Condicionantes Fsicos

PROJETO DE EDIFCIOS
Terreno em Estudo Trajetria do Sol

Vento dominante

PUC MINAS

Acessos
PROJETO DE EDIFCIOS
Av. Raja Gabaglia
Terreno em Estudo Rua Professor Duque Rua Paulo Piedade Campos Avenida Baro Homem de Melo

Av. Silva Lobo

PUC MINAS

Condicionantes Legais
Zoneamento

Parmetros urbansticos
Coeficiente de aproveitamento bsico: 1 Coeficiente de aproveitamento mximo: 1,3 Taxa de permeabilidade: 20% Afastamento lateral e de fundo: 2,55m Altura mxima na divisa: 5 m Estacionamento mnimo (Art. 61, Anexo XI): Unidades com rea: 47M: 1 vaga por 3 unidades >47M e 60M: 2 vagas por 3 unidades >60M e 90M: 1 vaga por unidade >90M: 2 vagas por unidade

PARMETROS DO CDIGO DE EDIFICAES

Circulaes: ver Art. 55-59 rea mnima de iluminao e ventilao (Art. 60-65, Anexos II a VI): Profundidade mxima dos ambientes (Art. 61): a) vos de iluminao e ventilao com distncia mxima de 3,0m (trs metros) da face externa da varanda ou da rea de servio; b) profundidade do compartimento, medida a partir da parede onde se encontra o vo de iluminao, limitada a duas vezes o seu p-direito;

PUC MINAS

(Lei 9.725/2009)

PROJETO DE EDIFCIOS

ZAR 2 - zona de Adensamento Restrito (ZAR) Classificao de regies em que a ocupao desestimulada, por ausncia ou deficincia de infraestrutura de abastecimento de gua ou de esgotamento sanitrio, de precariedade ou saturao do trnsito ou de adversidade das condies topogrficas.

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