AGRUPACION DE VIVIENDA-

REPRESENTACION DEL CONJUNTO

TATIANA NUÑEZ ACOSTA TERRAZAS VERDES
JULIANA CARDOZO
ZAIRA JULIANA CASTRO
1. SISTEMA ORDENADOR CON RESPECTO AL
CONTEXTO
EJES PRINCIPALES QUE SON:
1 DEL CENTRO COMERCIAL LA
ESTACION A LA CARRERA 8
2 DEL CENTRO COMERCIAL
ACQUA A LA CALLE 64
3 DE LA AVENIDA GUABINAL AL
CENTRO COMERCIAL
MULTICENTRO
EJES SECUNDARIOS

LOTE
 2. PROGRAMACION DE NECESIDADES
JUEGOS

PARADEROS
COMERCIO/
BULEVAR

CIRCULACIONES
ACCESIBILIDAD CICLISTAS
VEHICULARES
PEATONALES

A. ESPACIO PUBLICO
COMPLEJO DEPORTIVO

SALON COMUNAL +
ZONA HUMEDA

PARQUE
CENTRO CULTURAL
B. ESPACIO VECINAL/ COMUNAL
COMPLEJO DEPORTIVO

SALON COMUNAL +
ZONA HUMEDA

PARQUE
CENTRO CULTURAL

ESPACIOS DE PERMANENCIA
C. ESPACIO PRIVADO
VIVIENDAS
3. IMPLANTACION DE LA PROPUESTA Y TIPO
DE ORGANIZACIÓN ESPACIAL
CENTRAL
 4. ORGANIGRAMA PARQUE
BIOSALUDABLE PUERTA
BIBLIOTECA URBANA
CAMPESTRE

PLAZOLETA
BULEVAR
PARQUE “COMERCIO”
BIOSALUDABLE ESPACIO
CENTRO PUBLICO
VECINAL CULTURAL
COMUNAL
LUGAR DE
PERMANENCIA SENDERO

PARQUEADERO PARQUE CICLORUTA

“RECREACION” “RECORRIDO”

PUERTA
URBANA
 MANZANAS
PRIVADO
CUADRO DE AREAS ESPACIO PUBLICO
LUGAR M2 CUADRO DE AREAS ESPACIO VECINAL
PARQUE 7m LUGAR M2
VIVIENDAS BIOSALUDABLE PARQUE 7m
PUERTA URBANA 1 412,5m BIOSALUDABLE
PUERTA URBANA 2 1.155m PLAZOLETA 5m
BULEVAR 5m SALON COMUNAL 128m
CUADRO DE AREAS DEL PRIVADO
CICLORUTA 2m LUGAR DE 289 aprox
LUGAR M2 SENDERO 2m PERMANENCIA
MANZANAS 600,2 aprox PARQUE 1070 m
VIVIENDAS 6x15 – 6x10 CENTRO CULTURAL
COMPLEJO
DEPORTIVO
BIBLIOTECA
Z. PROTECCION 1.50m
TIPOLOGIAS DE VIVIENDA
• VIVIENDA COLECTIVA
• VIVIENDA BIFAMILIAR
• VIVIENDA MULTIFAMILIAR
 TIPOLOGIAS DE FAMILIA
ANALISIS DE LA HABITACION
COMPOSICION DE PRINCIPAL SALA DE
ESTUDIO
BAÑO
LA MANZANA PRINCIPAL
CUADRO DE AREAS
LUGAR MEDIDAS M2 COCINA
BAÑO P. 0.925x1.77 1.63m2
FAMILIA
BAÑO A. 0.925x1.77 1.63m2
HABITACION MONOPARENTAL
HABITACION 1 3x3 9 m2 AUXILIAR
HABITACION 2 2.1x3.1 6.51 m2 SALA
SALA DE 1.34 x 1.74 2.33 m2 AREA TOTAL 46,1m2 COMEDOR
ESTUDIO
RECORRIDO 11,525
COCINA/ 5x5 25 m2 25% PATIO DE
PATIO/SALA BAÑO ROPAS
AREA + 57,62 – 60
COMEDOR AUXILIAR
RECORRIDO APROXIMAD
A
DISTRIBUCIO 6x10
N
 CUADRO DE AREAS FAMILIA NUCLEAR
LUGAR MEDIDAS M2 HABITACION
BAÑO P. 0.925x1.77 1.63m2 PRINCIPAL SALA DE
BAÑO A. 0.925x1.77 1.63m2 BAÑO ESTUDIO
HABITACION 1 3x3 9 m2 PRINCIPAL
HABITACION 2 2.1x3.1 6.51 m2
SALA DE 1.34 x 1.74 2.33 m2 COCINA
ESTUDIO
FAMILIA
COCINA/ 5x5 25 m2
HABITACION NUCLEAR
PATIO/SALA
AUXILIAR
COMEDOR
SALA
AREA TOTAL 46,1m2
COMEDOR
RECORRIDO 25% 11,525
AREA + RECORRIDO 57,62 – 60 BAÑO
AUXILIAR PATIO DE
APROXIMADA
ROPAS
DISTRIBUCION 6x10
 CUADRO DE AREAS FAMILIA EXTENSA
LUGAR MEDIDAS M2 HABITACION
HABITACION 1 3x3 9m2 PRINCIPAL 2 HABITACION
BAÑO 1 0,925x 1,77 1,63m2 PRINCIPAL 1
BAÑO
HABITACION 2 3x3 9m2 PRINCIPAL 2
BAÑO 2 0,925x 1,77 1,63m2
HABITACION E 2,1x 3,1 6,51 m2 BAÑO
BAÑO EXTER 0,925x 1,77 1,63m2 PRINCIPAL
HABITACION FAMILIA
HABITACION I 2,1x 3,1 6,51 m2 EXTERNA EXTENSA
SALA/ 5x5 25 m2
COMEDOR/
PATIO COCINA
BAÑO
AREA TOTAL 60,91 m2 EXTERNO
RECORRIDO 25% 15,233 SALA
PATIO DE COMEDOR
AREA + RECORRIDO 76,13/ 90 ROPAS
APROXIMADA
DISTRIBUCION 6x15 m
PRINCIPIOS DE ORDEN QUE DETERMINA LA
FORMA Y LA REVELANCIA ESPACIAL
YUXTAPOSICION
ANALISIS DE VIVIENDA
Cada manzana encierra un espacio comunal,
contamos con 6 manzanas y casas 175, las viviendas
que se ubican al frente del bulevar son de carácter
comercial, cuenta con una geometría con formas
irregulares a partir de los ejes. También se planteo
huertas en las cuales las personas puedan plantar
sus vegetales en los balcones.
Como concepto tenemos la palabra ENLAZAR.

Se tuvo en cuenta la naturaleza, los ejes y las determinantes naturales

del sector, tomando de ellos la asolación, la tranquilidad que nos
genera, para así mismo realizar el diseño urbano enlazando todos los
componentes.
 ANALISIS DE MOVILIDAD
El lote esta ubicado
sobre la avenida
Ambala, por las
calles 61 y 64.

Se plantearon cebras y
reductores de velocidad al
cruzar las calles .

Se planteo también nos

paradores de buses en
las calles principales del
lote.
 ANALISIS AMBIENTAL
Tenemos limitación con la quebrada guacharacos,
tenemos una área de conservación natural, en la
cual cuenta con diferentes especies de fauna y
flora
VIENTOS: SUROESTE
SOL: ESTE - OESTE