Vícios redibitórios são defeitos ocultos na coisa recebida em
virtude de contrato comutativo, que a tornam imprópria ao uso a que se destina ou lhe diminuam o valor. (art. 441, CC)
- Incidem nos contratos bilaterais e comutativos.
- Não incidem nos contratos gratuitos, art. 442, par.ú,CC. - O alienante responde pelos vícios de fato e de direito. - A garantia poderá ser dimiuída, aumentada ou renunciada. REQUISITOS PARA A CONFIGURAÇÃO DOS VÍCIOS REDIBITÓRIOS
* Que a coisa tenha sido recebida em virtude de contrato comutativo ou
doações com encargo; * Que os defeitos sejam prejudiciais ou lhe diminuam o valor; * Que os defeitos sejam ocultos; * Que os defeitos sejam graves; * Que sejam desconhecidos do adquirente; * Que já existam no momento da celebração do contrato. AÇÕES EDILÍCIAS (art. 442, CC) AÇÃO REDIBITÓRIA AÇÃO ESTIMATÓRIA OU QUANTI MINORIS
Os prazos são decadenciais:
30 dias BEM MÓVEL CONTADOS DA
1 ano BEM IMÓVEL TRADIÇÃO
Se o adquirente já estava na posse o prazo será
reduzido pela metade, art. 445, CC. CÓDIGO DE DEFESA DO CONSUMIDOR Considera vícios redibitórios os vícios ocultos e os aparentes ou de fácil percepção. Os prazos são decadenciais:
VÍCIOS APARENTES
PRODUTO NÃO DURÁVEL 3O dias CONTADOS DA
PRODUTO DURÁVEL 90 dias TRADIÇÃO
VÍCIOS OCULTOS
PRAZOS IDÊNTICOS MAS CONTADOS DA EVIDENCIAÇÃO DOS FATOS