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Modos no convencionais de aquisio da propriedade

.Ocupao; .Especificao; .Acesso; .Usucapio; .Adjudicao; .Aquisio por Lei

OCUPAO
. o modo originrio e no convencional de aquisio da propriedade de uma coisa sem dono (res nullius), mediante a tomada de posse e a inteno de tornar-se dono. Cdigo Civil Brasileiro Art. 592. Quem se assenhorar de coisa abandonada, ou ainda, no apropriada, para logo lhe adquire a propriedade.

Requisitos para que haja a ocupao:


Dois so os requisitos para que haja a ocupao: A tomada de posse; A natureza da coisa apropriada (res nullius)

As principais aplicaes do instituto da ocupao no direito romano so:


O saque militar (occupatio bellica); A caa (aucupium) e pesca (piscatio); As coisas abandonadas (res derelictae); O tesouro

Especificao
a transformao do gnero em espcie, da matria-prima oferecida pela natureza, em algo diferenciado, transformado pelo homem Especificao Perfeita

Especificao Imperfeita

Acesso
o modo no convencional de aquisio da propriedade pela aplicao do princpio: o acessrio segue o principal. Desse modo, o proprietrio da coisa principal torna-se proprietrio da coisa acessria.

Entre os casos de acesso podemos enumerar os seguintes:


Acesso de coisa mvel coisa imvel Acesso de coisa mvel coisa mvel

Obs: No se deve confundir acesso com a mistura.

Adjuno:
a aquisio da propriedade pelo acrescentamento de objeto mvel menos valioso a objeto mvel mais valioso. Os terrenos formados por aluvio (lama, terra, lodo) depositados s margens do rio, tornam-se propriedade dos donos dos terrenos ribeirinhos. O mesmo acontece quando se retrai o curso do rio e os terrenos vizinhos s margens ficam acrescidos.

Usucapio:
o modo de adquirir a propriedade, segundo as regras do jus civile, reservado aos cidados, mediante o preenchimento das seguintes condies: Coisa suscetvel de usucapio; Posse contnua durante certo tempo; Ttulo jurdico ou justa causa que justifique a

posse; Boa f do possuidor.

O instituto do usucapio transformou-se bastante dentro do sistema romano, sendo o nico modo de aquisio da propriedade pela posse prolongada. O fundamento racional do usucapio o da certeza da propriedade. O usucapio tem efeito tranquilizador, porque uma gleba de terra pode ter sido deixada por meu pai, mas o usucapio dessa gleba, pe fim a toda inquietao e perigos do litgio.

Adjudicao
o modo de transferncia da propriedade decretada pelo juiz, diante dos litigantes, aps o exerccio da ao divisria. Faz parte da estrutura da frmula processual romana e figura apenas nos trs seguintes tipos de aes civis, denominadas aes divisrias: Ao de partilha de herana, ao de partilha de coisa indivisa ou no dividida, ao dos limites que devem ser demarcados. Por meio destas aes, concretiza-se a transferncia da propriedade que feita pelo magistrado.