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Fundos Imobiliários(Fiis)
▪ Ao analisar esse indicador devemos ficar atentos a localização física dos imóveis que componham o Fii em questão, ou seja,
qual região do país, estado, cidade, bairro e rua/avenida que o(s) mesmo(s) se encontra(m). Esse tipo de informação é muito
relevante , pois, no ramo imobiliário de maneira geral, o fator “localização do imóvel” diz muito sobre o seu valor de mercado
e da capacidade de atender a necessidade de futuro(s) proprietário(s)ou inquilino(s).
▪ Região: Sudeste
▪ Em relação a diversificação do fundo devemos analisar a quantidade de ativos imobiliários que esse fundo possui, pois,
quanto mais ativos na carteira do fundo, menor será o risco de altos niveies de inadimplência por parte dos inquilinos.
▪ Devemos considerar também a diversificação da localização desses ativos, pois, quando o fundo possui imóveis em varias
regiões do país a rentabilidade média do fundo fica menos exposta a crises regionais que podem vir a acontecer,
prejudicando determinado setor apenas em uma determinada região.
▪ Nº de Ativos Imobiliarios: 12
Classe 3 84 90
Dois Layouts de Conteúdo com SmartArt
Grupo C
• Tarefa 1
Fontes de Pesquisa
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