Instituto Tecnológico de

Chetumal
MTRO. TELLO MOGUEL CARLOS ELIEZER
EJEMPLO DE ANTEPROYECTO Y PROYECTO
EJECUTIVO

INTEGRANTES:
LOPÉZ ILLESCAS ALEJANDRO ADOLFO
CRUZ VAZQUEZ JOSE MARIA EMMANUEL
POOT VARGUEZ SATUENINO SALATIEL
• Definiciones
• Ejemplos
Anteproyecto
Es la fase del trabajo en la que se exponen los aspectos fundamentales de las
características generales de la obra ya sean funcionales, formales, constructivas o
económicas, al objeto de proporcionar una primera imagen global de la misma y
establecer un avance de presupuesto.
El Anteproyecto se compone básicamente de los siguientes documentos:
1. Memoria justificativa de las soluciones de tipo general adoptada.
2. Planos de plantas, alzados y secciones a escala, sin acotar.
3. Avance de presupuesto con estimación global, por superficie construida u otro
método que se considere idóneo.
El anteproyecto puede contener una primera vista virtual del resultado final
de edificación.

Fuente: http://www.arquitecturacercana.com/proyecto-desarrollo/anteproyecto.asp
 Anteproyecto
Un anteproyecto de arquitectura está conformado por el conjunto de planos o
maquetas que explican de manera gráfica el diseño de las plantas, cortes y
elevaciones del edificio. A pesar de que el dibujo se realiza a escala, debe ceñirse a
los resultados estudiados y responder a las disposiciones vigentes establecidas por
las autoridades. El objetivo principal de un anteproyecto es transmitir la idea general
de la obra en estudio. Para facilitar esta tarea, debe ser acompañado de una
memoria escrita o visual, un presupuesto estimativo y una descripción de los
métodos que se considerarán en la construcción.

Fuente: http://www.hildebrandt.cl/que-es-un-anteproyecto-de-arquitectura/
Anteproyecto (Definición en equipo)
El anteproyecto es procedimiento bastante importante en la metodología, debido a
que gracias a este, podemos concebir de manera no tan técnica las ideas de plantas,
fachadas, cortés, cimentaciones, perspectivas, para poder dar a conocer como
queremos que sea nuestro proyecto.
Con este paso resumimos de manera simple toda nuestra investigación llevada
acabo en la metodología, representamos de manera grafica pero no tan técnica toda
la información como por ejemplo, se realiza una planta arquitectónica pero
simplemente es un bosquejo, no lleva medidas, ni cotas, ni descripciones,
simplemente es una representación sencilla de la idea que se tiene de la distribución
de espacios, mobiliario, etc. En la cual buscamos que las partes interesadas del
proyecto puedan captar lo que queremos proponer como resultado al problema.
Conceptualización
En este primer paso, se lleva acabo una parte
importante del proyecto, a grandes rasgos se
bosqueja una idea primeriza de lo que seria el
resultado final de la obra, utilizando
perspectivas en las que se puedan apreciar de
forma sencilla todo el cuerpo de la obra. Se
realiza con apoyo de elementos de expresión
plástica.
Como muestra la imagen, la conceptualización
es un dibujo sencillo, no requiere mucho
detalle.
Plantas arquitectónicas
En el siguiente punto, se realiza lo que
vendría siendo la planta arquitectónica pero
sin medidas, ni especificación, simplemente
una planta en la cual se pueda dar una idea
a las partes interesadas del proyecto una
idea o una sugerencia de como quedaría la
distribución de espacios. Se debe realizar
de manera que pueda ser entendible, es
muy recomendado usar colores y dar leves
detalles del tipo de suelo, o de los tipos de
inmobiliario que se sugieren.
Cortes o secciones
En este apartado por lo general son dos las
secciones o “cortes” necesarios para poder dar
una idea general de las dimensiones de altura
que tendrá el proyecto, uno transversal y otro
longitudinal, por lo general se recomienda que
estas secciones pasen a través de un baño para
observar la pendiente de la instalación
sanitaria así como la distancia entre los
registros o la solución propuesta para
desaguar. Como las anteriores, cabe recalcar
que deben ser bosquejos, no dibujos técnicos
hechos con medidas o con mucho detalle.
Alzados o fachadas
En el anteproyecto, solo se realiza una
fachada, la cual vendría siendo la delantera, la
principal, la cual nos permita observar los
componentes de diseño que se buscan
emplear para darle estética y belleza a la obra.
Se recomienda utilizar colores para dar una
idea mas clara de a lo que se quiere llegar,
pero la imagen del ejemplo igual es correcta,
lo que se busca es poder transmitir la idea
general del proyecto.
Planta de azoteas (conjunto)
En este paso, lo que se debe realizar
es una planta de azotea, la cual
muestra con una vista aérea todo el
proyecto, sin “rayos x”. Se debe
bosquejar la azotea de la casa, los
arboles, arbustos, corredores, piscinas
(si el proyecto cuenta con esta),
jardín, etc. Todo lo que este en el
terreno para dar una idea general de
como se vera todo en conjunto y
poder dar una idea de la orientación
que se le dará a la casa.
Plata de cimentación
En este apartado, lo que se debe de
realizar es un propuesta para dar solución
a la cimentación. Es de manera sencilla,
representar donde irían castillos, las
dalas, etc. Pero no muy a detalle, si no
como para dar una idea de lo que
posiblemente se termine llevando acabo
en el proyecto.
Detalles constructivos
En este ultimo paso, se representan los detalles
constructivos que se desean utilizar en la obra. Se
realizan dibujos a mano alzada representando el
detalle en la edificación, y acto siguiente se dibuja
exclusivamente el detalle constructivo mas grande y
se explican las partes que lo constituyen, esto ayuda
a dar una idea mas clara de como estos detalles serán
utilizados en el proyecto.
Proyecto ejecutivo
Un proyecto ejecutivo, es la solución constructiva del Diseño Arquitectónico, representada en
forma gráfica, bidimensional y tridimensionalmente. Estos consisten, en un conjunto de planos
detallados (de representación bidimensional) y la especificación de los materiales y técnicas
constructivas para su ejecución.
El proyecto ejecutivo corresponde al diseño de la prueba de la hipótesis, a esta etapa
corresponde una revisión del anteproyecto, seguida de un cálculo interdisciplinario donde
intervienen: ingenieros, constructores, electricistas, plomeros, carpinteros, herreros, alumineros,
etc. Y finalmente la elaboración de una serie de planos ejecutivos y/o constructivos que
detallarán como se deberá ejecutar (construir) la obra arquitectónica.

Fuente: http://arkipedia.blogspot.mx/2010/10/el-proyecto-ejecutivo.html
Proyecto ejecutivo
El Proyecto ejecutivo es la última de las etapas del proceso de diseño de una casa o cualquier
construcción, y a diferencia del anteproyecto que es de las etapas básicas de diseño en la cual
se establece lo que se va a construir, en el proyecto ejecutivo se establece el cómo se va a
construir.
Es la colección de documentos que describen a detalle el edificio a construir, así como los
procesos a seguir durante su construcción. Es decir son las instrucciones detalladas para lograr
que la vivienda o edificio se construya tal y como fue concebida por el diseñador y aprobada por
el propietario. Estas instrucciones pueden ser gráficas, es decir mediante dibujos mejor
conocidos como planos, modelos tridimensionales a escala, ya sean maquetas físicas o digitales
creadas por medio de computadoras

Fuente: http://dro390mazatlan.com/el-proyecto-ejecutivo/
Proyecto ejecutivo
Se le conoce como proyecto ejecutivo a la última etapa del diseño para la realización de
cualquier tipo de construcción, esta se diferencia del anteproyecto que consiste en las etapas
básicas del diseño donde se establece el proyecto a construir y en la etapa ejecutiva se establece
la manera a construirse. Por lo cual podemos decir que es la solución final y constructiva del
diseño arquitectónico, en ella se proyecta de forma gráfica, bidimensional (plantas, elevaciones
ó alzados y cortes) y tridimensional (perspectivas). Es el conjunto de planos, dibujos, esquemas y
textos explicativos que fueron utilizados para definir adecuadamente La Construcción,
ampliación ó remodelación. Los planos se realizan a escala y debidamente acotados según los
lineamientos del dibujo técnico, marcando las dimensiones y su ubicación de terreno, su
orientación con respecto al norte magnético, la configuración de espacios, su calidad y
materiales, y los detalles relevantes del diseño.
 Plantas
arquitectónicas
En la parte arquitectónico, podemos
encontrar la planta de la obra, en la
cual se pueden observar la
distribución de espacio junto con sus
debidas acotaciones que se
encargan de informar las medidas de
cada espacio y tener una idea de las
magnitudes del lugar, para saber el
área que será ocupada del terreno al
momento de la elaboración de la
obra. Dentro de la planta también se
pueden observar las líneas de corte
arquitectónico (ejemplo B-B’), esto
son una referencia para la
visualización interna de la obra que
se mostraran en otro punto.
Planta Baja Planta Alta
Contenido
Ejes
Acotaciones
Niveles de piso terminado
Ubicación de ventanas, vanos y puertas
Líneas de corte o sección
Proyecciones
Accesos
Fachadas y alzados

Fachada Frontal. Fachada posterior.

En este punto se pretende se pretender dar una vista previa del como se vería la vista
principal de la casa, mostrando detalles como en este caso: La herrería artística, Tejaban,
Losa de Concreto armado, Moldura de alto relieve y Tabique Cuña de baro. Que compone
toda la fachada, también podemos ver las alturas que tienen tanto Puertas Ventanas y
los detalles que estas las acompañan.
Contenido
Nivel de piso terminado
Alturas de puertas y ventas
Detalles estíticos
Detalles de acabados
Altura de loza de entrepiso
Proyecciones
Acotación
Cortes o secciones
En este punto se
observan las vistas
interiores del proyecto,
atravesando en medio
en una parte , como si
esta estuviera partida
en dos, se puede aplicar
estas líneas en cualquier
parte de la vivienda en
donde se desee hacer
una vista previa para
saber la distribución de
los espacios.
Contenido
Ubicación de ventanas y puertas
Niveles de piso terminados
Alturas de elementos interiores
Ejes
Escala humana
Especificaciones de detalles estéticos
Planta de conjunto
Se trata de que en una
misma imagen se hace la
unión de todas las plantas,
para ver el elemento desde
una vista aérea para saber
cual es la forma final del
proyecto.
Contenido
Niveles de Piso Terminado
Ubicación del Norte
Acotaciones
Ubicación de áreas verdes
Accesos
Sombreados
Desniveles
 Planta de cimentación

En esta planta se muestran las dimensiones y como va a estar estructurada la cimentación del
proyecto, existen dos tipos de cimentaciones las de mampostería y las de zapatas, el siguiente ejemplo
es de mampostería, en este plano también lleva detalles de cimentación de manera mas grafica en
representaciones en corte o isométrico.
Contenido
Acotación
Ejes
Detalles de cimentación
Nivel de Piso Terminado
Cortes o secciones
Materiales
Técnicas de construcción a emplear
Albañilería y castillos
Este punto se trata de un plano en el
que se ubican y indican los castillos y
elementos de albañilería que llevara
el proyecto de manera estructural,
también se cuenta con diagramas
para explicar con mayor claridad los
detalles de los castillos.
Contenido
Ejes
Simbología
Ubicación de castillos
Detalles de castillos
Materiales
Técnicas de construcción
Isométricos
Cortes
 Cerramiento y trabes

En este punto se muestran el acomodo de las trabes de la losa de entrepiso, la distancia entre ellas y
los cerramientos al igual ajustes que se hacer para la losa.
Contenido
Acotación
Medidas de las bovedillas
Separación entre bovedillas
Ajustes
Dirección de inicio
Cerramientos
 Acabados

En este punto se muestran en la planta los cavados que van a tener los muros, piso y
techo, se hace un listado de acabados y se señala los acabados a usar. También se
muestran en las fachadas y azoteas.
Contenido
Lista de acabados
Cortes
Fachadas
Planta arquitectónica
Ejes
Cotas
Accesos
Simbologia
 Despiece de pisos

En esta parte se realiza la visualización de como serán colocados los azulejos del suelo de la casa,
respetando la medida que estos ocupan, esto se logra porqué sale de un punto y se distribuye del
primer azulejo colocado salen el resto arriba de este y aun lado también, así hasta cubrir toda la casa.
Contenido
Ubicación de la pieza “maestra”: Se refiere a la ubicación de la pieza inicial.
Dirección y sentido a tomar
Detalles en escalera
Detalles en isométrico
Instalación Hidráulica
En este plano se detalla
como estará constituido el
sistema hidráulico del
proyecto desde la toma de
agua, el recorrido de la
tubería subterránea hasta la
cisterna y en dado caso el
uso de una bomba o tinaco.
Contenido
Acometida de toma de agua
Dirección de tubería
Acotación
Ubicación de la bomba y cisterna
Niveles de piso terminado
Isométricos
Cortes
Bajantes de agua fría
Subida de agua fria
Instalación sanitaria
En este plano se
presentan las salida de
aguas negras y aguas
jabonosas, como se
conectan a los
registros y la dirección
de este. Este plano
lleve isométricos y
cortes para detallar.
Contenido
Ejes
Niveles de piso terminado
Isométricos
Tabla de Piezas
Cortes
Ubicación y medidas de los registros
Tamaño de las tuberías
Dirección de las tuberías
 Instalación Eléctrica

Nos permite observar la instalación eléctrica el como esta se colocara en el interior de la obra, cosas
como: donde estar los apagadores, los conectores, las luces y sobre todo los centros de carga. Esto
igual viene acompañado de un cuadro de carga, donde se encuentran el circuito que ocupan, los tipos
de contacto, salidas de centro, de bomba, el total de watts, voltaje, ameres, I.T.M y fases. Esto se puede
ver ejemplificado en un diagrama unifilar.
Contenido
Ubicación de la acometida de electricidad
Ejes
Acotación
Acceso
Especificaciones de cableado
Ubicación de apagadores, tableros, focos o iluminarias y contactos
Circuitos
Cuadro de cargas
Diagrama unifilar
Especificación de altura para contactos, apagadores y tableros
Puertas y ventanas
En este plano se indican donde irá
colocada el tipo de ventana con su
respectivo detalle de herrería, sus
dimensiones y alturas.
Contenido
Nivel de Piso Terminado
Proyección de muros y vanos
Acotaciones
Medidas de aturas
Tipos de puerta
Tipos de ventana
Detalles de herrería
Detalles
Se presenta el detalle de un
balcón, los detalles de herrería
que este debe de llevar al igual
que algunos detalles estructurales
para su elaboración.
A menudo estos detalles son de
elementos de importancia del
proyecto y necesitan ser
detallados profundamente.
Contenido
Cotas
Isometricos
Detalles
Cortes
Niveles de Piso Terminado
Alturas
Alzados
Materiales
Piezas
 http://dro390mazatlan.com/el-proyecto-ejecutivo/
http://arkipedia.blogspot.mx/2010/10/el-proyecto-
ejecutivo.html
BIBLIOGRAFIA Y

INFORMACION.
http://www.hildebrandt.cl/que-es-un-anteproyecto-de-
arquitectura/
http://www.arquitecturacercana.com/proyecto-
FUENTES DE
desarrollo/anteproyecto.asp
Reporte Técnico – Parque de actividades y deportes
extremos, BR. Trejo Peraza Hugo Mijail, BR. Zarate Inzunza
Juan Carlos
Proyecto ejecutivo, Fraccionamiento Sian Ka’an II