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Curso de Direito Civil:

Direitos Reais
Penhor comum

Prof.º Neimar Roberto de Souza e Silva


1. Conceito;

É o direito real de garantia pelo qual uma coisa móvel,


que, em regra, fica na posse do credor até o cumprimento da obrigação
principal ou, havendo o descumprimento pelo devedor, fica sujeita à
excussão.

É o direito real que submete coisa móvel ou mobilizável


ao pagamento de uma dívida. (Clóvis Beviláqua).

Art. 1.431 Constitui-se o penhor pela transferência efetiva da posse


que, em garantia do débito ao credor ou a quem o represente, faz o
devedor, ou alguém por ele, de uma coisa móvel, suscetível de
alienação. (CCB)

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2. Características;

 Direito real acessório;


 Só se aperfeiçoa pela tradição do objeto ao credor (exceções
no parágrafo único do art. 1.431, CC).
 Tem como objeto coisa móvel ou mobilizável, singular ou
coletiva, corpórea ou incorpórea, atual ou futura, fungível ou
infungível.
 Exige forma solene em sua constituição, com o registro do
título no Cartório de Títulos e Documentos.

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3. Direitos do credor pignoratício (art. 1.433, CC);

a) Posse da coisa empenhada;

b) Retenção do bem;

c) Indenização pelo fato da coisa;

d) Execução judicial;

e) Venda amigável;

f) Apropriação dos frutos;

g) Venda antecipada do bem.

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4. Deveres do credor pignoratício (art. 1.435, CC);

a) Custódia da coisa;

b) Ressarcimento pelos danos causados;

c) Defesa da pose;

d) Restituição do bem;

e) Imputação do valor dos frutos apropriados (despesas de


guarda e conservação, juros e capital, sucessivamente)

f) Devolução dos valores excedentes à dívida.

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5. Extinção (art. 1.436, CC);

1. Extinção da obrigação principal;


2. Perecimento da coisa;
3. Renúncia do credor;
4. Confusão;
5. Adjudicação do bem;
6. Remição da dívida;
7. Venda amigável da coisa;
8. Resolução da propriedade;
9. Reivindicação do bem pelo verdadeiro proprietário;

- Efeitos após a averbação do cancelamento do registro.

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