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VPL, VF e o TIR
Apresento este projeto com intuído de facilitar o ensinamento
sobre Matemática Financeira e Investimento.
• TIR = Taxa interna de retorno É uma métrica usada para avaliar qual o
percentual de retorno de um projeto para
a empresa.
Retorno de um investimento
• Payback descontado descontando o fluxo de caixa.
Calculando o VF
• • Se aplicarmos R$ 500,00 hoje, R$ 1.000 daqui a um mês, e R$1.500 daqui a dois meses. Quanto teremos daqui
a 12 meses se considerarmos uma taxa de juros de 0,8% a.m. i =0,8 % a.m = 0,008
VF
= PV
Ano Investimentos
1 VF1 = 500 . VF2 = 1.000 .
500,00
VF1 = 500 . VF2 = 1.000 .
2 VF1 = 500 . ( 1,100) = 550,17 VF2 = 1.000 . ( 1,092) = 1.091,60
1.000,00
3
1.500,00 VF3 = 1.500 . Fazer a Soma de todos valores futuros:
A gente leva o valor atual para o final do período solicitado respeitando suas limitações simétricas: mês 1 ----- mês 12 | mês 2 ------ mês 11 ; e assim sucessivamente.
VPL
• Uma empresa está analisando um fluxo de caixa de um projeto de investimento com prazo de analise de cinco
anos conforme mostra a tabela :
Pede-se:
a) Calcular o Valor Presente Liquido admitindo uma taxa de custo do capital é 10% ao ano.
1 180.000 R$160.714,29
Pv1
= = 160.714,28 Pv2
= = 151.466,84
2 190.000 R$151.466,84
3 200.000 R$142.356,05
Pv3
= = 142.356,05 Pv4
= = 158.879,52
4 250.000 R$158.879,52
Calculando o Payback e o Saldo
A empresa Santos Transportes Ltda, está avaliando um projeto de investimento na empresa. O fluxo de caixa do projeto
elaborado pela empresa, está resumido na tabela abaixo:
• Calcular o Pay Back Descontado, considerando um custo de capital de 12% aa.
• Payback = ultimo ano negativo – ( ultimo saldo negativo) : Seguinte Payback descontado
Payback
= 2 - = 2,27 anos
Calculando o TIR
• A taxa interna de retorno (TIR) é utilizada como kpi em analises financeiras para se fazer um comparativo se o
projeto/investimento em questão, é realmente rentável com a previsão de retorno de investimento.