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SCG
SEMINARIO TALLER DE
CONSTRUCCION Y GESTION II
INTEGRANTES:
GIANUZZI ORTECHO, ENZO
TAPIA CUENCA,JOYCE
RESIDENCIA DE OBRA
ZULOAGA CHAVEZ, CARLOS
DOCENTES:
ARQ. OJEDA SOTO, JAIME
ARQ. SANCHEZ RIOS, WILDER 29/08/2017
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TALLER DE INVESTIGACION
EN URBANISMO I
VOLUMEN DE LA OBRA
DEBERÁ CUBICAR DE ACUERDO A LOS PLANOS, LOS VOLUMENES DE MATERIAL CONFORME A LAS ESPECIFICACIONES QUE APARECEN
EN LOS PLANOS. EN ESTA PARTE DEL PRESUPUESTO SE DESLOGAN LAS CANTIDADES DE LA OBRA CON SUS UNIDADES CORRESPONDIENTES.
PARA OBTENER EL VOLUMEN DE OBRA SE USARAN FORMATOS QUE PUEDEN SER MUY VARIADOS PERO QUE LLEGAN A LOS MISMOS
RESULTADOS. ESTE FORMATO SE COMPONE DE SEIS COLUMNAS, EN LAS CUALES SE VAN ANOTANDO LOS SIGUIENTES DATOS:
Ejemplo
PARTIDA CONCEPTO
UNIDAD
En esta columna se asientan los elementos básicos de medida del concepto que se analice para su
medición y pago.
CANTIDAD
Aquí se anotaran todas aquellas operaciones que han quedado indicadas en la segunda columna,
Ejm: Excavación a mano en terreno tipo A. 85.0 m.l. x 0.70m ancho x 0.80m profundidad = 47.60 m3.
PRECIO UNITARIO
Es la cantidad que ha resultado de incrementar al costo por unidad de medida, el porcentaje de gastos
generales, administrativos más la utilidad. Es necesario tomar en cuenta que es imposible calcular un precio
unitario sin el apoyo de las especificaciones correspondientes, sobre todo si se toma en cuenta que son las
especificaciones las que definen la obra y forma de llevar a cabo.
IMPORTE
Ejemplo
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EN URBANISMO I
SEGURIDAD EN OBRA
ADEMÁS DE SEGUROS SOCIALES, Y POR ÚLTIMO PRO IGUAL DE IMPORTANTE HERRAMIENTAS EN BUEN
ESTADO.
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EN URBANISMO I
SEGURIDAD EN OBRA
ESTA ACTIVIDAD CONSISTE EN PROGRAMAR EL TIEMPO QUE ESTA PARTIDA CONSISTE EN TRAZAR EL TERRENO SEGÚN LAS
CONYEVARÁ EL DESARROLLO DE LA OBRA DE ACUERDO AL INDICACIONES QUE ESTÁN EN LOS PLANOS DE CIMENTACION TENIENDO
PROGRAMA DE TRABAJO, A SU VEZ SE CONSIDERARÁ EL PRECIO DE LA EN CUENTA LOS NIVELES.
MANO DE OBRA PARA CADA PARTIDAD O ACTIVIDAD, SE DEFINIRÁ EL EL RESIDENTE DE OBRA CON EL MAESTRO DE OBRA REALIZARÁN LA
SUMINISTRO DE MATERIALES DE ACUERDO A LAS ACTIVIDADES QUE SE ACTIVIDAD DE TRAZO Y NIVELACION, SEGÚN LA MAGNITUD DE LA OBRA
VAYAN REALIZANDO. O LA FORMA TOPOGRAFICA DEL TERRENO SI SE CREE NECESARIO SE
APOYARÁN DE UN TOPOGRAFO PARA DICHA ACTIVIDAD.
MODIFICACIONES AL PROYECTO
SE SOLIITARA POR ESCRITO LA AUTORIZACION PARA HACER MODIFICACIONES EN ALGUNAS ESPECIFICACIONES O INDICACION ESPECIAL,
EXPLICANDO EL PORQUE DE LA SOLUCION. ASI TAMBIEN LA AUTORIZACION DEL SUPERVISOR DEBERA SER POR ESCRITO
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EN URBANISMO I
RECURSOS HUMANOS
DIARIO DE LA OBRA
ES UNA LIBRETA, MEDIANTE LA CUAL EL RESIDENTE DE OBRA LLEVA UN REPORTE DIARIO DE AVANCE DE LA OBRA, FIRMANDO EL DIARIO DE LA OBRA
O BITACORA COMO PRUEBA DE QUE SE ENTERÓ DE LO QUE EN ELLA SE ASIENTA.
EN ESTA LIBRETA SE ANOTARAN TAMBIEN LAS OBRAS EXTRAS QUE SE AJECUTEN DURANTE LA OBRA Y LAS INDICACIONES DEL SUPERVISOR AL REALISAR
LA VISITA DE OBRA, ETC.
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TALLER DE INVESTIGACION
EN URBANISMO I
RECURSOS HUMANOS
LEVANTAMIENTO DE OBRA
EL RESIDENTE JUNTO CON SU MAESTRO DE OBRA DEBERA LEVANTAR LOS DESTAJOS DE CADA UNO DE SUS TRABAJODRES Y CONFRONTARIOS CON
LOS VOLUMENES DE OBRA QUE SE ANALIZAN CON LOS PLANOS. ES MUY COMUN ENCONTRARSE CON ESTE TIPO DE PROBLEMA, DONDE EXISTA
DIFERECIA ENTRE EL VOLUMEN DE OBRA CALCULADO Y EL QUE RESULTA DEL LEVANTAMIENTO, ESO SE DEBE GENERALMENTE A LAS
MODIFICACIONES QUE SE HICIERON AL PROYECTO Y NO SE CONTEMPLARON EN EL PROGRAMA DE VOLUMENES DE OBRA, ES AHÍ DONDE SURGEN
CIERTOS PROBLEMAS.
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EN URBANISMO I
RECURSOS HUMANOS
ESTIMACIONES
INFORMACION
EL RESIDENTE DEBERA INFORMAR AL CONTRATISTA SOBRE LOS RESULTADOS DE LAS VISITAS EFECTUADAS POR EL SUPERVISOR PARA QUE
LOS DIRECTIVOS TENGAN UNA IDEA CLARA DE COMO MARCHA LA OBRA Y ACTUEN EN CONSECUENCIA.
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EN URBANISMO I
RECURSOS HUMANOS