Laudo Tcnico

Requerente: Sr. Mikel Moreira de Abreu

Identidade: 103.22.110-7 CPF:078.417.147-50


O presente laudo tcnico tem por objetivo a anlise das condies de
estabilidade estrutural do imvel situado na Travessa Projetada I, nmero 56,
Lagoa Azul, Itapera, Maric - RJ. Conforme vistoria no local.

1. Descrio do imvel

Trata-se de um imvel residencial com 134.90 m (cento e quatro metros
quadrado e noventa centmetro) de rea construda. Composta por varanda,
sala, copa, cozinha, suite, escritrio, dispensa, banheiro social e rea de
servios com aproximadamente 21 anos de construo concluda.

2. Estado geral da laje de cobertura do imvel

A laje de cobertura do tipo pr-moldada com dimensionamento
inadequado para o vo a que se destina, o que provocou uma flecha de 20 m
no meio do vo com a ao das cargas apenas do piso prprio. Causando
fissuras na face superior.
Com a tentativa de corrigir a deformao foi grampeada sobre a laje um
Perfil I metlico de 150mm preso com parafusos comprometendo mais ainda
sua estabilidade. Uma vez que os perfis esto apoiados em estruturas
comprometidas por alto grau de corroso.

3. Estado das colunas, vigas e cintas de amarrao

As condies mecnicas das armaduras so inexistentes . Uma vez que
elas se encontram em alto grau de corroso. O concreto de cobrimento das
armaduras j se deteriorou, portanto, no existe resistncia mecnica para
este concreto em grande parte de sua extenso.

4. Determinao da bitola dos estribos

As bitolas so indeterminadas, uma vez que a corroso consumiu muito
mais que o permitido pela norma para uma utilizao normal.

5. Levantamento Geomtrico

As dimenses do imvel esto especificadas no projeto de arquitetura em
anexo. Quanto aos elementos estruturais que compe o imvel, ficam


parcialmente visveis nas fotos, uma vez que parte da armadura foi
deteriorada pela corroso e parte do concreto perdeu a resistncia mecnica.

6. Verificao da estabilidade segundo a NBR 6.118

No existe estabilidade para uma construo nas condies atuais. Por isso,
prescindimo-nos de fazer tal verificao.

7. Concluso

Conforme se pode verificar nas fotos que anexamos ao laudo, o imvel se
encontra em pssimo estado, com difcil recuperao. Logo, podemos
concluir que uma recuperao poderia ficar mais cara que construir outro
imvel. Sendo assim, recomendo a demolio do imvel.

OBS: As fotos em anexo retratam melhor os fatos acima descritos.

Apresentamos a seguir 20 (vinte) fotos e uma cpia do projeto de arquitetura.

Maric, RJ, 06 de Maio de 2014

Sebastio Srgio Moreira Marques
Engenheiro Civil
CREA/RJ - 19891012851