DIREITO DE POSSE E PROPRIEDADE E RITOS ESPECIAIS

Aula 04 (continuação)

1. Efeitos da Posse
1.1 Efeitos de Direito Material
1.2 Efeitos de Direito Processual
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1.3 DO INTERDITO PROIBITÓRIO: terceira espécie de ação tipicamente
possessória. Seu caráter é preventivo, tem o objetivo de impedir a
concretização de ameaça à posse.

Requisitos: a) posse atual do autor da ação; b) ameaça de turbação

ou esbulho; c) justo receio de ser efetivada a ameaça (CPC, art. 567).

cominação ao réu de pena pecuniária

Caso a ameaça se concretize durante o processo, quais as

consequências?
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1.4 AÇÃO DE IMISSÃO NA POSSE(art. 381, CPC/39).

a) Cabimento: via de regra o sujeito ativo é proprietário da
coisa, mas não possuidor.
(?) Poderá se valer dos interditos possessórios?
(?) O Código atual tratou da imissão na posse? Em caso
negativo, poderá ser ajuizada mesmo assim?
b) Natureza jurídica: seu fundamento é o domínio, logo, é ação
dominial, com natureza petitória, em que o sujeito ativo
afirma o jus possidendi, pretendendo a posse ainda não
entregue.
(?) Imissão na posse é o mesmo que ação reivindicatória?
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1.5 AÇÃO DE NUNCIAÇÃO DE OBRA NOVA
 tem caráter possessório, pois pode ser manejada também pelo possuidor.
 Objetivo: impedir a continuação de obra que prejudique prédio vizinho ou que
desrespeite normas administrativas.
 Pressupostos: a) obra “nova” (?); b) prédios contíguos
 Legitimidade ativa: a)proprietário; b)condômino; e c) Município, aos órgãos da
administração pública federais e estaduais, além de entidades estatais,
autárquicas e paraestatais.
 O nunciante (autor da ação) pretende o embargo para suspender a obra, além
de cominação de pena na hipótese de desobediência e a condenação em
perdas e danos.
 O juiz poderá conceder o embargo liminar, ou ainda após justificação prévia
 Deverá o oficial de justiça intimar o construtor e os operários para que
interrompam a obra. O proprietário será citado para contestar a ação no prazo
de quinze dias.
 A ação seguirá o procedimento comum.
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1.6 EMBARGOS DE TERCEIRO
 Pode ser manejado pelo proprietário e pelo possuidor para a
defesa da posse.
 Nas possessórias a apreensão do bem é feita por um
particular, enquanto nos embargos de terceiro a apreensão é
realizada por oficial de justiça, em virtude de ordem judicial.
(CPC, art. 674).
 Pressupostos:
a) apreensão judicial;
b) Qualidade de proprietário ou possuidor do bem;
c) qualidade de terceiro;
d) prazo do art. 675 do CPC.
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1.6 EMBARGOS DE TERCEIRO
 Legitimidade ativa ad causam: aquele que pretende ter
direito sobre o bem que sofreu a constrição;
 Legitimidade passiva: o exequente, ou quem promoveu o
processo que gerou a apreensão judicial.
 Fraude contra credores - Súmula 195 do STJ: “Em embargos de
terceiro não se anula ato jurídico, por fraude contra credores”.
Ação pauliana (?)
 Procedimento: a) podem ser opostos a qualquer tempo no
processo de conhecimento enquanto não transitada em julgado a
sentença (CPC, art. 675).
b) Processo de execução: até cinco dias depois da arrematação,
adjudicação ou remição, sempre antes da assinatura da respectiva
carta.
c)Contestação: quinze dias. Procedimento será o comum