Construccion Final

REVOQUES, FALSO PISO
Y CONTRAPISO.
VISITA TÉCNICA– GRUPO I
Universidad Nacional Facultad de Ingeniería Geológica, Escuela Profesional

Mayor de San Marcos Minera, Metalúrgica y Geográfica de Ingeniería Civil
Escuela Profesional de Ingeniería Civil
Facultad de Ingeniería Geológica, Minera, Metalúrgica y Geográfica
Universidad Nacional Mayor de San Marcos
■ CURSO: CONSTRUCCIÓN II
■ DOCENTE: Ing. Sánchez Benites, Félix Santiago
■ ALUMNOS/CÓDIGOS:
Del Castillo Alarcon, Marco Rolands/15160113
Huamán López, Bernardo Ernesto/15160100
Osorio Quinte, Denys jefrey / 15160289
Rojas Yupanqui Shirley Mary/15160109
■ CICLO/SEMESTRE: VII / 2018-I
Ciudad Universitaria, Mayo del 2018

INTRODUCCIÓN
En el curso de CONSTRUCCION II se nos
dejó el trabajo de conocer más de cerca
una partida de la estudiadas en el
curso, en este caso fue la de REVOQUES
Y REVESTIMIENTO (tarrajeo).
Para este trabajo el equipo visitó dos

obras diferentes, una informal con
procesos constructivos deficientes y la
otra moderna con nuevas propuestas que
buscan hacer más productiva esta partida.

FABRICACIÓN DE
MATERIALES

CEMENTO
1. EXTRACCIÓN DE LA CALIZA 2. REDUCCIÓN 3. OBTENCIÓN DEL CLINKER
4.OBTENCIÓN DEL CLINKER 5. MOLIENDA DEL CEMENTO

DATOS DE LA OBRA
Antes de poner en marcha una El proceso productivo de una
cantera, independientemente del cantera de arenas consta de las
material que se vaya a extraer de siguientes fases:
ella, hay que estudiar el terreno y extracción, transporte,
valorar la conveniencia o no de machaqueo, cribado y acopio.
iniciar los trabajos
Se suele lavar el material para
A diferencia de otras actividades retirar la arcilla que lo acompaña.
mineras, los productos que se De esta manera se sirve un
obtienen en una cantera no producto de gran calidad que
requieren un tratamiento llega al cliente final en las
específico, sino que se manipulan mejores condiciones posibles.
tal y como se adquieren del terreno.

DATOS DE OBRA FORMAL
VISITADA

DATOS DE LA OBRA
Proyecto: Magna Haus PLANOS
Tipo: Vivienda multifamiliar de 10
pisos
Dirección: Jr. Nicolás Rodrigo
250, Surco

DATOS DE OFICINA DE PRODUCCION
RENDIMIENTOS
PROCESOS CONSTRUCTIVOS
Muros largos: 20 m2/día

Con tarrajeo listo de marca QUIKRETE, en la
cual ya viene proporcionado las cantidades
Derrames: 10mL/día de cemento y arena fina, solo necesitas
agregarle agua.
Recovecos: 12m2/día
(Baños) Con tarrajeo a granel comprando por
separado el cemento y la arena fina, este
proceso es más barato, pero también más
lento.
Muros largos: 24m2/día

DATOS DE OFICINA DE PRODUCCION
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS (APU)

TARRAJEO
Aplicación de motero en 1 o más capas sobre alguna superficie con el
fin de darle protección, impermeabilización y/o mejorar su aspecto.
Generalmente su espesor es 1 a 2 cm y su unidad de medida es el
𝑚2 .

TARRAJEO DE INTERIORES

DEFINICIÓN
Es aquel tarrajeo que se hace a los elementos verticales del interior de una edificación.
Puede ser de dos tipos:
■ RAYADO: Comprende la primera mano de mortero, dejando la superficie rugosa, se
suele usar en ambientes que posteriormente se van a enchapar.
■ FINAL: Consta de la segunda mano al tarrajeo rayado para darle un acabado liso.

PROYECTO MAGNA HOUSE
■ El Tarrajeolisto de QUIKRETE es una mezcla homogénea
de cemento Portland y arena fina.
■ Se utilizó principalmente el tarrajeolisto con una
proporción de1:4.
■ Especificaciones y rendimiento:
 Tarrajeolisto de QUIKRETE viene en bolsas de 40
kilogramos y tiene un rendimiento aproximado de
1.33 𝑚2 para un e=1.5cm.
 Agregar de 8.0 a 8.5 Litros de agua por cada bolsa
de 40 Kilogramos.

■ Ventajas de tarrajeo listo:
 Incrementa la productividad, optimizando recursos: mano de obra, materiales y
tiempo; además una reducción considerable de merma.
 Listos para usar, solo se agrega agua a la mezcla.
 Mezclas secas homogéneas con dosificaciones exactas en peso y según las
especificaciones del proyecto.
 Los insumos son sometidos a estrictos controles de calidad cumpliendo normas
ASTM, NTP y RNE.

■ MATERIALES

■ PROCESO CONSTRUCTIVO
PASO 1 – HUMEDECER LA
SUPERFICIE- LECHADA
Salpicar agua a la pared de ladrillos
para evitar que la superficie absorba
el agua del mortero.
Después aplicar agua con cemento
para mejorar la adherencia del
mortero.

Estos puntos de referencia estarán
PASO 2 – PONER PUNTOS DE NIVEL
espaciados una distancia de 1.5m
Para que las superficies acabadas del revoque sean
aplomadas y uniformes, es conveniente ejecutar puntos de
referencia que fueron trozos pequeños de mayólica o
losetas adheridas al paramento con mortero pobre,
corridas verticalmente y aplomadas que definan el espesor
que tendrá el revoque o tarrajeo primario.
El espesor de estos puntos de nivel “punteros” es variable
ya que depende de que tan alineada este la pared, su
colocación es con ayuda de un topógrafo o simplemente
con una plomada.

PASO 3 - PREPARAR LA MEZCLA
En una batea preparar la de tarrajeo listo y
agua según las especificaciones del
material. Mover hasta que quede una
mezcla uniforme.
PASO 4: APLICAR LA MEZCLA EN LA PARED

Tirar la mezcla a la superficie a tarrajear
(pañeteo).

PASO 5: NIVELAR LA MEZCLA

Con una madera larga y de superficie
plana (sin relieves) nivelar la pared para
lograr un mejor acabado. Se rellena todas
las partes defectuosas de mezcla con una
espátula.
Terminado el tarrajeo se pican los punteros
rellenando los espacios con mortero.

PASO 6: ALISAR EL TARRAJEO

Es el acabado definitivo y corriente,
el que se ejecuta con un frotacho de
madera, produciéndose un acabado
ligeramente áspero.

BRUÑAS
Junta de 1cmx1cm que delimita el encuentro entre un elemento estructural y
no estructural.

¿Qué hacer en caso de que el tarrajeo se agriete?
Se pica la superficie afectada y se adhiere al ladrillo una
malla metálica (malla gallinero) y se repite el proceso del
tarrajeo desde el humedecimiento de la superficie
TARRAJEO EXTERIOR

En lo que respecta a tarrajeo exterior
en la obra el proceso constructivo es
similar, no varía, pero ahí hay que
agregarle la manera como lo hacen, ya
que estamos hablando de grandes
alturas, para ello ellos utilizan lo que
son los andamios colgantes para
poder acceder y tener más facilidad
para el tarrajeo y no está demás
mencionar la seguridad del caso.

TARRAJEO DE CIELORASO

Cielorraso, el proceso
constructivo es el mismo.
1. humedecer la superficie-
solaqueo.
2. colocar los puntos de
referencia.
3. Preparar la mezcla y aplicar.
4. nivelar la mezcla y alisar.
Antes:
• Colocar los andamios.
• Limpieza de protuberancias.
No todo sale acorde

La separación del lo panificado, se
cielorraso con los muros olvidaron de poner la
de ladrillo, según instalación de luz y
norma. tuvieron que picar el
techo.

TARRAJEO DE DERRAMES

Los derrames son más complicados en
tarrajear debido al propenso La dosificación de la misma en todos
decaimiento de mortero en las esquinas los procesos de 1:4
como podemos ver en la figura
1. Humedecer la superficie
2. Colocar las reglas sobresaliendo 1.5cm,
correctamente nivelado.
3. Preparar la mezcla
Antes:
4. Aplicar la mezcla.
Colocación de andamios. 5. Las aristas tienes que ser bien definidas
Limpieza. en ángulo recto.

CONTRAPISO

El proceso constructivo del contrapiso
1. Se humedece la superficie.
2. Se pone los puntos de referencia.
3. Se prepara la mezcla con mortero y
pegamento blanco flexible.
4. Se aplica la mezcla con un espesor
de 1cm.
Las instalaciones de luz y agua 5. Se nivela y luego se procede al
se hacen previamente, antes de curado.
la construcción de los muros
según la norma.
Esta práctica se hizo debido a que se

requerían modificaciones en los
ambientes, está practica no se debe
hacer.
se picó y modifico lo que es la losa,
después de ello se procederá a
rellenar con concreto previo refuerzo
para que no afecte su resistencia.

INFORMALIDAD EN EL
PERÚ
Un grave problema que afecta a nuestro país es el alto índice de construcción
informal. Esto trae como consecuencia un crecimiento desordenado de nuestras
ciudades, y también resulta peligroso para las familias que edifican en terrenos
no aptos y con materiales dudosos o inadecuados.

VIVIENDA MULTIFAMILIFAR
■ DESCRIPCION DEL PROYECTO
• Ubicación: Oquendo – Callao
• Local en un cuarto piso
• Planos:

VIVIENDA MULTIFAMILIAR
■ REVOQUES:
– Dosificación : 1:5 (C:A) para todo tipo de tarrajeo , que seria aproximadamente
1 bolsa de cemento por cada 35 lampeadas de arena.
– Espesor : 1.5 cm
– Mano de obra:
■ Operario (maestro de obra): S/100.00
■ Peón(ayudante): S/ 70.00

VIVIENDA MULTIFAMILIAR
■ HERRAMIENTAS:
•Bateas, badilejo, frotacho, lampas, baldes, • Madera y ladrillos de 8 huecos,

reglas, plancha para el armado del andamio

TARRAJEO CIELO RASO
 PROCESO CONSTRUCTIVO
 Paño: 25 m2
 Rendimiento: 40m2/dia
– Se moja el techo 1 hora antes
del pañeteo primario (con
manguera o con la mano).

TARRAJEO CIELO RASO
- Se arma el andamio, como se muestra - Colocando finalmente plástico para
en la figura, exponiéndose a la proteger la madera y reutilizar la
probabilidad de un accidente. mezcla desprendida del techo.

TARRAJEO CIELO RASO
– Se prepara la mezcla, cemento arena (1:5)
Equivalencias:
– 1 bolsa cemento <> 2 carretillas de arena
– 1 bolsa cemento <> 35 lampeadas
– Se usó 2 bolsas de cemento por lo tanto 70
lampadas de arena fina, para que este bien
mezclado se necesita hacer 3 “VOLTEADAS”,
se reconoce que ya está la mezcla cuando
desaparece el color rojizo de la arena.

TARRAJEO CIELO RASO
- Se prepara la mezcla, agua con cemento (se usa 1/4 de la bolsa de cemento
para un balde, esto alcanzó para el paño trabajado) y se recomienda
proyectarlo 10 minutos antes del pañeteo húmedo.

TARRAJEO CIELO RASO
- Una vez colocado la mezcla y - Se recomienda pañetear desde los bordes al centro.
materiales sobre el andamio, se
mezcla en la batea añadiéndole
agua poco a poco

TARRAJEO CIELO RASO
- Una vez terminado el pañeteo húmedo, se aprovecha el mortero caído en el
plástico, para realizar el pañeteo en seco (SECARÓN), esta mezcla se realiza
combinando el mortero caído con el mortero seco, para el proyectado inmediato,
con esto se logra la estabilidad del mortero para poder pasar la regla.

TARRAJEO CIELO RASO
- Se pasa la regla en todas las - Una vez nivelada el techo, se calcula el espesor
direcciones para nivelar, quedando aproximado de 1,5 cm. Se procede a tapar las
muchas imperfecciones imperfecciones usando las planchas y espátulas
con la mezcla caída.

TARRAJEO CIELO RASO
• PROCESO CONSTRUCTIVO
 Una vez rellenada las cavidades se procede a pasar el frotacho para darle el
acabado final. Si al pasar el fortacho se generan nuevas cavidades se
rellenan con mezcla seca.

TARRAJEO CIELO RASO
■ OBSERVACIONES
– No hubo un adecuado equipo de seguridad
– Andamios improvisados
– Relleno del ladrillo roto con un madera y
atravesaron la vigueta para la colocación de una
caja de luz
– Exceso de desperdicio de material
– Uso de tecnopor para darle un mejor acabado al

techo, ya que el frotacho estaba un poco
defectuoso.

TARRAJEO INTERIOR Y EXTERIOR
■ Se realiza el mismo proceso constructivo que en el cielo raso.
Consideraciones:
– El tarrajeo interior es más sencillo de los procesos, por ende esta partida es la
de menor costo y mayor rendimiento.
– El costo y rendimiento de la partida de tarrajeo de exteriores estará en función
de la arquitectura y la altura de la edificación. Por lo general, esta partida es la
de mayor costo y dificultad

FALSO PISO
■ El falso piso es una losa de concreto simple que se encarga de soportar y distribuir
las cargas que se aplicarán sobre el piso de la casa.
■ Dosificación: 1:10 (C: H)
■ Esta dosificación se asemeja a 1 bolsa de cemento, 2 carretillas de arena gruesa y
1 de piedra chancada.
■ Espesor: 7 cm
■ Cuadrilla: 3 operarios y 2 ayudantes

FALSO PISO
■ PROCESO CONSTRUCTIVO:
– Material de relleno
Se utilizó material extraído de excavaciones (libre de impurezas), ya que el
uso del material afirmado elevaría los costos.
– Nivelación del terreno
Se utilizó puntos de concreto pobre (0.10x0.10), colocando un pedazo de
mayólica encima, cuya superficie superior significo el nivel deseado.
– Compactación
Se usó el pisón.

FALSO PISO
■ PROCESO CONSTRUCTIVO:
– Colocación de tuberías de desagüe
Una vez compactado el relleno y antes de vaciar el
concreto del falso piso, se debe terminar de
instalar y probar la red de desagüe. Luego, se
deben proteger las tuberías cubriéndolas
con concreto pobre. La profundidad depende de
los buzones de la vivienda.
Las tuberías de electricidad, de agua, de gas y
comunicaciones se asentaran sobre el nivel del
terreno compactado.
– Vaciado y Nivelación
Se colocó puntos de nivelación en los bordes del
paño, para la realización de cintas de concreto de
15 cm; posteriormente se vació el concreto y se
pasó la regla.

FALSO PISO
■ OBSERVACIÓN:
– En la construcción informal de edificaciones se omite el contrapiso,
haciéndose solo un falso piso de un espesor máximo de 7cm pues se busca
reducir el costo de la partida.


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■ DOCENTE: Ing. Sánchez Benites, Félix Santiago

■ CICLO/SEMESTRE: VII / 2018-I

Ciudad Universitaria, Mayo del 2018

Para este trabajo el equipo visitó dos

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PASO 4: APLICAR LA MEZCLA EN LA PARED

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PASO 5: NIVELAR LA MEZCLA

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PASO 6: ALISAR EL TARRAJEO

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No todo sale acorde

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Esta práctica se hizo debido a que se

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•Bateas, badilejo, frotacho, lampas, baldes, • Madera y ladrillos de 8 huecos,

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– Uso de tecnopor para darle un mejor acabado al

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