AUTOMAÇÃO DE ESCRITÓRIOS

FACÍLITIES

01ª AULA – 28/08

Denise Kindermann – Administradora / Analista Facilities Sr.

Vitor Diegues – Administrador / Comprador Sr

Humberto Plessmann – Engenheiro

Fabio Giusti - Arquiteto

O QUE SIGNIFICA FACÍLITIES?
A ORIGEM DA PALAVRA FACÍLITIES?

FACILITIES é uma palavra de origem francesa que significa

instalações.

Mas adotamos em uma tradução literal “FACILIDADES”.

Tornar fácil, facilitar um trabalho, pôr à disposição de, prontificar,
facultar;
O QUE É O FACILITIES?
O QUE É O FACILITIES?

Facilities é a área responsável pelo funcionamento de uma instalação predial.

Um Setor responsável, de campo interdisciplinar que se ocupa da Coordenação de

espaços; Infraestruturas; Pessoas e organizações.

A Associação Brasileira de Facilities traduz como: “Atividade de administração e

gerenciamento de serviços e atividades de infraestrutura destinados a
suportar a atividade fim de uma organização
O QUE É O FACILITIES?

Frequentemente associado a funções relacionadas com a gestão da prestação de

serviços gerais a instalações:
• Conforto;
• Segurança;
• Higiene/ Limpeza;
• Manutenção/ Obras;
• Infraestrutura.

Ao menor custo possível, para que os funcionários dentro daquele ambiente de

trabalho possam desempenhar suas funções de forma mais produtiva, sem se
preocupar com as atividades-meio.
QUEM UTILIZA FACÍLITIES?

• Empresas;
• Indústrias;
• Condomínios residenciais; • Hospitais;
• Edifícios Comerciais; • Hotéis;
• Estádios; • Espaço de Eventos;
• Escolas; • Industrias;
• Bancos; • Condomínios residenciais;
• Shopping Centers e etc...
O QUE O FACÍLITIES ULTRA ATENDE?

DATA CENTER MANUTENÇÃO

UTILITIES ELEVADORES

PROJETOS JARDINAGEM
ARQUITETURA

MANUTENÇÃO
MENSAGERIA
HIDRÁULICA
GERENCIAMENTO
DE
FACÍLITIES
AR LIMPEZA
CONDICIONADO GERAL

COMBATE A SEGURANÇA
INCÊNDIO PATRIMONIAL

MANUTENÇÃO SERVIÇO DE
CIVÍL COPEIRAS
 ESTRUTURA ORGANIZACIONAL

GERENTE FACÍLITIES

COORDENAÇÃO COORDENAÇÃO COORDENAÇÃO CORDENAÇÃO

MANUTENÇÃO E PROJETOS DATA CENTER E UTILITIES SSMA E SEG. PATRIMINIAL SERVIÇOS (FACILITIES)

02 - ARQUITETOS 02 - TÉCNICOS DE 01 - CENTRAL DE SERVIÇOS

02 - ENGENHEIROS 02 - ANALISTAS DE FACÍLITIES
04 - ENGENHEIROS SEGURANÇA
01 - ANALISTA COMPRAS
01 - AUXILIAR DE ADM.
02 - ANALISTA CONTAS A PAGAR
01 - ANALISTA DE SUP. TECNICO
01 - ADVOGADA
 ESTRUTURA ORGANIZACIONAL

COORDENAÇÃO • PROJETOS DE ARQUITETURA E REFORMAS EM GERAL;

MANUTENÇÃO E • MANUTENÇÃO E INSTALAÇÕES CÍVIL E HIDRAULICA, AR COND, ELEVADORES;
• OBRAS DE MAIOR PORTE E DURAÇÃO.
PROJETOS

COORDENAÇÃO
• MANUTENÇÃO E INSTALÇÕES ELÉTRICA;
DATA CENTER E
• MANUTENÇÃO E INSTALAÇÕES DATA CENTER.
UTILITIES
GERÊNCIA

COORDENAÇÃO
• SEGURANÇA DO TRABALHO E BRIGADA DE INCÊNDIO;
SSMA E SEG.
• SEGURANÇA PATRIMONIAL.
PATRIMONIAL

• ATENDIMENTO AO USUÁRIO; • MANOBRISTAS;

• LIMPEZA GERAL; • JARDINAGEM;
COORDENAÇÃO • COPA; • AUDIO E VÍDEO;
SERVIÇOS • RECEPÇÃO; • COMPRAS E CONTAS A PAGAR;
(FACILITIES) • MENSAGERIA; • ELABORAÇÃO E ANALISE DE
• RESTAURANTE; CONTRATOS.
EDIFÍCIOS

ED. ERNESTO IGEL ED. MARGARIDA IGEL

27.000 M² 6000 M²
14 ANDARES 21 ANDARES
1900 - ESTAÇÕES DE 700 - ESTAÇÕES DE
TRABALHO TRABALHO
2100 - PESSOAS / DIA SEM DADOS
ESTRUTURA DOS EDIFÍCIOS

ED. ERNESTO IGEL – 27.000 M²

TOTAL 14 ANDARES

SUBSOLO – ESTACIONAMENTO / ÁREAS TECNICAS / VESTIÁRIOS /

COPA / MENSAGERIA

TÉRREO – ESTACIONAMENTO / ESPAÇO MULTIUSO / RESTAURANTE /

CAFETERIA / ENFERMARIA

01° ao 10° ANDAR – ÁREAS DE ESCRITÓRIO / DATA CENTER / ÁREAS

DE TREINAMENTO E REUNIÃO / ACADEMIA DE GINÁSTICA

ANEXO (1º ANDAR) – REFEITÓRIO / ÁREAS TÉCNICAS

11° ANDAR – AUDITÓRIO / FOYER / ÁREAS TECNICAS

12° ANDAR- CASA DE MAQUINAS ELEVADORES / ÁREAS TECNICAS

ESTRUTURA DOS EDIFÍCIOS

ED. MARGARIDA IGEL – 6.000M²

TOTAL 21 ANDARES

2 SUBSOLOS – ESTACIONAMENTO / ÁREAS TECNICAS / VESTIÁRIOS /

REFEITÓRIO

TÉRREO – RESTAURANTE

01° ao 16° ANDAR – ÁREAS DE ESCRITÓRIO / ÁREAS DE

TREINAMENTO E REUNIÃO

17° ANDAR - À DEFINIR

18° ANDAR - CASA DE MAQUINAS ELEVADORES / ÁREAS TECNICAS

ESTRUTURA DOS EDIFÍCIOS