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UNIVERSIDADE FEDERAL DE PERNAMBUCO

CENTRO DE CIÊNCIAS SOCIAIS APLICADAS


GRADUAÇÃO EM CIÊNCIAS ECONÔMICAS

UMA ANÁLISE DE VIABILIDADE ECONÔMICO-


FINANCEIRA DA IMPLANTAÇÃO DE UMA LOJA DE
ACESSÓRIOS EM RECIFE-PE

ALUNA: DANIELLY ROBERTA TARGINO SILVA


ORIENTADOR: PROFESSOR JOSÉ LAMARTINE TÁVORA
JUNIOR
RECIFE, 2019
Sumário

O problema da alocação de recursos;

Segundo o Sebrae (2019), o comércio equivale a 12,3% do


PIB brasileiro e o comércio varejista equivale a 43% do
comércio geral;
Introdução

O problema da alocação de recursos;

É viável a implantação de uma loja de acessórios na cidade de


Recife-PE?

Viabilidade do projeto obteve retornos satisfatórios para o


investidor.
Objetivos
Geral:
Avaliar a viabilidade econômico-financeira da implantação de
uma loja de acessórios em Recife – PE.

Específicos:
Expor o passo-a-passo para realizar a análise de viabilidade;
Apontar potencialidades e ameaças do setor;
Detalhar os conceitos básicos de análise e elaboração de
projetos.
O Setor de Varejo de Acessórios

Histórico:
Sebrae (2014), Grumbach (2009), Gralha (2009), Miranda e.
al. (2003), Araújo (2005).
O Setor de Varejo de Acessórios

“Em um contexto de economia dinâmica, que oscila entre


crescimento e estagnação, as empresas brasileiras devem se
manter atentas ao cenário para desenvolver estratégias e
tomar decisões eficazes [...]”. (SEBRAE, 2019).
Análise de Viabilidade Econômico-
Financeira de Projetos de Investimentos

Sebrae (2014); Távora Jr. (2018); Biagio e Batocchio (2012);


Clemente (2002); Parente (2000); Lapponi (2007).

Estudo de Mercado; (MARSHALL, 1985).

Engenharia; Tamanho; e Localização; (SEBRAE, 2014).


Análise de Viabilidade Econômico-
Financeira de Projetos de Investimentos
 

Custos e Receitas; (SEBRAE, 2014); (BUARQUE, 1984);


(TÁVORA JR., 2018)
Análise de Viabilidade Econômico-
Financeira de Projetos de Investimentos
Investimentos; (TÁVORA JR., 2018); (SEBRAE, 2014).
 

 
  = Reserva para devedores duvidosos (de 5% a 20% do )
Análise de Viabilidade Econômico-
Financeira de Projetos de Investimentos
 Financiamento; (TÁVORA JR., 2018).

Análise Financeira; (ASSAF NETO, 2010).


Análise de Viabilidade Econômico-
Financeira de Projetos de Investimentos

Análise de Incerteza e Risco.


GASLENE, FENSTERSEFER & LAMB, 1999, CASAROTTO FILHO &
KOPITTKE, 2000, Souza (2003), Lapponi (2007) Moritz & Pereira
(2006), Gomes, Gomes & Almeida (2002), ASSAF NETO, 2008,
;TAMAROZI (2002); Buarque (1984).
Metodologia

Portal de Periódicos CAPES; Google Scholar; Sebrae;

Estudo descritivo de caso; estrutura de Plano de Negócios;

Fluxo de caixa projetado de 5 anos;


Metodologia – Estudo de Mercado
Principais Fornecedores; Maria D’Itália e Erikas & Bijuterias.

Principais Concorrentes; Berloque, Club da Miçanga e Belle


Bijou.

Análise Qualitativa do Atuais Clientes (700 Seguidores no


Instagram).
Metodologia – Estudo de Mercado
Metodologia – Engenharia;
Tamanho; Localização
Quiosque 3x2 metros (Planta - Anexo 3).

Shopping Center Recife; Fluxo de diário 65.000;


Mensal de 1.950.000 pessoas e 23.4000.000 por ano.
Estacionamento comporta 5.800 carros e 245 motos. (Fonte:
http://www.shoppingrecife.com.br/ficha-técnica Acesso em:
13/09/2019).
Metodologia – Custos e Receitas

Bijuteria – possui perfeito acabamento assim como a semijoia,


porém necessita de maiores cuidado para manter a folheação
e não é hipoalérgica, sendo mais utilizada por adolescentes e
adultos.
Semijoia – possui melhor qualidade pelo maior tempo de
durabilidade da folheação e por ser hipoalérgica, pode ser
utilizada por crianças, adultos e idosos.
Metodologia – Custos e Receitas

Faturamento mensal – meta de crescimento de 5% por mês,


durante os 12 primeiros meses;
Sazonalidade; Mudança de cores de acordo com as estações
do ano;
Impostos (Receita Federal), Mão de Obra (Sindicato),
Depreciação (Máquinas e equipamentos 10 anos,
computadores 5 anos).
Metodologia – Investimentos

Local será alugado pelo Shopping Center Recife evitando


imobilizações;

Notebook com Excel para controle de estoque;

Divulgação pelo Instagram (Promover publicação).


Metodologia – Financiamento

BNDES Automático – Projeto de Investimento

Fonte: bndes.gov.br. Acesso em 13/09/2019.


Metodologia – Análise Financeira
Valor Presente Líquido (VPL);

Taxa Interna de Retorno (TIR);

Análise dos indicadores.


Metodologia – Análise de Incerteza e
Risco
3 Cenários – 70%, 85% e 100% de nível de operação;

Ponto de Equilíbrio = Custo Fixo Total / Índice da Margem de


Contribuição (Índice da Margem de Contribuição = Margem
de Contribuição*(Receita Total – Custo variável Total) /
Receita Total)
Metodologia – Análise de Incerteza e
Risco
Lucratividade = (Lucro Líquido / Receita Total) * 100;

Rentabilidade = (Lucro Líquido / Investimento Total) * 100;

Prazo de Retorno do Investimento = Investimento Total /


Lucro Líquido.
Metodologia – Fonte de Dados e
Softwares Utilizados
8 meses de funcionamento da loja online;

Excel e Plano de Negócios 3.0.


Resultados
Sexo Idade

8% 9% 5%
13-17
Feminino 18-24
Homens 25% 25-34
35-65+

61%
92%
Resultados
Bairro Renda

8% 2% Boa Viagem 1% até 1 salário mínimo


4% Candeias 19% de 1 a 3 salários
3%
Pina de 3 a 6 salários
Zona Sul de 6 a 9 saalários
Zona Norte acima de 9 salários

80%
83%
Resultados
Qual acessório mais compra Bijuteria ou Semijoia

Brincos
14% Colares
28% Pulseiras/Tornozeleir
14% as 49% 51% Bijuteria
Anéis
Gargantilhas
Semijoia
14%
30%
Resultados
Pretendem gastar em torno de 60 a 100 reais por mês;

Prezam pela localização e área para estacionar com


acessibilidade;

A grande maioria prefere experimentar o item antes de


comprar e apenas 14% não julga importante.
Resultados – Investimento Total
Descrição dos Valor (%)
investimentos
Investimentos Fixos – R$ 6.939,90 19,71
Quadro 5.1
Capital de Giro – R$ 24.274,15 68,93
Quadro 5.2
Investimentos Pré- R$ 4.000,00 11,36
Operacionais – Quadro 5.3
TOTAL (1 + 2 + 3) R$ 35.214,05 100,00
Resultados – Faturamento (Ano 1)
Resultados - DRE
Resultados – Ponto de Equilíbrio
Ponto de Equilíbrio    
       
      (em R$ 1,00)
Discriminaç
ão Nível de Operação
  70% 85% 100%
Custos
Fixos (A) 219.853,80 219.853,80 219.853,80
Receita
Total (B) 802.557,44 974.534,04 1.146.510,63
Custos
Variáveis
(C) 568.144,49 689.889,74 811.634,99
       
  752.711,42 752.711,42 752.711,42
Ao Nível de 100%         
             
Discriminação Período de Anos de Operação
  Implantação          
 
Resultados – Fluxo de Caixa
01. Investimento Total 35.214,05
 

 
Ano 1

 
Ano 2

 
Ano 3

 
Ano 4

 
Ano 5

02. Receita
Operacional   1.146.510,63 1.146.510,63 1.146.510,63 1.146.510,63 1.146.510,63

03. Custo Operacional   1.030.623,81 1.030.623,81 1.030.623,81 1.030.623,81 1.030.623,81

04. Lucro Operacional


(02-03)   115.886,82 115.886,82 115.886,82 115.886,82 115.886,82
05.
Depreciação/Amortiza
ção   864,98 864,98 864,98 864,98 864,98
06. Juros Sobre
Financiamento            

07. LAIR (04-(05+06))   115.021,84 115.021,84 115.021,84 115.021,84 115.021,84


08. Imposto de Renda
(I.R)   - - - - -
09. Lucro depois do
I.R (07-08)   115.021,84 115.021,84 115.021,84 115.021,84 115.021,84
10. Fluxo Liq. Caixa
(09+05) (35.214,05) 115.886,82 115.886,82 115.886,82 115.886,82 115.886,82
Ao Nível de 85%         
             
Discriminação Período de Anos de Operação
  Implantação          
 
Resultados – Fluxo de Caixa
01. Investimento
Total 29.931,94
 

 
Ano 1

 
Ano 2

 
Ano 3

 
Ano 4

 
Ano 5

02. Receita
Operacional   974.534,04 974.534,04 974.534,04 974.534,04 974.534,04
03. Custo
Operacional   908.878,56 908.878,56 908.878,56 908.878,56 908.878,56
04. Lucro
Operacional (02-
03)   65.655,47 65.655,47 65.655,47 65.655,47 65.655,47
05.
Depreciação/Amor
tização   864,98 864,98 864,98 864,98 864,98
06. Juros Sobre
Financiamento            
07. LAIR (04-
(05+06))   64.790,49 64.790,49 64.790,49 64.790,49 64.790,49
08. Imposto de
Renda (I.R)   - - - - -
09. Lucro depois
do I.R (07-08)   64.790,49 64.790,49 64.790,49 64.790,49 64.790,49
10. Fluxo Liq. Caixa
(09+05) (29.931,94) 65.655,47 65.655,47 65.655,47 65.655,47 65.655,47
             
Ao Nível de 70%         
             
Discriminação Período de Anos de Operação
  Implantação          
 
Resultados – Fluxo de Caixa
01. Investimento
Total 24.649,84
 

 
Ano 1

 
Ano 2

 
Ano 3

 
Ano 4

 
Ano 5

02. Receita
Operacional   802.557,44 802.557,44 802.557,44 802.557,44 802.557,44
03. Custo
Operacional   787.133,31 787.133,31 787.133,31 787.133,31 787.133,31
04. Lucro
Operacional (02-
03)   15.424,13 15.424,13 15.424,13 15.424,13 15.424,13
05.
Depreciação/Amo
rtização   864,98 864,98 864,98 864,98 864,98
06. Juros Sobre
Financiamento            
07. LAIR (04-
(05+06))   14.559,15 14.559,15 14.559,15 14.559,15 14.559,15
08. Imposto de
Renda (I.R)   - - - - -
09. Lucro depois
do I.R (07-08)   14.559,15 14.559,15 14.559,15 14.559,15 14.559,15
10. Fluxo Liq.
Caixa (09+05) (24.649,84) 15.424,13 15.424,13 15.424,13 15.424,13 15.424,13
Resultados
Taxa Interna de
Retorno      
       
Ao Nível de 70% 85% 100%
Taxa Interna de
Retorno 55,74% 218,68% 328,87%
       
       
Valor Presente
Líquido R$ 39.447,90 R$ 242.911,16 R$ 446.374,43
Resultados – Tempo de Retorno
Ao Nível de 70%   
       
Ano Investimento Amortização Saldo

00 24.649,84   24.649,84

01   15.424,13 9.225,71

02   15.424,13 (6.198,42)

03   15.424,13 (21.622,55)
       
O investimento retorna em
aproximadamente em 19 meses
Resultados – Tempo de Retorno
Ao Nível de 85%   
       
Ano Investimento Amortização Saldo

00 29.931,94   29.931,94

01   65.655,47 (35.723,53)

02   65.655,47 (101.379,01)

03   65.655,47 (167.034,48)
       
O investimento retorna em
aproximadamente em 5 Meses
Resultados – Tempo de Retorno
Ao Nível de 100%   
       
Ano Investimento Amortização Saldo

00 35.214,05   35.214,05

01   115.886,82 (80.672,77)

02   115.886,82 (196.559,59)
       
O investimento retorna em
aproximadamente em 4 Meses
Resultados – Análise de
Sensibilidade
a) Situação do
Projeto      
       
Discriminação Nível de Operação
  70% 85% 100%

Vendas 802.557,44 974.534,04 1.146.510,63

( - ) Custo Fíxo 219.853,80 219.853,80 219.853,80


( - ) Custo
Variável 568.144,49 689.889,74 811.634,99

( = ) Lucro Bruto 14.559,15 64.790,49 115.021,84


Investimento
Total 24.649,84 29.931,94 35.214,05
Rentabilidade
Bruta 59,06% 216,46% 326,64%
Resultados – Análise de
Sensibilidade
b) Simulação:      
e um aumento de 5% nos
Queda nos preços de venda de 5%custos variáveis.
       
Discriminação Nível de Operação
  70% 85% 100%

Vendas 762.429,57 925.807,33 1.089.185,10

( - ) Custo Fíxo 219.853,80 219.853,80 219.853,80


( - ) Custo
Variável 596.551,72 724.384,23 852.216,74

( = ) Lucro Bruto (53.975,95) (18.430,69) 17.114,56


Investimento
Total 24.649,84 29.931,94 35.214,05
Rentabilidade
Bruta -218,97% -61,58% 48,60%
Conclusõe e Recomendações
A análise indica que o projeto é viável ;
As ações preventivas;
Abertura da mesma loja em um site online.
Obrigada!

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