EGILCELÍN RINCÓN - VANESSA CORONA - MARIA G .

GONZALEZ

ANÁLISIS DE SITIO

PROF . ARQ . JOANNA MEDINA

 UBICACIÓN

VENEZUELA

EDO . ZULIA MUNICIPIO

MARACAIBO
 VARIBLES AMBIENTALES

CLIMA VIENTOS
EL CLIMA DE LA CIUDAD DE MARACAIBO ES
CÁLIDO-HÚMEDO TROPICAL CON UNA HUMEDAD
RELATIVAMENTE DEL 50% Y TEMPERATURAS POR N
ENCIMA DE 26ºC.

N E

O E

Los vientos en la ciudad de

Maracaibo vienen en dirección Nor-
este,

S
 VARIBLES AMBIENTALES

GEOMETRÍA SOLAR
 VARIBLES AMBIENTALES

RELIEVE / VEGETACIÓN
Se caracteriza por poseer un relieve predominante
plano, relleno hidráulico de suelos salidosoicos de
alto nivel freático en el cual existe vegetación que
crece espontáneamente en el terreno, predominando entre
sus especies: cují, almendro, caracará, arbustos, entre
otras.
 VARIBLES AMBIENTALES

RELIEVE / VEGETACIÓN
Se caracteriza por poseer un relieve
predominante plano , relleno hidráulico de
suelos salidosoicos de alto nivel freático en
el cual existe vegetación que crece
espontáneamente en el terreno , predominando
entre sus especies : cují , almendro , caracará ,
arbustos , entre otras .
 VARIBLES AMBIENTALES

HIDROLOGÍA / LIMITES

EL LOTE SE ENCUENTRA UBICADO EN LA

PARTE ESTE DE LA CIUDAD, LIMITADO POR
EL LAGO DE MARACAIBO
 VARIBLES AMBIENTALES

BASES LEGALES

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 VARIBLES FUNCIONALES

ZONIFICACIÓN

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 VARIBLES FUNCIONALES

VIALIDAD / NODOS

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 VARIBLES FUNCIONALES

TRANPORTE PÚBLICO

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 VARIBLES FUNCIONALES

CIRCULACIÓN / FLUIDEZ

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 VARIBLES FUNCIONALES

BASES LEGALES

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 VARIBLES FORMALES

FORMA

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 VARIBLES FORMALES

BASES LEGALES

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 VARIBLES FISICO / CONSTRUIDAS

CARACTERÍSTICAS DEL CONTEXTO

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 VARIBLES FISICO / CONSTRUIDAS

MOBILIARIO URBANO

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 VARIBLES FISICO / CONSTRUIDAS

TIPO DE EDIFICACIONES

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 VARIBLES FISICO / CONSTRUIDAS

USOS DE SUELO

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 VARIBLES SOCIO / ECONÓMICAS

ECONOMÍA DE LA ZONA

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 VARIBLES CULTURALES

COSTUMBRES DE LA CIUDAD

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 VARIBLES CULTURALES

EL HOMBRE EN LA ZONA

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 VARIBLES CULTURALES

TIPO DE POBLACIÓN

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 VARIBLES CULTURALES

VALORES Y LIMITACIONES

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 VARIBLES CULTURALES

BASES LEGALES

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 VARIBLES URBANAS FUNDAMENTALES

ORDENANZA DE ZONIFICACIÓN NO . 037 DE LA CIUDAD DE MARACAIBO

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EL LAGO DE MARACAIBO
 VARIBLES URBANAS FUNDAMENTALES

ORDENANZA DE ZONIFICACIÓN NO . 037 DE LA CIUDAD DE MARACAIBO

EL LOTE SE ENCUENTRA UBICADO EN LA

PARTE ESTE DE LA CIUDAD, LIMITADO POR
EL LAGO DE MARACAIBO