NOTIFICAO PARA QUE O LOCATRIO EXERA SEU DIREITO DE PREFERNCIA PARA COMPRA DO IMVEL EM 30 DIAS De: RGERIO RAIRON

IZIDORIO BANTIM Para: REINALDO DE ANDRADE MIRANDA Como proprietrio e LOCADOR do imvel que V.S. ocupa, em virtude do contrato de locao vigente, venho, por meio deste instrumento, comunicar-lhe que pretendo alienar o referido imvel comercial. De acordo com a lei 8.245/911, venho, atravs deste aviso, lhe assegurar o direito de preferncia como LOCATRIO na aquisio do supracitado imvel, caso tenha interesse em adquiri-lo. O valor lquido que pretendo apurar com a venda de R$8.000.000,00 (oito milhes de reais). O ttulo de propriedade encontra-se em minha residncia situada na Rua Joaquim Pitombo, n 102, bairro centro, Cep. 44000-410, Cidade Feira de Santana, no Estado da Bahia,onde V.S. poder constatar que no pesa nenhum nus sobre o imvel. Tal documento encontra-se disposio todos os dias da Lei 8.245\912. O prazo para que manifeste a sua vontade de adquirir o imvel nas condies propostas de 30 dias3 contados a partir da data de recebimento da presente notificao. Caso isso no ocorra, V.S. deixar-me- livre para a vend-lo a terceiros. Caso V.S. aceite a proposta que lhe fiz e posteriormente desista do negcio ser responsvel pelo meu prejuzo e responder at mesmo pelos lucros cessantes 4. Atenciosamente; (Feira de Santana, 10 de outubro de 2012).

_____________________________________ Locatrio: Reinaldo de Andrade Miranda ______________________________________ Locador: Rogrio Rairon Izidorio Bantim _________________________ Nota 1.Ver o Art. 27 da Lei 8.245\91. 2.De acordo com o pargrafo nico do Art. 27 da Lei 8.245\91 3. O Art. 28 da Lei 8.245\91 estabelece o prazo de 30 dias para que o locador se manifeste em relao proposta apresentada pelo locador. 4. O Art. 29 da Lei 8.245\91 estabelece a responsabilidade do locatrio nos prejuzos advindos de sua desistncia na compra do imvel .