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11/02/2018 Autor:
Oliver Villalón
Índice
Introducción……………………………………………………………………...2
Tasas de Interés…………………………………………………………………..4
Ejemplo 1…………………………………………………………………….. 5
Ejemplo 2…………………………………………………………………….. 6
Tasas de Rendimiento…………………………………………………………... 7,8
Ejemplo 1…………………………………………………………………….. 8,9
Ejemplo 2…………………………………………………………………….. 9
Calculo de Interés Simple y Compuesto…………………………………...........10
Ejemplo 1……………………………………………………………………..11
Ejemplo 2……………………………………………………………………..12
Tantos Equivalentes…………………………………………………………….. 13
Ejemplo 1…………………………………………………………………….14,15
Ejemplo 2……………………………………………………………………..15,16
Diagramas de Flujos de Efectivo y Representación Grafica…………………… 16,17
Ejemplos………………………………………………………………………. 17,18
Conclusión……………………………………………………………………..19
Bibliografía……………………………………………………………………..20
Introducción
La tasa interna de retorno, también conocida con otros nombres como lo son La tasa de
rendimiento (TR), Tasa interna de rendimiento (TIR), retorno sobre la inversión (RSI) e
índice de rentabilidad (IR), sólo por mencionar algunos, es la tasa a pagar sobre el saldo no
pagado del dinero obtenido en préstamo o la tasa ganada sobre el saldo no recuperado de
una inversión, de forma que el pago final iguala el saldo exactamente a cero con el interés
considerado. La tasa de interés de retorno se calcula mediante una ecuación en función del
valor presente y/o valor anual, las cuales deben tomarse algunas precauciones para no
cometer errores en el cálculo. Así mismo hay un número máximo de posibles tasas de
interés para una serie de flujos de efectivo específica. También se calcula una tasa de
rendimiento compuesta utilizando una tasa de inversión determinada. Así como también
una tasa de interés nominal y efectiva para una inversión de bonos.
Tasa de Interés
Solución:
? = C·i·t
Ejemplo 2:
Un capital de 300 000 pesos invertido a una tasa de interés del 8 % durante un cierto
tiempo, ha supuesto unos intereses de 12 000 pesos. ¿Cuánto tiempo ha estado invertido?
Solución:
Aplicando la fórmula I = C · i · t
I = C·i·?
Donde:
UNP = utilidad promedio anual neta (después de impuestos)
(A + S)/2 = inversión promedio
A = desembolso original
S = valor de desecho Fuente: Tasa de rendimiento promedio (TRP)
El proyecto debe aceptarse si la tasa de rendimiento promedio trp es mayor que el
costo de capital k y debe rechazarse, si es menor. Aunque la tasa de rendimiento
promedio trp es relativamente fácil de calcular y de comparar con el costo de
capital, presenta varios inconvenientes como por ejemplo, ignora el valor del
dinero en el tiempo, no toma en cuenta la componente tiempo en los ingresos, pasa
por alto la duración del proyecto y no considera la depreciación (reembolso de
capital) como parte de las entradas.
Ejemplo 1:
Supongamos que tenemos tres propuestas de inversión, que cuesta $9 000 cada una y tienen
una duración económica y depreciable de tres años. Supongamos que esas propuestas
esperan proporcionar las siguientes utilidades en libros y flujos de efectivo durante los
próximos tres años.
Cada propuesta tendrá la misma tasa promedio de rendimiento: $2000/ $9 000, o 22.22%
sin embargo, serían pocas las compañías, en caso de haberlas, que consideraran los tres
proyectos como igualmente favorables. Tal vez la mayoría preferiría el proyecto A, que
proporciona una mayor parte de sus beneficios totales de efectivo durante el primer año.
Por esta razón, la tasa promedio de rendimiento deja mucho que desear como método para
la selección de un proyecto.
Ejemplo 2:
Se llama tasa de interés simple, cuando los intereses obtenidos a vencimiento no se suman
al capital para generar nuevos intereses. En estos casos el dueño del capital puede cobrar
los intereses generados en cada período.
Como ya se comentó cuando se hablaba del interés simple, la variación en la frecuencia del
cálculo (y abono) de los intereses suponía cambiar el tipo de interés a aplicar para que la
operación no se viera afectada finalmente. Entonces se comprobó que los tantos de interés
equivalentes en simple son proporcionales, es decir, cumplen la siguiente expresión:
i = ik x k
Ejemplo 1:
Determinar el montante resultante de invertir 1.000 euros durante 1 año a un tanto del 12%
efectivo anual, suponiendo:
i2 = (1 + 0,12)1/2 – 1 = 0,05830
Cn = 1.000 x (1 + 0,05830)2 = 1.120,00 €
3 Devengo trimestral de intereses:
Igual que en el caso anterior, habrá que calcular el tanto trimestral equivalente al anual
conocido.
i4 = (1 + 0,12)1/4 – 1 = 0,028737
Cn = 1.000 x (1 + 0,028737)4 = 1.120,00 €
Ejemplo 2:
determinar el montante resultante de invertir 1.000 euros durante 1 año en las siguientes
condiciones:
1 Interés anual del 12%
Cn = 1.000 x (1 + 0,12)1 = 1.120,00
2 Interés semestral del 6%
Cn = 1.000 x (1 + 0,06)2 = 1.123,60
Los resultados no son los mismos, debido a que la capitalización de los intereses
se está realizando con diferentes frecuencias manteniendo la proporcionalidad.
La evaluación de los proyectos de inversión cuando se hace con base en la Tasa Interna de
Retorno, toman como referencia la tasa de descuento. Si la Tasa Interna de Retorno es
mayor que la tasa de descuento, el proyecto se debe aceptar pues estima un rendimiento
mayor al mínimo requerido, siempre y cuando se reinviertan los flujos netos de efectivo.
Por el contrario, si la Tasa Interna de Retorno es menor que la tasa de descuento, el
proyecto se debe rechazar pues estima un rendimiento menor al mínimo requerido
Bibliografía
http://www.bancafacil.cl/bancafacil/servlet/Contenido?indice=1.2&idPublicacion=1500000
000000026&idCategoria=4
https://www.econlink.com.ar/proyectos-de-inversion/tasa-de-rendimiento-promedio-trp
http://blogs.udima.es/administracion-y-direccion-de-empresas/tantos-equivalentes-p14-
htm/
http://conceptosingindustrial.blogspot.com/2015/04/diagrama-de-flujo-en-caja-o-flujo-
de.html
https://www.gestiopolis.com/matematicas-financieras-interes-simple-compuesto-y-
anualidades/