UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN MARTÍN - TARAPOTO

FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS

Escuela Académica Profesional de Economía

DERECHO DE PROPIEDAD
ASIGNATURA: Economía Ambiental
DOCENTE: Dra. Olga Maritza Requejo La Torre
INTEGRANTES:
 DERECHO DE PROPIEDAD
• la propiedad es DERECHO
un poder genérico • aquella situación
que permite al que determina el
• conjunto de principios
propietario usar, uso permisible de
y normas,
gozar y disponer de un bien o servicio,
generalmente
una cosa sin más es decir, determina
expresivos de una
PROPIE
limitaciones que las
concepción de justicia
DERECHO
lo que un individuo
establecidas en las
DAD
leyes
y orden, que regulan DE
puede o no tocar
las relaciones humanas
en toda sociedad PROPIEDAD
 • la Propiedad es el conjunto de
DERECHO DE relaciones económicas y sociales
que definen la posición de cada
PROPIEDAD individuo respecto al uso de los
EN bienes escasos.
TERMINOS • Consiste en la facultad de usar y
ECONOMICO explotar un bien, y al mismo
S tiempo, de impedir a otros el
uso y explotación de ese mismo
bien
 si en un país invalidara de forma inesperada los
derechos de propiedad,
Señala Posner (1973) un agricultor seguiría
sembrando, por ejemplo, maíz, para su consumo
personal, pero si todo el maíz maduro fuera
tomado por su vecino que es más fuerte que el
agricultor, este último no tendría la posibilidad
de recurrir a ningún remedio legal para
solucionar el problema suscitado, ya que ahora
el agricultor no sería propietario de la tierra que
cultiva ni del maíz que sembró, por lo que
EJEMPLO evidentemente se implantaría la ley del más
fuerte y el vecino se impondría al agricultor. Pero
el efecto principal que generaría esta situación
es que el agricultor decidirá abandonar su
actividad. finalmente, aquella sociedad
regresaría a una vida semejante a la del
Paleolítico, es decir, caracterizada por la caza y la
recolección como medios de subsistencia.
 Universalidad. - Todos los
recursos valiosos deben
ser poseídos por alguien

CARACTERISTICAS DE PROPIEDAD

Transferibilidad. -Los derechos Exclusividad. -Todos los

de propiedad deberán ser beneficios y costos de la
transferibles de un propietario propiedad de un recurso, así
a otro, como resultado de un como el uso del mismo, son
intercambio voluntario asumidos por el propietario.
 CLASIFICACION DE BIENES

BIEN PUBLICO
 Bienes sobre los que no existen derechos de
propiedad. Ej.: aire, luz solar.
 Bienes sobre los que sí existen derechos de
propiedad, los cuales se clasifican en:
BIEN PRIVADO
 Un bien es público cuando cumple los requisitos de “no
rivalidad y no exclusión”; ya que, si sobre el bien existen
BIEN PUBLICO Y BIEN PRIVADO
rivalidad y/o exclusión, será considerado como privado,
pues bastará que se presente tan sólo la rivalidad o la
exclusión para que el bien deje de ser público.

Rivalidad: Significa que Exclusión: Significa

el consumo del bien por que quien paga por
parte de un individuo el bien, puede de
reduce la posibilidad de manera efectiva
que lo consuman otros excluir de su uso a
quienes no han
pagado por él
 EVOLUCION HISTORICA Y LA
TRADICION DE THOMAS HOBBES
alguien@ejemplo.com
 EPOCA FEUDAL

en la época preliberal o feudal se

dividió el dominio directo del
señor feudal y dominio útil del
que cultiva. Esto dio origen a
diversas afectaciones a la
propiedad que dio como
resultado el denominado régimen
de manos muertas
 La tradición Thomas Hobbes

Hobbes describe la vida del hombre en el ¨

estado natural¨ de una manera que presenta
todos los rasgos formales del llamado dilema
del prisionero. Hobbes distingue dos
situaciones: la de ¨paz¨, que se da cuando
todo el mundo respeta los derechos de
exclusión exigidos por los otros; y la de
¨guerra¨, en la cual tales derechos son
sistemáticamente violados
DILEMA DE PRISIONERO
Hobbes diseña la estructura de un juego del tipo del
dilema del prisionero para un contexto de N personas; y
supone que la solución espontanea de dicho juego es el
estado de anarquía o guerra generalizada al que él le
llama estado natural.

Después busca una solución cooperativa e introduce para

ello un nuevo agente en el juego: soberano. Esta
institución puede lograrse, según Hobbes, atreves de
acuerdo voluntarios entre los individuos o simplemente
imponerse por la fuerza.
 EJEMPLO
Supongamos un mundo donde sólo existen dos
personas: Ana y Lucia. Ellas viven solas en una isla y en
un principio no tienen reglas de comportamiento ni
nada que divida sus esferas de interés. Es decir, no
tienen nada que se parezca a los derechos de
propiedad. Ellas, siendo racionales, desearán más de lo
que pueden producir individualmente. Por lo tanto,
cada uno tiene fundamentalmente dos opciones para
aumentar su bienestar: utilizar su trabajo y los recursos
que posee para producir bienes y servicios o robar
bienes y servicios del otro
 DERECHO
ECONOMICO, SOCIAL Y
CULTURAL
Entre los instrumentos normativas
más importantes en el derecho
internacional tenemos La
Declaración Universal de Derechos
Humanos (10.12.1948) Artículo
17:
• 1.” Toda persona tiene derecho a la propiedad,
individual y colectivamente. 2. Nadie será
privado arbitrariamente de su propiedad.”

Podemos recalcar que entre los

años de 60s y 70s se llevaron a
cabo reuniones entre países en
las cuales realizaron 2 pactos
sumamente importante
-El Pacto Internacional de Derechos Económicos,
Sociales y Culturales, aprobado por la Asamblea
General de Naciones Unidas, el 16 de diciembre de
1966 (entró en vigencia el 3 de enero de 1976) señaló
en su artículo 11.

Los Estados Partes en el presente Pacto

reconocen el derecho de toda persona a un nivel
de vida adecuado para sí y su familia, incluso
alimentación, vestido y vivienda adecuados, y a
una mejora continua de las condiciones de
existencia. (…)”.
De igual forma en la Convención Americana Sobre
Derechos Humanos (Pacto de San José) San José,
Costa Rica 7 al 22 de noviembre de 1969 se indica
“Artículo 21.

. Derecho a la Propiedad Privada. 1. Toda persona tiene

derecho al uso y goce de sus bienes. La ley puede
subordinar tal uso y goce al interés social. 2. Ninguna
persona puede ser privada de sus bienes, excepto
mediante el pago de indemnización justa, por razones
de utilidad pública o de interés social y en los casos y
según las formas establecidas por la ley. (…)
LA PROPIEDAD EN LAS CONSTITUCIONES
DEL PERU
 • El derecho de propiedad es inviolable. El Estado lo garantiza. Se ejerce
El artículo 70° de en armonía con el bien común y dentro de los límites de ley. A nadie
puede privarse de su propiedad sino, exclusivamente, por causa de
la Constitución seguridad nacional o necesidad pública, declarada por ley, y previo
Política del Perú, pago en efectivo de indemnización justipreciada que incluya
compensación por el eventual perjuicio
textualmente dice

• En cuanto a la propiedad, los extranjeros, sean personas

naturales o jurídicas, están en la misma condición que los
Artículo 71 En peruanos, sin que, en caso alguno, puedan invocar excepción
ni protección diplomática. Sin embargo, dentro de cincuenta
cuanto a la kilómetros de las fronteras, los extranjeros no pueden adquirir
propiedad de los ni poseer, por título alguno, minas, tierras, bosques, aguas,
combustibles ni fuentes de energía, directa ni indirectamente,
extranjeros individualmente ni en sociedad, bajo pena de perder, en
beneficio del Estado, el derecho así adquirido
Artículo 2. Toda Artículo 2. Toda persona tiene derecho: 14.- A la propiedad y a
la herencia, dentro de la Constitución y las leyes”. (Constitución
persona tiene
de 1979 y de 1993).
derecho

nuestro país mantiene un alto índice de percepción

Índice De Percepción de corrupción, ubicándose en el puesto 105 de 180

De Corrupción naciones, según el último Índice de Percepción de la

Corrupción (IPC 2018) elaborado por Transparencia
Internacional (TI).
Sayed y Bruce (1998) refieren que:
“El mal uso o el abuso del poder público para beneficio personal y privado nos deja saber que
este acto no se limita solamente hacia funcionarios públicos, se trata de que la persona no
respeta el compromiso asumido con otra persona con el objetivo de un beneficio propio

Cuando hay corrupción contra el derecho de propiedad, los

afectados no recuperan el 100% de aquella propiedad o si fuera
algo contra el patrimonio público el Estado para que recupere
todo o cierta parte de su patrimonio realiza una confiscación de
bienes de todos los facinerosos que se han visto de la noche a la
mañana, reconocidos como millonarios empresarios, a costa del
dinero público.
•GRACIAS