Trabalho

Direito Empresarial I

Estabelecimento Empresarial: o conjunto de bases que o empresrio rene para a explorao de sua atividade econmica.

Alienao do Estabelecimento Empresarial:

Refere-se a transao de compra e venda do estabelecimento, requerendo para sua efetividade juridica

Diferena

Venda Contrato de compra e venda = TRESPASSE = passa-se o estabelecimento num todo. Cesso de Cotas No transfere a titularidade do Estabelecimento Empresarial; uma mudana apenas no controle societrio.

Requisitos para a Alienao ou Trespasse

-Pagar os credores ou obter seu consentimento expresso ou tcito; -Sendo Tcito decorre do silncio aps 30 dias de sua notificao; -No aceita a anuncia do Empresrio caso tenha entrado em concordata ou ficar com bens insuficientes para saldar a divida -No cumprindo estas condies pode ser decretado sua falncia, onde a alienao torna-se ineficaz.

Ponto Comercial o local especfico em que o empresrio est estabelecendo sua atividade lucrativa.

Proteo do Ponto Trata-se da locao empresarial e o ponto comercial o local exato para seu estabelecimento.

Leis

Lei de Luvas Lei do Inquilinato

Locao Empresarial

Contrato de renovao expresso e prazo determinado Prazo mnimo de 5 anos Locatrio tem que nesse perodo explorar seu comrcio nesse ramo no prazo de 3 anos

Indenizao do Ponto

Insuficincia da proposta de renovao; Proposta melhor de terceiros; Reforma substancial no prdio locado; Transferncia de estabelecimento; Pedido do proprietrio para uso prprio, ou de ascendestes e descendentes, cnjuge, e titulares de estabelecimentos comerciais h mais de 1 ano.