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Estudio de Mercado
Anlisis de la Demanda Analisis de la Oferta Anlisis de precios Estudio de la Comercializacin
Aspectos positivos y negativos Riesgos Magnitud del mercado potencial Seguimos o no seguimos con el proyecto
Estudio Tcnico
Ingeniera del proyecto
Tamao del proyecto Localizacin Seleccin de la Tecnologa y Procesos
Capacidad de produccin Variables determinantes del tamao El mercado Disponibilidad de insumos Localizacin Financiamiento
Localizacin
Macro y microlocalizacin Factores Fuentes de materias primas Disponibilidad de mano de obra Tecnologa del proceso productivo Aspectos Impositivos (Tributarios)
Escala de produccin Accesibilidad Economas de escala Seleccin del proceso Distribucin de equipos Flexibilidad
Estudio Administrativo
Estudio Legal
Envergadura de la empresa Aspectos Tributarios Riesgo a asumir Persona Natural Persona Jurdica
Impacto Ambiental
Normas ISO 14000 Procedimierntos asociados a dar a los consumidores una mejora ambiental continua de los productos o servicios que proporcionara la inversin, asociada a los menores costos futuros de una eventual reparacion de los daos causados sobre el medio ambiente
Relacin Costo-Beneficio
Costos Personal Materiales & Insumos Costos Indirectos Gastos Administracin Ventas y Promocin Financieros Tipos de Costos y de Gastos Fijos Variables
El volumen en el que ni ganamos ni perdemos En volumen y valor Costo Fijo Costo Variable Precios Margen de contribucin = Precio - Costo variable
$10 El costo variable de fabricar cada mochila es de Usd. $ 4 Los costos fijos de la fabrica son de Usd. $ 72,000 por ao Hallar el punto de equilibrio, es decir cuantas mochilas se deben producir por ao y por mes
Mtodo grfico
$ (Miles) Ingresos
Punto Equilibrio
Total costos
120 72
12,000
Unidades
FINANCIAMIENTO DE UN PROYECTO
Fuentes de recursos alternativas. Condiciones del mercado financiero. Financiamiento del componente importado y nacional Crdito Comercial y Concesional Costo del crdito
Punto de Equilibrio
Financiamiento, plazos, tasas Seguimos o no con el Proyecto
Supuestos generales
Costos (Sin IGV) Egresos operativos Calculo del IGV Estado de PP y GG ( Impuesto Renta) Flujo de caja Econmico ( Eval.Econ.) Flujo de financiamiento Flujo de caja Financiero (Eval.Finan.)
Aspectos tributarios
La Inversin
La inversin en activos (Tangible y no tangibles) Gastos pre-operativos El cambio en el capital de trabajo Determinar la vida til del proyecto y su valor de liquidacin Es la salida inicial requerida, tomando en cuenta el costo por instalacin del activo nuevo, los ingresos despus de impuestos obtenidos por la venta del activo viejo, cualquier gasto pre operativo y cualquier cambio del capital de trabajo neto
La Depreciacin
Se aplican las tasas de depreciacin de acuerdo a la legislacin vigente Actualmente se aplica la depreciacin lineal, a partir del valor de adquisicin, el saldo se denomina valor en libros, sirve como Referencia para su liquidacin
4 2 2 1 3
956.00 950.00 000.00 000.00 000.00 7 272.00 4 477.50 8 478.00 4 477.50 8 478.00 4 477.50 8 478.00 4 477.50
-500
-1000
INGRESOS-EGRESOS
FLUJO NETO FLUJO ECONOMICO FLUJO NETO ECONOMICO FACTOR ACTUALIZACION
-13 906.00
13 828.50
12 622.50
12 622.50
15 622.50
1 500.00
1.0000
0.8929
0.7972
0.7118
0.6355
0.6355
12%
FLUJO NETO ACTUALIZADO
12 346.88 12 347.47
10 062.58 10 062.66
8 984.45 8 984.70
9 928.38 9 928.10
953.28 953.25
CALCULO MANUAL
TASA DE DESCUENTO
LLAMADA TAMBIEN: Costo de capital Costo de oportunidad de capital Tasa de corte
Es la tasa de rendimiento que una empresa debe obtener sobre sus inversiones en proyectos, para mantener su valor de mercado
CRITERIOS DE EVALUACION
Utilizados para saber si se debe realizar un proyecto
Relacin Costo beneficio Periodo de recuperacin de la inversin Tasa interna de retorno Valor Actual Neto
El criterio de decisin:
Si VAN es mayor que cero, aceptar el proyecto Si VAN es menor que cero, rechazar el proyecto Si VAN es igual a cero, es indiferente
FINANCIAMIENTO
RUBRO PRINCIPAL SALDO DEL PRESTAMO AMORTIZACION INTERESES ESCUDO FISCAL FINANCIAMIENTO NETO 0 6 953.00 6 953.00 1 2 3 4 LIQ 0.00
5 214.75 3 476.50 1 738.25 0.00 1 738.25 1 738.25 1 738.25 1 738.25 2 085.90 1 564.43 1 042.95 521.48 625.77 469.33 312.89 156.44 6 953.00 -3 198.38 -2 833.35 -2 468.32 -2 103.28
12%
FLUJO FINAN ACTUALIZADO
-6 953.00 -6 953.00
9 491.18 9 491.63
7 803.85 7 803.91
7 227.55 7 227.75
8 591.71 8 591.46
953.28 953.25
CALCULO MANUAL
Optimizacin
Utilizados para tomar decisiones sobre un proyecto
El anlisis de sensibilidad
Variaciones en factores de importancia para el proyecto: Precio, Volumen, Costos, etctera.
Evaluacin Social
P R O B L E M A
zona afectada
Causas y efectos
Diagnstico
Evaluacin social
Aplicada a los Proyectos Publicos Marco logico Anlisis Costo Beneficio Analisis Costo efectividad
Un ingreso digno y sostenible Una vida larga y saludable Mayor capacidades Mayor acceso a la justicia Nios mejor nutridos Mayor participacin econmica y social en la Comunidad