Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
1. Administración (management)
2. Programa (schedule)
3. Técnico
4. Costo
No importa que tan bien este escrita la parte
técnica de la RFP, el éxito del proyecto
realmente depende de las personas y la
organización que la ejecutará.
◦ Credenciales profesionales.
◦ Experiencia específica:
“El Ingeniero estructurista deberá haber lidereado el
diseño un proyecto….. en los últimos 10 años”
Se puede clasificar en los puntos siguientes:
1. Experiencia técnica en diseño.
2. Experiencia técnica en construcción
3. Experiencia como diseñador-constructor
4. Experiencia juntos como equipo
5. Experiencia trabajando para el dueño
6. Experiencia trabajando en la misma zona
geográfica.
“El diseñador deberá haber lidereado el
desarrollo del diseño en al menos tres
dormitorios de universidad en este estado en los
últimos 5 años”
Un criterio menos restrictivo sería:
◦ “El diseñador deberá demostrar experiencia previa
proveyendo un mínimo de tres ejemplos de proyectos
completados de tamaño, tipo y complejidad técnica
similares”.
◦ Esta última forma permite participar a firmas con
experiencia en diseñar edificios de residencias, y
hoteles que pudieran traer soluciones más innovadoras.
Algo similar puede suceder para la construcción.
Una criterio para un proyecto de una tubería para
conducción de agua pudiera ser:
◦ “El constructor deberá haber completado al menos dos
proyectos que requirieran ensamblar tuberías por
soldadura de la menos 15 kilómetros en longitud que
fueran de más de tres metros de diámetro”.
◦ Este criterio sugiere que el constructor debe manejar
tuberías de gran tamaño. No necesariamente podrá ser
una compañía con experiencia en tubería de conducción
de agua.
El propietario debe esperar que muy
probablemente las propuestas provengan de
empresas que se juntan para presentar la
propuesta.
Por consiguiente para el propietario pudiera
ser importante la experiencia de las empresas
trabajando en proyectos diseño-
construcción.
El criterio pudiera escribirse de la siguiente
manera:
◦ “El equipo de diseño-construcción deberá presentar
evidencia de haber trabajado juntos exitosamente
en un proyecto diseño-construcción en los 5
últimos años”.
◦ El criterio anterior pudiera clasificarse como
restrictivo y pudiera escribirse de la manera
siguiente:
“El equipo de diseño-construcción deberá presentar
evidencia de haber trabajado juntos exitosamente en
un proyecto diseño-construcción en los 5 últimos
años. Aunque es preferible tener experiencia previa en
diseño-construcción, esto no es mandatorio. Los
equipos son alentados a presentar experiencia previa
de proyectos diseño-concurso-construcción previos en
los cuales el diseñador y el constructor has participado
juntos en cualquier rol de responsabilidad”
Conocimiento de reglas internas del
propietario público o privado.