Analisis Kelayakan Investasi Usaha Persewaan Alat Berat

Bulldozer, Excavator & Dump Truck

Nama-nama Kelompok 1 :
ANGELINE SHANTY KEMBUAN (110211013)
STEVAN RUMAGIT (110211016)
MUAYYAD FEISAL SUMA (110211037)
 LATAR BELAKANG

• Dalam pekerjaan konstruksi baik itu membangun suatu

gedung, jalan, jembatan ataupun pekerjaan konstruksi lainnya
sangat membutuhkan alat-alat yang dapat mendukung
pekerjaan tersebut. Alat-alat yang digunakan dalam pekerjaan
konstruksi tidak hanya alat-alat ringan yang sudah biasa
digunakan dalam membangun konstruksi sederhana tetapi
untuk konstruksi yang dirancang tidak sederhana sangat
memerlukan alat-alat berat.
Perkembangan bisnis konstruksi di Sulawesi Utara pada
umumnya dan di Manado pada khususnya, jelas membuka
peluang bagi pengusaha yang ada di bidang jasa konstruksi
untuk membuka usaha. Dengan maraknya pembangunan-
pembangunan yang ada maka permintaan akan kebutuhan
alat berat untuk mendukung proses pembangunan semakin
meningkat. Berdasarkan latar belakang diatas penulis
mencoba membuat suatu analisis kelayakan dari segi
finansial, bagaimana jika mendirikan suatu perusahaan
persewaan alat berat Bulldozer, Excavator dan Dump Truck.
Dimana perusahaan ini meliputi sewa jangka panjang
maupun jangka pendek
 1.2 Rumusan Masalah

• Berdasarkan latar belakang tersebut, maka rumusan masalah

yang dikaji yaitu:

1. Bagaimana cara menganalisis biaya penggunaan alat berat

Bulldozer, Excavator dan Dump Truck dengan metode
yang ada?
2. Berapa lama keuntungan yang didapat dalam penyewaan
alat berat dengan menggunakan metode yang ada?
1.3 Batasan Masalah

• Batasan masalah dalam penelitian ini adalah :

1. Analisis kelayakan investasi usaha penyewaan alat

berat hanya pada Bulldozer, Excavator dan Dump
Truck.
 1.4 Tujuan Penelitian

• Penelitian ini bertujuan untuk:

1. Mengetahui hasil analisis biaya dari penggunaan masing-

masing alat berat dengan menggunakan metode yang ada.
2. Mengetahui berapa lama keuntungan yang didapat dalam
penyewaan alat berat dengan menggunakan metode yang ada
1.5 Manfaat Penelitian

• Manfaat yang didapat dari penelitian ini adalah:

1. Dapat mengetahui besaran biaya menggunakan alat berat

dengan memakai metode analisis yang berbeda.
2. Untuk kedepannya semoga hasil dari penelitian ini dapat
berguna bagi penelitian lanjutan tentang analisis biaya
penggunaan alat-alat berat.
 Alat Berat
Alat-alat berat (yang sering dikenal di dalam ilmu Teknik Sipil)
merupakan alat yang digunakan untuk membantu manusia dalam
melakukan pekerjaan pembangunan suatu struktur bangunan. Alat
berat merupakan faktor pentingdidalam proyek, terutama proyek-
proyek konstruksi maupun pertambangan dankegiatan lainnya
dengan skala yang besar Tujuan dari penggunaan alat-alat berat
tersebut adalah untuk memudahkan manusia dalam mengerjakan
pekerjaannya, sehingga hasil yang diharapkan dapat tercapai dengan
lebih mudah dengan waktu yang relatif lebih singkat.
Alat Berat yang akan di pakai dalam penelitian ini adalah :
1.Bulldozer
2.Excavator
3.Dump Truck
 Biaya Alat Berat

Biaya alat berat dibagi dalam dua kategori, yaitu biaya kepemilikan alat dan biaya
pengoperasian alat. Kontraktor yang memiliki alat berat harus menanggung biaya
yang disebut biaya kepemilikan alat berat (ownership cost) dan pada saat alat berat
dioperasikan maka akan ada biaya pengoperasian (operation cost).
Biaya pembelian Alat Berat yang akan di pakai adalah :
1.Bulldozer
Bulldozer Komatsu, D31P-20, 2006, harga Rp. 585 juta
2.Excavator
Excavator Komatsu, PC75UU-3, 2007, harga Rp. 425 juta
3.Dump Truck
Dump Truck HINO, FM260TI, 2007, harga Rp. 500 juta
 BAB III

Metodologi Penelitian

Objek penelitian akan dilakukan pada :

Nama Proyek :Persewaan Alat Berat Bulldozer, Excavator dan Dump Truck

Lokasi : Jalan Ranotana Weru Lingkungan 1 - Manado

Pemilik proyek : Perusahaaan CV. Syaloom abadi

Subjek dari penelitian ini adalah akan dilakukan analisis

kelayakan investasi Usaha untuk persewaan alat berat Bulldozer,
Excavator dan Dump Truck.
Bagan Alir
Penelitian

Data Primer Data Sekunder

- Observasi Lapangan - Data peralatan

Tractor da Excavator
- Wawancara dengan
pihak terkait -Data Keuangan

Selesai

Analisis Data
BAB IV “HASIL & PEMBAHASAN”
Analisis Finansial
Data :
a.Jenis Alat
1.Bulldozer
Bulldozer Komatsu, D31P-20,Tahun 2006
Bulldozer Caterpillar, D6D, Tahun 1997
2.Excavator
Excavator Komatsu , PC300-8, Tahun 2008
Excavator Komatsu, PC75UU-3, Tahun 2007
3.Dump Truck
Dump Truck HINO, FM260TI, Tahun 2007

b.Jam Kerja dalam 1 tahun = 1400 jam

c.Umur ekonomis Alat berat = 5 Tahun
d.Kantor operasional milik pribadi
e. Lahan untuk parkir alat berat menyewa
 LIST HARGA SEWA ALAT BERAT
MESIN KONTRUKSI CV. SYALOOM ABADI

•
I. EXCAVATOR ( Tahun 2009 - 2011 )
Excavator Long Arm 0,5 m3 Rp. 225.000,- / jam
II. BULL DOZER (Tahun 2009 - 2011)
• Bulldozer D6D Caterpillar Rp. 165.000,- /jam

III. DUMP TRUCK (Tahun 2008 - 2010)

• Dump Truck Cap 13,5 M3 Rp. 75.000,-/ jam
 Metodologi Penelitian

 Penetapan Biaya Investasi Penyewaan Alat Berat :

• Tabel Biaya Investasi Penyewaan Alat Berat

N BIAYA ALAT BERAT KETERANGAN

O
1 Bulldozer Komatsu, D31P-20, 2006 585 juta

2 Excavator Komatsu, PC75UU-3, 425 juta

2007
3 Dump Truck HINO, FM260TI, 500 juta
2007
Biaya Total Investasi 1.510.000.000

Kebutuhan investasi Alat Berat 1.000.000.000

Modal Bank 40% 604.000.000

Biaya upah tenaga kerja

Mananger Pemasaran Rp. 4.000.000

Karyawan ( 3 orang) Rp. 6.000.000
Keamanan Rp. 2.000.000
Total Rp. 12.000.000

Penetapan Biaya Kepemilikan dan Pengoperasian Alat Berat

Untuk menunjang pekerjaan alat berat maka dipakai Bulldozer Komatsu, D31P-20,
Excavator Komatsu, PC75UU-3 & Dump Truck HINO, FM260TI dengan data
sebagai berikut :
Mesin Diesel 123 HP
Operasi alat per jam 1400 jam
Harga ban 25.000.000
Masa pakai 5000 Jam
Asumsi perawatan alat 40%
Asumsi perawatan ban 15%
Umur ekonomis alat 5 Tahun
Nilai sisa 100.000.000
1.Alat Berat Bulldozer
1.Perhitungan Depresiasi alat berat Bulldozer
• Metode yang digunakan adalah Metode Garis Lurus. Hasil perhitungannya yaitu :
Tabel depresiasi alat berat Bulldozer
K Bk-1 (Rp) Dk (Rp) Bk (Rp)
0 0 0 585.000.000
1 585.000.000 97.000.000 488.000.000
2 488.000.000 97.000.000 391.000.000
3 391.000.000 97.000.000 294.000.000
4 294.000.000 97.000.000 197.000.000
5 197.000.000 97.000.000 100.000.000
Dk = ; Bk = P - KDk
Dk = = 97.000.000
Keterangan : Dk = depresiasi alat pertahun , Bk = nilai buku, P = harga alat

S = nilai sisa alat (S = nilai jual – nilai pemindahan)

n = umur ekonomis alat

2.Biaya pengoperasian alat berat bulldozer
Tabel Biaya Pengoperasian Alat Berat bulldozer, excavator, dan dump
truck
NO JENIS BIAYA KEBUTUHAN / SATUAN HARGA TOTAL BIAYA (RP)
JAM SATUAN (RP)
1 Pemakaian Solar 24 liter 6700 160800
2 Pemakaian minyak mesin 0.48 liter 25000 12000
3 Pemakaian minyak pelumas
*Untuk transmisi 0.18 Liter 25000 4.500
*Untuk defferential gears 0.072 Liter 25000 1.800
4 Pemakaian minyak hidrolis 0.027 Liter 25000 675
5 Pemakaian gemuk 0.25 Kg 4.000 1000
TOTAL 180.775
Jika 1 tahun = 1400 jam kerja, maka untuk biaya pengoperasian alat berat per tahun :

1400x Rp.180.775 = Rp. 289.240.000

Biaya kepemilikan alat

A =

A = 78.200.000 pertahun

A = 55.857 perjam
Biaya kepemilikan ban perjam = (umur = 5.000/1.400 = 3,57 tahun)

A= +
A = 3.200

• Biaya perawatan perjam terdiri dari :

Biaya alat yang perawatan dan pemeliharaannya diasumsikan 40% dari depresiasi (Metode
Garis Lurus) :

A= x 0.4
A = 46.800.000 pertahun

A = 33.428 perjam

• Biaya ban yang perawatan dan pemeliharaannya diasumsikan 15% dari depresiasi

A= x 0,15 = 750
 Biaya Total
Uraian biaya operasi alat berat bulldozer
Uraian Biaya Rp/Jam

Pemeliharaan dan perawatan alat 33.428

Pemeliharaan dan perawatan ban 750

BBM 180.775

Biaya pengoperasian perjam 214.953

Total biaya perjam = total biaya pengoperasian+biaya kepemilikan alat + biaya kepemilikan
ban

• Total biaya perjam = 214.953 + 55.857 + 3.200 = 274010

• Total biaya pertahun = 383.614.000

 2.Alat Berat Excavator
1.Perhitungan depresiasi alat berat Excavator
Tabel depresiasi alat berat Excavator

K Bk-1 (Rp) Dk (Rp) Bk (Rp)

. 0 0 0 425.000.000
1 425.000.000 65.000.000 360.000.000
2 360.000.000 65.000.000 295.000.000
3 295.000.000 65.000.000 230.000.000
4 230.000.000 65.000.000 165.000.000
5 165.000.000 65.000.000 100.000.000

Dk = = 65.000.000
2.Biaya Pengoperasian alat Excavator

Biaya Kepemilikan Alat : A =

= 59.000.000 pertahun

= 42.142 perjam
 Biaya kepemilikan ban perjam = (umur = 5.000/1.400 = 3,57 tahun)

A= +

A = 3.200
Biaya alat yang perawatan dan pemeliharaannya diasumsikan 40% dari depresiasi (Metode
Garis Lurus) :

A= x 0.4

A = 34.000.000 pertahun

A = 24.285 perjam

Biaya ban yang perawatan dan pemeliharaannya diasumsikan 15% dari depresiasi

A= x 0,15 = 750
 Biaya Total
Uraian biaya operasi alat berat bulldozer

Uraian Biaya Rp/Jam

Pemeliharaan dan perawatan alat 24.285

Pemeliharaan dan perawatan ban 750

BBM 180.775

Biaya pengoperasian perjam 205810

Total biaya perjam = total biaya pengoperasian+biaya kepemilikan alat +

biaya kepemilikan ban
• Total biaya perjam = 205.810 + 42.142 + 3.200 = 251152
• Total biaya pertahun = 351.612.800
3.Alat Berat Dump Truck
Tabel depresiasi alat berat Dump Truck.
K Bk-1 (Rp) Dk (Rp) Bk (Rp)
0 0 0 500.000.000
1 500.000.000 80.000.000 420.000.000
2 420.000.000 80.000.000 340.000.000
3 340.000.000 80.000.000 260.000.000
4 260.000.000 80.000.000 180.000.000
5 180.000.000 80.000.000 100.000.000

Dk = = 80.000.000

Biaya Kepemilikan Alat

A =

= 68.000.000 pertahun

= 48.571 perjam
Biaya kepemilikan ban perjam = (umur = 5.000/1.400 = 3,57 tahun)

A= +

A = 3.200

Biaya alat yang perawatan dan pemeliharaannya diasumsikan 40% dari depresiasi (Metode Garis
Lurus) :

A x 0,4
A = 40.000.000 pertahun

A = 28.571 perjam

Biaya ban yang perawatan dan pemeliharaannya diasumsikan 15% dari depresiasi

A = x 0,15 = 750
Biaya Total
Uraian biaya operasi alat berat bulldozer

Uraian Biaya Rp/Jam

Pemeliharaan dan perawatan alat 28.571
Pemeliharaan dan perawatan ban 750
BBM 180.775
Biaya pengoperasian perjam 210096
• Total biaya perjam = total biaya pengoperasian+biaya kepemilikan alat + biaya kepemilikan ban

• Total biaya perjam = 210096+ 48.571 + 3.200 = 261867

• Total biaya pertahun = 366.613.800

• Total biaya keseluruhan alat berat :

Bulldozer per jam : Rp.274.010 per tahun : Rp. 383.614.000

Excavator per jam : Rp.251.152 per tahun : Rp. 351.612.800

Dump Truck per jam : Rp.261867 per tahun : Rp. 366.613.800

Rp.787.029 Rp.1.101.840.600
Perhitungan Angsuran Pinjaman Modal di Bank

1.Modal Investasi :
Modal investasi yang diperlukan untuk alat berat bulldozer, excavator, dan
dump truck adalah :
• Harga beli dari alat berat : Rp. 1.510.000.000
• Dengan rician asal modal investasi :
1. Modal Pribadi Rp.1.000.000.000
2. Modal Pinjaman Bank : Rp. 500.000.000
2.Angsuran Pinjaman Modal Bank
a. Bunga Bank pertahun (i) = 10%
b. Jangka Angsuran = 5 tahun
c. Perhitungan Angsuran = A = P (A/P, i%, N)= Rp. 500.000.000 x 0.2638
• A = Rp. 131.900.000
 Jadi angsuran yang harus dibayar ke bank tiap tahun sebesar Rp.
131.900.000

• Total Pengeluaran Tiap tahun yaitu :

Biaya upah karyawan (Rp. 12.000.000 x 12bln) Rp. 144.000.000

Biaya perawatan alat berat Rp. 787.029

Biaya angsuran tiap tahun Rp. 131.900.000

Total Pengeluaran Rp. 276.687.029

Jadi, biaya pengeluaran keseluruhan alat berat dalam 5 tahun :

Rp. 276.687.029 x 5 thn = Rp 1.383.435.145
 Pendapatan dari penyewaan alat berat :
Tabel Pendapatan Alat Berat Bulldozer
• Tahun 2015 Tahun 2017
BULAN PEMAKAIAN ALAT /JAM HARGA SEWA (Rp) JUMLAH
HARGA SEWA
JANUARI 200 165000 33000000 BULAN PEMAKAIAN ALAT (JAM) (Rp) JUMLAH
FEBRUARI 160 165000 26400000 JANUARI 80 225000 18000000
MARET 120 165000 19800000 FEBRUARI 100 225000 22500000
APRIL 80 165000 13200000 MARET 120 225000 27000000
MEI 80 165000 13200000 APRIL 160 225000 36000000
JUNI 160 165000 26400000 MEI 120 225000 27000000
JUNI 120 225000 27000000
JULI 80 165000 13200000
JULI 100 225000 22500000
AGUSTUS 120 165000 19800000
AGUSTUS 120 225000 27000000
SEPTEMBER 80 165000 13200000
SEPTEMBER 80 225000 18000000
OKTOBER 80 165000 13200000 OKTOBER 160 225000 36000000
NOVEMBER 120 165000 19800000 NOVEMBER 120 225000 27000000
DESEMBER 120 165000 19800000 DESEMBER 120 225000 27000000
TOTAL 1400 231000000 TOTAL 1400 315000000

Tahun 2016 Tahun 2018

BULAN PEMAKAIAN ALAT (JAM) HARGA SEWA (Rp) JUMLAH BULAN PEMAKAIAN ALAT (JAM) HARGA SEWA (Rp) JUMLAH
JANUARI 200 225000 45000000 JANUARI 160 225000 36000000
FEBRUARI 120 225000 27000000 FEBRUARI 120 225000 27000000
MARET 120 225000 27000000 MARET 120 225000 27000000
APRIL 160 225000 36000000 APRIL 120 225000 27000000
MEI 120 225000 27000000 MEI 120 225000 27000000
JUNI 160 225000 36000000 JUNI 120 225000 27000000
JULI 80 225000 18000000 JULI 120 225000 27000000
AGUSTUS 120 225000 27000000 AGUSTUS 80 225000 18000000
SEPTEMBER 80 225000 18000000 SEPTEMBER 80 225000 18000000
OKTOBER 80 225000 18000000 OKTOBER 120 225000 27000000
NOVEMBER 80 225000 18000000 NOVEMBER 120 225000 27000000
DESEMBER 80 225000 18000000 DESEMBER 120 225000 27000000
TOTAL 1400 315000000 TOTAL 1400 315000000
 2.Tabel Pendapatan Alat Berat
Tahun 2019 Excavator
PEMAKAIAN ALAT HARGA SEWA
HARGA SEWA BULAN (JAM) (Rp) JUMLAH
BULAN PEMAKAIAN ALAT (JAM) (Rp) JUMLAH JANUARI 160 225000 36000000
JANUARI 120 225000 27000000 FEBRUARI 120 225000 27000000
MARET 160 225000 36000000
FEBRUARI 160 225000 36000000 APRIL 80 225000 18000000
MARET 120 225000 27000000 MEI 80 225000 18000000
JUNI 200 225000 45000000
APRIL 120
Tahun 2015 225000 27000000
JULI 120 225000 27000000
MEI 120 225000 27000000 AGUSTUS 80 225000 18000000
JUNI 80 225000 18000000 SEPTEMBER 80 225000 18000000
OKTOBER 120 225000 27000000
JULI 80 225000 18000000 NOVEMBER 120 225000 27000000
AGUSTUS 120 225000 27000000 DESEMBER 80 225000 18000000
TOTAL 1400 315000000
SEPTEMBER 100 225000 22500000
Tahun 2016
OKTOBER 100 225000 22500000
HARGA SEWA
NOVEMBER 120 225000 27000000 BULAN PEMAKAIAN ALAT /JAM (Rp) JUMLAH
JANUARI 160 165000 26400000
DESEMBER 160 225000 36000000 FEBRUARI 160 165000 26400000
MARET 120 165000 19800000
TOTAL 1400 315000000 APRIL 120 165000 19800000
MEI 160 165000 26400000
JUNI 120 165000 19800000
JULI 120 165000 19800000
AGUSTUS 80 165000 13200000
SEPTEMBER 80 165000 13200000
OKTOBER 120 165000 19800000
NOVEMBER 80 165000 13200000
DESEMBER 80 165000 13200000
TOTAL 1400 231000000
Tahun 2017 Tahun 2019

HARGA SEWA HARGA SEWA

BULAN PEMAKAIAN ALAT /JAM (Rp) JUMLAH BULAN PEMAKAIAN ALAT /JAM (Rp) JUMLAH
JANUARI 120 165000 19800000 JANUARI 80 165000 13200000
FEBRUARI 120 165000 19800000 FEBRUARI 120 165000 19800000
MARET 80 165000 13200000 MARET 120 165000 19800000
APRIL 160 165000 26400000 APRIL 160 165000 26400000
MEI 120 165000 19800000 MEI 120 165000 19800000
JUNI 160 165000 26400000 JUNI 120 165000 19800000
JULI 120 165000 19800000 JULI 120 165000 19800000
AGUSTUS 120 165000 19800000 AGUSTUS 80 165000 13200000
SEPTEMBER 80 165000 13200000 SEPTEMBER 80 165000 13200000
OKTOBER 120 165000 19800000 OKTOBER 120 165000 19800000
NOVEMBER 80 165000 13200000 NOVEMBER 160 165000 26400000
DESEMBER 120 165000 19800000 DESEMBER 120 165000 19800000
TOTAL 1400 231000000 TOTAL 1400 231000000

Tahun 2018 1. Tabel Pendapatan Alat Berat Dump Truck

Tahun 2015
BULAN PEMAKAIAN ALAT /JAM HARGA SEWA (Rp) JUMLAH
JANUARI 100 165000 16500000 BULAN PEMAKAIAN ALAT /JAM HARGA SEWA (Rp) JUMLAH
FEBRUARI 120 165000 19800000 JANUARI 200 75000 15000000
MARET 120 165000 19800000 FEBRUARI 120 75000 9000000
APRIL 120 165000 19800000 MARET 120 75000 9000000
MEI 120 165000 19800000 APRIL 160 75000 12000000
JUNI 160 165000 26400000 MEI 120 75000 9000000
JUNI 120 75000 9000000
JULI 160 165000 26400000
JULI 80 75000 6000000
AGUSTUS 80 165000 13200000
AGUSTUS 80 75000 6000000
SEPTEMBER 80 165000 13200000
SEPTEMBER 120 75000 9000000
OKTOBER 120 165000 19800000 OKTOBER 120 75000 9000000
NOVEMBER 120 165000 19800000 NOVEMBER 80 75000 6000000
DESEMBER 100 165000 16500000 DESEMBER 80 75000 6000000
TOTAL 1400 231000000 TOTAL 1400 105000000
Tahun 2016
Tahun 2018
BULAN PEMAKAIAN ALAT /JAM HARGA SEWA (Rp) JUMLAH
BULAN PEMAKAIAN ALAT /JAM HARGA SEWA (Rp) JUMLAH
JANUARI 160 75000 12000000
JANUARI 80 75000 6000000
FEBRUARI 100 75000 7500000
FEBRUARI 120 75000 9000000
MARET 120 75000 9000000 MARET 120 75000 9000000
APRIL 160 75000 12000000 APRIL 80 75000 6000000
MEI 120 75000 9000000 MEI 80 75000 6000000
JUNI 80 75000 6000000 JUNI 160 75000 12000000
JULI 120 75000 9000000 JULI 120 75000 9000000
AGUSTUS 100 75000 7500000 AGUSTUS 120 75000 9000000
SEPTEMBER 80 75000 6000000 SEPTEMBER 160 75000 12000000
OKTOBER 120 75000 9000000 OKTOBER 120 75000 9000000
NOVEMBER 120 75000 9000000 NOVEMBER 120 75000 9000000
DESEMBER 120 75000 9000000 DESEMBER 120 75000 9000000
TOTAL 1400 105000000 TOTAL 1400 105000000

Tahun 2017 Tahun 2019

BULAN PEMAKAIAN ALAT /JAM HARGA SEWA (Rp) JUMLAH BULAN PEMAKAIAN ALAT /JAM HARGA SEWA (Rp) JUMLAH
JANUARI 120 75000 9000000 JANUARI 120 75000 9000000
FEBRUARI 120 75000 9000000 FEBRUARI 160 75000 12000000
MARET 160 75000 12000000 MARET 80 75000 6000000
APRIL 120 75000 9000000 APRIL 120 75000 9000000
MEI 120 75000 9000000 MEI 80 75000 6000000
JUNI 120 75000 9000000 JUNI 120 75000 9000000
JULI 120 75000 9000000 JULI 120 75000 9000000
AGUSTUS 120 75000 9000000 AGUSTUS 120 75000 9000000
SEPTEMBER 80 75000 6000000 SEPTEMBER 120 75000 9000000
OKTOBER 80 75000 6000000 OKTOBER 120 75000 9000000
NOVEMBER 120 75000 9000000 NOVEMBER 160 75000 12000000
DESEMBER 120 75000 9000000 DESEMBER 80 75000 6000000
TOTAL 1400 105000000 TOTAL 1400 105000000
Total Pendapatan dalam jangka waktu 5 tahun

Bulldozer Excavator Dump Truck Total Keseluruhan

Pendapatan Tahun 2015 315000000 231000000 105000000
Pendapatan Tahun 2016 315000000 231000000 105000000
Pendapatan Tahun 2017 315000000 231000000 105000000
Pendapatan Tahun 2018 315000000 231000000 105000000
Pendapatan Tahun 2019 315000000 231000000 105000000
Total 1575000000 1155000000 525000000 2730000000

Analisis Proyek dengan Kriteria Investasi

1.Metode Net Present Value (NPV) ; i=10%
Tabel perhitungan NPV
Tahun Tahun ke- Penerimaan Faktor (i=10%) Pv Penerimaan
2014 0 0 1 Rp.0
2015 1 651000000 0.9091 591824100
2016 2 651000000 0.8264 537986400
2017 3 651000000 0.7514 489161400
2018 4 651000000 0.683 444633000
2019 5 651000000 0.6209 404205900
TOTAL 2467810800
Tabel perhitungan pengeluaran NPV

Tahun Tahun ke- Pengeluaran Faktor (i=10%) Pv Pengeluaran

2014 0 0 1 Rp.0
2015 1 276687029 0.9091 251536178.1
2016 2 276687029 0.8264 228654160.8
2017 3 276687029 0.7514 207902633.6
2018 4 276687029 0.683 188977240.8
2019 5 276687029 0.6209 171794976.3
TOTAL 1048865190

• NPV = Rp. 2.467.810.800 – Rp. 1.048.865.190 = Rp. 1.418.945.610

• Berdasarkan teori yang telah dibahas sebelumnya yaitu apabila NPV>1 atau
bernilai positif, maka proyek layak untuk dilaksanakan.
2.Metode Benefit Cost Ratio (BCR)

Cara menghitung BCR, yaitu dengan rumus :

atau

= 2,35

Dari hasil analisis data yang ada dengan BC Ratio dan NPV , maka dalam
perhitungan yang diperoleh gambaran kelayakan investasi. Dimana nilai hitung
BC Ratio > 1 ; NPV> 0, maka investasi tersebut layak secara ekonomis atau
dengan kata lain menguntungkan
3.Menghitung Ekivalensi Nilai tahunan (A bersih)

A untuk data pengeluaran :

• A Pengeluaran = Rp. 276.687.029

• A untuk data pendapatan :

• A Pendapatan = Rp. 651.000.000
• A bersih pertahun = A pendapatan – A pengeluaran
= Rp. 651.000.000 - Rp. 276.687.029
• A bersih pertahun = Rp. 374.312.971
BAB V
PENUTUP
Kesimpulan :

Dari hasil analisis kelayakan investasi pada penyewaan alat berat Bulldozer, Excavator,
dan Dump Truck, dapat diambil kesimpulan :
1. Pada perusahaan Syaloom Abadi ini jika ditinjau dari aspek finansial memiliki nilai
yang menguntungkan untuk berdiri, karena pada tahun ke-5 perusahaan memiliki
keuntungan yang cukup besar sehingga bisa digunakan untuk mengembangkan unit
penyewaan alat berat.
2. Dari hasil pengujian yang ada yaitu dengan analisis kelayakan dengan menggunakan
Metode NPV, Metode BC Ratio, Metode Ekivalensi Nilai Tahunan (Annual Worth
Analysis) menunjukkan bahwa investasi penyewaan alat berat Bulldozer, Excavator

dan Dump Truck adalah layak dan menguntungkan .

BAB V
PENUTUP

Saran :
Penelitian ini hanya meninjau dari aspek ekonomi akan
kelayakan investasi penyewaan alat berat Bulldozer, Excavator
dan Dump Truck maka sebaiknya dilakukan penelitian yang
lebih luas lagi untuk mendapatkan hasil yang lebih akurat
mengenai kelayakan suatu proyek.
DAFTAR PUSTAKA

Pengertian ekonomi teknik https://id.wikipedia.org/wiki/Ekonomi_teknik

• http://bastian1293.blogspot.co.id/2013/10/pengertian-ekonomi-teknik.html
• Pengertian proyek http://e-journal.uajy.ac.id/5125/3/2TS13506.pdf
• Jurnal (Marlon Hendri Thomas Wior) ANALISA KELAYAKAN INVESTASI READY MIX
CONCRETE DI PROVINSI SULAWESI UTARA
• http://ejournal.unsrat.ac.id/index.php/jss/article/view/8919
• Jurnal (Pingkan Ane Kristy Pratasis) ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI USAHA
PERSEWAAN CRAWLER TRACTOR DI KOTA Y
http://ejournal.unsrat.ac.id/index.php/tekno/article/view/4294
• Alat berat http://febrian-tekniksipil.blogspot.co.id/2012/02/makalah-alat-berat-yang-umum-
digunakan_02.html
• http://www.ritchiespecs.com/specification?type=&category=Midi+Excavator&make=Komatsu
&model=PC75-1&modelid=93034#ixzz3n5OVhKz6
Terima Kasih