Fonte: SndicoNet www.sindiconet.com.

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Check-list contra Incndios
Verifique se o seu condomnio est em dia quanto preveno e combate a incndios

Brigada contra
incndio
O brigadista deve ser alfabetizado, ter bons conhecimentos das instalaes, estar com boa sade e com bom
condicionamento fsico e ser maior de idade.
O curso deve ser aplicado uma vez por ano, e se mais de metade da brigada se mudar, deve ser feita uma
reciclagem. A aula dura oito horas e contempla aspectos tericos e prticos, como manuseio correto de
extintores e mangueiras, combate a incndio e primeiros socorros.
Extintores,
mangueiras e
hidrantes
Devem passar por manuteno preventiva anualmente. A empresa deve ser certificada pelo INMETRO.
Extintores devem ser recarregados uma vez por ano e conter o selo do INMETRO.
Ao retirar extintores para recarga, a empresa contratada deve deixar 100% de reposio temporria das peas
removidas.
As mangueiras tambm devem ser postas prova, sendo desenroladas e passando por teste hidroesttitco.
Os hidrantes tambm devem ser checados a cada doze meses.
Passar semanalmente e checar em todos os pavimentos se os extintores no foram esvaziados e se o hidrante
contem todos os seus itens: mangueira, adaptador, chave e esguicho.
Portas corta-
fogo
Esse dispositivo um dos mais importantes em caso de incndio, pois permite a sada dos moradores em caso
de incndio. As portas devem estar desobstrudas - jamais trancadas - e fechar-se sozinhas aps abertas. Para
averiguar sua condio, recomenda-se manuteno em sua mola a cada seis meses, com empresa
especializada.
importante que a empresa contratada para cuidar desse equipamento seja especializada em segurana
contra incndio, com servios certificados pela NBR 11 742, que trata de portas corta-fogo.
Seguro do
condomnio
O condomnio obrigado por lei a ter uma cobertura contra incndio. Porm, o pagamento desse prmio est
sujeito ao cumprimento das obrigaes legais do condomnio, como ter nmero de brigadistas suficientes
como manda a lei- e o AVCB em dia.
Alarme contra
incndio e
splinkers
Esses dispositivos no so obrigatrios em condomnios residenciais. Em empreendimentos comerciais,
aconselha-se sua manuteno uma vez por ano, preferencialmente aos sbados, para evitar desconforto aos
usurios da edificao. Nos condomnios que desejarem sua instalao, um projeto pode ser feito.
Escadas As escadarias do condomnio seja comercial ou residencial- devem estar sempre totalmente desobstrudas.
Ou seja, nada deve ficar na escada.
Os corrimos devem ser contnuos: na altura adequada pelo corpo de bombeiros, sem ponta viva ao chegar
prximo da porta, ele chumbado na parede.
O sistema de iluminao de emergncia deve estar com a manuteno em dia e em condies de pleno
funcionamento.
Rota de fuga e
sinalizao
Todas as edificaes devem ter sua rota de fuga sinalizada com cartazes fotoluminescentes (que brilham no
escuro). Todos os pavimentos devem ter placas mostrando em qual andar esto, para que sentido o trreo
e/ou a rota de fuga estudada, alm de onde esto hidrantes, extintores e alarme, caso haja.
AVCB O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros um laudo que a corporao emite a cada trs anos para
condomnios residenciais ou comercais. Geralmente o que os bombeiros encontram em no-conformidade
com a regra em condomnios so:
Itens na escada; Extintores vencidos; Hidrante sem mangueira ou outros itens ; Excesso de diesel para gerador
Produtos
inflamveis
Evite guardar um volume muito grande de produtos qumicos no condomnio. Estoque no mximo o suficiente
para duas semanas de uso, em uma sala que deve necessariamente conter janela e prateleiras.
O combustvel para gerador tambm requer cuidados. O condomnio no deve ter mais de 250 L de diesel
guardado.
Elevadores Estes equipamentos jamais devem ser usados em casos de incndio. Em alguns condomnios - principalmente
os comerciais - existem sistemas que desligam os elevadores, caso os alarmes de incndios sejam acionados.
Por isso, a sinalizao deve estar muito visvel e clara a todos os condminos sobre a no utilizao do
equipamento em caso de incndios.
Instalaes
eltricas
Muitos incndios comeam devido a curtos-circuitos.
Se a instalao eltrica de todo o empreendimento est antiga ou no est apta para tanta demanda,
pequenas falhas comeam a acontecer: energia que vive caindo, luz piscando, tomadas que esquentam,
pequenos choques, quedas dos disjuntores, cheiro de queimado ou de fumaa.
Esses sinais mostram que a rede eltrica precisa de uma interveno. Por isso, um zelador atuante pode
ajudar, e muito, a captar os primeiros sinais de que algo no vai bem, ao relatar imediatamente para o
sndico. Os custos com reformas sero menores do que se o problema for adiado indefinidamente.
de extrema importncia que o zelador seja informado caso luzes pisquem com frequncia, se houver
aquecimento de equipamentos ou se houver quedas de energia no condomnio.