ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

FILIAL HUANCAVELICA

DIMENSIONAMIENTO PARA
ZAPATAS Y COLUNMAS EN ZONA
RESIDENCIALES
 MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE
HUANCVELICA
SECTOR VIII YANANACO S-VIII
1 CONSIDERACIONES GENERALES
Comprendido entre la Quebrada Disparate, rio Icho
Pucacacha, hasta la Prolong.de la exlinea fèrrea en los
taludes del cerro Puca Orcco.
El sector ha integrado al àrea urbano el rio y las laderas
VISION DE DESARROLLO: como elemeto paisajistas, ademas ha consolidado el
uso residencial.
CARACTERISTICAS Predomina el uso residencial de densidad media.
GENERALES: Complementado con equipamiento de nivel ciudad.
Se mantendrá los equipamiento correspondiente
EQUIPAMIENTO URBANO:
básicos existentes y se implementaran otros nuevos.
USOS ESPECIALES (OU):
3 USO COMPATIBLE RESIDENCIAL COMERCIAL
Uso Conforme ♦ ZONA DE TRATAMIENTO

CE

CV
R3

R2
I ZHR

cs
Uso Condicionado ○

DR

TQ

AC
TP
PL
Uso No Conforme
Vivienda uní Familiar y Bifamiliar ♦ ♦ ♦ ♦
Vivienda Multifamiliar ♦ ○ ♦ ♦
Vivienda Taller ♦ ♦ ♦
Comercio al por Mayor ♦
Comercio Especializado ♦ ♦
Comercio de Artesania ♦ ♦ ♦ ♦
Pestaurantes ♦ ♦ ♦ ♦
Oficina-Consultorios ♦ ♦ ♦
Locales Institucionales ♦ ♦ ♦
Hoteles -Alojamiento ♦ ♦ ♦
Locales Religiosos ♦ ♦ ♦
Bodegas ♦ ♦ ♦
Discotecas-Casino de Juego ○
Recreacional ♦ ♦ ♦ ♦ ♦ ♦
3 NORMAS
ESPECIFICAS
360(ha 250(ha
NETA b/Ha) b/Hà)
DENSIADES
200(ha 150(ha
BRUTA b/Hà) b/Hà)
Altura Maxima 12ml 9ml 9ml 9ml
160m
Area de Lote Minimo 120m2 160m2 2 160m2
Frente Mìnimo de Lote 7ml 8ml 88ml
Área Libre 0.3 /
Estacionamientos - (*) (*)
4 ESPECIFICACIONES
-En las zonas Residencial R3 y Comercio CS admitirán la compatibilidad de uso residencial
densidad media y vivienda comercio, en cuyo caso se dejara el 30% de área libre, con una
altura de edificación de 12mts.
-En caso de su exclusivamente comercial, no se exigirá área libre siempre y cuando se
garantice la ventilación e iluminación artificial.
-En la zonas destinados a uso especializado de nivel distrital respetara la consolidación de la
zona en la cual se halla y esta es a fin al uso del equipamiento o entorno y de servicio.
4 NOTA

-Se permitirá la subdivisión de lotes en aquellos cuya área y lote poseen como mínimo el
doble del normativo.
En la zona de tratamiento de renovación urbana no se otorga licencia de construcción,
certificado de alineamiento, zonificación ,etc.., a excepción de licencia de funcionamiento
temporal, mientras no se cuente por lo menos con el estudio respectivo.