MARCO LEGAL

 El Decreto Supremo Nº 059-96-PCM, Texto Único Ordenado de las Normas con rango de
ley que regulan la entrega en Concesión al Sector Privado de las Obras de
Infraestructura y de Servicios Públicos.

 El Decreto Legislativo Nº 994 y su reglamento aprobado mediante Decreto Supremo Nº

020-2008-AG.

 El Decreto Legislativo Nº 1012 (Ley marco para las asociaciones Públicas Privadas) y su
Reglamento aprobado mediante Decreto Supremo Nº 046-2008-EF.

 La Ordenanza Regional Nº 016-2008-GR.LAMB-CR, que establece el Procedimiento para

la Evaluación de Iniciativas Privadas en Proyectos de Inversión presentados ante el
Gobierno Regional de Lambayeque.

 El Decreto Supremo Nº 017-99-AG, al que se le dio fuerza de ley mediante la ley Nº

27172.

 El Decreto Supremo Nº 012-2008-AG, por el cual se prorroga la reserva de agua a favor

del Proyecto Olmos.

 La Resolución Ejecutiva Regional Nº 269-2008-GR.LAMB/PR, mediante el cual se

conforma el Comité Especial de la Promoción de la Inversión Privada de la Región
Lambayeque.
 ADJUDICACIÓN
DIRECTA Y
NEGOCIACIÓN

EL PROCESO DE LA DIRECTIVA REGIONAL CONTRACTUAL

Se aprueba
PRESENTACIÓN EVALUACIÓN PUBLICACIÓN IP a proponente
y se suscribe
contrato
15 días Consejo 60 + 30 90 días
Presentación días Consejo ¿Se presentó NO
Regional da
de Regional o no un
Inicio a
Iniciativa Muestra Tercero
Trámite de SI
Privada Interés Interesado?
Evaluación
Se inicia un
Concurso
• El Comité Especial evalúa Público
• Validar competencia IP y emite opinión al
del GR Lambayeque Consejo Regional. • Se publica CONCURSO
• Definir si está • Involucra a las entidades Resumen PÚBLICO
incorporado en un que estime conveniente. Ejecutivo de la IP
proyecto de • El proceso se mantiene para que terceros
inversión. en confidencialidad. interesados
• Validar contenido • El proceso de evaluación muestren interés.
• Nombrar Comité pasa por el ciclo de
Especial proyectos del SNIP en
caso de ser cofinanciada.
 PROYECTO INTEGRAL OLMOS

Objeto
de la IP

Fuente: Proyecto Especial Olmos Tinajones

ÁREAS A IRRIGAR: 43,500 ha
 CRONOGRAMA DE INVERSIÓN

ACTIVIDAD TOTAL 1° SEM. 2° SEM. 3° SEM. 4° SEM.

Trabajos Preliminares y Obras Provisionales 5,13% 4,92% 0,00% 0,00% 0,21%
Obras para Valle Viejo 3,54% 1,06% 2,48% 0,00% 0,00%
Obras Comunidad Campesina 0,06% 0,00% 0,04% 0,02% 0,00%
Obras de Captación 13,59% 4,08% 6,79% 2,58% 0,14%
Conducción Principal 18,37% 3,67% 8,91% 5,60% 0,18%
Encauzamiento de Río 7,23% 0,00% 2,17% 4,70% 0,36%
Drenaje Superficial 2,37% 0,00% 0,76% 0,81% 0,81%
Sistema de Distribución 33,45% 3,34% 8,03% 10,70% 11,37%
Caminos Definitivos 4,99% 4,19% 0,30% 0,25% 0,25%
Caminos - Canal 3,48% 1,39% 1,22% 0,70% 0,17%
Sistema de Electrificación 5,56% 5,00% 0,56% 0,00% 0,00%
Sistema de Automatización 2,05% 0,00% 0,00% 1,23% 0,82%
Pruebas y Puesta en Marcha 0,19% 0,00% 0,00% 0,00% 0,19%
100,00% 27,67% 31,25% 26,59% 14,50%
 ESQUEMA PROPUESTO PARA
LA CONCESIÓN AUTOSOSTENIBLE
Subasta
Tierras
Subasta
de(Precio
tierras

Transferencia de Mínimo)
Transferencia de
Tierras en Dominio
Fiduciario propiedad

GRL Fideicomiso
GRL
- -Concedente $ Tierras FideicomisoTierras
Tierras $ Tierras Usuarios
Concedente- - (Fideicomitente:GRL)
Fideicomitente:GRL)
(Fideicomitente:GRL)
Usuarios

$ Capacidad

$ Capacidad

$ Regalias

Financiamiento Servicio CCD Agua

y Aporte de Concesionario
Concesionario
Capital Propio
$ Servicio CCD Agua
 PLAZOS DURANTE LA CONCESIÓN

Inicio de Término de
la Concesión FVO la Concesión

Subasta Construcción Operación y Mantenimiento

6 meses 2 años 22.5 años

• Promoción del • Construcción y • Servicio de

proceso de financiamiento conducción y
venta de de las obras. distribución de agua.
tierras. • Estudios para • Operación y
• Cierre desarrollo del Mantenimiento.
Financiero. resto de áreas • Cobranza tarifa de
• Obtención de del polígono. agua (servicio).
EIA y CIRA. • Al finalizar la
concesión los bienes
revierten al GRL.
 FINANCIAMIENTO DEL PROYECTO: AUTOSOSTENIBLE

Pago por las

GRL
tierras

U
INVERSIÓN TOTAL Pago por Pago por S
Capacidad Capacidad U
Obras: US$ A
185.3MM R
Aporte I
Subasta, Supervisión, Pago por O
Intereses durante la Servicio
Construcción,
Preoperativos e Impuestos Deuda

• Las obras van a ser financiadas por los usuarios

finales (a través de un pago por capacidad y el pago
por el servicio anual de entrega del agua) y por el OyM
aporte del concesionario (deuda y aporte de los
accionistas).
 REQUISITOS DE MUESTRA DE INTERÉS
REQUISITOS
Garantía de Seriedad de Oferta
Componente Financiero
Componente de Construcción
Componente de Operación
CONDICIONES
Carta Fianza por US$4.1MM
Financiamiento en los últimos 10 años de un proyecto de
infraestructura por un monto mayor a US$180MM
Patrimonio mínimo de US$130MM
Acreditar en los últimos 10 años experiencia en proyectos de construcción de
infraestructura para riego de por lo menos 20,000 hectáreas
Acreditar en los últimos 10 años experiencia como mínimo en un contrato de operación
en un proyecto vinculado a la irrigación
 FLUJOGRAMA DE ACTIVIDADES
DURANTE LA CONCESIÓN
CONCESIONARIO

Garantía de Presentación de Presentación de

Fiel Cumplimiento Expediente Bases
Inicial Técnico de la Subasta

Día 90
Día 1 Día 30 Día 60
Aprobación de Bases
Fecha de De la Subasta
Suscripción
Aprobación de
Expediente
Técnico

CONCEDENTE
 FLUJOGRAMA DE ACTIVIDADES
DURANTE LA CONCESIÓN
CONCESIONARIO

(Tentativamente Presentación de
Día 150) Términos de Referencia Cierre
de Endeudamiento Financiero
Desarrollo del Concurso Día 210
Día 90 Día 180 Día 270
Fin del
Convocatoria Aprobación de Términos
Concurso
Subasta de Referencia de
de Tierras Endeudamiento
Acta de Cierre
De Subasta

CONCEDENTE
 FLUJOGRAMA DE ACTIVIDADES
DURANTE LA CONCESIÓN

CONCESIONARIO
Entrega de Estudios
Aguas Subterráneas

Fecha de Vigencia Inicio de Obras

de las Obligaciones Culminación de Obras

Día 270 Día 300 Día 1000 Día 1015

Fecha de Vigencia
de las Obligaciones
2 años Acta de Conclusión o
De Correcciones
Pendientes

CONCEDENTE
 FLUJOGRAMA DE ACTIVIDADES
DURANTE LA CONCESIÓN
CONCESIONARIO

Inicio del Fin de la

Pruebas de Puesta Periodo de Concesión
en Marcha Operación

Día 1045 Día 1045 + x Año 25

(x)
Certificado de
Puesta en
Marcha

CONCEDENTE
 VALLE VIEJO – AVANCE

BLOQUE 5C
ÁREA ATENDIDA

BLOQUE 5B
BLOQUE 5A
(VALLE VIEJO)

BLOQUE 2D
BLOQUE 4C
BLOQUE 4A
BLOQUE 2C
4,000

BLOQUE 1F
BLOQUE 4B
BLOQUE 3C
BLOQUE 1E
3.000 Ha

BLOQUE 2B
BLOQUE 3B
ÁREA IRRIGADA (Ha)

BLOQUE 1D
3,000

BLOQUE 2A
BLOQUE 3A
BLOQUE 1C
BLOQUE 1B
BLOQUE 1A
2,000

1,000

10 10 0 0 0 10 0 10 10 0
e- b- ar
-1 r-1 -1 n- l-1 o- p- ct
-1
En Fe M Ab ay Ju J u g Se O
M A

B1

B2
DIA MES PORCENTAJE
B3
31 AGOSTO 2010 100% B4

B5
INICIO DE OBRAS EN ENERO 2010

BOCATOMA EL
MUERTO
CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES