FIAG - ESAQ

DIAGNÓSTICO DEL
DISTRITO CORONEL
GREGORIO ALBARRACIN
LANCHIPA

TALLER DE DISEÑO VII

PROYECTO: TALLER DE DISEÑO VII
INTEGRANTES: CATEDRA:
DIAGNOSTICO DEL DISTRITO PALZA ROMERO, MAURICIO 2015 – 128042
ARQ. PERCY TORRICO FRISANCHO
CORONEL GREGORIO ALVARADO ESPEJO, SANDRA 2015 - 128005
ALBARRACIN LANCHIPA CONDORI LLAMOCCA, ROBERTO 2015 – 128040
FLORES BURGOS, YEMILETH 2015 – 128024 FECHA:
19 DE ABRIL DEL 2018
EYZAGUIRRE LIENDO, FABIOLA 2015 - 128020
 1. OBJETIVOS
1.1. OBJETIVO GENERAL
1.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS
2. IDENTIFICACION DEL PROBLEMA

FIAG - ESAQ
2.1. PROBLEMATICA
2.2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
3. HIPOTESIS
3.1. VARIABLES
3.2. INDICADORES
4. MARCO TEORICO
4.1. BASE TEORICA
4.2. BASE NORMATIVA
5. MARCO REFERENCIAL
5.1. UBICACIÓN GEOGRAFICA
5.2. ANTECEDENTES HISTORICOS
5.3. REFERENCIA DE EXPANSION URBANA

INDICE
6. MARCO REAL
6.1. EJE TERRITORIAL

TALLER DE DISEÑO VII

6.2. EJE DE INFRAESTRUCTURA
6.3. EJE DE IMAGEN Y PAISAJE
6.4. EJE INSTITUCIONAL
6.5. EJE SOCIOCULTURAL
6.6. EJE ECONOMICO PRODUCTIVO
7. MARCO LOGICO
7.1. DIAGNOSTICO
7.2. FODA
8. MARCO IDEAL
8.1. VISION
8.2. MISION
8.3. ROL
9. MARCO ESTRATEGICO
ESQUEMA METODOLOGICO

ETAPA 1 ETAPA 2 ETAPA 3 ETAPA 4

FIAG - ESAQ
OBJETIVOS MARCO REFERENCIAL MARCO IDEAL MODELO DE DESARROLLO
URBANO
o OBJ. GENERAL o ANTECEDENTES
o VISION
o OBJ. ESPECIFICOS HISTORICOS o MISION o CONCEPTO
o REFERENCIAS o PARTIDO
o ROL
o TIPO DE INTERVENCION

IDENTIFICACION DEL
PROBLEMA MARCO REAL
MARCO ESTRATEGICO
SISTEMATIZACION
o PROBLEMÁTICA
o PLANTEAMIENTO DEL o EJE TERRITORIAL
o EJE DE PROGRAMAS Y PROYECTOS
PROBLEMA
INFRAESTRUCTURA o SISTEMA DE
o EJE DE IMAGEN Y PAISAJE MOVIMIENTOS
o EJE INSTITUCIONAL o SISTEMA DE ESPACIOS

TALLER DE DISEÑO VII

o EJE SOCIO CULTURAL ABIERTOS
HIPÓTESIS o EJE ECONOMICO o SISTEMA EDILICIO
PRODUCTIVO o SISTEMA DE
INFRAESTRUCTURA
o VARIABLES E INDICADORES

MARCO LOGICO
MARCO TEORICO
o DIAGNOSTICO
o BASE TEORICA o FODA
o BASE NORMATIVA

DIAGNOSIS PROGNOSIS 1
1
 1. OBJETIVOS

TALLER DE DISEÑO VII FIAG - ESAQ

 1. OBJETIVOS

REALIZAR EL DIAGNOSTICO URBANO DEL DISTRITO DE GREGORIO ALBARRACIN

FIAG - ESAQ
1.1. OBJETIVO GENERAL
MEDIANTE EL RECONOCIMIENTO DE LA REALIDAD SOCIAL, GESTIVO, URBANO CON
ENFOQUE EN LOS SECTORES DE EXPANSION URBANA DEL MISMO.

EVALUAR EL ESTADO DE LAS ZONAS DE EXPANSION URBANA PARA DETERMINAR UN

ESPACIO OPTIMO DESTINADO AL DESARROLLO POBLACIONAL.

TALLER DE DISEÑO VII

PROMOVER LOS PARAMETROS ESTABLECIDOS A NIVEL GESTIVO PARA LA EJECUCION DE
1.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS
PROYECTOS INCONCLUSOS EN LAS AREAS DE EXPANSION URBANA.

BRINDAR LAS CARACTERSTICAS SUSTENTABLES DENTRO DE LOS PARAMETROS

URBANISTICOS,

1
1
 PROBLEMA
2. IDENTIFICACIÓN DEL

TALLER DE DISEÑO VII FIAG - ESAQ

 2. IDENTIFICACIÓN DEL PROBLEMA
Contaminación ambiental en
nodos del distrito.
Desorden público en las áreas
comerciales y de salud debido a su
gran afluencia.
CONGESTIONAMIENTO VEHICULAR
GREGORIO ALBARRACÍN LANCHIPA, DISTRITO DESARTICULADO CON CRECIMIENTO URBANO DESORDENADO
E IMPROVISADO
DESARTICULACIÓN DEL DISTRITO
Incomunicación entre la zona
urbanizada y la que se encuentra
en proceso.
Falta de existencia de vías
consolidadas.
El área ocupada por las vías es
insuficiente (37.8%) ante lo
requerido (55%).
Retraso en la culminación de vías
planificadas.
Ocupación de espacios carente de
servicios
EXPANSIÓN |URBANA NO
PLANIFICADA
CRECIMIENTO POBLACIONAL
Creciente migración de la población
rural a espacios urbanos.
Población migrante en búsqueda de
mejores condiciones económicas.
La tasa de crecimiento del distrito es
mayor en comparación a la de otros.
Descontento social en las zonas de
expansión urbana.
FIAG - ESAQ
Escaso nivel de desarrollo en el
aspecto paisajístico.
PROYECTOS INCONCLUSOS
ESCASO INTERES INSTITUCIONAL
TALLER DE DISEÑO VII
Falta de control y monitoreo del
planeamiento preestablecido en las
zonas de expansión
No se lleva a cabo el planeamiento
participativo entre autoridades y
población.
Malversación de fondos.
1
1
2.1. PROBLEMÁTICA
LA IMPORTANCIA A LA PROBLEMÁTICA SOCIAL NACE DEBIDO AL ACELERADO CRECIMIENTO POBLACIONAL E IMPROVISADO
DESARROLLO URBANO, QUE SE VIVE EN LA ACTUALIDAD, TANTO AUTORIDADES COMO CIUDADANOS DEBEN AFRONTAR
LA SITUACIÓN Y PARTICIPAR CONCERTADAMENTE POR EL FUTURO BIENESTAR.

FIAG - ESAQ
LAS ZONAS DE EXPANSION URBANA DE GREGORIO ALBARRACÍN MUESTRAN UNA CARENCIA DE EJECUCION DE
PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA, QUE PERMITAN LAS ADECUADAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD DESTINADAS AL
CRECIMIENTO DE LA POBLACION. ASIMISMO EXISTEN PROBLEMAS DE INTEGRACIÓN VIAL QUE PROVOCAN
DESARTICULACIÓN E INCOMUNICACIÓN ENTRE LA PARTE URBANA CONSOLIDADA Y LA QUE SE ENCUENTRA EN PROCESO,A
NIVEL GESTIVO PREVALECEN LOS INTERESES INDIVIDUALES Y NO COMUNITARIOS PERJUDICANDO EL DESARROLLO DEL
SECTOR.

POR LO TANTO DETERMINAMOS QUE EXISTEN DEFICIENCIAS EN EL FACTOR SOCIAL, URBANO Y GESTIVO, LOS CUALES
REPRESENTAN LAS BASES PARA EL CRECIMIENTO PLANIFICADO.

TALLER DE DISEÑO VII

2.2 PLANTEAMIENTO DEL
PROBLEMA
EL DESEQUILIBRIO EN EL FACTOR SOCIAL, URBANO Y GESTIVO OCASIONA
EL DEFICIENTE DESARROLLO EN LAS ZONAS DE EXPANSION URBANA DEL
DISTRITO GREGORIO ALBARRACIN.
 3. HIPOTESIS

TALLER DE DISEÑO VII FIAG - ESAQ

3. HIPÓTESIS

EL TRABAJO SIMULTANEO Y CONJUNTO DEL FACTOR SOCIAL, URBANO Y GESTIVO

FAVORECERÁ AL DESARROLLO EN LAS ZONAS DE EXPANSION URBANA DEL DISTRITO

FIAG - ESAQ
GREGORIO ALBARRACÍN.

3.1.
VARIABLES
VARIABLES VARIABLES
INDEPENDIENTES DEPENDIENTES

TALLER DE DISEÑO VII

TRABAJO SIMULTÁNEO Y CONJUNTO DEL
DESARROLLO EN LAS ZONAS DE
FACTOR SOCIAL, URBANO Y GESTIVO EXPANSION URBANA DEL DISTRITO
GREGORIO ALBARRACÍN.
3.2. INDICADORES
 FACTOR SOCIAL: CRECIMIENTO POBLACIONAL, POBLACIÓN MIGRANTE.
 FACTOR URBANO: DESARTICULACIÓN DEL DISTRITO, PROYECTOS NO EJECUTADOS, ZONAS DE EXPANSIÓN
URBANA.
 FACTOR GESTIVO: PROMOCION DEL DESARROLLO
 4. MARCO TEÓRICO

TALLER DE DISEÑO VII FIAG - ESAQ

 4. MARCO TEÓRICO
4.1. BASE TEÓRICA
4.1.1. TERMINOLOGÍA
PLANEACIÓN
PROCESO DE ELABORACIÓN DE PLANES, ANALIZANDO
SITUACIONES ACTUALES POR MEDIO DEL DIAGNOSTICO DE
LOS FENÓMENOS SOCIALES, DEMOGRÁFICOS, POLÍTICOS,
ADMINISTRATIVOS, CULTURALES ECONÓMICOS Y LAS
CONDICIONES DE OCUPACIÓN DEL SUELO.
Fuente: Diccionario de arquitectura y urbanismo. Por
Camacho Cardona, Mario
TASA DE
CRECIMIENTO
DEMOGRÁFICO LA TASA DE CRECIMIENTO DEMOGRÁFICO (TCD) ES UN
INDICADOR IMPORTANTE PARA CONOCER LA EVOLUCIÓN
DE LA POBLACIÓN, PERMITE MEDIR EL AUMENTO
(CRECIMIENTO) O DISMINUCIÓN (DECRECIMIENTO) DE LA
POBLACIÓN DE UN TERRITORIO PARA UN PERÍODO
DETERMINADO, EL CUAL INDICA LOS CAMBIOS QUE
EXPERIMENTA LA POBLACIÓN A CAUSA DE TRES
FENÓMENOS DEMOGRÁFICOS FUNDAMENTALES:
MIGRACIÓN, MORTALIDAD Y FECUNDIDAD
Fuente: Instituto Nacional Electoral, 2006.
PLANEAMIENTO
PARTICIPATIVO
LA VULNERABILIDAD ES LA INCAPACIDAD DE RESISTENCIA
VULNERABILIDAD CUANDO SE PRESENTA UN FENÓMENO AMENAZANTE, O LA
INCAPACIDAD PARA REPONERSE DESPUÉS DE QUE HA
OCURRIDO UN DESASTRE. POR EJEMPLO, LAS PERSONAS
QUE VIVEN EN LA PLANICIE SON MÁS VULNERABLES ANTE
LAS INUNDACIONES QUE LOS QUE VIVEN EN LUGARES MÁS
ALTOS.
EN REALIDAD, LA VULNERABILIDAD DEPENDE DE
DIFERENTES FACTORES, TALES COMO LA EDAD Y LA SALUD
DE LA PERSONA, LAS CONDICIONES HIGIÉNICAS Y
AMBIENTALES ASÍ COMO LA CALIDAD Y CONDICIONES DE
LAS CONSTRUCCIONES Y SU UBICACIÓN EN RELACIÓN CON
LAS AMENAZAS.
Fuente: La Federación Internacional de Sociedades de la
Cruz Roja. (FISCR)
NODOS
FIAG - ESAQ
SON LOS PUNTOS ESTRATÉGICOS DE LA CIUDAD
DONDE SE ENCAMINAN LOS PASOS DE CUALQUIER
OBSERVADOR. SON CONFLUENCIAS, SITIOS DE UNA
RUPTURA EN EL TRANSPORTE, CAMBIOS DE UNA
ESTRUCTURA A OTRA.
Fuente: Diccionario de arquitectura y urbanismo.
Por Camacho Cardona, Mario
PREDIO
UNIDAD INMOBILIARIA INDEPENDIENTE. PUEDES
SER LOTES, TERRENOS, PARCELAS, VIVIENDAS,
DEPARTAMENTOS, LOCALES, OFICINAS, TIENDAS
O CUALQUIER TIPO DE UNIDAD INMOBILIARIA
IDENTIFICABLE.
TALLER DE DISEÑO VII
Fuente: Reglamento Nacional de Edificaciones
CONSTITUYE UN PROCESO POLÍTICO, UN CONTINUO
PROPÓSITO COLECTIVO, UNA DELIBERADA Y
AMPLIAMENTE DISCUTIDA CONSTRUCCIÓN DEL
FUTURO DE LA COMUNIDAD, EN LA CUAL PARTICIPA
EL MAYOR NÚMERO POSIBLE DE MIEMBROS DE
TODAS LAS CATEGORÍAS QUE LA CONSTITUYEN.
SIGNIFICA, POR LO TANTO, MAS QUE UNA ACTIVIDAD
TÉCNICA, UN PROCESO POLÍTICO VINCULADO A LA
DECISIÓN DE LA MAYORÍA EN BENEFICIO DE TODOS.
Fuente: Gali, Augusto: “Desarrollo de la comunidad;
participación y dominación”, en Cuadernos,
Sociedad Venezolana de Planificación, Caracas,
1974.
 4. MARCO TEÓRICO
4.1. BASE TEÓRICA
4.1.1. TERMINOLOGÍA

HABILITACIÓN
URBANA

FIAG - ESAQ
PLANIFICACIÓN DEL PROCESO DE CONVERTIR UN TERRENO RÚSTICO EN
DESARROLLO URBANO, MEDIANTE LA EJECUCIÓN DE OBRAS DE
ACCESIBILIDAD, DISTRIBUCIÓN DE AGUA Y
DISCIPLINA ORIENTADA A ESTABLECIMIENTO DE POLÍTICAS, RECOLECIÓN DE DESAGÜE, DISTRIBUCIÓN DE
ESTRATEGIAS Y ACCIONES PARA ALCANZAR OBJETIVOS Y ENERGÍA E ILUMINACIÓN PÚBLICA, PISTAS Y
METAS DE DESARROLLO DE PAÍS, UTILIZANDO VEREDAS. ADICIONALMENTE PODRÁ CONTAR CON
EFICAZMENTE RECURSOS DISPONIBLES. REDES PARA DISTRIBUCIÓN DE GAS Y REDES DE
PROPONE ALTERNATIVAS DE POLÍTICAS PÚBLICAS Y COMUNICACIONES. LAS HABILITACIONES URBANAS
ESTRATEGIAS DE DESARROLLO. PUEDEN SER EJECUTADAS DE MANERA
Fuente: Diccionario de arquitectura y urbanismo. Por PROGRESIVA.
Camacho Cardona, Mario
DESARROLLO Fuente: Reglamento Nacional de Edificaciones.
URBANO
TERRENO URBANO SOSTENIBLE PARA QUE CIUDAD SEA BASE DE ESTRATEGIAS DE
“SOSTENIBILIDAD URBANA” SE TRATA DE
INTEGRAR CALIDAD DE VIDA, VITALIDAD
UNIDAD INMOBILIARIA CONSTITUIDA POR UNA SUPERFICIE ECONÓMICA, MEJOR DISTRIBUCIÓN Y LUCHA
DE TERRENO NO HABILITADA PARA USO URBANO Y QUE CONTRA EXCLUSIÓN; OPTIMIZAR RELACIÓN CON
CUENTA CON ACCESIBILIDAD, SISTEMA DE TERRITORIO PARA REDUCIR HUELLA ECOLÓGICA;
ABASTECIMIENTO DE AGUA, SISTEMA DE DESAGÜE, DEFINIR FÓRMULAS INNOVADORAS DE GOBIERNO
ABASTECIMIENTO DE ENERGÍA ELÉCTRICA Y REDES DE

TALLER DE DISEÑO VII

URBANO, DE PARTICIPACIÓN PÚBLICO-PRIVADA Y
ILUMINACIÓN PÚBLICA Y QUE HA SIDO SOMETIDA A UN COOPERACIÓN INSTITUCIONAL; Y USAR
PROCESO ADMINISTRATIVO PARA ADQUIRIR ESTA HERRAMIENTAS POLÍTICAS, LEGISLATIVAS Y
CONDICIÓN. PUEDE O NO CONTAR CON PISTAS Y FINANCIERAS, Y MEDIDAS PARA INFLUIR EN
VEREDAS. MERCADO Y CONDUCTAS.
EQUIPAMIENTO
Fuente: Reglamento Nacional de Edificaciones. URBANO Fuente: Estrategia Territorial Europea, 2000.

USOS DE SUELO EDIFICACIONES DESTINADAS A RECREACIÓN,

DETERMINACIÓN DEL TIPO DE ACTIVIDADES QUE SE SALUD, EDUCACIÓN, CULTURA, TRANSPORTE,
PUEDEN REALIZAR EN LAS EDIFICACIONES QUE SE COMUNICACIONES, SEGURIDAD, ADMINISTRACIÓN
EJECUTEN EN CADA LOTE SEGÚN LA ZONIFICACIÓN LOCAL, GOBIERNO Y SERVICIOS BÁSICOS.
ASIGNADA A LOS TERRRENOS URBANOS, DE ACUERDO A
SU VOCACIÓN Y EN FUNCIÓN DE LAS NECESIDADES DE LOS Fuente: Reglamento Nacional de Edificaciones
HABITANTES DE UNA CIUDAD. PUEDEN SER RESIDENCIAL,
COMEERCIAL, INDUSTRIAL O DE SERVICIOS.

Fuente: Reglamento Nacional de Edificaciones

 4. MARCO TEÓRICO
4.2. BASE NORMATIVA

4.2.1. REGLAMENTO NACIONAL DE ARTÍCULO 4

EDIFICACIONES- TITULO II HABILITACIONES
LOS PROYECTISTAS DE LA HABILITACION URBANA, PODRAN PROPONER
URBANAS SOLUCIONES ALTERNATIVAS Y/O INNOVADORAS SIEMPRE QUE SATISFAGAN LOS
CRITERIOS ESTABLECIDOS EN LA PRESENTA NORMA.
NORMA GH. 010 CAPÍTULO I

FIAG - ESAQ
CAPÍTULO II – DISEÑO DE
LAS HABILITACIONES URBANAS PODRAN
VÍAS
EJECUTARSE EN TODO EL TERRITORIO NACIONAL, ARTÍCULO 4
CON EXCEPCION DE LAS ZONAS IDENTIFICADAS
COMO:
ARTÍCULO 2
o DE INTERES ARQUEOLOGICO, HISTORICO Y PATRIMONIO CULTURAL
o DE PROTECCION ECOLOGICA
o DE RIESGO PARA LA SALUD E INTEGRIDAD FISICA DE LOS POBLADORES EL DISEÑO DE LAS VÍAS DE UNA
o RESERVA NACIONAL HABILITACIÓN URBANA DEBERÁ
o AREAS DESTINADAS A INVERSIONES PUBLICAS PARA EQUIPAMIENTO URBANO INTEGRARSE AL SISTEMA VIAL
o RESERVA PARA OBRAS VIALES ESTABLECIDO EN EL PLAN DE
o RIBERAS DE RIOS, LAGOS O MARES. DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD
o DE ALTA DIFICULTAD DE DOTACION DE SERVICIOS PUBLICOS RESPETANDO LA CONTINUIDAD DE
LAS VÍAS EXISTENTES.
o VIAS EXPRESAS
CAPÍTULO I o VIAS ARTERIALES
NORMA GH. 020 EL SISTEMA VIAL ESTA CONSTITUIDO
POR o VIAS COLECTORAS

TALLER DE DISEÑO VII

o VIAS LOCALES
o PASAJES.

ARTÍCULO 1

LOS COMPONENTES DE DISEÑO DE ARTÍCULO 8

UNA HABILITACIÓN URBANA SON
LOS ESPACIOS PÚBLICOS LOS
TERRENOS APTOS PARA SER LAS SECCIONES DE LAS VÍAS
EDIFICADOS. LOCALES PRINCIPALES Y
SECUNDARIAS, SE DISEÑARÁN
DE ACUERDO AL TIPO DE
LOS ESPACIOS PÚBLICOS ESTÁN CONFORMADOS POR: HABILITACIÓN URBANA, EN BASE
A LOS SIGUIENTES MODULOS:
• VÍAS DE CIRCULACIÓN VEHICULAR Y PEATONAL
• ÁREAS DEDICADAS A PARQUES
• PLAZAS DE USO PUBLICO.

1
DEBERÁN INTERCOMUNICARE CON EL NÚCLEO URBANO DEL QUE
FORMAN PARTE, A TRAVÉS DE UNA VÍA PUBLICA.

1
 4. MARCO TEÓRICO
4.2. BASE NORMATIVA
ARTÍCULO 13

EN LAS VÍAS SECUNDARIAS DE ACCESO 0.90 m ARTÍCULO 23

ÚNICO VEHICULAR CON UNA LONGITUD min.
NO MAYOR DE 100ML. TENDRÁN EN SU
EXTREMO INTERIOR UN ENSANCHE DE EN LAS ESQUINAS E INTERSECCIONES DE VIAS
CALZADA, A MANERA DE PLAZOLETA DE SE COLOCARÁN RAMPAS PARA

FIAG - ESAQ
VOLTEO , CON UN DIÁMETRO MÍNIMO DE DISCAPACITADOS PARA ACCESO A LAS
12M. , QUE PERMITA EL GIRO Y VEREDAS
RETROCESO DE UN VEHÍCULO.
PENDIENTE MAX 12%

ARTÍCULO 14 CAPÍTULO IV – APORTES DE HABILITACIÓN URBANA

PENDIENTE DE CALZADA
SE PERMITIRA PENDIENTES DE
LONGITUD MÁXIMA 12% HASTA 15% EN ZONAS DE VOLTEO
CON TRAMOS DE HASTA 50 ML DE ARTÍCULO 27
LONGITUD.

ARTÍCULO 16
LAS HABILITACIONES URBANAS, SEGÚN SU TIPO, DEBERÁN EFECTUAR APORTES
LOS PASAJES PEATONALES DEBERAN OBLIGATORIOS PARA RECREACIÓN PÚBLICA Y PARA SERVICIOS PÚBLICOS
PERMITIR UNICAMENTE EL ACCESO COMPLEMENTARIOS PARA EDUCACIÓN Y OTROS FINES, EN LOTES EDIFICABLES.

TALLER DE DISEÑO VII

DE VEHICULOS DE EMERGENCIA.

4.00 m
min. ARTÍCULO 29

ARTÍCULO 18 ANCHO
MINIMO DEL
25 m min.
APORTE PARA
UNION DE CALZADAS
RECREACION
ENTRE DOS CALLES
ARTÍCULO 21 SECUNDARIAS TENDRA
UN RADIO DE
CURVATURA DE 3m MIN.
EN CASOS DE HABILITACIONES EN TERRENOS CON
PENDIENTES PRONUNCIADAS, LAS ÁREAS DE
ARTÍCULO 33
UNION DE CALZADAS RECREACIÓN PÚBLICA PODRÁN ESTAR
0.15 M A
ENTRE DOS CALLES CONFORMADAS POR TERRAZAS O PLATAFORMAS,
0.20 ARTÍCULO 22 CON UNA PENDIENTE MÁXIMA DE 12% CADA UNA Y
SOBRE LA PRINCIALES TENDRA UN
RADIO DE CURVATURA CON COMUNICACIÓN ENTRE LOS DIFERENTES
CALZADA DE 5m MIN. NIVELES.
 4. MARCO TEÓRICO
4.2. BASE NORMATIVA
CAPÍTULO VI – MOBILIARIO URBANO Y
SEÑALIZACIÓN
ARTÍCULO 9

ARTÍCULO 41
EN FUNCIÓN DE LA DENSIDAD,
LAS HABILITACIONES PARA
EL MOBILIARIO URBANO ESTA COMPUESTO USO DE VIVIENDA O

FIAG - ESAQ
POR: LUMINARIAS, BASUREROS, BANCAS, URBANIZACIONES SE AGRUPAN
GRIFOS CONTRA INCENDIOS, Y ELEMENTOS EN SEIS TIPOS, DE ACUERDO
DE SEÑALIZACIÓN HORIZONTAL Y VERTICAL. AL SIGUIENTE CUADRO:

ARTÍCULO 10
4.2.2. REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES- II .1 TIPOS DE HABILITACIONES DE ACUERDO A SU TIPO, LAS
HABILITACIONES DEBERAN
CUMPLIR CON LOS APORTES
NORMA TH. 010 HABILITACIONES RESIDENCIALES DE HABILITACION URBANA, DE
ACUERDO AL SIGUIENTE
CUADRO:
CAPÍTULO I ARTÍCULO 2

NORMA TH. 060 REURBANIZACION

o HABILITACIONES PARA USO DE VIVIENDA O
URBANIZACIONES
LAS HABILITACIONES o HABILITACIONES PARA USO DE VIVIENDA TALLER

TALLER DE DISEÑO VII

RESIDENCIALES SE o HABILITACIONES PARA USO DE VIVIENDA TIPO CLUB
CLASIFICAN EN: CAPÍTULO I ARTÍCULO 1
o HABILITACIÓN Y CONSTRUCCIÓN URBANA ESPECIAL

LA REURBANIZACIÓN CONSTITUYE EL PROCESO DE RECOMPOSICIÓN DE LA TRAMA

ARTÍCULO 4 URBANA EXISTENTE MEDIANTE LA REUBICACIÓN O REDIMENSIONAMIENTO DE LAS VÍAS, Y
QUE PUEDE INCLUIR LA ACUMULACIÓN Y NUEVA SUBDIVISIÓN DE LOTES, LA DEMOLICIÓN
DE EDIFICACIONES Y CAMBIOS EN LA INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS.

LAS HABILITACIONES RESIDENCIALES o PARA RECREACIÓN PÚBLICA

DEBERAN CUMPLIR CON EFECTUAR o PARA MINISTERIO DE EDUCACIÓN
o PARA OTROS FINES CAPÍTULO II ARTÍCULO 6
APORTES, PARA LOS SIGUIENTES FINES
ESPECIFICOS o PARA PARQUES ZONALES

LOS PROCESOS DE REURBANIZACIÓN ESTÁN SUIETOS A LOS TRÁMITES

CORRESPONDIENTES A UNA HABILITACIÓN UR- BANA, BAJO LOS PARÁMETROS QUE
CAPÍTULO II – URBANIZACIONES ARTÍCULO 7 ESTABLEZCA EL PLAN ESPECÍFI- CO, ASÍ COMO AUTORIZACIONES DE DEMOLICIÓN Y
EDIFICACIÓN.

A) DENSIDAD MÁXIMA PERMISIBLE;

1
LAS URBANIZACIONES PUEDEN SER DE DIFE
RENTES TIPOS, LOS CUÁLES SE ESTABLECEN B) CALIDAD MÍNIMA DE OBRAS
EN FUNCIÓN A TRES FACTORES C) MODALIDAD DE EJECUCIÓM

1
CONCURRENTES
 4. MARCO TEÓRICO
4.2. BASE NORMATIVA
ARTÍCULO 3
4.2.3. PLAN URBANO DISTRITAL CRNL. GREGORIO
ALBARRACIN LANCHIPA 2016 - 2021 CONSERVACIÓN DE ÁREAS VERDES URBANAS Y
PROMOCIÓN DE PARQUES SALUDABLES

NO SE OTORGARÁN LICENCIAS PARA

FIAG - ESAQ
REGLAMENTACION DOTACION DE ESTACIONAMIENTOS HABILITACIÓN URBANA O DE CONSTRUCCIÓN,
EN LAS ÁREAS VERDES EXISTENTES, PARQUES
EXISTENTES O POR EJECUTARSE.
ARTÍCULO 2 SON COMPATIBLES CON EL USO DE LOS
PARQUES Y DE ÁREAS VERDES URBANAS,
EN CADA ESTACIONAMIENTO PÚBLICO SE INSTALACIONES COMO LAGUNAS, BOSQUES,
ACONDICIONARÁ UNA UNIDAD DE PISCINAS, JUEGOS INFANTILES, ZONAS PARA
ESTACIONAMIENTO PARA DE PERSONAS CON PRÁCTICA DEPORTIVA.
DISCAPACIDAD.
DISPOSICIONES PARA EL MOBILIARIO
REGLAMENTACION DE RETIROS MUNICIPALES EN EDIFICACIONES
URBANO
ARTÍCULO 19

ARTÍCULO 7
DISPOSICIONES GENERALES PARA EL MOBILIARIO
URBANO
DE LOS USOS PERMITIDOS
LOS POSTES DE ALUMBRADO PÚBLICO PODRÁN
SE PODRÁ SOLICITAR EL USO TEMPORAL
EMPLEARSE DE MÁS DE 6 METROS DE SECCIÓN,
DEL RETIRO MUNICIPAL CON FINES

TALLER DE DISEÑO VII

NO SE PERMITIRÁ LA COLOCACIÓN DE LOS MISMOS
COMERCIALES.
EN LOS CALLEJONES Y CALLES ANGOSTAS, EN TAL
SE REALIZARÁ SOLO A TRAVÉS DE FAROLES.

DISPOSICIONES PARA LA IMAGEN URBANA: ORNATO ARTÍCULO 20

ELEMENTOS DE MOBILIARIO URBANO

PRESENTACIÓN DE PROYECTOS DE ARQUITECTURA ,
AMPLIACIÓN Y OBRA NUEVA LA SOLICITUD PARA LA INSTALACIÓN DE LOS
ELEMENTOS DE MOBILIARIO URBANO
ARTÍCULO 2  TODA OBRA DE EDIFICACIÓN NUEVA, ADECUACIÓN DEBERÁ SOLICITARSE AL MUNICIPIO,
ARQUITECTÓNICA, REMODELACIÓN, RESTAURACIÓN, ETC. ACOMPAÑADA DE LA DOCUMENTACIÓN
DEBERÁ TENER LA CALIFICACIÓN DE “CALIDAD TÉCNICA O PROYECTO COMO: PLANOS,
ARQUITECTÓNICA” Y “CALIDAD URBANÍSTICA”. FOTOGRAFÍAS Y PERSPECTIVAS DEL
 QUEDA PROHIBIDO EL RECUBRIMIENTO DE FACHADAS YA ELEMENTO.
SEA DE MANERA PARCIAL O TOTAL CON MATERIAL CERÁMICO
(MAYÓLICA).

1
1
 5. MARCO REFERENCIAL

TALLER DE DISEÑO VII FIAG - ESAQ

 5.2. ANTECEDENTES HISTORICOS
CAUTIVERIO DE TACNA
ESTÁ ESCRITO EN LA HISTORIA QUE DURANTE EL
CAUTIVERIO DE TACNA DOS DE SUS HIJOS TACNEÑOS
LOS HERMANOS TICONA AGUILAR, JUAN Y
CRISTÓBAL;
EL PRIMERO DE ELLOS, CONTRAJO NUPCIAS CON
DOÑA HILDA VÁSQUEZ. EL TENÍA 33 AÑOS Y ELLA 15
AÑOS, ENGENDRANDO DIEZ HIJOS. UNA DE ELLAS,
HILDA, SE YERGUE COMO MATRIARCA DE ESTE
LARGO LINAJE FAMILIAR CON MÁS DE TREINTA
NIETOS Y BISNIETOS.
VIVIERON EN UN FUNDO DE LO QUE HOY
ES EL DISTRITO CORONEL GREGORIO
ALBARRACÍN LANCHIPA SIENDO SU ANTIGUA
JURISDICCIÓN COMENZANDO EN EL CUARTEL
ASOC. 3 DE TARAPACÁ COLINDANDO ADICIONALMENTE
DICIEMBRE POR EL ESTE CON EL FERROCARRIL HACIA
ARICA, POR EL NORTE CON EL CANAL
UCHUSUMA Y POR EL SUR CON LA ASOCIACIÓN
GUILLERMO AUZA ARCE.
• ASOC. PRIMERO DE MAYO
• ASOC. PÉREZ GAMBOA
• PROGRAMAS
HABITACIONALES DE
ENACE, HOY CONJUNTOS
HABITACIONALES
ALFONSO UGARTE ETAPAS
I, II.
CON EL PROPÓSITO DE ATENDER LA AÚN CRECIENTE DEMANDA
DE VIVIENDAS, EL GOBIERNO LOCAL PROVINCIAL, CREA LOS
PROGRAMAS MUNICIPALES DE VIVIENDA PROMUVIS, EL MISMO
QUE ESTABA DIRIGIDO PRINCIPALMENTE A SECTORES
POPULARES DE LA CIUDAD.
FIAG - ESAQ
MOVIMIENTOS
MIGRATORIOS
LOS MOVIMIENTOS MIGRATORIOS CAMBIARON EL PANORAMA
URBANO DE TACNA, GRAN PARTE DE ESTE FLUJO POBLACIONAL
FUE CANALIZADO HACIA LAS ARENOSAS PAMPAS DEL SUR DE LA
CIUDAD.
TALLER DE DISEÑO VII
PROBLEMAS
CARENCIAS IMPORTANTES COMO SER LOS SERVICIOS BÁSICOS,
ESPECIALMENTE A NIVEL DE INFRAESTRUCTURA DE
SANEAMIENTO, Y OTROS SERVICIOS.
CONSECUENCIA
ES POR ESO QUE AL FINAL DE LA DÉCADA DEL 90, FUE
INCESANTE EL CLAMOR, DE PARTE DE LAS ORGANIZACIONES DE
BASE E INSTITUCIONES REPRESENTATIVAS, POR LA
DISTRITALIZACIÓN DE NUEVA TACNA; ANHELO QUE FUE
ALCANZADO FINALMENTE, EL 3 DE FEBRERO DEL 2001, EN LA
QUE EL GOBIERNO APROBÓ;
LA LEY N° 27415, CREANDO POLÍTICAMENTE EL DISTRITO
CORONEL GREGORIO ALBARRACÍN LANCHIPA.
 5. MARCO REFERENCIAL EXPANSIÓN URBANA DE QUITO-
ECUADOR
5.3. REFERENCIA La construcción, mejoramiento y ampliación de vías fueron actividades necesarias
para conectar a los nuevos polos de desarrollo. Avenidas recibieron obras que
CRECIEMIENTO URBANO permitan mejorar la conexión con los nuevos barrios. La av. Occidental ya estaba ARTICULACIÓN DE

en la planificación municipal y su ejecución se fue concretando en los 70s, VÍAS

Uno de los aspectos que evidenció el crecimiento urbano de incorporando tres túneles en su paso por el centro en conexión con el sur de la

PLAN DE ACCION

Quito en la década de los 70s, sin duda, fue el incremento y
mejoramiento del trazado vial.
Desde la década de 1920, la ciudad fue dando sus primeros
pasos de lo que sería su expansión urbana hacia el norte,
principalmente. Poco a poco sectores dar paso a nuevas
construcciones, de vivienda, primero y comercio, después.
FIAG - ESAQ
ciudad.
Bernardo Bustamante, en su trabajo El crecimiento de la ciudad de Quito
liderado por la burguesía, señala que entre 1966 y 1975, el Producto Interno
PBI
Bruto (PIB) del país paso de USD 2,4 a 7,3 miles de millones influenciado por el
ingreso de capitales al país generados por la extracción petrolera.
De unos 625 000 habitantes en 1974, la ciudad terminó la década con unos 920
000. De esta forma, fue necesaria una consolidación urbana en sectores como
Solanda, hacia el sur. Mientras, por el norte, en Iñaquito, El Inca, por el oriente y, CRECIMIENTO
POBLACIONAL
por el oeste con Andalucía. Por el eje central están La Kennedy, La luz y la
ciudadela Rumiñahui.
Las construcciones fueron creciendo y comienzan a aparecer los primeros
VIVIENDA
proyectos, los Multifamiliares San Carlos, a inicios de los 70.

TALLER DE DISEÑO VII

Aparecimiento de hospitales como el Pablo Arturo Suárez (1973) dio cuenta del
incremento de la demanda en el área de la salud. De igual forma, el incremento SERVICIOS
poblacional obligó a que la ciudad piense en proyectos más ambiciosos para
abastecimiento de agua potable.

Este proceso tuvo su consolidación en las décadas de los 70s MULTIFAMILIARES SAN CARLOS 1979 ESTE CRECIMIENTO URBANO
DE LA CIUDAD,A CRITERIO DE
y 80s, en buena medida influenciado por el ingreso de
ARQUITECTOS COMO HANDEL
capitales al país generados por la extracción petrolera. GUAYASAMÍN NO NECESITA
EXPANDIRSE MÁS: "LA
POBLACIÓN DE QUITO
LA DÉCADA DE LOS 70 Y BUENA PARTE DE LOS 80 PUEDE TRIPLICARSE SIN
MARCARON LO QUE HOY ES QUITO, CON UN EVIDENTE EXTENDERSE MÁS, PARA
PERFIL ARQUITECTÓNICO QUE ENCUENTRA RESPUESTA A ESTO DEBE DENSIFICARSE
LA DEMANDA HABITACIONAL Y COMERCIAL EN LAS Y COMPACTARSE ".
ALTURAS.
 6. MARCO REAL

TALLER DE DISEÑO VII FIAG - ESAQ

6.1 . EJE TERRITORIAL
6.1.1. CARACTERIZACION DEL AMBITO DE ESTUDIO
A, UBICACIÓN
B. LOCALIZACION
C. DELIMITACION

FIAG - ESAQ
D. DIVISION POLITICA
a) ÁREA URBANA OCUPADA
b) ÁREA URBANA PROYECTADA
c) ZONAS DE CARACTERÍSTICAS ESPECIALES
6.1.2. CARACTERISTICAS FISICO AMBIENTALES
A. CLIMA
B. ASPECTO SOLAR
C. VIENTOS
D. TEMPERATURA
E. PRECIPITACIONES
F. HUMEDAD

TALLER DE DISEÑO VII

6.1.3. DISPONIBILIDAD DE RECURSO DE SUELO
6.1.4. FISIOGRAFIA
A. SUELO
B CAPACIDAD PORTANTE
6.1.5. TOPOGRAFIA
6.1.6. HIDROGRAFIA
A. AGUAS SUPERFICIALES
B. AGUAS SUBTERRANEAS
 6. MARCO REAL
6.1. EJE TERRITORIAL 6.1.1. CARACTERIZACIÓN DE ÁMBITO DE
ESTUDIO
EL DISTRITO DE GREGORIO ALBARRACÍN SE ENCUENTRA ESTRUCTURA URBANA ACTUAL
D. DIVISIÓN
UBICADO EN LA PROVINCIA DE TACNA, REGIÓN DE TACNA. SU
A. UBICACIÓN EXTENSIÓN SUPERFICIAL ES DE 187.74 KM2, REPRESENTANDO POLÍTICA
APROXIMADAMENTE EL 1,2 % DE LA EXTENSIÓN DE LA REGIÓN
Y EL 2,4% DE LA EXTENSIÓN TOTAL DE LA PROVINCIA DE
SE HAN RECONOCIDO TRES

FIAG - ESAQ
TACNA.
GRANDES ZONAS SEGÚN LAS
CARACTERÍSTICAS FÍSICO
ESPACIALES IDENTIFICADAS EN
EL DISTRITO. SE HAN
CLASIFICADO DE LA SIGUIENTE
MANERA:

ÁREA URBANA OCUPADA, ÁREA

URBANA PROYECTADA Y ZONAS
DE CARACTERÍSTICAS
ESPECIALES.
LEYENDA
ÁREA URBANA OCUPADA

ÁREA URBANA PROYECTADA

REGIÓN: TACNA ZONAS DE CARACTERÍSTICAS

PROVINCIA: TACNA ESPECIALES FUENTE: ELABORACIÓN EQUIPO TÉCNICO PUD-GAL 2016
DISTRITO: GREGORIO
ALBARRACÍN

TALLER DE DISEÑO VII

a) ÁREA URBANA
OCUPADA
FUENTE : PDU TACNA 2015-2025

LA SUPERFICIE DE GREGORIO ALBARRACIN ES DE 175.6KM.2

B. LOCALIZACIÓN REPRESENTANDO EL 1,2% DE LA EXTENSIÓN DE LA REGIÓN Y SE ENCUENTRAN 8 SECTORES DEL
EL 2,4 %DE LA EXTENSIÓN TOTAL DE LA PROVINCIA DE DISTRITO, TENIENDO UN ÁREA TOTAL
TACNA. SU ALTITUD SE HALLA UBICADO APROXIMADAMENTE A DE 1473.36 Ha Y CONFORMANDO EL
UNOS 800 M.S.N.M. 27.9% DEL ÁREA TOTAL DEL
DISTRITO.
C. DELIMITACIÓN

LA LOCALIZACIÓN DE LA PROVINCIA LA LOCALIZACIÓN DE DEL DISTRITO

• POR EL NORTE : CON EL RÍO SAMA • POR EL NORTE : CON EL DISTRITO
Y LOCUMBA. DE TACNA.
• POR EL OESTE : EL CON EL OCEANO • POR EL ESTE : CON EL DISTRITO
PACIFICO. DE POCOLLAY.
• POR EL SUR : CON EL • POR EL SUR ESTE : CON EL DISTRITO
DEPARTAMENTO DE ARICA. DE POCOLLAY.
• POR EL ESTE : CON LA

1
• POR EL OESTE : CON EL DISTRITO
CORDILLERA DE LOS ANDES, CANDARAVE DE TACNA.
Y BOLIVIA.

1
FUENTE: ELABORACIÓN EQUIPO TÉCNICO PUD-GAL 2016
 6. MARCO REAL
6.1.2. CARACTERÍSTICAS FÍSICO
6.1. EJE TERRITORIAL AMBIENTALES
SU CLIMA ES ÁRIDO, CON VALORES PROMEDIO
A. CLIMA DEL ORDEN DE 12°C, Y EN EL VERANO DE 26°C;
SIENDO LA HUMEDAD RELATIVA DEL ORDEN DE
6.1.1. CARACTERIZACIÓN DE ÁMBITO DE 50%.
ESTUDIO TIENE EL CLIMA DE LA COSTA PERUANA AL ENCONTRARSE UBICADO A 560 MSNM DE
ALTITUD: HUMEDAD RELATIVA ALTA DURANTE TODO EL AÑO Y AUSENCIA DE
LLUVIAS.

FIAG - ESAQ
b) ÁREA URBANA B. ASPECTO SOLAR
PROYECTADA EN GENERAL EN EL DISTRITO GREGORIO
ALBARRACÍN LANCHIPA DURANTE TODO EL
HORAS DE AÑO AMANECE NUBLADO, EN ESPECIAL EN EL
ESTACIÓN OTOÑO E INVIERNO, PERO SALE EL SOL ANTES
SOL DIARIO
SE DENOMINA ASÍ A LOS 4 SECTORES DEL MEDIODÍA, DE MANERA TAL QUE LA
INVIERNO 6 HORAS
NO OCUPADOS PERO QUE CUENTAN TEMPERATURA AMBIENTE EN EL INVIERNO NO
CON PROYECCIÓN PARA LOS USOS VERANO 10 HORAS ES TAN BAJA.
RESIDENCIALES Y EQUIPAMIENTOS, FUENTE : PUD MDGAL 2016-2021
ESTAS ÁREAS SE HAN DELIMITADO
TOMANDO EN CONSIDERACIÓN LA
ZONIFICACIÓN PROYECTADA Y LOS
CRITERIOS DE APROBACIÓN.
TIENE UN ÁREA TOTAL DE 1260.22 Ha
RESULTANDO SER UN 46.9% DEL
ÁREA TOTAL DEL DISTRITO.

VI NO IÓN
EN CH SU
(D
I

TO E
RE

SD
CC
FUENTE: ELABORACIÓN EQUIPO

E
TÉCNICO PUD-GAL 2016

R)

TALLER DE DISEÑO VII

c) ZONAS DE
CARACTERÍSTICAS
ESPECIALES

ESTÁ DIVIDIDO EN 4 SECTORES,

CONFORMANDO UN ÁREA TOTAL
DE 2547.23 Ha, Y A SU VEZ
SIENDO EL 48.24% DEL ÁREA

VI (DIR ORT
TOTAL DEL DISTRITO. SE

EN EC E
DESARROLLAN ACTIVIDADES

TO CI )
S D ÓN
EXTRACTIVAS (ZONA DE
N
FUENTE : PUD MDGAL 2016-2021

ED
CANTERAS), ACTIVIDADES

ÍA
PECUARIAS Y ACTIVIDADES
AGRÍCOLAS QUE SON DE
ESPECIAL INTERÉS DENTRO DEL
LOS VIENTOS EN LA ZONA DE ESTUDIO SON
DISTRITO.
FUENTE: ELABORACIÓN EQUIPO FRECUENTES Y VARIADOS, ADEMÁS TIENEN UNA
TÉCNICO PUD-GAL 2016 DIRECCIÓN DE SUROESTE A NORESTE Y LA
C. VIENTOS
CONCLUSION: LA DIFERENCIA DE PORCENTAJE DE ÁREA ENTRE
VELOCIDAD DE ESTE OSCILA ENTRE 6 A 7 KM./SEG LA
POSICIÓN , ALINEACIÓN Y CERCANÍA DEL CERRO
ARUNTA HACE QUE POSEA UNA DIRECCIÓN
1
LA ZONA PROYECTADA Y LA EXISTENTE ES BAJA.
PARTICULAR EN LOS VIENTOS.
1
 6. MARCO REAL 6.1. EJE TERRITORIAL
6.1.2. CARACTERÍSTICAS FÍSICO 6.1.3. DISPONIBILIDAD DE RECURSO DE
AMBIENTALES SUELO
LA TEMPERATURA PROMEDIO DEL SECTOR ES SU EXTENSIÓN SUPERFICIAL ES DE 187.74
D. TEMPERATURA DE 22 °C, LLEGANDO A UNA MÁXIMA DE 26°C KM2, REPRESENTANDO APROXIMADAMENTE
Y UNA MÍNIMA DE 12°C. A. DISTRIBUCIÓN EL 1,2 % DE LA EXTENSIÓN DEPARTAMENTAL Y
TERRITORIAL EL 2,4% DE LA EXTENSIÓN TOTAL DE LA

FIAG - ESAQ
PROVINCIA DE TACNA.
TEMPERATURA
ESTACIÓN
PROMEDIO
INVIERNO 12°C
OTOÑO 16°C LEYENDA
PRIMAVERA 22°C SECTORES
VERANO 26°C ÁREA URBANA
E. FUENTE : PUD MDGAL 2016-2021 OCUPADA
PRECIPITACIONES
ÁREA URBANA
PROYECTADA
PROMEDIOS POR LAS PRECIPITACIONES PLUVIALES SON
ESTACIONES MÍNIMAS E IRREGULARES VARIANDO DE AREA URBANA
ÁREA URBANA
FINAS GARUAS EN LA COSTA DURANTE EL AREA URBANA
PROYECTADA
VERANO 60% INVIERNO HASTA MÁXIMAS DE 80 MM. EN
VERANO .
OTOÑO 75% EN LA ZONA DE ESTUDIO NOTAMOS QUE
POR ENCONTRARSE EN UNA ZONA
INVIERNO 81%

TALLER DE DISEÑO VII

DESÉRTICA LAS PRECIPITACIONES QUE 1423.36 Ha 1260.22 Ha
OCURREN SON LAS MAS COMUNES DE LA
PRIMAVERA 70% COSTA, ES DECIR A TRAVÉS DE LLOVIZNA Y A
FUENTE : PUD MDGAL 2016-2021 VECES NIEBLA.
53.1% 46.9%
EL SECTOR PRESENTA UNA HUMEDAD
SIMILAR AL DISTRITO DE TACNA : MEDIA F. HUMEDAD
ALTA, EL PROMEDIO ANUAL DE HUMEDAD
ALCANZA EL 71 % AL 76%.
POR LO QUE SE APRECIA
EN LA IMAGEN SE
VERANO OTOÑO INVIERNO PRIMAVERA AREA URBANA IDENTIFICA MAYOR
PROYECTADA PORCENTAJE EN AREA
HUMEDAD(+) 82% 92% 96% 96% TERRITORIAL PARA EL
ÁREA URBANA OCUPADA.
HUMEDAD(-) 53% 57% 61% 61%
FUENTE : PUD MDGAL 2016-2021 FUENTE: ELABORACIÓN EQUIPO TÉCNICO PUD-GAL 2016

CONCLUSION: EL SECTOR PRESENTA CARACTERÍSTICAS

CLIMÁTICAS FAVORABLES PARA EL DESARROLLO DE LA
1
POBLACIÓN.
1
 6. MARCO REAL
6.1. EJE TERRITORIAL
ÁREA PROYECTADA 03 (AP-03) UBICACIÓN

ES EL ÁREA PROYECTADA PARA LA ACTIVIDAD

6.1.3. DISPONIBILIDAD DE RECURSO DE MIXTA I1-R, COLINDA CON LOS SECTORES 03,
SUELO 05, 06, Y ZONAS DE CARACTERÍSTICAS
ESPECIALES (ZONA AGRÍCOLA Y DE

FIAG - ESAQ
CANTERAS), ES UNA ZONA QUE FUE
APROBADA PARA FINES AGROPECUARIOS , SE
ÁREA URBANA SE ENCUENTRAN 4 ÁREAS PROYECTADAS, LAS OBSERVA QUE NO CUMPLE CON LOS
PROYECTADA CUALES NO SE ENCUENTRAN OCUPADAS PERO PARÁMETROS TÉCNICO NORMATIVOS EN
(SECTORES DE EXPANSIÓN QUE CUENTAN CON PROYECCIÓN PARA LOS RELACIÓN AL PROCESO DE OCUPACIÓN, SE
URBANA) USOS RESIDENCIALES ASÍ COMO APRECIA UNA OCUPACIÓN INCIPIENTE DONDE
EQUIPAMIENTOS. NO SE EVIDENCIA LA ACTIVIDAD
ÁREA PROYECTADA 01 (AP-01) UBICACIÓN PROYECTADA.

ES EL ÁREA PROYECTADA AUN NO

OCUPADA DEL DISTRITO, FUE APROBADA ÁREA PROYECTADA 04 (AP-04) UBICACIÓN
POR SUBDIVISIÓN EN LA MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE TACNA PARA FINES
RESIDENCIALES, INDUSTRIAL Y
COMPLEMENTARIA. EN ESTE SECTOR SE EL SECTOR CORRESPONDE A LAS GRANDES
HA PROYECTADO LA AMPLIACIÓN DE LAS ZONAS DE EQUIPAMIENTO PROYECTADAS
PAMPAS DE VIÑANI DESDE EL AÑO 2010 PARA EL DISTRITO AUN NO CONSOLIDADAS,
CON UNA ZONIFICACIÓN I1R, LA CUAL ESTE SECTOR SE CARACTERIZA POR
AÚN NO SE CONSOLIDA PRESENTAR GRANDES ÁREAS DE TERRENO
DESTINADAS A LOS PRINCIPALES

TALLER DE DISEÑO VII

EQUIPAMIENTOS NO SOLO DEL DISTRITO
SINO DE LA CIUDAD DE TACNA, ASÍ COMO LA
PROYECCIÓN DEL PARQUE ECO RECREATIVO.
ÁREA PROYECTADA 02 (AP-02) UBICACIÓN

CORRESPONDE AL ÁREA PROYECTADA

PARA LA ACTIVIDAD INDUSTRIAL, FUENTE: ELABORACIÓN EQUIPO TÉCNICO PUD-GAL 2016
COLINDA CON LOS SECTORES URBANOS
N°03, 04,07,08 Y CON LAS ÁREAS
% DE ÁREA EN
PROYECTADAS N° AP-01 Y AP-04, ESTA DENOMINACIÓN ÁREA (HA)
RELACIÓN DISTRITO
ZONA ESTÁ CONFORMADA POR PREDIOS
QUE, SEGÚN EL PLAN DIRECTOR DE LA
AP-01 660.39 12.51
CIUDAD DE TACNA VIGENTE DESDE EL
AÑO 2001 HASTA LA APROBACIÓN DEL
PLAN DE DESARROLLO URBANO EN EL ÁREA AP-02 145.57 2.76
AÑO 2015, CORRESPONDÍA AL CORDÓN URBANA
ECOLÓGICO Y A LA FECHA SON PROYECTADA AP-03 265.26 5.02
PREDIOS OCUPADOS DE MANERA
INFORMAL.
AP-04 189 3.58

CONCLUSION: LAS ÁREAS PROYECTADAS 01 Y 04 SON LAS MÁS

PROPICIAS PARA UNA UN PROCESO DE OCUPACIÓN RESIDENCIAL.
TOTAL 1260.22

FUENTE: ELABORACIÓN EQUIPO TÉCNICO PUD-GAL 2016

23.87
1
1
 6. MARCO REAL
6.1. EJE TERRITORIAL 6.1.6. A. AGUAS
HIDROGRAFÍA SUPERFICIALES

6.1.4. EL DISTRITO SE ENCUENTRA ASENTADO LA PRESENCIA DEL RÍO UCHUSUMA, SU MAYOR CAUDAL SUCEDE EN VERANO,
FISIOGRAFÍA EN EL CONO DE DEYECCIÓN DEL RÍO QUE ES EL PERÍODO DE MAYORES Y PERSISTENTES LLUVIAS EN LA SIERRA; ENTRE
CAPLINA, ESTANDO EL TERRENO ENERO - MARZO ACONTECE LA CRECIDA DE LOS RÍOS Y EL CONSIGUIENTE
CONFORMADO PREDOMINANTEMENTE COLAPSO DE LA INFRAESTRUCTURA DE REGADÍO ACARREANDO ANIEGOS EN EL

FIAG - ESAQ
POR UN ESTRATO POTENTE DE GRAVA SECTOR Y EL DESBORDE DEL DENOMINADO RÍO SECO (AFLUENTE DEL
FLUVIOALUVIAL. UCHUSUMA QUE PERMANECE SECO DURANTE CASI TODO EL AÑO.)
A. SUELO

EL DISTRITO GREGORIO
ALBARRACÍN LANCHIPA ESTÁ
FORMADO POR DOS TIPOS DE
SUELOS:
ARENA FINA A
GRUESA
GRAVA REDONDEADA
A SUBREDONDEADA
B. AGUAS
GRAVA SUBTERRÁNEAS
GRAVA BIEN
POBREMENTE
GRADUADA
GRADUADA (GP) OTRA IMPORTANTE FUENTE DE RECURSO HÍDRICO PARA LA CIUDAD DE TACNA QUE
AÚN NO SE EXPLOTA, ES EL ACUÍFERO DE LA QUEBRADA DE VIÑANI, CUYOS POZOS
PROFUNDOS TIENEN UN RENDIMIENTO HASTA DE 120 LTS./SEG. ESTAS AGUAS
PERTENECEN A LA CUENCA DEL CAPLINA Y DEBEN SER APROVECHADAS PARA
SOLUCIONAR EL PROBLEMA DEL DÉFICIT DE AGUA PARA LA POBLACIÓN DE TACNA.
EN TÉRMINOS GENERALES LOS SUELOS SU UBICACIÓN PERTENECE A LA ZONA 02 DE CARACTERÍSTICAS ESPECIALES.
DEL DISTRITO TIENEN UN CONTENIDO DE
SULFATO BAJO Y QUE NO OCASIONA
ATAQUE DE MANERA PERJUDICIAL AL
CONCRETO SIENDO SUFICIENTE UTILIZAR
CEMENTO PORTLAND TIPO I PARA LA
PREPARACIÓN DEL CONCRETO DE LAS
ESTRUCTURAS DE CIMENTACIÓN

TALLER DE DISEÑO VII

GRAVA ANGULADA

LEYENDA
LA CAPACIDAD PORTANTE DEL SECTOR DE ÁREA URBANA OCUPADA
ESTUDIO ES DE 3 kg/cm2. SE PUEDE DECIR B. CAPACIDAD
QUE LA CAPACIDAD DEL SUELO PARA PORTANTE ÁREA URBANA PROYECTADA
SOPORTAR CARGAS APLICADAS AL TERRENO
ES BUENA. ZONAS DE CARACTERÍSTICAS
ESPECIALES

6.1.5.
• TIENE DOS GRANDES PAISAJES:
TOPOGRAFÍA COLINOS (50,18 % DE LA SUPERFICIE)
• SE CARACTERIZA POR PRESENTAR Y PLANICIES (49,52 % DE LA
UNA TOPOGRAFÍA CASI PLANA, SUPERFICIE). ESTOS DOS GRANDES
CON UNA PENDIENTE APROXIMADA PAISAJES CUBREN TODA LA SUPERFICIE
DE 1 A 2%. DEL DISTRITO. FUENTE: ELABORACIÓN EQUIPO TÉCNICO PUD-GAL 2016

CONCLUSION: EL SUELO DEL DISTRITO CUENTA CON UNA

CAPACIDAD PORTANTE ÓPTIMA PARA LA OCUPACIÓN.
CONCLUSION: LA PRESENCIA DE LOS RÍOS EXISTENTES EN EL SECTOR
DISMINUYEN LA OPTIMIZACIÓN DE LOS SECTORES CERCANOS AL
1
MISMO.
1
6.2 . EJE INFRAESTRUCTURA
6.2.1. SISTEMA VIAL
6.2.1.1. ESTRUCTURA VIAL

FIAG - ESAQ
A. VIA INTERURBANO
B. VIAS ARTERIALES
C. VIAS COLECTORAS
6.2.1.2. ESTADO DE CONSERVACION DE VIAS
6.2.1.3. SECCIONES VIALES
6.2.2. ZONIFICACION
6.2.3. USOS DE SUELO
6.2.4. EQUIPAMIENTO URBANO
6.2.4.1. SALUD
6.2.4.2. EDUCACION
6.2.4.3. RECREACION
6.2.5. SERVICIOS BASICOS

TALLER DE DISEÑO VII

6.2.5.1. SERVICIO DE AGUA POTABLE
6.2.5.2. SERVICIO DE ALCANTARILLADO
6.2.5.3. SERVICIO ELECTRICO
6.2.5.4. SERVICIO TELECOMUNICACIONES
 6.2. EJE INFRAESTRUCTURA
6.2.1. SISTEMA VIAL
OVALO CUSCO – INGRESO AL
6.2.1.1. ESTRUCTURA DISTRITO
VIAL

FIAG - ESAQ
A. VIA INTERURBANA

EL ACCESO PRINCIPAL AL
DISTRITO ESTÁ DIVIDIDO A
TRAVÉS DE LA AVENIDA
OVALO TARAPACA
MUNICIPAL QUE CONSTITUYE
UN EJE DIRECCIONAL, QUE
INTERCONECTA AL DISTRITO
PRINCIPALMENTE CON LA
CIUDAD DE TACNA Y LOS
OVALO LA CULTURA OTROS DISTRITOS.

LEYENA
B. VIAS ARTERIALES

TALLER DE DISEÑO VII

VIA INTERURBANA
(PRINCIPALES) VIA ARTERIAL
SE CARACTERIZAN POR ARTICULAR LAS PRINCIPALES
VIA COLECTORA
ÁREAS DEL DISTRITO. CUMPLEN DOBLE FUNCIÓN,
VIA EN PROYECCION
RELACIONANDO LAS VÍAS URBANAS ENTRE SÍ Y FACILITA
LA VINCULACIÓN CON EL EXTERIOR.
 AV. VON HUMBOLDT
C. VIAS COLECTORAS
 AV. BOHEMIA TACNEÑA
 AV. TARAPACÁ (SECUNDARIAS)
CUMPLEN LA FUNCIÓN DE ENLAZAR LAS
ACTIVIDADES INTERNAS DEL DISTRITO
INTERRELACIONÁNDOSE A SU VEZ CON VÍAS
CONCLUSION: LAS UNICA VIA QUE INTEGRA
LOCALES.
AL AREA PROYECTADA A EXPANSION, CON
 AV. LOS POETAS
EL CENTRO DEL DISTRITO ES LA AV.
MUNICIPAL
 AV. LOS ESCRITORES
 AV. LA AGRONÓMICA 0
 OTROS
3
 6.2. EJE INFRAESTRUCTURA

6.2.1.2. ESTADO DE CONSERVACION

VIAS
EL SISTEMA VIAL DEL DISTRITO SE OCUPA APROXIMADAMENTE DE 37.80 % DEL ÁREA

URBANA ACTUAL, PERO EN GENERAL LAS VÍAS DEBERÍAN DE REPRESENTAR ENTRE EL 45

FIAG - ESAQ
% AL 55 % DEL ÁREA DE UNA CIUDAD PARA QUE ESTA OBTENGA UN BUEN
SERVICIO PARA LA POBLACIÓN.
EN EL SECTOR DONDE SE ENCUENTRAN LAS
ÁREAS COMERCIALES Y DE SALUD COMO
(MERCADOS, CENTROS DE SALUD, ETC.) ES
DONDE LA POBLACIÓN SUFRE POR SUS VÍAS YA
QUE EN MUCHAS OCASIONES SE
CONGESTIONAN POR MAL USO DE LAS
MISMAS.

CONCLUSION

TALLER DE DISEÑO VII

LA AVENIDA MUNICIPAL EN EL SECTOR DE VIÑANI NO SE ENCUENTRA
CONSOLIDADA, GENERANDO LA FALTA DE INTEGRACION CON EL DISTRITO.

EL AREA PROYECTADA A ZONA DE EXPANSION PRESENTA VIAS EN UN

ESTADO REGULAR – MALO.EN SU MAYORIA.

LEYENA
MUY BUENO
BUENO
REGULAR
MALO

AV. MUNICIPAL
0
AV. LOS MOLLES
3
 6.2. EJE INFRAESTRUCTURA 6.2.1.3. SECCIONES
VIALES

8.00 8.00

36 .
00

FIAG - ESAQ
7.00 5.3 7.00
33.6
0
0

7.00 6.50
29.8
5

TALLER DE DISEÑO VII

8.00 8.00
24.7
0

7.00
27.0
CONCLUSION: VIAS PRINCIPALES EN BUEN
ESTADO, CON PRESENCIA DE JARDINERAS
0
0
CENTRALES-
3
 6.2. EJE INFRAESTRUCTURA ZONIFICACION MPT 2015

AREA AFECTADA VIAS

COMERCIO

6.2.2. ZONIFICACION INDUSTRIA

NO URBANIZABLE

OTROS USOS

EXISTE UNA PROYECCIÓN DE LA PECUARIO

AV. ECOLÓGICA HACIA LA ZONA RESIDENCIAL ALTA DENSIDAD

FIAG - ESAQ
DE SAN ANTONIO ZONIFICADAS RESIDENCIAL BAJA DENSIDAD

COMO VIVIENDA TALLER ANTES RESIDENCIAL MEDIA DENSIDAD

PECUARIO, PROYECTÁNDOSE SERV. PUBLICOS COMPLEMENTARIOS

EDUCACION
HASTA LA ZONA DE CANTERAS. SERV. PUBLICOS COMPLEMENTARIOS
SALUD
VIVIENDA TALLER

ZONA AGRICOLA

ZONA DE RECREACION PUBLICA

ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL

TALLER DE DISEÑO VII

 SEGÚN PLAN APROBADO EL AÑO 2015 SE REALIZÓ LA AMPLIACIÓN DE LA ZONA DE
EXPANSIÓN URBANA SOBRE ÁREAS DE TERRENO CON VOCACIÓN Y USO ACTUAL
AGRÍCOLA.
 ESTA NUEVA AMPLIACION CON LLEVA A NUEVOS ESPACIOS DESTINADOS A RESIDENCIA
DE ALTA DENSIDAD, COMERCIO, EDUCACION SALUD, ZONA DE RECREACION Y OTROS
USOS.

CONCLUSION

EL AREA PROYECTADA A ZONA DE EXPANSION PREVEE ESPACIOS DESTINADOS A:

 VIVIENDA TALLER
 ZONA DE RECREACION PUBLICA
 RESIDENCIAL MEDIA DENSIDAD
 INDUSTRIA 0
3
 COMERCIO
 EDUCACION
 6.2. EJE INFRAESTRUCTURA
6.2.3. USOS DE SUELO
EQ. SIN USO; USO DE SUELO AREA (ha) %
10.62% -
ZONA AGRICOLA
ISLAS RUSTICAS; RESIDENCIAL (R.) 560.31 38.03
ZONA DE
3.54%
RECREAION COMERCIO (C.) 23.36 1.59

FIAG - ESAQ
PUBLICA (ZRP);
SERVICIOS
7.64% USOS ESPECIALES (OU) 84.69 5.75
PUBLICOS
COMPLEMENTARIO
USO DE SUELO SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS (SPC) 35.51 2.41
Area Urbana Ocupada
S (SPC); 3.94%
ZONA DE RECREAION PUBLICA (ZRP) 68.83 4.67
USOS ESPECIALES RESIDENCIAL (R.);
(OU); 9.41% 62.24% ZONA AGRICOLA - ISLAS RUSTICAS 31.84 2.16
COMERCIO (C.);
2.60% EQ. SIN USO 95.58 6.49
TOTAL DE USOS 900.11 61.09
TOTAL VIAS Y OTROS 573.25 38.91
TOTAL AREA URBANA OCUPADA 1473.36 100

 SE OBSERVA QUE EN EL DISTRTITO

ZONIFICACION MPT 2015
PREDOMINA EL USO DE SUELO
RESIDENCIAL R
RESIDENCIAL,
COMERCIO C

TALLER DE DISEÑO VII

INDUSTRIA
 EL AREA PROYECTADA A ZONA DE
USOS ESPECIALES OU
EXPANSION EN SU MAYORIA SE
USO MIXTO – VIVIENDA COMERCIO UM VC
ENCUENTRA CONFORMADA POR USOS
USO MIXTO – VIVIENDA GRANJA UM VG
ESPECIALES, Y EQUIPAMIENTOS
USO MIXTO – VIVIENDA HUERTO UM VH
SIN USO.
USO MIXTO – VIVIENDA TALLER UM VT
SERVICIOS PUBLICOS
 EXISTE UNA LEVE PRESENCIA DE SPC
COMPLEMENTARIOS
VIVIENDAS TALLER YA ZONA AGRICOLA ZA
CONSOLIDADAS EN EL SECTOR DE ZONA DE RECREACION PUBLICA ZRP
EXPANSION VIÑANI. EQUIPAMIENTO SIN USO

 POR EL OESTE SE USA EL LIMITE

DISTRITAL PARA DELIMITAR LAS ZONAS
RESIDENCIALES, EVIDENCIANDO LOS
0
PROBLEMAS DE SECCIONAMIENTO
3
 6.2. EJE INFRAESTRUCTURA 6.2.4. EQUIPAMIENTO
URBANO
EQUIPAMIENTO URBANO AREA (ha) %
LEYENDA EQ. DE SALUD 1.29 0.42
EQ. DE EDUCACION 34.23 11.09
ZONIFICACION MPT 2015
EQ. DE COMERCIALIZACION 23.36 7.57
EQ. DE SALUD EQ. INSTITUCIONAL Y/O GESTION 20.17 6.51
.
EQ. DE TRANSPORTE Y/O COMUNICACIONES 0.03 0.01
EQ. DE EDUCAIÓN
EQ. DE SEGURIDAD 0.22 0.07

FIAG - ESAQ
EQ. DE COMERCIALIZACION EQ. FINANCIERO 0.26 0.08
EQ. INSTITUCIONAL Y/O GESTIÓN EQ. DE OTROS USOS 63.33 20.57
EQ. DE RECREACION - PLAZA 35.28 11.43
EQ. DE TRANSPORTE Y/O COMUNICACIONES
EQ. DE RECREACION DEPORTES 34.15 11.07
EQ. DE SEGURIDAD EQ. GRIFO Y/O ESTACION DE SERVICIO 0.69 0.22
EQ. FINANCIERO EQ. SIN USO 95.58 30.95
TOTAL AREA URBANA OCUPADA 308.59 100
EQ. DE OTROS USOS

EQ. DE RECREACION – DEPORTES

CONCLUSION: SE OBSERVA QUE EN EL DISTRITO DE
EQ. DE RECREAION – PLAZA
GREGORIO ALBARRACÍN EXISTE UN ALTO ÍNDICE DE ESPACIOS
EQ. GRIFO Y/O ESTACION DE SERVICIO
SIN USO ALGUNO CONCENTRADOS EN EL SECTOR DE VIÑANI.
EQ. SIN USO

TALLER DE DISEÑO VII

EQ. DE SALUD;
EQ. DE0.42%
EDUCACION;
11.09%
EQ. DE
EQ. SIN USO; 30.97% COMERCIALIZACION ;
7.57%

EQ. INSTITUCIONAL Y/O

GESTION;
EQUIPAMIENTO URBANO 6.54%
EQ. DE TRANSPORTE
EQ.
EQ.DE SEGURIDAD;
FINANCIERO ;
Y/O COMUNICACIONES;
0.07%
0.08%
0.01%
EQ. GRIFO Y/O
ESTACION DE SERVICIO;
0.22%
EQ. DE RECREACION EQ. DE OTROS USOS;
DEPORTES; 11.07% 20.52%

EQ. DE RECREACION -
PLAZA; 11.43%

0
3
 6.2. EJE 6.2.4. EQUIPAMIENTO
INFRAESTRUCTURA
EQ. DE SALUD EXISTENTE – COBERTURA DE ATENCION URBANO
NOMBRE DE ESTABLECIMIENTO INSTITUCION 6.2.4.2. EDUCACION
1. PUESTO DE SALUD VIÑANI MINSA
2. PUESTO DE SALUD VISTA ALEGRE MINSA CATEGORIA N°
3. PUESTO DE SALUD LAS BEGONIAS MINSA 6.2.4.1. SALUD EDUCACIÓN BÁSICA ESPECIAL 1
4. PUESTO DE SALUD 5 DE NOVIEMBRE MINSA EDUCACIÓN INICIAL 40
. 5. CENTRO DE SALUD SAN FRANCISCO MINSA EDUCACIÓN PRIMARIA 1
6. PUESTO DE SALUD LUIS PALZA LEVANO ESSALUD EDUCACIÓN INICIAL, EDUCACIÓN PRIMARIA 7
EDUCACIÓN INICIAL, PRIMARIA, SECUNDARIA 9

FIAG - ESAQ
EDUCACIÓN PRIMARIA, EDUCACIÓN SECUNDARIA
EDUCACIÓN PRIMARIA, EDUCACIÓN SECUNDARIA, BÁSICA ALTERNATIVA 1
EDUCACIÓN SUPERIOR TECNOLÓGICA 1
EDUCACIÓN TÉCNICO PRODUCTIVA (CETPRO) 3

PUESTO DE SALUD LAS BEGONIAS

COLEGIO LUIS ALBERTO SANCHEZ

CLAS SAN FRANCISCO

TALLER DE DISEÑO VII

COLEGIO ENRIQUE PALLARDELI

PUESTO DE SALUD 5 DE NOVIEMBRE

COLEGIO JORGE CHAVEZ

PUESTO DE SALUD VISTA ALEGRE

CONCLUSION: PUESTOS DE SALUD E INSTITUCIONES

0
EDUCATIVAS CONCENTRADAS EN EL SECTOR DE CONO
SUR Y AUSENCIA DE ESTAS EN EL AREA PROYECTADA.
COLEGIO SANTA TERESITA
PUESTO DE SALUD VIÑANI
3
 6.2. EJE INFRAESTRUCTURA 6.2.4. EQUIPAMIENTO
URBANO
6.2.4.3.RECREACION

FIAG - ESAQ
PARQUE DE LA FAMILIA PARQUE DEL NIÑO ALBARRACINO

EQUIPAMIENTO DE RECREACION

NOMBRE DE ESTABLECIMIENTO AREA

CLUB BOLOGNESI EQUIPAMIENTO DE RECREACION - DEPORTES 35.34

EQUIPAMIENTO DE RECREACION - PLAZA 34.15

EQUIPAMIENTO DE RECREACION SIN USO 73.30

CONCLUSION: EL METRO CUADRADO DE ARES VERDE POR

PERSONA PRESENTA UN DÉFICIT CON TENDENCIA

TALLER DE DISEÑO VII

DECRECIENTE SOBRETODO EN EL AREA PROYECTADA A

ESTADIO JOEL GUTIERREZ EXPANSION URBANA.

EQ. DE
RECREACION
DEPORTES;
24.75%
EQUIPAMIENTOS
EQ. DE
RECREACION
SIN USO;
DE
51.33% RECREACION
EQ. DE
RECREACION
PLAZA;
23.92%

0
3
 EL SISTEMA DE CONO SUR ESTÁ CONECTADO

6.2. EJE A LA RED TRONCAL QUE COMUNICA A ESTE

DISTRITO CON LA PLANTA DE AGUAS SERVIDAS

INFRAESTRUCTURA DE MAGOLLO,
6.2.5.2. SERVICIO DE
6.2.5. SERVICIOS BASICOS EL SISTEMA ENVÍAN EL AGUA SERVIDA AL
ALCANTARILLADO

SECTOR ARUNTA,, ESTA AGUA ES UTILIZADA

. ACTUALMENTE PARA IRRIGAR COCHINILLA Y

6.2.5.1. SERVICIO DE AGUA
ESTÁ A CARGO DE LOS AGRICULTORES,
POTABLE

FIAG - ESAQ
QUIENES LE DAN TRATAMIENTO MEDIANTE
UNAS LAGUNAS ARTIFICIALES
EL SISTEMA DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA
POTABLE DEL CUENTA CON UN SISTEMA
INTEGRADO POR 4 RESERVORIOS, LOS
CUALES HACEN UN TOTAL DE 7,950 M3.

ASÍ MISMO CUENTA CON EL

ABASTECIMIENTO DE AGUA DE LOS POZOS
DE VIÑANI Y PUEDE SER APOYADO POR EL
AGUA DE LA PLANTA CALANA.

COBERTURA
PROVISION

TALLER DE DISEÑO VII

AL; 12.90%
COBERTURA DE
SERVICIO DE AGUA
POTABLE
Area Urbana Ocupada

CON
COBERTURA;
87.10%

REDES
COLECTOR
RED CSN 36
RED 24 CSN
RED 16 CSN
RED 12 CSN
LEYENDA RED 10 CSN
LEYENDA REDES

0
RED 6 CSN
COBERTURA DE AGUA RED DE AGUA PRINCIPAL SECTOR CONO SUR RED 8 CSN
COBERTURA DE AGUA PROVISIONAL RED DE AGUA SECUNDARIA SECTOR VIÑANI PVC

3
 6.2.5.4. SERVICIO TELECOMUNICACIONES
6.2. EJE INFRAESTRUCTURA
EL DISTRITO CUENTA
CON 2 ANTENAS DE
6.2.4. SERVICIOS TELEFONÍA, LAS QUE

BASICOS ABASTECEN A TODO

6.2.5.3. SERVICIO ELECTRICO EL DISTRITO.

AREA
SERVICIO ELECTRICO LOS SECTORES QUE
(he)

FIAG - ESAQ
CON COBERTURA 1207.83 CUENTAN CON

COBERTURA PROVISIONAL 84.27 MAYOR ACCESO A

TOTAL AREA URBANA OCUPADA 1292.10 LOS SERVICIOS DE

TELEFONÍA, CABLE E
LA COBERTURA DEL SERVICIO ELÉCTRICO INTERNET SON EL N°
EN EL DISTRITO CUBRE EL 81.98% DEL
1,2 Y 5 (CONO SUR)
ÁREA URBANA OCUPADA,

ZONAS QUE NO CUENTAN CON

COBERTURA DEL SERVICIO
CORRESPONDEN AL 12.30 %.

ZONAS QUE CUENTAN CON EL SERVICIO

TALLER DE DISEÑO VII

PROVISIONAL OCUPA EL 6.52 % Y EN SU
MAYORÍA SON PREDIOS QUE SE
ENCUENTRAN EN PROCESO DE
FORMALIZACIÓN. (AREA PROYECTADA)

LEYENDA
MAYOR COBERTURA
COBERTURA COBERTURA MEDIA
PROVISIONA
L; 6.52%

CONCLUSION: EL AREA PROYECTADA A EXPANSION URBANA,CARECE DE LA

COBERTURA DE
SERVICIO ELECTRICO TOTALIIDAD DE LOS SERVICIOS BASICOS, YA QUE EN SU MAYORIA SE PRESENTAN DE
Area Urbana Ocupada LEYENDA FORMA PROVISIONAL.
RED DE DISTRIBUCION

CON COBERTURA DE SERVICIO ELECTRICO

COBERTURA;
93.48%
COBERTURA ELECTRICA PROVISIONAL
0
3
 FIAG - ESAQ
6.3 . EJE DE IMAGEN, PAISAJE Y VULNERABILIDAD
6.3.1. ANALISIS DE EMPLAZAMIENTO FISICO
6.3.2 COMPONENTE HIDROLOGICO
6.3.3 COMPONENTE BIOLOGICO
6.3.4. IMAGEN DEL DISTRITO Y SUS ELEMENTOS
A. NODOS
B. SENDAS
C. BARRIOS
D. BORDES
E. HITOS
6.3.5. PERFIL URBANO

TALLER DE DISEÑO VII

6.3.6 VULNERABILIDAD
 6.3.2. COMPONENTE HIDROLOGICO
6.3. EJE DE IMAGEN Y PAISAJE
6.3.1. ANALISIS DE EMPLAZAMIENTO FISICO
GREGORIO ALBARRACIN

EL DISTRITO DE GREGORIO
ALBARRACIN SE VA
ESTRUCTURAR EN3
GRANDES SECTORES.

FIAG - ESAQ
ZONA URBANA

PUENTE DEL RIO

UCHUSUMA

EL DISTRITO DE GREGORIO
TIENE COMO LÍMITE POR
EL SUR, EL ELEMENTO
NATURAL, EL CAUCE DEL
RECORRIDO DEL RIO
RÍO UCHUSUMA.

SE COMPORTA COMO
CORRESPONDE AL
“BORDE” DEL
ÁREA CONSOLIDADA CRECIMIENTO URBANO
DONDE SE DEL DISTRITO
DESARROLLAN LAS
PRINCIPALES

TALLER DE DISEÑO VII

ACTIVIDADES URBANAS
DEL DISTRITO Y SEGÚN ZONA URBANA PROYECTADA
SE HAN RECONOCIDO
08 SECTORES. EN LA ACTUALIDAD EL RIOUCHUSUMA SE
MANTIENE SECO:
ZONA DE CARACTERISTICAS ESPECIALES

DURANTE LOS MESES DE

VERANO (FEBRERO Y MARZO)
SE DA UN INCREMENTO DEL
CAUDAL DEL CAUCE DEL RIO
SE HAN CONSIDERADO LAS ZONAS SECO
PROYECTADAS DEL DISTRITO TANTO
DENOMINADAS ASÍ A LAS ZONAS DEL
DISTRITO DONDE SE HAN
IDENTIFICADO ACTIVIDADES AGRÍCOLAS,
PARA VIVIENDA TALLER, INDUSTRIA Y
EQUIPAMIENTOS DEL DISTRITO FUENTE: PUD –G.A 0
FUENTE: PUD –G.A
3
EXTRACTIVAS Y PECUARIAS FUERA DEL
ÁREA URBANA.
 6.3. EJE DE IMAGEN Y PAISAJE
6.3.4. IMAGEN DEL DISTRITO Y SUS ELEMENTOS
ACTIVIDAD
A.NODOS
6.3.3. COMPONENTE BIOLOGICO 1 1 COMERCIAL

PALMERA OVALO CUZCO ACTIVIDAD SOCIAL

S
2 2 DE ALTO
TRANSITO

FIAG - ESAQ
3 4
AV. LOS POETAS
AV. MUNICIPAL
A LO LARGO DE LA AV. 5
MUNICIPAL Y DE LA AV.
LA CULTURA
3 AV MUNICIPAL
CALLE LOS DAMASCOS
8
HUARANG PUNTO DE
9 ACTIVIDAD
O 6 VEHICULAR
SE ENCUENTRA EN
LA MAYORÍA DE
PLAZAS Y 7
PARQUES(60) DEL
4 PLAZA PEREZ
DISTRITO. GAMBOA
PUNTO DE
ACTIVIDAD
RECREATIVA PASIVA,

TALLER DE DISEÑO VII

SAUCE ALTO TRANSITO
COMUN VEHICULAR
SE ENCUENTRA EN LA 5
AV. LA CULTURA Y AV. MUNICIPAL
PARQUES DEL CALLE LAS PALMERAS
DISTRITO.
PUNTO DE
ACTIVIDAD GESTIVA,
CONCLUSION ALTO TRANSITO
6 PEATONAL Y
ACTUALMENTE EN 9 8 7 VEHICULAR
CONCLUSION
CIERTOS SECTORES EN ESTOS FOCOS SE
NO CONSOLIDADOS, CONCENTRA LA
NO SE DAN EL MAYOR CANTIDAD DE
DEBIDO ROL ACTIVIDADES
ECOLOGICO EN ARBUSTOS DENTRO DE LOS
ALGUNOS PARQUES, SECTORES MAS
EN DONDE EXISTE CONSOLIDADOS,
UN ABANDONO DE
0
LEYENDA DEJANDO A LAS
LAS AREAS VERDES.
AV. MUNICIPAL AREAS DE
VIA PRINCIPAL AV. LOS ESCRITORES OVALO LA CULTURA
PLAZA JORGE CHAVEZ AV. SIMON BOLIVAR PROYECCIONES SIN
VIA SECUNDARIA AV. LA CULTURA FLUJO DE
ACTIVIDADES. 3
 6.3. EJE DE IMAGEN Y PAISAJEC.BARRIOS
DE UNA CARÁCTER EN COMÚN QUE LOS IDENTIFICA, COMO ES LA ZONA
EN EL DISTRITO DE GREGORIO ALBARRACIN, SE CONSIDERARA DE VIVIENDAS COMERCIO QUE ESTÁN ALREDEDORES DEL MERCADO
A LOS PASAJES COMO SENDAS O LÍNEAS DE CIRCULACIÓN AL SANTA ROSA, NUEVOS POBLADOS (VIÑANI,) Y LOS EDIFICIOS
OJO DEL OBSERVADOR. RESIDENCIALES EN LA ETAPA DE ALFONSO UGARTE.
B.SENDAS CALLES, LÍNEAS DE TRANSITO, CANALES O VÍAS FÉRREAS
CONECTANDO Y ORGANIZANDO EL ESPACIO CON LOS DEMÁS
DISTRITOS.

FIAG - ESAQ
AV. MUNICIPAL

AV. MUNICIPAL

AV, ANTUNES DE ALFONSO UGARTE I

MAYOLO EDIFICIOS

AV. LA CULTURA

ALFONSO UGARTE II

TALLER DE DISEÑO VII

AV. BOHEMIA TACNEÑA

SENDAS PEATONALES:
LAS AVENIDAS PRINCIPALES SON USO
DE INTERACCIÓN SOCIAL Y SE
CONSIDERA A LA AV. MUNICIIPAL COMO
UNA DE LAS GRANDES VÍAS
PEATONALES RECONOCIDA COMO TAL, SENDAS TRÁFICO RODADO: AV. LOS ESCRITORES VISTA ALEGRE
ASI COMO TAMBIEN AV. LA CULTURA. LAS VÍAS SUFREN UN TOTAL
CONGESTIONAMIENTO POR LA CERCANÍA
DE LAS ÁREAS COMERCIALES Y OTROS
EQUIPAMIENTOS DE SERVICIO QUE
CONCENTRAN Y/O ATRAEN POBLACIÓN,.
0
3
 6.3. EJE DE IMAGEN, PAISAJE Y
VULNERABILIDAD E. HITOS
AV. TARAPACA PLAZA PEREZ GAMBOA
4 AV. COLLPA
MERCADO CENEPA PLAZA JORGE CHAVEZ
D. BORDES
4
BORDE DE
CONTINUACIÓN

FIAG - ESAQ
3

3 CUARTEL TARAPACA

1 AV. BOHEMIA TACNEÑA

MERCADO SANTA ROSA CAJA TACNA

TALLER DE DISEÑO VII

ENRIQUE PALLARDELLI

BORDE DE 2
CONTINUACIÓN CERRO
ARUNTA
POR EL INGRESO SE
PRESENTA DE FORMA MUNICIPALIDAD DISTRITAL
CONSOLIDADA CON LAS CONCLUSION
EDIFICACIONES EXISTENTES,
POR LA PARTE DE ARRIBA, BORDE DE LOS HITOS DE MAYOR JERARQUÍA REPRESENTAN EN EL DISTRITO
POR EL SUR,ZONA DE DETERIORO LUGARES DE ENCUENTRO MUY IMPORTANTES PUESTO QUE
ESTUDIOS LIMITA CON LAS ENFOCAN Y DESARROLLAN ACTIVIDADES DISTINTAS,

0
EDIFICACIONES QUE SON DE CONSIDERANDO QUE SE DEBE REORGANIZAR ESTOS PUNTOS A
TIPO VIVIENDA Y COMERCIO CIERTAS DISTANCIAS Y DETALLARLOS DE CIERTAS CARACTERÍSTICAS
DE TIPO CONSOLIDADO Y Y ASÍ PODERLAS VISUALIZAR DESDE MUCHOS ÁNGULOS Y NO
CON CARACTERÍSTICAS
DEFINIDAS Y HOMOGÉNEAS.
SATURAR LA IMAGEN DEL OBSERVADOR, CREANDO ESTOS FOCOS
EN AREAS URBANAS PROYECTADAS.. 3
 6.3. EJE DE IMAGEN, PAISAJE Y
VULNERABILIDAD
6.3.5-. PERFIL URBANO AV. MUNICIPAL

FIAG - ESAQ
EL NIVEL DE ALTURA DE LAS EDIFICACIONES, VARIAN ENTRE 2 A 3 PISOS, EN SU MAYORIA.

AV. LA CULTURA

TALLER DE DISEÑO VII

PARTE DEL PERFIL URBANO SE REGISTRA
EN LOS SECTORES MAS CONSOLIDADOS
DEL DISTRITO. PRINCIPALMENTE EN LOS
SECTOR 2 Y EN EL SECTOR 3.

CONCLUSION

SE OBSERVAN CARACTERÍSTICAS
MUY INDIVIDUALES, IMITADORAS DE
LO ANTIGUO CON UNA SATURACIÓN
DEL ESPACIO, Y SU OCUPACIÓN
TOTAL HASTA DE UN ÁREA LIBRE, ES
ASÍ QUE EL LOTE SE CONVIERTE EN GRAN PARTE DE LAS EDIFICACIONES TIENEN USO DE VIVIENDA TALLER Y VIVIENDA COMERCIO.
UN TODO CONSTRUIDO DE IMAGEN
DISTORSIONADA. 0
3
 6.3. EJE DE IMAGEN, PAISAJE Y
VULNERABILIDAD
6.3.5-. PERFIL URBANO AV. MUNICIPAL

FIAG - ESAQ
LOS NIVELES DE ALTURA DE LAS EDIFICACIONES NO SON VARIADOS.

AV. LA CULTURA

ESTA PARTE DEL PERFIL URBANO SE

TALLER DE DISEÑO VII

REGISTRA EN LOS SECTORES MENOS
CONSOLIDADOS, TALES COMO EL
SECTOR 4, SECTOR 5 Y SECTOR 6

CONLUSION

SE MUESTRA EL BAJO GRADO DE

CONSOLIDACION DE LAS VIVIENDAS
EN
ESTOS SECTORES, POR LO TANTO
CARECEN DE ATRACTIVO ESTETICO,
EL CUAL PROVOCA UNA INDIFERENCIA
FORMAL.
PRODUCE UN PAISAJE URBANO MONÓTONO, CANSADO Y POCO SUSCEPTIBLE DE RETENCIÓN
NO EXISTE UNA IMAGEN CLARA DE
PERTENENCIA A UN CONTEXTO
EN LA MEMORIA.
0
URBANO.
3
 6.3. EJE DE IMAGEN, PAISAJE Y LEYEND
VULNERABILIDAD
6.3.6. VULNERABILIDAD Y PELIGROS
A
PELIGRO MUY
ALTO
NATURALES
LA ZONA CALIFICADA COMO PELIGRO MEDIO
RIESGO MUY ALTO
PERTENECEN AL AP02 Y AL
SECTOR 05 DE LA ZONA PELIGRO MEDIO BAJO
URBANA DEL DISTRITO.

FIAG - ESAQ
ESTA ZONA TIENE UN PELIGRO BAJO
TOTAL DE :
(28.69 Ha. equivalente
a 0.2869 km2) d) EROSIÓN FLUVIAL

LA EXISTENCIA DEL RÍO Y SU CERCANÍA

LA CUAL ES VULNERABLE A LOS POSIBLES DAÑOS CON LAS VIVIENDAS, HACE POSIBLE EL
OCASIONADOS POR DESASTRES NATURALES DE RIESGO DE UNA EROSIÓN FLUVIAL, YA
ORIGEN NATURAL O INDUCIDO POR ACTIVIDADES QUE SE ORIGINA POR EL DESGASTE QUE
HUMANAS. PRODUCE LAS FUERZAS HIDRÁULICAS
DEL RÍO EN SUS MÁRGENES Y EN EL
FONDO DE SU CAUCE.
a) DESLIZAMIENTO DE
TIERRAS
EXPUESTO AL DESLIZAMIENTO DE
TIERRA, OCASIONADO POR
FACTORES COMO EROSIÓN DEL
TERRENO, FILTRACIONES DE AGUA

TALLER DE DISEÑO VII

Y/O MOVIMIENTOS SÍSMICOS.

b) HUAYCOS

ES UN PELIGRO PARA LA ZONA, CONCLUSION

POR CAUSA DE FUERTES
PRECIPITACIONES FLUVIALES
LAS ZONAS PERTENECIENTES AL AREA
SUMADO A UN DESBORDE DEL URBANA PROYECTADA 01 Y 04 TIENEN UN
RÍO SECO, OCASIONARÍA DAÑOS POCO INDICE DE PELIGRO A POSIBLES
DE ALTA MAGNITUD. DAÑOS
ESTO ES FAVORABLE
c) INUNDACIÓN PARA EL
DESARROLLO
LA EXISTENCIA DEL RÍO
URBANO QUE SE
SECO, GENERARÍA UN
POSIBLE DESBORDE BRINDARA EN ESTAS
ZONAS DE
1
LATERAL DEL AGUA DE SU
CAUCE EXPANSION URBANA

1
FUENTE: PUD –G.A
 FIAG - ESAQ
6.4 . EJE INSTITUCIONAL
6.4.1. GESTION URBANA MUNICIPAL
A. FUNCIONES PRINCIPALES
6.4.2. DINAMICA INSTITUCIONAL
A. CONCEJO MUNICIPAL
B. ORGANIGRAMA INSTITUCIONAL
6.4.3. GERENCIA DE DESARROLLO URBANO
A. ESTRUCTURA INTERNA DE LA GERENCIA DESARROLLO URBANO
B. FUNCIONES DE LAS SUBGERENCIAS
C. RECURSOS HUMANOS DE LA GERENCIA DE DESARROLLO URBANO
D. INSTRUMENTOS DE GESTIÓN

TALLER DE DISEÑO VII

6.4.4. COMPETENCIAS Y ATRIBUCIONES DE LA MUNICIPALIDAD A NIVEL URBANO
 6.4. EJE INSTITUCIONAL B. ORGANIGRAMA
INSTITUCIONAL

6.4.1. GESTION URBANA

MUNICIPAL
LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL CORONEL GREGORIO ALBARRACÍN

LANCHIPA, ES EL ÓRGANO DE GOBIERNO PROMOTOR DEL DESARROLLO

FIAG - ESAQ
LOCAL, CON PERSONERÍA JURÍDICA DE DERECHO PÚBLICO Y PLENA

CAPACIDAD PARA EL CUMPLIMIENTO DE SUS FINES

A. FUNCIONES
PRINCIPALES
• GENERAR PROYECTOS DE INVERSIÓN EN INFRAESTRUCTURA
DISPONIBLES REFERIDOS AL ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL
Y OBRAS PÚBLICAS DEL DISTRITO.
• PROMOVER LA PERMANENCIA Y UN ADECUADO SERVICIO DE
TRANSPORTE EN EL DISTRITO, CON EL OBJETO DE ATENDER LA
DEMANDA DE POBLACIÓN.

TALLER DE DISEÑO VII

• PROMOVER E IMPULSAR EL DESARROLLO DE LOS PROGRAMAS DE
LOS SERVICIOS SOCIALES, COMUNALES Y EDUCATIVOS, ORIENTADOS
PREFERENTEMENTE A LA POBLACIÓN DE MENORES RECURSOS

6.4.2. DINAMICA ING. WILLIAM VELÁSQUEZ CHIPANA

INSTITUCIONAL AUX. FLORENTINA ANDREA CATACORA MAMANI La GERENCIA DE DESARROLLO
EST. RUSIA EDITH AGUILAR CHURA
A. CONCEJO PROF. JUAN FERMÍN PACOMPÍA FLORES URBANO forma parte de las 8
T.C. DINO FLORENTINO CONCHA GÓMEZ
MUNICIPAL SR. LUIS ABANTO MORALES CAMARGO gerencias municipales, esta
ALCALDE:
CGAL ABOGADO SEGUNDO ING. JUAN ALBERTO SEMINARIO MACHUCA
ING. LEYDA NIEVES NAVINTA TUMBA esta compuesta a su vez por 3
MARIO RUIZ RUBIO SR. VÍCTOR ÁLVARO QUENAYA MAMANI
EGR. HILARIO ATENCIO MAQUERA subgerencias
REGIDORES:
BACH. MAG. LILIANA ROSARIO BUSTINZA SAIRA
 6.4. EJE INSTITUCIONAL

6.4.3. GERENCIA DE DESARROLLO B. FUNCIONES DE LAS

URBANO SUBGERENCIAS
ORGANO ENCARGADO TRAMITES
ÓRGANO DE LÍNEA ENCARGADO DE
SUB GERENCIA DE -Certificado de compatibilidad de uso.
• PLANEAMIENTO URBANO -Constancia de posesión.

FIAG - ESAQ
PLANIFICAR
-Resolución de libre disponibilidad de lote.
• PROPONER -Parámetros urbanísticos y edificatorios.
Responsable de difundir y brindar los
• IMPLEMENTAR -Certificado de finalización de obra.
LAS NORMAS Y servicios administrativos requeridos
• MONITOREAR por la comunidad, referentes al -Regularización de licencia de edificación.
•
ACCIONES DE -Autorización de sub división de lote.
Y EVALUAR desarrollo y administración
POLÍTICAS organizada del espacio físico de -Licencia de edificación de construcción
PÚBLICAS distrito. -habilitación urbana nueva.
NECESARIAS SUB GERENCIA DE CATASTRO -Certificado y otros certificados inclusión
URBANO catastral.
DE ACUERDO A: -Constancia negativa de catastro.
Responsable de planificar, organizar, -Certificados de jurisdicción
dirigir y controlar los procesos de -Certificado de numeración domiciliaria.
LOS PLANES DE levantamiento catastral de acuerdo -Certificado catastral.
PARA PODER al plano base distrital. -Ficha catastral
ORDENAMIENTO,
GARANTIZAR LA -Certificado domiciliario
DEMARCACIÓN Y CORRECTA -Visado de planos

TALLER DE DISEÑO VII

ORGANIZACIÓN DEL -Venta de planos
ACONDICIONAMIENTO
ESPACIO FÍSICO SUB GERENCIA DE -Autorización de circulación de vehículo
TERRITORIAL Y
TRANSPORTE Y SEGURIDAD menor (moto taxi).
DESARROLLO URBANO VIAL -Autorización provisional para zona de
estacionamiento.
Responsable de regular, planificar el -Duplicado de credencial de autorización de
LA GERENCIA DE DESARROLLO URBANO, DEPENDE transporte terrestre de vehículos circulación.
FUNCIONAL Y JERÁRQUICAMENTE DE LA GERENCIA menores y velar por la seguridad -Renovación de la autorización para el
MUNICIPAL. Vial del Distrito. servicio y/o operación.
Fuente: Reglamento de Organización y Funciones MDCGAL y TUPA MDCGAL
SUB GERENCIA DE PLANEAMIENTO URBANO
A. ESTRUCTURA
INTERNA DE LA
SUB GERENCIA DE CATASTRO Y MARGESÍ
GERENCIA
DESARROLLO
URBANO
Fuente: Reglamento de Organización SUB GERENCIA DE TRANSPORTE Y SEGURIDAD VIAL
y Funciones MDCGAL
Elaboración Equipo Técnico PUD GAL
2016
 6.4. EJE INSTITUCIONAL
EN TOTAL SON 29 PERSONAS Ejecutar directamente o concesionar la ejecución de obras de
C. RECURSOS HUMANOS DE LA ENTRE PROFESIONALES, infraestructura urbana o rural que sean indispensables para la
GERENCIA DE DESARROLLO URBANO
TÉCNICOS, PRACTICANTES Y producción, el comercio, el transporte y la comunicación de la
PERSONAS NATURALES, QUE provincia, tales como corredores viales, vías troncales, puentes,
ORGANO N°
LABORAN EN LA GERENCIA DE parques, parques industriales, terminales terrestres, etc.
GERENCIA DE DESARROLLO URBANO 4

FIAG - ESAQ
DESARROLLO URBANO,
SUB GERENCIA DE PLANEAMIENTO URBANO 14
SIENDO SU NECESIDAD DE 50 Diseñar y promover la ejecución de programas municipales de
SUB GERENCIA DE CATASTRO URBANO 6
PERSONAS SEGÚN LOS Vivienda para las familias de bajos recursos.
SUB GERENCIA DE TRANSPORTE Y SEGURIDAD 5
VIAL REQUERIMIENTOS DEL
PERSONAL DE CADA Elaborar y mantener el Catastro Distrital
Fuente: recursos humanos MDCGAL
Elaboración: Equipo técnico PUD-GAL 2016 SUBGERENCIA EN SUS PLANES Reconocer los asentamientos humanos y promover su desarrollo y
DE TRABAJO. formalización.

DOCUMENTOS DE PLANEAMIENTO D. INSTRUMENTOS DE

Plan de Desarrollo Concertado 2016 Se encuentra GESTION Normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias, y
Local vigente realizar la fiscalización de:
SE OBSERVA QUE SE CARECE DE
Plan de Desarrollo Institucional - No fue elaborado Habilitaciones urbanas.
DOCUMENTOS DE
Plan de Desarrollo de - No fue elaborado Construcción, remodelación o demolición de inmuebles.
Capacidades Institucionales PLANEAMIENTO PARA EL

Plan de Participación - No fue elaborado DESARROLLO URBANO Y ASÍ

TALLER DE DISEÑO VII

Ciudadana COMO LOS INSTRUMENTOS DE

Plan de Desarrollo Económico
Plan de Urbano Distrital
Catastro
- No fue elaborado
- En proceso de
elaboración
- En proceso de
actualización
CONCLUSIONES
GESTIÓN NO SE ENCUENTRAN Deficientes servicios de capacitación en donde se explique las
funciones a cada trabajador y cómo es que debe llevarlas a
ACTUALIZADOS
cabo.
Elaboración: Equipo técnico PUD-
GAL 2016
El personal se mantiene en cambio constantemente
provocando que el trabajo no se dé de forma continua y se
observen grandes cambios.

Según la ley Orgánica de Municipalidades N° 27972 en el Una de las políticas que plantea GAL es fortalecer y
6.4.4. modernizar la gestión urbana en el distrito teniendo como
COMPETENCIA Capítulo II “Las Competencias y Funciones Específicas”, en objetivo la consolidación de las centralidades del mismo, con
SY la estrategia de Promover la Ocupación de Áreas de Expansión
el Articulo 79 “Organización del Espacio Físico y Uso del
ATRIBUCIONE
S DE LA Suelo”, Se establece lo siguiente
MUNICIPALID
AD A NIVEL
URBANO
6.5 . EJE SOCIOCULTURAL
6.5.1. DINAMICA POBLACIONAL
6.5.2. DISTRIBUCION ESPACIAL
A. POBLACION URBANO RURAL
B. DISTRIBUCIÓN POR SECTORES
6.5.3. DENSIDAD POBLACIONAL

FIAG - ESAQ
6.5.4. INDICADORES DEMOGRAFICOS
A. TASA DE NATALIDAD
B. TASA DE MORTALIDAD
C. TASA DE FECUNDIDAD
D. MIGRACION
6.5.5. EDUCACION
A. NIVEL DE ESTUDIOS
B. TASA DE COBERTURA EDUCATIVA
C. NUMERO DE INSTITUCIONES EDUCATIVAS
D. NIVELES DE LOGRO
6.5.6. SALUD
A. MORTALIDAD GENERAL

TALLER DE DISEÑO VII

B. COBERTURA
C. POBLACION AFILIADA A SEGURO
6.5.7. SEGURIDAD CIUDADANA
A. VIOLENCIA
B. EFECTIVO POLICIAL
6.5.8. COSTUMBRES LOCALES
A. ANIVERSARIO DE CREACIÓN
B. NAVIDAD
 6.5. EJE SOCIOCULTURAL 6.5.2.
ESPACIAL
DISTRIBUCION

A. POBLACIÓN URBANO
6.5.1. DINÁMICA RURAL
POBLACIONAL Población urbana y rural en el Distrito Cornel Gregorio Albarracín L.

LA POBLACIÓN DEL DISTRITO MUESTRA UN CRECIMIENTO POBLACION TOTAL

LA POBLACIÓN ESTÁ DISTRIBUIDA EN
SOSTENIDO, ESTIMACIONES MUESTRAN AL DISTRITO CNEL. 2007 2015
UN 99.8 % EN EL SECTOR URBANO Y
GREGORIO ALBARRACÍN COMO EL DE MAYOR CRECIMIENTO Habitante % Habitantes %

FIAG - ESAQ
s 0.2 % AL SECTOR RURAL., AL 2015
POBLACIONAL POR ENCIMA DEL DISTRITO DE TACNA CON:
URBANA 68858 99.8 106203 99.8 SEGÚN PROYECCIONES DICHA
TASA DE CRECIMIENTO ANUAL DE 5.45%. RURAL 131 0.2 202 0.2 PROPORCIÓN SIGUE SIENDO LA
TOTAL 68989 100 106405 100 MISMA.
Fuente: PAT Provincial de Tacna 2014-2023
Elaboracion: Equipo Tecnico PUD GAL 2016

SECTOR POBLACIÓN ESTIMADA

N° DE HAB. %
B. DISTRIBUCION POR
SECTORES SECTOR 01 4222 3.17
SECTOR 02 68884 51.80
LA INFORMACIÓN RECOGIDA MUESTRA SECTOR 03 4515 3.40
QUE EL SECTOR 02 POSEE LA MAYOR SECTOR 04 40784 30.67

CANTIDAD DE POBLACIÓN, SECTOR 05 13702 10.30

SECTOR 06 193 0.14
CONCENTRANDO EL 52% DE LA

TALLER DE DISEÑO VII

SECTOR 07 183 0.14
MISMA.
SECTOR 08 495 0.37
TOTAL 132977 100.00
Fuente: PAT Provincial de Tacna 2014-2023
Elaboracion: Equipo Tecnico PUD GAL 2016
6.5.3. DENSIDAD
POBLACIONAL

POBLACION SUPERFICIE DENSIDAD EN RELACIÓN AL AÑO 2007 LA

TERRITORI POBLACIONAL
AL HAB/KM2 DENSIDAD BRUTA AUMENTA
EL PANORAMA PARA EL AÑO 2021 MUESTRA LA TENDENCIA 2007 2015( KM2 2007 2015 DE 367.5 A 566.8
CONSTANTE DE CRECIMIENTO DEL DISTRITO Y LA NECESIDAD 1)
HABITANTES POR
PROV. 26273 32907 8066.11 32.57 40.80
DE DOTAR DE SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA A UNA KILÓMETROS
TACNA 1 3
POBLACIÓN QUE HA CRECIDO HASTA ALCANZAR LOS 135 DIST. 69.98 106.40 187.74 367.5 566.8 CUADRADOS.
GAL 5
000 HAB. Fuente: INEI 2007
 Poblacion % Poblacion % Hogares %

6.5. EJE SOCIOCULTURAL Inmigrant

e
(Por lugar de Inmigrante Con algún
por lugar de miembro en otro
nacimiente)
residencia País
D.
Tacna 39967 42. 13182. 15.1 2917 11.2 MIGRACIÓN
3 EL DISTRITO CON
6.5.4. INDICADORES DEMOGRÁFICOS
A. De la 17610 49. 5021 15.5 989 11
Alianza 7 MAYOR NIVEL DE
Calana 1476 56. 454 18.7 35 10.6
A. TASA DE NATALIDAD X 1000 2 RECEPTIVIDAD DE
Ciudad 17655 51. 3817 12.2 1033 4.4
MIGRANTES ES CNEL.
EL DISTRITO GREGORIO ALBARRACÍN LANCHIPA REGISTRA EL Nueva 6

FIAG - ESAQ
Inclan 2365 58. 843 22.9 87 11.8 GREGORIO ALBARRACÍN
SEGUNDO LUGAR A NIVEL PROVINCIAL REFERENTE A 2
Pachia 773 39. 257 14.2 23 7.3 CON EL 12,4%
NÚMERO DE NACIMIENTOS (1314) EN EL AÑO 2015. CON UNA TASA 7 Fuente: Tacna Compendio
DE NATALIDAD 11.28 NACIDOS VIVOS POR CADA MIL Palca 199 13. 146 10.7 27 3.8 Estadístico Departamental 2008-
2 2009
Elaboración: Equipo Técnico PUD
MUJERES. Pocollay 9609 56. 3499 22.3 543 5.9 GAL 2016
2
B. TASA DE MORTALIDAD X
Sama 1317 55. 393 17.9 76 11
1000 2
6.5.6. A. NIVEL DE
G.A.L. 46781 67. 16423 26.5 2791 12.4
EDUCACIÓN 8
ESTUDIOS
EN EL AÑO 2015, EL DISTRITO REGISTRO UN TOTAL DE 132
TOTAL 137752 49 44035 17.6 8521 8.9
DEFUNCIONES CON UNA TASA DE 1.13 FALLECIDOS POR CATEGORÍAS CASOS %
SIN NIVEL 5 224 8.0
CADA MIL
C. TASA DEHABITANTES.
FECUNDIDAD
EDUCACION INICIAL 2 280 0.4
PRIMARIA 15 357 23.6
SECUNDARIA 24 921 38.4

TALLER DE DISEÑO VII

SUPERIOR NO UNIV. INCOMPLETA 4 410 6.8
TFG=N° TOTAL DE NACIMIENTOS/POB. EDAD FÉRTIL (15- SUPERIOR NO UNIV. COMPLETA 4220 6.5
49). SUPERIOR UNIV. INCOMPLETA 4 099 6.3
SUPERIOR UNIV. COMPLETA 4 430 6.8
LA TASA DE FECUNDIDAD ES DE 38.75 NACIMIENTOS POR
TOTAL 64 941 100.0
CADA MIL HABITANTES MUJERES.
Fuente: INEI Censos Nacionales 2007; XI de Población y VI de
Vivienda
Elaboración Equipo Técnico PUD GAL 2016

SEGÚN EL CENSO INEI 2007, EL DISTRITO TIENE UN 38.4% DE LA POBLACIÓN QUE

CUENTA CON NIVEL SECUNDARIO, EN RESUMEN, CERCA DEL 90% POSEE AL MENOS UN
NIVEL EDUCATIVO Y UN 8% NO POSEE NINGÚN NIVEL EDUCATIVO.
 6.5. EJE SOCIOCULTURAL B. COBERTURA

N° TIPO COBER N° DE MEDICOS

Centro Puesto DENOMINACION TURA RECURSOS ENFERMERA
Salud Salud HUMANOS S
B.TASA DE COBERTURA (OMS) OBSTETRAS
EDUCATIVA
NIVEL EDADES POB. N° TC
1 CS - San Francisco 39 021 104 44
ESTIMADA MATRICULAS
2015 2015 2 - PS Viste Alegre 12 843 23 14

INICIAL 3A5 6931 3915 56.49 3 - PS 5 de Nov. 11 440 24 5

FIAG - ESAQ
4 - PS Las Begonias 12 496 19 6
PRIMARIA 6 A 11 14 084 5893 41.84
5 - PS Viñani 15 709 32 13
SECUNDARI 12 A 16 11 253 4138 36.77
A TOTAL 202 82
Fuente: MINEDU ESCALA 2015 Fuente: Plan de SALUD Local 205. Direccion Regional Sectorial de Salud de Tacna
Elaboración Equipo Técnico PUD GAL 2016

C. POBLACION AFILIADA A SEGURO DE

C. NUMERO DE INSTITUCIONES SALUD
EDUCATIVAS EDADES POBLACION SIS ESSALUD OTRO TOTAL CON SIN
TIENE UNA TOTALIDAD DE 142 DE LAS CUALES 115 PERTENECEN A LA SEGURO SEGURO SEGURO
GESTIÓN PÚBLICA Y 27 A LA GESTIÓN PARTICULAR. LA TOTALIDAD 0-14 21 586 5 869 3574 969 10 412 11 203
DE DICHAS IIEE SE ENCUENTRAN UBICADAS EN EL ÁREA URBANA. 15-64 45 924 3 308 6 786 2 602 14 655 33 356
65 + 1 479 115 375 94 2 063 901
D. NIVELES DE LOGRO TOTAL 27 130 45 460
Fuente: INEI censos Nacionales 2007: XI Poblacion y VI Vivienda
N IVELES DE LO GRO : SATISFACTO R IO
58.1

51.7
51.2

45.5
42.1
40.4

TALLER DE DISEÑO VII

6.5.8. SEGURIDAD B. EFECTIVO POLICIAL
46

38

CIUDADANA
26

LA CANTIDAD DE EFECTIVO POLICIALES CON QUE

A. VIOLENCIA
CUENTA LA COMISARIA PNP DEL DISTRITO GREGORIO
a a a va n a a y a .
0

z i c L ALBARRACÍN LANCHIPA ES DE 63 EFECTIVOS, LOS

cn an l an e cl
a
ch al lla am A. FISICA PSICOLOGIA
Ta
Al
i
Ca N
u
In Pa P c o S G. AMBOS CUALES REPRESENTAN 01 POR CADA 1665
la ad Po HABITANTES, EL PROMEDIO ADECUADO SEGÚN
d
de Ci
u
to 28.10 45.45 LA OFICINA PARA DROGAS Y EL DELITO DE LA
l
A % % ORGANIZACIÓN DE NACIONES UNIDAS (ONU)
26.45 RECOMIENDA QUE CADA PAÍS TENGA 300 POLICÍAS POR
6.5.7. SALUD A. MORTALIDAD GENERAL
% CADA 100 MIL HABITANTES, ES DECIR 5 EFECTIVOS
SEGÚN FUENTES DE LA DIRECCIÓN REGIONAL DE SALUD AL 2015, LA Fuente: Plan local de Seguridad POR CADA 1665 APROX.
ciudadana 2016 mdcgal
PRIMERA CAUSA DE MORTALIDAD ESTÁ REFERIDA A ENFERMEDADES Elaboracion equipo Técnico PUD-
GAL 2016
CARDIOVASCULARES, EN SEGUNDO ENFERMEDADES INFECCIOSAS
ESPECÍFICAMENTE DE LAS VÍAS RESPIRATORIAS, EN TERCER LUGAR, ESTÁN
LAS ENFERMEDADES NEOPLÁSICAS,.
 6.5. EJE SOCIOCULTURAL
6.5.8. COSTUMBRES
LOCALES
IZAMMIENTO Y DESFILE LOS LURIGUAYOS FESTIVAL GASTRONÓMICO
A. ANIVERSARIO DE CREACION
“EXPRESIONES DE MI
TIERRA
La creación política del distrito Gregorio Albarracín se celebra el 2 de
febrero, para esta ocasión se lleva a cabo en el distrito distintas B. NAVIDAD

FIAG - ESAQ
actividades como son:
La municipalidad de Gregorio Albarracín realizó
FESTIVAL GASTRONÓMICO
Sabado 20, domingo con éxito el Gran Corso Navideño y Concurso de
“EXPRESIONES DE MI Parque de la Familia
TIERRA”
21 de enero Coreografías Navideñas por las principales calles
del distrito con el objetivo de promover las
CARRERA PEDESTRE 8K domingo 21 de
“VIDA SALUDABLE”
Estadio Joel Gutiérrez
enero
costumbres culturales y tradiciones de la
CORSO NAVIDEÑO población.
ELECCIÓN REINA
Plaza Eduardo Pérez Gamboa viernes 26 de enero
ALBARRACINA
LUGAR: El recorrido se inició en el frontis del
Recorrido: Mercado Héroes
Mercado Héroes del Cenepa y terminó en el
CORSO ALBARRACINO del Cenepa, Av. Municipal,
sábado 27 Parque Navideño 
“INTEGRANDO CULTURAS” calle Damascos, Av. La
Cultura y Mercado Santa Rosa
CONCURSO DE DANZAS Estadio Joel Gutiérrez domingo 28 de PARQUE DE LA FAMILIA- NAVIDEÑO
FOLKLÓRICAS enero
IZAMIENTO DEL PABELLÓN
Plaza San Francisco jueves 1 de febrero SOCIAL
NACIONAL Y DESFILE CÍVICO

TALLER DE DISEÑO VII

DISTRITO CON MAYOR DENSIDAD POBLACIONAL: 367,5 HAB. / KM2, LA
MISA TE DEUM Parroquia San Juan Bautista
CUAL ES EL RESULTADO DE UN PROCESO DE URBANIZACIÓN Y LA
SESIÓN SOLEMNE Municipalidad MIGRACIÓN INTERNA.

CONCLUSIONES
EVENTO CULTURAL Viernes 2 de febrero
Campo Ferial La Agronómica EDUCACION:
ARTÍSTICO
EL NIVEL DE LOGRO ES SATISFACTORIO (2DO LUGAR) PROYECTOS COMO
OBJETIVOS DE LAS LA IMPLEMENTACION DE CAMARAS DE SEGURIDAD SE HAN INSTALADO
ACTIVIVIDADES YA EN 3 INSTITUCIONES EDUCATIVAS

• PROMOVER LA SALUD Y SEGURIDAD CIUDADANA:

SE ENCUENTRA UN DÉFICIT DE TRABAJADORES PROFESIONALES EN
PARTICIPACION de todas las
AMBOS SECTORES SEGÚN LO ESTABLECIDO POR LA OMS Y LA ONU
organizaciones de base e RESPECTIVAMENTE.
REINA ALBARRACINA CARRERA VIDA SALUDABLE instituciones del Distrito
COSTUMBRES:
• IMPULSAR LA INTEGRACION EL PASAR DE LOS AÑOS HA SIGNIFICADO PARA ESTE DISTRITO, LA
de la municipalidad con el FORMACIÓN DE SU IDENTIDAD CULTURAL, AL SER RECEPTOR DE
CORSO MIGRANTES Y DEL CRECIMIENTO POBLACIONAL SU IDENTIDAD
INTEGRANDO pueblo e incentivar la
REPRESENTA EL RESULTADO DE UNA COMBINACIÓN DE CULTURAS.
CULTURAS participación de la población
en general de esta actividad.
 FIAG - ESAQ
6.6 . EJE ECONOMICO PRODUCTIVO
6.6.1. POBLACION ECONOMICAMENTE ACTIVA (PEA)
6.6.2. ACTIVIDADES ECONOMICAS
6.6.3. ACTIVIDAD INFORMAL
6.6.4. ACTIVIDAD PRODUCTIVA
6.6.5. ACTIVIDAD COMERCIAL
6.6.6. ACTIVIDADES DE SERVICIOS

TALLER DE DISEÑO VII

6.6. EJE ECONOMICO PRODUCTIVO
6.6.1. POBLACION ECONOMICAMENTE
ACTIVA (PEA)
DISTRIBUCION DE LA PEA DISTRITAL
Comercio y Restaurantes
La Actividad Comercial, ha pasado de
637 negocios formales en el año 2011 a
986 en el año 2015.
El Sector Servicios es el que presenta el
mayor crecimiento, pues pasó de 374
45% locales inscritos en el año 2011, a 702

FIAG - ESAQ
en el año 2015.

Industrias 08% La Actividad Productiva muestra el

menor crecimiento, ya que, de 69
Construcción 22% industrias en el año 2011, ha pasado a
101 empresas en el año 2015.
Servicios 16%
Agrícolas 05% CONCLUSION;
Se muestra que el sector industria tiene el menor crecimiento de las actividades económicas
Otras 04% del distrito. Es preciso mencionar que el sector informal que en conjunto a la actividad formal
también han crecido, al ritmo de todos los sectores, originando nuevas demandas de espacios
urbanos.
CONCLUSION;
Resulta importante señalar 6.6.3. ACTIVIDAD INFORMAL
que en gran medida este
resultado es generado por la En Tacna el 71.7% de la población ocupada
escasa disponibilidad en la labora en la informalidad, mientras que sólo
zona de áreas productivas el 28.3% son trabajadores formales.

TALLER DE DISEÑO VII

agrícolas, o la no presencia
de grandes industrias.
En él distrito tenemos un porcentaje
importante de actividad informal, informales
6.6.2. ACTIVIDADES ECONOMICAS que han sido registrados por la
municipalidad, algunos son temporales, pero
Desde su creación política el distrito se ha ubicado retornan estacionalmente.
después del distrito Tacna, en el segundo distrito en
cuanto a dinamismo económico, por el desarrollo e
incremento de su población, por el crecimiento de los CONCLUSION;
sectores productivos, de servicios y comercio. La informalidad representa un impacto
negativo en la economía del distrital, pues
este, no genera tributos.
6.6. EJE ECONOMICO PRODUCTIVO
6.6.4. ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Este sector en conjunto con el sector servicios y el comercial, son los que dan vida económica al distrito, el sector producción se encuentra integrada por
la micro, pequeña y mediana empresa. En este sector productivo laboran en la confección de sus productos.

FIAG - ESAQ
CONCLUSION;
A través de los años la actividad productiva e industrial ha registrado
una tendencia positiva, Ascendentes pero no en una cantidad
exorbitantes

6.6.4. ACTIVIDADES PRODUCTIVAS 6.6.5. ACTIVIDADES DE SERVICIOS

A Tacna se le conoce, En la actividad

por ser una región económica de
eminentemente Servicios se emplea
comercial, tanto en lo más mano de obra, a

TALLER DE DISEÑO VII

formal como también diferencia del sector
en la informalidad. En comercial, y la
el distrito Coronel remuneración es
Gregorio Albarracín mejor, por el tipo de
Lanchipa, la actividad empresas que
comercial es un sector integran esta
que en donde en actividad, los
mayor porcentaje trabajadores en la
ocupa mano de obra mayoría de los casos
familiar. están en planilla, con
todos sus beneficios,
CONCLUSIONE: de atención en salud,
El sector comercial CTS, AFP, y otros.
tiene un aumento
progresivo, con lo
cual concluimos que el
aumento de la
población, genera una
mayor demanda de
este.
 7. MARCO LÓGICO

TALLER DE DISEÑO VII FIAG - ESAQ

 7. MARCO
LÓGICO
• EL DISTRITO DE GREGORIO ALBARRACÍN PRESENTA FOCOS DE ACTIVIDADES EN LA ZONA
URBANA CONSOLIDADA QUE GENERAN UNA CENTRALIZACION DESFAVORECIENDO A LAS
ZONAS DE EXPANSION URBANA.

URBAN
• COMO IMAGEN DEL DISTRITO, NO SE REFLEJA UNA IDENTIDAD DEL SECTOR, MOSTRANDO

FIAG - ESAQ
CAMBIOS VISUALES BRUSCOS. EL SECTOR DE EXPANSION SE ENCUENTRA FUERA DE LOS

O
RIESGOS

7.1.
• EL DISTRITO DE GREGORIO ALBARRACÍN POSEE UNA DÉBIL ARTICULACIÓN VIAL AL POSEER
SOLO EL 37.90% DEL AREA URBANA, CUANDO LO OPTIMO CORRESPONDE AL 45 % - 50%.
ADEMAS DE CARECER DE VIAS CONSOLIDADAS, EN EL ÁREA DE PROYECCIÓN 01,02,03 Y

DIAGNOSTICO
EL DIAGNÓSTICO SURGE COMO
RESPUESTA A LOS OBJETIVOS
04.

SOCIAL
PLANTEADOS PREVIAMENTE
• EL SECTOR DE EXPANSIÓN REÚNE CONDICIONES ÓPTIMAS PARA REDUCIR EL NIVEL DE
RIESGO DE LAS EDIFICACIONES QUE ALBERGARÁN A LA POBLACIÓN, YA QUE EL SUELO
QUE LO COMPONE TIENE UNA BUENA CAPACIDAD PORTANTE(3kg/cm2) Y PRESENTA UNA
TOPOGRAFÍA CASI PLANA, TENIENDO UNA PENDIENTE APROXIMADA DE 1 A 2%.

TALLER DE DISEÑO VII

• EL DISTRITO DE GREGORIO ALBARRACÍN POSEE UN CRECIMIENTO ACELERADO DE UN
5.45% TENIENDO COMO CONSECUENCIA EL AUMENTO DE LA PRODUCIVIDAD, EMPLEO Y
GESTIV

COMPETITIVIDAD.
O

• SE PRESENTA LA CARENCIA DE PERSONAL TANTO EN EL SECTOR SALUD COMO SEGURIDAD,

QUE GARANTICEN EL FAVORABLE DESARROLLO DE LA POBLACIÓN.

• EN EL SECTOR INDUSTRIA NO PRESENTA UN AUMENTO PROGRESIVO, LO CUAL GENERA UN

RETRASO DE LA ECONOMIA DEL SECTOR. PREDOMINA LA INFORMALIDAD, LO CUAL AFECTA
DIRECTAMENTE A LA ECONOMIA DEL DISTRITO AL EVADIR IMUESTOS.
 7. MARCO
LÓGICO 7.2. FODA
POSITIVO
• EL DISTRITO DE GREGORIO ALBARRACÍN PRESENTA UN
CRECIMIENTO POBLACIONAL CONSTANTE DE 5.45% ANUA.
• El SUELO DEL ÁREA DE PROYECCIÓN 01, 02, 03 Y 04
FORTALEZAS
DESTINADO A LA EXPANSION URBANA PRESENTA UNA BUENA
CAPACIDAD PORTANTE, LOGRANDO SOPORTAR MAYORES
CARGAS APLICADAS.
• EL DISTRITO ACTUALMENTE OCUPA EL 2° LUGAR EN CUANTO
AL DINAMISMO ECONOMICO.
• EL USO DE SUELO PREDOMINANTE EN EL SECTOR ES
RESIDENCIAL
• EXISTENCIA DE FOCOS DE MOVIMIENTOS Y ACTIVIDADES
COMERCIALES.
• EXISTEN UNA BUENA FOMENTACION DE PROYECTOS SOCIALES
(TALLERES DE ESPRESION ARTISTICA, VASO DE LECHE, PRE-U,
PROMOCION DEL DEPORTE, OTROS)
• ANTE EL NOTABLE CRECIMIENTO POBLACIONAL SE GENERARAR
OPORTUNIDADES
LA OCUPACION PROGRESIVA DE LA ZONA DE EXPANSION
URBANA
• LAS PROXIMAS HABILITACIONES PRESENTARAN UN BUEN
COMPORTTAMIENTO ANTISISMICO.
• APROVECHAR EL DINAMISMO ECONOMICO DEL DISTRITO PARA
AGILIZAR LA EJECUCION DE PROYECTOS EN LAS ZONAS DE
EXPANSION.
• EL SECTOR DE EXPANSION URBANA ES IDONEO PARA LA
RECEPTIVIDAD DEL CRECIMIENTO POBLACIONAL PARA FINES DE
USO RESIDENCIAL.
• OPORTUNIDAD DE INTERCAMBIO DE BIENES DENTRO DEL
SECTOR PARA EL DESARROLLO LOCAL.
• INTEGRACION SOCIOCULTURAL DE LOS SECTORES EN EL
DISTRITO DE GREGORIO ALBARRACIN.
NEGATIVO
FIAG - ESAQ
• EXISTE UN DEFICIT DE PERSONAL EN AREAS DE GESTION
DEBILIDADES
URBANA, SALUD Y SEGURIDAD CIUDADANA.
INTERNO
• MUCHOS DE LOS DOCUMENTOS DESTINADOS RELACIONADOS A
PLANES DE DESARROLLO SE ENCUENTRAN EN PROCESO DE
EJECUCIÓN O SON INEXISTENTES.
• EL SECTOR 12 DESTINADO A LA EXPANSION URBANA SE
ENCUENTRA AL BORDE DEL RIO Y PROXIMO AL CERRO ARUNTA.
• EL DISTRITO DE GREGORIO ALBARRACÍN PRESENTA UNA DÉBIL
ARTICULACIÓN VIAL CON LAS ZONAS DE EXPANSION AL
CARECER DE VIAS CONSOLIDADAS.
• EXISTEN SECTORES PERTENECIENTES A LA ZONA DE
EXPANSION QUE NO CUENTA CON LOS SERVICIOS BASICOS.
TALLER DE DISEÑO VII
• LA ESCASEZ DE PERSONAL GENERA UN EXCESO DE
RESPONSABILIDADES, QUE EN CONSECUENCIA LA COBERTURA
DE SERVICIOS NO ABASTECERA A LA TOTALIDAD DE LA
AMENAZAS POBLACION.
EXTERNO
• LA INEXISTENCIA DE DOCUMENTOS DE DESARROLLO RETRASA
EL PROGRESO DE CONSOLIDACION DEL SECTOR.
• EL SECTOR N°12 SE ENCUENTRA VULNERABLE A DESASTRES
NATURALES (DESLIZAMIENTOS, DESBORDE FLUVIAL)
• LA FALTA DE VIAS CONSOLIDADAS EN LAS ZONAS DE
EXPANSION GENERA UNA INTEGRACION DEFICIENTE CON EL
CENTRO DEL DISTRITO.
• ANTE LA ESCASEZ DE SERVICIOS BASICOS LA POBLACIONS E
ENCUENTRA VULNERABLE A NIVEL DE SEGURIDAD Y SANIDAD.
 8. MARCO IDEAL

TALLER DE DISEÑO VII FIAG - ESAQ

8. MARCO IDEAL
VISIO
N
AL 2028 GREGORIO ALBARRACÍN ES UN DISTRITO RESIDENCIAL, COMPACTO, COMERCIAL,
SUSTENTABLE Y COMPROMETIDO CON EL DESARROLLO URBANO , BASADO EN LAS

FIAG - ESAQ
ACTIVIDADES DE CARÁCTER GESTIVO QUE REFLEJAN EL TRABAJO EN CONJUNTO DE LA
MUNICIPALIDAD Y SUS CIUDADANOS.

MISIO
N

PROMOVER EL DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE Y BIENESTAR DE LA POBLACIÓN

ALBARRACINA, CON LA PRESENTACIÓN DE PROYECTOS DE PROPUESTA EN HABILITACION

TALLER DE DISEÑO VII

URBANA, MEJORANDO LOS SERVICIOS Y LA CALIDAD DE VIDA DE LA POBLACIÓN.

ROL

BRINDAR ESPACIOS FUNCIONALES PARA EL DESARROLLO RESIDENCIAL Y EL DINAMISMO

ECONOMICO CON LA FINALIDAD DE LOGRAR ELPOLICENTRISMO DE LA CIUDAD.
 9. MARCO ESTRATÉGICO

TALLER DE DISEÑO VII FIAG - ESAQ

 9. MARCO ESTRATÉGICO
VISIÓN DE DESARROLLO URBANO
AL 2028 GREGORIO ALBARRACÍN ES
UN DISTRITO RESIDENCIAL,
COMPACTO, COMERCIAL,
SUSTENTABLE Y COMPROMETIDO
CON EL DESARROLLO URBANO ,
BASADO EN LAS ACTIVIDADES DE
CARÁCTER GESTIVO QUE REFLEJAN
EL TRABAJO EN CONJUNTO DE LA
MUNICIPALIDAD Y SUS CIUDADANOS.
PROGRAMAS
ORGANIZAR LA CIUDAD Y SUS ÁREAS DE
EXPANSIÓN URBANA PARA LOGRAR UN DISTRITO
COMPACTO.
DETERMINAR UN ESPACIO OPTIMO DESTINADO AL
DESARROLLO POBLACIONAL.
PROMOVER LOS PARAMETROS ESTABLECIDOS A
NIVEL GESTIVO PARA LA EJECUCION DE PROYECTOS
INCONCLUSOS EN LAS AREAS DE EXPANSION
URBANA.
BRINDAR LAS CARACTERSTICAS SUSTENTABLES
DENTRO DE LOS PARAMETROS URBANISTICOS.
PROYECTOS
Orientar el crecimiento urbano hacia las
zonas de expansión del distrito.
Provisión equitativa de servicios básicos en todo el
sector.
FIAG - ESAQ
Consolidación de vías en los sectores de
expansión.
Mejoramiento de la accesibilidad y
transitabilidad vial.
Evaluación de las zonas a nivel de servicios de
infraestructura.
Promover el desarrollo social e igualdad de
oportunidades en el sector.
Promover espacios temáticos funcionales para la
integración social y cultural.
Mejorar la calidad de vida de los habitantes del
sector.
Mejoramiento de los servicios institucionales para
TALLER DE DISEÑO VII
la población.
Garantizar la asistencia por parte de la población
en conferencias de planeamiento participativo.
Incrementar la eficiencia de la Gestión pública.
Promover la ejecución de la Avenida
Ecológica.
Gestión de riesgos ante desastres.
Recuperación del valor ambiental y
paisajístico.
Generar nuevos espacios para la recreación
de los ciudadanos.
1
1