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AUTOVISTORIA
14/11/2013
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Programa de Autovistoria
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Conselho de Arquitetura e Urbanismo


do Rio de Janeiro

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Leis de Autovistoria
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Decreto nº 37.426/2013 regulamenta a Lei Estadual
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nº 6400/2013 e a Lei Complementar nº 126/ 2013
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Art. 1º Ficam os responsáveis pelas edificações existentes no Município do Rio
de Janeiro obrigados a realizar vistorias técnicas periódicas para verificar as
condições de conservação, estabilidade e segurança e garantir, quando
necessário, a execução das medidas reparadoras.

Art. 2º A vistoria técnica deverá ser efetuada por engenheiro ou arquiteto ou


empresa legalmente habilitados nos respectivos Conselhos Profissionais, que
elaborará o Laudo Técnico.

Art. 3º O responsável pela edificação comunicará a Secretaria Municipal de


Urbanismo, através de formulário próprio online, o resultado atestado pelo laudo
técnico.
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Atividades e Atribuições dos Arquitetos e Urbanistas
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Lei 12.378/2010 (artigo 2º)
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I - supervisão, coordenação, gestão e orientação técnica;
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II - coleta de dados, estudo, planejamento, projeto e especificação;
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III - estudo de viabilidade técnica e ambiental;
IV - assistência técnica,–assessoria
Fourth elevel
consultoria;
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V - direção de obras e de serviço técnico;

VI - vistoria, perícia, avaliação, monitoramento, laudo, parecer técnico, auditoria e


arbitragem;
VII - desempenho de cargo e função técnica;
VIII - treinamento, ensino, pesquisa e extensão universitária;
IX - desenvolvimento, análise, experimentação, ensaio, padronização, mensuração e controle de qualidade;
X - elaboração de orçamento;
XI - produção e divulgação técnica especializada; e
XII - execução, fiscalização e condução de obra, instalação e serviço técnico

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Campos de Atuação dos Arquitetos e Urbanistas
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Lei 12.378/2010
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I - Arquitetura–e Fourth
Urbanismo
level
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II - Arquitetura de Interiores

III - Arquitetura Paisagística

IV - Patrimônio Histórico Cultural e Artístico

V - Planejamento Urbano e Regional

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Campos de Atuação dos Arquitetos e Urbanistas
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Lei 12.378/2010
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VI - Topografia
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VII - Tecnologia e resistência dos materiais

VIII - Sistemas construtivos e estruturais

IX - Instalações e equipamentos referentes à arquitetura e urbanismo

X - Conforto Ambiental

XI - Meio Ambiente

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– Second levelResolução 51 CAU/BR
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Áreas de atuação compartilhada
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Art. 3° As áreas de atuação dos arquitetos e urbanistas constantes do art. 2°da Lei
n°12.378, de 2010, que não lhes sejam privativas nos termos do art. 2° desta
Resolução, constituem áreas de atuação compartilhadas entre os profissionais da
Arquitetura e Urbanismo e os de outras profissões regulamentadas.

Atuação privativa aos arquitetos e urbanistas

Vistoria em edificações tombadas, preservadas e tuteladas (Art.2º)


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Programa • Third level
Autovistoria
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O que é o
Programa? A Lei de Autovistoria já está em vigor no município do Rio de Janeiro. Ao
reforçar a responsabilidade de síndicos e proprietários com a manutenção
dos imóveis, a lei representa uma vitória para a população do Rio e um novo
mercado de trabalho para os arquitetos e urbanistas. Os laudos técnicos
podem ser elaborados por profissionais e empresas regularmente inscritas
no CAU/RJ. O Programa de Autovistoria permite que síndicos, condomínios e
administradores de imóveis possam ter acesso a um banco de dados com
profissionais interessados em prestar esse serviço. Participe!

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PERFIL CONSULTA – Fourth level PERFIL CADASTRO
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A Lei de Autovistoria já está em vigor no município do Rio de Janeiro. Ao


reforçar a responsabilidade de síndicos e proprietários com a manutenção
dos imóveis, a lei representa uma vitória para a população do Rio e um
novo mercado de trabalho para os arquitetos e urbanistas. Os laudos
técnicos podem ser elaborados por profissionais e empresas regularmente
inscritas no CAU/RJ. O Programa de Autovistoria permite que síndicos,
condomínios e administradores de imóveis possam ter acesso a um banco
de dados com profissionais interessados em prestar esse serviço.
Participe!

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– Fourth level PERFIL CADASTRO
Arquitetos,
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A Lei de Autovistoria já está em vigor no município do Rio de Janeiro. Ao


reforçar a responsabilidade de síndicos e proprietários com a manutenção
dos imóveis, a lei representa uma vitória para a população do Rio e um
novo mercado de trabalho para os arquitetos e urbanistas. Os laudos
técnicos podem ser elaborados por profissionais e empresas regularmente
inscritas no CAU/RJ. O Programa de Autovistoria permite que síndicos,
condomínios e administradores de imóveis possam ter acesso a um banco
de dados com profissionais interessados em prestar esse serviço.
Participe!

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PERFIL CADASTRO
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Identificação do Profissional ou Empresa
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CADASTRO
– Second
Aceite dos Termoslevel
e Condições
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– Fourth level TESTE TESTE TESTE
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CADASTRO
Alteração e Inclusão
– Second de informações de contato
level
• Third level
– Fourth level
» Fifth level

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CADASTRO
Alteração e Inclusão
– Second de informações de contato
level
• Third level
– Fourth level
» Fifth level TESTE TESTE TESTE

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CADASTRO
– Second
Gerenciamento level
das informações e Sair do
• Third level
programa autovistoria
– Fourth level
» Fifth level

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– Second level
• Third level
Programa
– Fourth level de Autovistoria
» Fifth level

Encontre um profissional ou empresa


de Arquitetura e Urbanismo

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– Second level
• Third level
PERFIL CONSULTA – Fourth level
Síndicos,
Proprietários,
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Responsável pelo
imóvel A Lei de Autovistoria já está em vigor no município do Rio de Janeiro. Ao
reforçar a responsabilidade de síndicos e proprietários com a manutenção
dos imóveis, a lei representa uma vitória para a população do Rio e um
novo mercado de trabalho para os arquitetos e urbanistas. Os laudos
técnicos podem ser elaborados por profissionais e empresas regularmente
inscritas no CAU/RJ. O Programa de Autovistoria permite que síndicos,
condomínios e administradores de imóveis possam ter acesso a um banco
de dados com profissionais interessados em prestar esse serviço.
Participe!

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PERFIL CONSULTA
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Consulta a Arquitetos Cadastrados no Programa
–deSecond level
Autovistoria
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– Fourth level
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PERFIL CONSULTA
– Second level
Buscando Arquitetos por Informações Geográficas
• Third level
– Fourth level
» Fifth level
OPÇÕES:

1- digitar um bairro, ou
nome de rua ou endereço

2- localizar arquitetos
próximo a sua localização

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CONSULTA
Selecionando
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Arquiteto no mapa
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– Fourth level
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Selecionando o arquiteto
no mapa:
CHRISTINE FONTENELE EKSTERMAN
+55 (21) 1234 5678
christiane.eksterman@teste.com
Skype: christiane_eksterman
br.linkedin.com/in/christiane.eksterman/

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CONSULTA
Selecionando
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Arquiteto no mapa - Visualização das informações
no mapa •e Third
na tabela
level
– Fourth level
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Foto

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Benefícios para todos
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Melhoria da governança urbana no município do Rio de Janeiro
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Maior controle e transparência no gerenciamento das informações
– Fourth level
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Novo campo de trabalho para Arquitetos e Urbanistas

Mais segurança para a população

Sociedade CAU/RJ e governo Profissionais


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Normas
• Click to edit Master disponíveis
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– Second level
• Norma de Inspeção Predial do IBAPE – Instituto Brasileiro de Avaliações e
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Perícias de Engenharia
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• NBR 13752:1996 – Perícias de engenharia na construção civil

• NBR 5674:2012 – Manutenção de edificações — Requisitos para o sistema

de gestão de manutenção

• NBR 14037:2011 – Diretrizes para elaboração de manuais de uso, operação e

manutenção das edificações — Requisitos para elaboração e apresentação

dos conteúdos
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• Click Atuação
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Fiscalização do CAU/RJ
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• Third level
 Profissionais e empresas que estejam realizando vistorias técnicas
– Fourth level
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sem registro no CAU/RJ

 Volume incompatível de RRTs por profissional

 Cobrança de valor duvidoso

 Exercício ilegal da profissão

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Recomendações stylesa Prefeitura do Rio
– Second level
• Third level
• – do
Prorrogação prazolevel
Fourth de 1º de janeiro de 2014 para início da fiscalização
» Fifth level
• Organizar fiscalização por etapas, priorizando os bairros com edificações mais

antigas

• Obrigatoriedade da apresentação do as built na emissão do Habite-se,

acompanhado da entrega dos projetos de estrutura e complementares

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Contato:
autovistoria@caurj.org.br