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CURSO DE DIAGNÓSTICO E

PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES –


ENGENHARIA E ARQUITETURA
 

Disciplina: Patologia das Construções


Profª : Lucinete Santos
Lucinete do Rosário Santos
Técnica em Edificações – CEFET - MG
Engenheira de Produção / Civil – CEFET / MG
Pós Graduada em Saneamento e Meio Ambiente –
Faculdades Santo Agostinho.
Contato : lucinetesantos@yahoo.com.br

Disciplina: Patologia das Construções


Profª : Lucinete Santos
Conceito de Patologia :

PATOLOGIA – ESTUDO DAS DOENÇAS E SUAS ORIGENS


(AURÉLIO)
•ORIGEM DA PALAVRA
• PATOLOGIA - PHATOS- DOENÇA
• LOGIA - ESTUDO

Disciplina: Patologia das Construções


Profª : Lucinete Santos
Conceito de vedação:
Vedação é o processo usado para impedir a passagem, de
maneira estática ou dinâmica, de líquidos, gases e sólidos
particulados (pó) de um meio para outro.

Disciplina: Patologia das Construções


Profª : Lucinete Santos
Elementos de vedação:
-Alvenarias
-Drywall (que basicamente as paredes funcionam por
uma estrutura de perfis de aço zincado, constituídos de
guias horizontais e montantes verticais sobre os quais
são parafusadas chapas de gesso cartonado em uma
ou mais camadas, com parafusos) fosforizados
especiais, o que evita a oxidação.
-Revestimentos de um modo geral

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Profª : Lucinete Santos
- Origem dos problemas
- Projeto
- Execução

Disciplina: Patologia das Construções


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 Etapa de Projeto:
- Especificação de materiais incompatíveis com o local a ser
utilizado;
- Sobrecargas não consideradas

Disciplina: Patologia das Construções


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 Etapa de execução:
- Mão de obra sem capacitação
- Desleixo

 Agente Externos:
• Intempéries
• Variações Térmicas (dilatação / contração)
• Vegetação
• Umidade
• Higroscopia

Disciplina: Patologia das Construções


Profª : Lucinete Santos
Exemplos de Patologias mais comuns:
-Alvenarias:
• Trincas na região do encunhamento,
•Nas quinas dos vãos de portas e janelas
•No encontro das paredes
• Destacamento de muretas em jardineiras

Disciplina: Patologia das Construções


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Disciplina: Patologia das Construções
Profª : Lucinete Santos
 Revestimentos:
• Nas edificações, consideraram-se três tipos de revestimentos:
• Revestimento de paredes,
• Revestimento de pisos
• Revestimento de tetos ou forro

Disciplina: Patologia das Construções


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 Revestimentos mais utilizados:
•Argamassas
•Cerâmicos
•Tintas

Disciplina: Patologia das Construções


Profª : Lucinete Santos
Os revestimentos de paredes têm por finalidade:
•Vedar
• Regularizar a superfície;
• Proteger contra intempéries;
•Aumentar a resistência da parede;
•proporcionar estética e acabamento.

Disciplina: Patologia das Construções


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 TINTAS

 PRINCIPAIS PATOLOGIAS EM PINTURAS


• Bolhas
• Enrugamento
• Crateras
• Manchas
• Escorrimento

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 CAUSAS
 BOLHAS
• Poeira após lixamento
• Diluição incorreta da tinta
• Temperaturas

Disciplina: Patologia das Construções


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 ENRUGAMENTO
• Superfície não se encontrar limpa
• Produto muito espesso
• Condições atmosféricas desfavoráveis à aplicação
• Deficiência na aplicação ( tempo de secagem

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 CRATERAS
• Ocorre quando há presença de óleos a graxas nas superfícies a
serem pintadas.
• Ou quando a tinta é diluída em materiais não recomendados
( por exemplo utilização de querosene)

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 ESCORRIMENTO
• Tinta muito espessa
• Superfícies irregulares
• Aplicação inadequada
• Intervalo muito curto entre demãos
• Condições atmosféricas desfavoráveis na aplicação

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MANCHAS ( superfícies externas / paredes recém pintadas)
•Causadas por pingos isolados de chuvas ( trazem à superfície
materiais solúveis da pintura)
•Eflorescência : Manchas esbranquiçadas
( reboco úmido – materiais alcalinos) Outra causa: depósitos salinos
provenientes da migração de sais solúveis existentes nos materiais ou
componentes e que não foram devidamente hidratados .

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Profª : Lucinete Santos
 REVESTIMENTOS CERÂMICOS:
 Principais patologias dos revestimentos cerâmicos:
• Ocorrência de Som Cavo;
• Estufamento e Destacamento das Placas Cerâmica
• Trincas;
• Gretamento e fissuras;
• Eflorescências;
• Deterioração das juntas

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 Fatores patológicos relacionados às cerâmicas (Produção):

• Expansão por Umidade acima do limite de 0,6 mm/m recomendado


pela norma NBR 13818/97

• Engobe (O engobe cerâmico é a camada de esmalte entre a peça


cerâmica e o esmalte da superfície do produto. Evita problemas
relacionados a porosidade da peça, favorece um acoplamento
adequado do esmalte)

• Curvatura

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 Fatores patológicos relacionados ao projeto :

• Especificação de argamassa inadequada ( ex: ausência de aditivos


retentores de água)

• Ausência de juntas de movimentação

• Ausência de juntas de dessolidarização em transição entre materiais


diferentes.

• Ausência de juntas de dessolidarização em quinas

• Ausência de estudo das regiões de concentração de tensões ( balanços /


platibandas / abaulamentos etc)

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 Fatores patológicos relacionados à execução :

• Ausência de esmagamento completo dos cordões de argamassa


colante

• Ausência de preenchimento das reentrâncias no tardoz


(cerâmicas extrudadas)

• Tempo em aberto excedido ( emboço)

• Nota: Em assentamentos realizados com argamassa industrializadas, não há


necessidade de molhar a peça cerâmica. Se for assentamento realizado com
argamassa cimento/areia preparada em obra, as peças deverão ser molhadas.

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 Destacamento das placas – Causas mais comuns :

• Instabilidade do suporte, devido a acomodação da construção

• Deformação lenta da estrutura de concreto armado, variações higrotérmicas


e de temperatura

• características pouco resiliente dos rejuntes

• Ausência de detalhes construtivos (vergas, contravergas, juntas de


dessolidarização)

• Utilização do cimento colante vencido

• Assentamento sobre superfície contaminada

• Mão-de-obra não qualificada


• Execução do revestimento sobre base recém executada.

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 Trincas, gretamentos e fissuras :
Nota : A causa provável desta patologia é a falta de especificação de juntas de movimentação e
detalhes construtivos adequados

• As trincas são rupturas na placa cerâmica provocadas por esforços


mecânicos, que causam a separação das placas em partes, com aberturas
superiores a 1 mm.

• As fissuras são rompimentos nas placas cerâmicas, com abertura inferiores a


1 mm e que não causam a ruptura das placas.

• O gretamento é uma série de aberturas em várias direções inferiores a 1 mm


e que ocorrem na superfície esmaltada das placas.

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 Eflorescência :
• Manchas esbranquiçadas que se sobressaem ao revestimento cerâmico e a
ele aderem ( processo químico : hidróxido de cálcio reagindo com ar)

• Pode-se evitar esse processo através de:

• Reduzir o consumo de cimento Portland no emboço ou usar cimento com


baixo teor de álcalis;

• Utilizar placas cerâmicas de boa qualidade (queimadas em altas


temperaturas, o que elimina os sais solúveis);

• Garantir o tempo necessário para secagem da camada anterior à execução


do revestimento cerâmico.

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Profª : Lucinete Santos
 Deterioração das juntas :

• Perda de estanqueidade ( limpeza inadequada, utilização de ácidos /


bases concentrados, agentes atmosféricos agressivos / solicitações
mecânicas)

• Quando os rejuntes possuem uma quantidade grande de resinas,


podem envelhecer e perder a cor.

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ESTUDO DE CASO

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- REFERÊNCIA BIBLIOGRÁFICA
- GOMIDE, T. L. F.; PUJADAS. F. Z. A.; FAGUNDES
NETO, J. C. P.; GULLO, M. A. Inspeção predial total. 2°
ed. São Paulo. PINI, 2014.
- THOMAZ, E. Trincas em edifícios – causas prevenção e
recuperação. 1° ed. São Paulo. PINI, 2002

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OBRIGADA!!!!

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