DERECHO CIVIL III: REALES

Profesor: Christian Betancourt Kanashiro

CHRISTIAN BETANCOURT KANASHIRO

FORMACIÓN ACADÉMICA:

• Bachiller en Derecho y Abogado por la Universidad de Lima

• Máster en Negocio Bancario y Agente Financiero por la Universidad
de Alcalá (España)
• Máster en Derecho de Los Negocios por la Universidad Francisco
de Vitoria (España)
• Estudios concluidos de la Maestría en Derecho Empresarial de la
Universidad de Lima
CHRISTIAN BETANCOURT KANASHIRO

EXPERIENCIA PROFESIONAL:

• BETANCOURT ABOGADOS (Estudio Jurídico): Abogado – Socio

• PAZ CENTENARIO (Inmobiliaria): Jefe del Área Legal
• BBVA Continental (Banco): Responsable de Formalización de Garantías
• BCP BANCO DE CRÉDITO (Banco): Jefe de Poderes y Abogado Principal

CONTACTO:
• Email: christian.betancourt@upn.pe
NOMBRE COMPLETO

¿DÓNDE O EN QUÉ ME GUSTARÍA

TRABAJAR?
1. ELECCIÓN DEL DELEGADO
2. REGLAS DEL CURSO
3. REVISIÓN DEL SÍLABO DEL CURSO
4. CONTROL DE LECTURA (T1) y EXPOSICIONES (T2)
 CONTROL DE LECTURAS (T1)

TÍTULOS:
1.- “DERECHOS SOBRE BIENES Y EL NUMERUS CLAUSUS”
2.- “LA POSESIÓN Y LAS MEJORAS EN EL CÓDIGO CIVIL PERUANO”

AUTOR: MARTIN MEJORADA CHAUCA

FECHA: SÁBADO 6 DE ABRIL DEL 2019

ACCESO: LINK “INFORMACIÓN” DE PLATAFORMA BLACKBOARD

 TAREA ACADÉMICA (T2)

1.- LAS DEFENSAS POSESORIAS (23 DE ABRIL)

2.- PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO (23 DE ABRIL)
3.- LA PROPIEDAD HORIZONTAL (27 DE ABRIL)
4.- MULTIPROPIEDAD (27 DE ABRIL)
5.- EL DOMINIO FIDUCIARIO (27 DE ABRIL)

GRUPOS DE MÁXIMO DE 4 ALUMNOS, SE REALIZARÁ SÓLO UNA EXPOSICIÓN DE

APROXIMADAMENTE 20 A 30 MINUTOS. NO ES NECESARIO PRESENTAR MONOGRAFÍA.
INTRODUCCIÓN
DERECHO OBJETIVO O POSITIVO

• El Derecho Objetivo o Positivo es el conjunto de normas

jurídicas, ordenadas sistemáticamente, que integran el
ordenamiento jurídico vigente de una determinada sociedad.

• Regulan las relaciones humanas relevantes para la

convivencia. Cuya eficacia esta garantizada por la posible
coacción organizada por el Estado.

• El derecho positivo es un sistema orgánico coherente,

integrado jerárquicamente por normas de distinto rango,
todas unidas por una relación de fundamentación (Normas
fundadas y derivadas de otras).
 DERECHO SUBJETIVO

• El Derecho Subjetivo es la facultad, poder, situación o

autorización que confiere el derecho positivo (Normas
Jurídicas) a las personas para obrar o abstenerse sobre un
bien o frente a los demás sujetos de derecho, a fin de que
puedan satisfacer sus intereses. Ejemplo: Derecho de
Propiedad, el derecho del acreedor frente al deudor, a adquirir
bienes, a disponer de sus bienes, reconocer a un hijo, etc.
 DERECHO SUBJETIVO

Contenido
Oponibilidad

• Derechos • Derechos
Absolutos Patrimoniales
• Derechos Relativos • Derechos
Extrapatrimoniales
DERECHOS ABSOLUTOS Y RELATIVOS

• Derechos Absolutos: Son aquellos que tienen

eficacia respecto a todos los demás sujetos (efecto
erga omnes)- a quienes les impone un deber de
respeto.

• GONZALES BARRON “…Los derechos absolutos

tienen un contenido esencialmente caracterizados
por la potestad mediante la cual el titular satisface
por si mismo su interés, siendo que de ese poder se
deriva la tutela externa frente a terceros…”
DERECHOS ABSOLUTOS Y RELATIVOS

• Son derechos absolutos:

 Derechos de la persona sobre si misma

(Personalísimos) Ejm. Vida, Honor, dignidad, etc.

 Derechos de la persona sobre otras (Potestad). Ejm:

Tutela, Curatela, etc. (Derecho de Familia).

 Derechos de la persona sobre cosas (Derechos

Reales). Ejm: Derecho de propiedad, servidumbre,
hipoteca,etc.
DERECHOS ABSOLUTOS Y RELATIVOS

• Derechos Relativos: Son aquellos derechos que derivan

de un vinculo o relación con una o mas personas
determinadas.

• GONZALES BARRON “…Los derechos relativos son

relaciones contra determinados sujetos cuya ejecución
frente a ellos es esencial para la satisfacción del interés del
acreedor…”

• Ejemplo: Los derechos de crédito, que entraña una relación

entre deudor y acreedor, algunos derechos de familia
(alimentos), etc.
DERECHOS PATRIMONIALES Y EXTRAPATRIMONIALES

• Derechos Patrimoniales: Son aquellos derechos que tienen por

finalidad satisfacer intereses económicos, son cuantificables
económicamente, es decir, tienen un equivalente en dinero. Son
derechos Patrimoniales:

 Los Derechos Reales: Se refiere a la relación con

los bienes. Ejm: (Posesión, Propiedad,etc)
 Los Derechos de Crédito: Facultad de compeler
a alguien para que cumpla con una prestación de
naturaleza económica.
 Los Derechos de Familia Económicos (Ejm. El
patrimonio dentro del matrimonio, sucesión,etc)
DERECHOS PATRIMONIALES Y EXTRAPATRIMONIALES

• Derechos Extrapatrimoniales: Son aquellos derechos que tienen

por finalidad satisfacer intereses NO económicos, no son
cuantificables económicamente, no se encuentran en el comercio
ni pueden ser separados del sujeto al cual pertenecen. Ejm:

 Los Derechos de la persona (Derecho al

nombre, al domicilio, etc.).
 Los Derechos de Familia puros.
 Ciertos Derechos corporativos (Derechos de
los socios al voto), etc.
 Derechos Oponibilidad Contenido
De la Persona Absolutos Extrapatrimonial
De la Familia
- Puros Absolutos Extrapatrimonial
- Aplicados Relativos Pueden tener o no contenido patrimonial
Der. Reales Absolutos Patrimonial
Der. Credito Relativos Patrimonial
Der. Intelectuales
- Aspecto Patrimonial Absolutos Patrimonial
- Aspecto Moral Absolutos Extrapatrimonial
 EL PATRIMONIO
FORMULA:

Activos + Pasivos = PATRIMONIO

Patrimonio Neto:

Bienes + Derechos (Créditos)

- Obligaciones

Entonces:
¿Cómo definimos al patrimonio?
 EL PATRIMONIO

• Concepto: Es el conjunto de bienes, derechos (Créditos) y

obligaciones que tiene una persona natural o jurídica. En términos
mas simples, el patrimonio es el conjunto de derechos patrimoniales y
obligaciones atribuibles a un sujeto. (Torres Vásquez)

 Bienes: Es todo objeto corpóreo o incorpóreo susceptible de

apropiación y de una evaluación económica. Ejm: Los predios, los
autos, las acciones, los títulos valores, etc.
 Derechos: Permiten a la persona
ejercer una facultad. Ejm: Son derechos
los prestamos que tenga concedidos , o
las cantidades adeudadas por sus
clientes. Todo lo que uno le deben
(Créditos).

 Obligaciones: Por el contrario

representa responsabilidades a las que
debe hacer frente la persona . Ejm:
Deudas contraídas con bancos, con sus
trabajadores, etc.
 EL PATRIMONIO

• Caracteres:
 Entidad abstracta, que comprende un activo y un pasivo reducibles a una
suma de dinero.
 Solo las personas pueden tener un patrimonio, pues son las únicas que se
encuentran en aptitud de poseer bienes, gozar de derechos de crédito y
contraer obligaciones.
 Es divisible pues permite separarlo en sectores o compartimientos,
sometiendo a cada uno a un régimen jurídico diferente. Patrimonio Familiar
(Art 488 al 501 C.C), los fideicomisos, etc.
 Es Inalienable: No tiene existencia propia e independiente, por lo cual, no
podría ser desligado de la persona a la cual pertenece.
 DERECHOS PERSONALES
(Sujeto de derecho – Sujeto de derecho)

DERECHOS REALES
(Sujeto de derecho – cosa/ bien / res)
DERECHOS SUBJETIVOS EN EL SISTEMA JURÍDICO ROMANO GERMÁNICO
TESIS DUALISTA
DERECHOS REALES DERECHOS PERSONALES
SI INTEGRAN TU PATRIMONIO NO INTEGRAN TU PATRIMONIO
ESPAÑA, ITALIA, FRANCIA Y AMÉRICA LATINA

DERECHOS SUBJETIVOS EN EL SISTEMA JURÍDICO ANGLOSAJÓN

TESIS MONISTA
DERECHOS REALES DERECHOS PERSONALES
SI INTEGRAN TU PATRIMONIO SI INTEGRAN TU PATRIMONIO
ALEMANIA, REINO UNIDO Y ESTADOS UNIDOS
 DERECHOS REALES

• Posesión
• Propiedad – Copropiedad
• Usufructo
• Uso
• Habitación
• Superficie
• Servidumbre
• Garantías
ANALISIS SOBRE IMPORTANCIA DE REGULAR Y PROTEGER LOS DERECHOS REALES
(LA PROPIEDAD PRIVADA)

https://www.youtube.com/watch?v=oZars4Veckk