PATRIMONIO

MUNICIPAL
POR:

ALFREDO GONZÁLEZ SUÁREZ

PABLO ALFREDO DIOSDADO VALLEJO

CLAUDIA OYANGUREN GRANADOS

CONCEPTO
Son todos los bienes muebles, inmuebles, derechos capaces de ser adquiridos,
que por su régimen público o privado, le son atribuidos al municipio por
disposición de ley.
REGIMEN LEGAL
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.
Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Guanajuato
REGLAMENTO DE ADMINISTRACIÓN PARA EL MUNICIPIO DE CELAYA, GTO.
Ley Orgánica Municipal para el Estado de Guanajuato
Ley Orgánica del Poder Ejecutivo para el Estado libre y soberano de Guanajuato
Reglamento de adquisiciones, arrendamientos y contratación de servicios
relacionados con bienes muebles e inmuebles, para el municipio de Celaya, Gto.
CARACTERISTICAS
Los bienes del dominio público del Municipio son:
◦ Inalienables
◦ Imprescriptibles
◦ Inembargables

y sólo podrán enajenarse previa desafectación y autorización del Ayuntamiento

por acuerdo de su mayoría calificada.
ELEMENTOS DEL PATRIMONIO
CONJUNTO UNITARIO DE BIENES, DERECHOS Y DE OBLIGACIONES.
SIGNIFICADO ECONÓMICA Y PECUNIARIA, YA QUE SOLO LAS RELACIONES
JURÍDICAS DE CARÁCTER PECUNIARIO (DERECHOS REALES, DERECHOS
DE CRÉDITO), FORMAN EL CONTENIDO DEL PATRIMONIO.
SU ATRIBUCIÓN A UN TITULAR COMO CENTRO DE SUS RELACIONES JURÍDICAS.
DESAFECTACIÓN

DESINCORPORAR DEL DOMINIO PÚBLICO, EN LOS CASOS QUE LA LEY LO

PERMITA, PARA QUE UN BIEN MUNICIPAL PUEDA PASAR A FORMAR PARTE DEL
DOMINIO PRIVADO A FIN DE QUE SEA ENAJENADO.
PROCEDIMIENTO
REQUIERE DEL ACUERDO FAVORABLE DEL AYUNTAMIENTO MEDIANTE EL VOTO
DE LA MAYORÍA CALIFICADA.

PROCEDERÁ EL CAMBIO DE RÉGIMEN - CUANDO EL BIEN DEJE DE TENER EL USO

COMÚN O DEJE DE ESTAR DESTINADO AL SERVICIO PÚBLICO .

DESINCORPORADO UN BIEN DEL DOMINIO PÚBLICO SE REGISTRARÁ EN LOS

INVENTARIOS DEL DOMINIO PRIVADO
LA DESAFECTACIÓN DE BIENES DEL DOMINIO PÚBLICO DEL MUNICIPIO PARA SU
POSTERIOR ENAJENACIÓN, CONSERVANDO EL MUNICIPIO EL USO TEMPORAL DE
LOS MISMOS.
ADQUISICIÓN Y VENTA
Municipio planea sus adquisiciones, arrendamientos y contratación de servicios.
Se formulan considerando sus acciones, el presupuesto aprobado, los
requerimientos de mantenimiento y conservación, la utilización de los bienes,
así como los tratados u acuerdos.
Se presenta a la Tesorería un programa anual. (necesidades inmobiliarias)
Se llevará a cabo la adquisición, sólo si existe saldo disponible.
En la presupuestación de las adquisiciones, las entidades deben estimar y
proyectar los recursos.

La tesorería exigirá se restituyan los pagos efectuado en exceso, la reposición de

mercancías, su ajuste de precios o las correcciones necesarias.
INTEGRACIÓN
LOS INGRESOS QUE CONFORMAN LA HACIENDA PÚBLICA MUNICIPAL;
LOS BIENES DEL DOMINIO PÚBLICO Y PRIVADO DEL MUNICIPIO
LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES CONSTITUIDOS JURÍDICAMENTE A FAVOR DEL
MUNICIPIO;
LOS DEMÁS BIENES, DERECHOS Y APROVECHAMIENTOS QUE SEÑALEN OTRAS
LEYES Y ORDENAMIENTOS A FAVOR DEL MUNICIPIO, Y
LA DEUDA PÚBLICA MUNICIPAL.
 CLASIFICACIÓN
DE USO COMÚN;
INMUEBLES DESTINADOS A UN SERVICIO PÚBLICO MUNICIPAL;
MONUMENTOS HISTÓRICOS Y ARTÍSTICOS, MUEBLES O INMUEBLES, DE PROPIEDAD
MUNICIPAL;

LAS PINTURAS, MURALES, ESCULTURAS Y CUALQUIER OBRA ARTÍSTICA

INCORPORADA PERMANENTEMENTE A LOS INMUEBLES DEL MUNICIPIO O DEL
PATRIMONIO DE LOS ORGANISMOS DESCENTRALIZADOS, CUYA CONSERVACIÓN SEA
DE INTERÉS HISTÓRICO O ARTÍSTICO;
LOS QUE INGRESEN POR DISPOSICIÓN DE LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS PARA
LOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE GUANAJUATO;
LAS SERVIDUMBRES, CUANDO EL PREDIO DOMINANTE SEA ALGUNO DE LOS
SEÑALADOS

LOS DEMÁS QUE POR DISPOSICIÓN DE OTROS ORDENAMIENTOS FORMAN O

DEBAN FORMAR PARTE DEL DOMINIO PÚBLICO MUNICIPAL
SON DE USO COMÚN
PLAZAS, CALLEJONES, CALLES, AVENIDAS, ETC.
ACCESOS, CAMINOS, CALZADAS, QUE NO SEAN PROPIEDAD DEL ESTADO O
FEDERACIÓN O PARTICULARES.
CANALES, ZANJAS, ACUEDUCTOS.
PARQUES Y JARDINES MUNICIPALES.
CONSTURCCIONES EN LUGARES PÚBLICOS, PARA SERVICIO U ORNATO.
DOCUMENTOS DE OFICINA QUE NO SEAN SUSTITUIBLES: LIBROS, MAPAS,
PLANOS.
BIENES DESTINADOS AL SERVICIO
PÚBLICO
INMUEBLES DESTINADOS A LAS DEPENDENCIAS Y OFICINAS MUNICIPALES.

INMUEBLES AFECTOS A LOS SERVICIOS PÚBLICOS MUNICIPALES

INMUEBLES QUE CONSTITUYEN UN PATRIMONIO EN LOS ORGANISMOS

PUBLICOS DESCENTRALIZADOS.
INMUEBLES DE PROPIEDAD MUNICIPAL QUE NO SEAN PARTE DE EQUIPAMENTO
URBANO.

CUALQUIER OTRO POR PROCEDIMIENTO DE DERECHO PÚLICO.

 ENAJENACIÓN
AVALÚO COMERCIAL REALIZADO POR UN PERITO DEBIDAMENTE RECONOCIDO POR
EL MUNICIPIO.

CERTIFICADO DE LIBERTAD DE GRAVAMEN DEL INMUEBLE, CON UNA ANTIGÜEDAD

NO MAYOR DE SEIS MESES A LA FECHA EN QUE SE HAYA ACORDADO LA VENTA POR
EL AYUNTAMIENTO.

CERTIFICADO DE NO ADEUDO DE CONTRIBUCIONES MUNICIPALES, ESTATALES O

FEDERALES.
MEDIANTE SUBASTA PÚBLICA
BIBLIOGRAFIA
http://www.celaya.gob.mx/cly/images/direcciones/UAIP/reglamentos/Reglamento_Adquisiones
_Arrendamientos_Bienes_Muebles_Inmuebles_ez.pdf
http://www.celaya.gob.mx/cly/images/direcciones/UAIP/reglamentos/Reglamento_Bienes_Mue
bles_Inmuebles_Patrimonio_Municipal_ez.pdf
http://www.celaya.gob.mx/cly/10-direcciones/uaip/7-reglamentos-municipales.html
http://www.congresogto.gob.mx/uploads/orden_archivo/archivo/299/72.pdf