DECRETO N 18.623, DE 24 DE ABRIL DE 2014.

Dispe sobre o processo administra-

ti vo de aprovao e licenciamento de
edificaes, obras, vistorias prediais,
numerao e manuteno das edifi -
caes, uni formi zando os procedi-
mentos e especi fi cando a sua dispen-
sa e revoga os arts. 47 e 48 do Decre-
to 12.715, de 23 de maro de 2000, e o
Decreto n 16.708, de 11 de julho de
2010.


O PREFEITO MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE, no uso das
atri bui es que l he conf ere o arti go 94, i nci so II, da Lei Orgni ca do Mu-
ni cpi o,


D E C R E T A:


TTULO I
DAS DISPOSIES PRELI MINARES

Art. 1 O processo admi ni st rat i vo ref erente aprovao, l i -
cenci amento, obras, vi stori as predi ai s, numerao e manuteno das edi -
f i caes, obedecer ao di sposto neste Decreto, observando as normas
edi l ci as e as demai s l egi sl aes vi gentes.

1 Nenhuma obra de construo, i ncl usi ve as provi sri as,
reconst ruo, ampl i ao, ref orma, transl adao, demol i o ou reci cl agem
de uso poder ser real i zadas sem prvi o l i cenci amento muni ci pal .

2 Nenhuma edi f i cao poder ser ocupada anteri ormente
expedi o da Carta de Habi tao.

3 A responsabi l i dade sobre proj etos, i nstal aes, execu-
es e manuteno das edi f i caes cabe excl usi vamente aos prof i ssi o-
nai s l egal mente habi l i tados por mei o de Anotao de Responsabi l i dade
Tcni ca (ART) ou Regi st ro de Responsabi l i dade Tcni ca (RRT) e aos
propri etri os dos i mvei s.
2


4 A responsabi l i dade pel os proj etos apresentados do
responsvel tcni co, cabendo ao Muni cpi o o l i cenci amento e a f i scal i za-
o das obras em conf ormi dade com a l egi sl ao vi gent e e as regras des-
te Decreto.

5 Em se tratando de aprovao e l i cenci amento de aumen-
tos ou ref ormas em edi f i caes de prdi os com mai s de 1 (uma) uni dade
autnoma, os responsvei s tcni cos, propri etri os ou usuri os a qual quer
ttul o devero atender ao Cdi go Ci vi l .

Art. 2 O proj eto l i cenci ado ter o prazo de i nci o das obras
de 2 (doi s) anos, a contar da data de aprovao e l i cenci amento.


TTULO II
DAS DISPOSIES GERAIS

CAPTULO I
DO PROCESSO ADMI NISTRATIVO PARA APROVAO
E LICENCIAMENTO DE EDIFI CAO

Seo I
Do requeri mento para aprovao do projeto e
licenciamento da obra

Art. 3 A aprovao do proj eto e o l i cenci amento da obra de-
vero ser sol i ci tados pel o responsvel tcni co, autor do proj eto, por mei o
de requeri mento padro, a ser protocol i zado no Escri t ri o de Li cenci a-
mento e Regul ari zao Fundi ri a (EGLRF), da Secret ari a Muni ci pal de
Gesto (SMGes), acompanhado dos segui ntes document os:

I Decl arao Muni ci pal Inf ormati va das Condi es Urbanst i -
cas do Sol o (DMI );

II pl anta de si tuao de acordo com o i tem 1 do i nc. I do art.
4 este Decreto, graf i cando as l i mi taes admi ni st rat i vas;

III Certi do ou Matrcul a do Cartri o de Regi stro de Imvei s;

IV gui a do Imposto Predi al e Terri tori al Urbano (IPTU) ou
Cert i do Negat i va de Dbi to (CND) do i mvel ;

V autori zao do propri etri o ou possui dor a qual quer t tul o;
3


VI ART ou RRT pel o proj eto;

VII comprovante do pagamento da taxa de aprovao e l i -
cenci amento conf orme l egi sl ao especf i ca;

VIII proj eto arqui tetni co com apresentao grf i ca, padro
Associ ao Brasi l ei ra de Normas Tcni cas (ABNT), em escal a adequada
para perf ei ta l ei tura e compreenso, de acordo com a rea e o ti po de
proj eto;

IX parecer ou mani f estao dos rgos externos ao Muni c-
pi o que i nterf i ram na i mpl antao ou al tura da edi f i cao, tai s como com-
panhi a de energi a el tri ca, companhi a tel ef ni ca, V Comando Areo Re-
gi onal (V COMAR) e Insti tuto de Pat ri mni o Hi stri co e Art st i co Naci onal
(IPHAN); e

X l evantamento pl ani al ti mtri co quando se t ratar de Condo-
mni os por uni dade autnoma com mai s de 3 (t rs) uni dades.

1 Fi cam excetuados das exi gnci as dos i ncs. I, I I, I II e IV
do caput deste arti go os segui ntes casos:

I proj etos novos que tenham DM vl i da;

II modi f i caes de proj etos aprovados e l i cenci ados, vl i dos;

III proj etos cuj as obras tenham si do i ni ci adas; e

IV proj etos que possuem Estudo de Vi abi l i dade Urbansti ca
(EVU), vl i do.

2 Poder ser sol i ci tada a apresentao do l evant amento
pl ani al ti mtri co para os demai s casos no previ stos no i nc. X do caput
deste art i go.

3 Fi cam i sentos do atendi mento do i nc. III do caput deste
arti go:

I proj etos de edi f i caes em reas obj eto de termo de per-
mi sso de uso, atendendo a l egi sl ao especf i ca sob ori entao da
Equi pe de Pat ri mni o, da Secretari a Muni ci pal de Fazenda (SMF), obser-
vados os condi ci onantes estabel eci dos no prpri o termo; e

4

II Proj etos de edi f i caes de prdi os pbl i cos ou em reas
pbl i cas.

4 A Equi pe de Tcni cos da Tri agem, do EGLRF, da SMGes,
promover a abert ura de processos e encami nhar aos rgos muni ci pai s
competentes, em caso de atendi mento de condi ci onantes urbansti cos ou
quando os i mvei s i nci di rem em l i mi t aes admi ni st rati vas estabel eci das
na DMI, sendo que, aps anl i se e mani f estao destes rgos, os pro-
cessos devero ser envi ados di retamente Secretari a Muni ci pal de Ur-
bani smo (SMUrb).

5 O requerente dever anexar ao expedi ente ni co tantas
cpi as quanto necessri as dos documentos e pl antas para atender o di s-
posto no 4 deste arti go.

6 Devero ser anal i sados pel a SMUrb os proj etos, si mul ta-
neamente s anl i ses dos rgos pbl i cos ref eri dos no i nc. I X deste art i -
go e, dos rgos muni ci pai s competentes.

7 Para f i ns do previ sto no i nc. I X, o responsvel t cni co
dever j untar ao expedi ente ni co at o momento da aprovao do proj e-
to, os pareceres e/ ou mani f estaes dos di versos rgos.

Art. 4 A apresent ao grf i ca, conf orme i ndi cado no i nc. VIII
do art. 3 deste Decreto, compreende:

I prancha 01 contendo pl anta de si tuao, pl anta de l ocal i -
zao e pl ani l ha de reas (conf orme model o padro do Muni cpi o cons-
tantes no Anexo 1, 2 ou 3 conf orme o ti po de proj eto), devendo constar:

a) pl anta de si tuao:

1. di menses de acordo com a cert i do ou matrcul a do Cart-
ri o de Regi stro de i mvei s (RI) excet o para condomni os de uni dades au-
tnomas;

2. posi o no quart ei ro ou no condomni o, quando f or o caso;

3. ori entao magnti ca ou geomtri ca;

4. numerao predi al ou terri tori al do i mvel e dos l i ndei ros,
quando houver;

5

5. nmero do l ote ou da quadra quando o i mvel f or ori gi nri o
de l oteamento, ou da uni dade autnoma, quando i ntegrante de condom-
ni o por uni dades autnomas; e

6. si tuao do i mvel graf i cada sobre mapa cadastral do Mu-
ni cpi o em escal a 1/1000 e/ou 1/5000 quando f or o caso e, por sol i ci tao
da UPSD (Uni dade de Parcel amento do Sol o e Detal hamento) da SMUrb;

b) pl anta de l ocal i zao com o permetro do pavi mento trreo
i ndi cando:

1. curvas de nvei s de metro em metro, quando houver, vi ncu-
l adas rede de ref ernci a pl ani al t i mtri ca do Muni cpi o sendo de respon-
sabi l i dade do autor do proj eto a sua correspondnci a e val i dao com a
ci tada rede;

2. i ndi cao das Ref ernci as de Nvel (RNs) uti l i zadas no pro-
j eto.

3. acessos e rampas de pedestres e vecul os;

4. f orma, di menses do terreno, conf orme matrcul a do Cart-
ri o de RI ou conf orme menor pol i gonal ;

5. rest ri es admi ni strat i vas devi damente cotadas, quando
houver;

6. reas at i ngi das pel o traado do Pl ano Di retor de Desenvol -
vi mento Urbano Ambi ental (PDDUA) Lei Compl ementar n 434, de 1 de
dezembro de 1999, atual i zada pel a Lei Compl ementar n 646, de 22 de
j ul ho de 2010 e l egi sl ao posteri or, cotadas e quant i f i cadas, quando
houver;

7. al i nhamento conf orme i nf ormaes do Muni cpi o;

8. i nf ormar di menses e cota al ti mtri ca do passei o;

9. i nf ormar rebai xos de mei o-f i o para acesso de vecul os,
quando houver previ so de vagas para vecul os;

10. l ocal i zao dos caul es e proj eo das copas de toda vege-
tao arbrea com al tura superi or a 2,00m (doi s met ros) i nci dente no
passei o, terreno e na di vi sa, quando houver;

6

11. cotas dos permetros externos das edi f i caes, i ncl usi ve
dos af astamentos entre estas e s di vi sas (f rente, l ateral e f undo);

12. permet ro das uni dades pri vat i vas, dos vazi os, as reas
consi deradas no adensvei s e i sent as nos termos da l egi sl ao espec-
f i ca, quando houver; e

13. reas e di menses dos terrenos das uni dades pri vati vas e
das reas condomi ni ai s quando se t ratar de proj eto em Condomni os por
Uni dades Autnomas;

II prancha contendo pl anta esquemti ca do permetro dos
demai s pavi mentos devi damente cotados externamente, destacando gra-
f i camente, quando houver, a i denti f i cao das uni dades pri vati vas, os va-
zi os, as reas consi deradas no adensvei s e i sentas nos termos da l e-
gi sl ao especf i ca;

III prancha contendo corte esquemti co l ongi tudi nal i ndi can-
do os nvei s dos pi sos, as RNs e a vol umetri a da edi f i cao, nos termos
da l egi sl ao especf i ca, vi ncul ados rede de ref ernci a pl ani al t i mtri ca
do Muni cpi o; e

IV prancha cont endo f achadas vol t adas para as vi as pbl i -
cas, exi stentes ou proj etadas, quando se tratar de proj etos de condom-
ni os por uni dades autnomas.

1 Em terrenos com apenas 1 (uma) curva de nvel ou ter-
reno pl ano dever i ndi car a cota do nvel do Perf i l Natural do Terreno
(PNT) para f i ns de demonstrao do atendi mento da l egi sl ao.

2 Equi pamentos que no const i tuem rea const ruda, em
se tratando de reas descobertas tai s como, quadras esport i vas, pi sci -
nas, pergol ados, pai sagi smo, gramados ou pi sos e pavi mentaes di ver-
sas, vagas para guarda de vecul os e outros que no so obj eto de anl i -
se pel o presente Decreto, no devem ser graf i cadas em pl anta.

3 Para f i ns de atendi mento do i tem 10 da al . b do i nc. I
do caput deste arti go, nos casos de i nteno de remoo de vegetai s,
devero constar em pl anta apenas os vegetai s a permanecer em conf or-
mi dade com a anl i se e l i berao da Secretari a Muni ci pal do Mei o Ambi -
ente (Smam).

7

4 Para os proj etos de habi tao uni f ami l i ar de at 2 (duas)
economi as com 1 (um) pavi mento, f i ca di spensada a apresentao do cor-
te esquemt i co.

5 Para f i ns de enquadramento na l egi sl ao muni ci pal , po-
der o rgo competente sol i ci tar a apresentao de mai s de 1 (um) corte
esquemti co ou out ros documentos grf i cos.

Art. 5 O papel empregado nas pranchas do proj eto e demai s
documentos dever obedecer dobragem estabel eci da nas Normas Tc-
ni cas da ABNT, em cpi as hel i ogrf i cas ou i mpresso de j ato de ti nta ou
l aser, vedada a acei tao de cpi a xerogrf i ca.

Art. 6 Em todas as pranchas do proj eto dever constar sel o,
si tuado no canto i nf eri or di rei to, j unto margem, com os segui ntes dados:

I nome do l ogradouro e nmero predi al ou terri tori al do i m-
vel ou da rea pri vat i va, quando houver, conf orme consta na Inscri o
Fazendri a;

II nome do propri etri o;

III nome, ttul o, regi st ro do Consel ho Regi onal de Engenha-
ri a e Agronomi a do Ri o Grande do Sul (CREA-RS) ou Consel ho de Arqui -
tetura e Urbani smo do Ri o Grande do Sul (CAU-RS) e assi natura do autor
do proj eto;

IV nmero de ordem da prancha;

V contedo da prancha; e

VI descri o do ti po de proj eto.

1 Em se tratando de reci cl agem de uso, desmembramento
ou remembramento de economi as deve ser i ndi cado como descri o do
proj eto.

2 Dever haver espao de 15cm (qui nze cent met ros) entre
o sel o e a pri mei ra dobra hori zontal da f ol ha, reservado para os despa-
chos da SMUrb.

3 O autor do proj eto dever i nf ormar os condi ci onant es ur-
banst i cos e outros decorrentes das anl i ses das di versas secretari as
muni ci pai s que devero ser obj eto de atendi mento em et apas posteri ores
8

conf orme ori entao dos revi sores da SMUrb, respei tando ai nda o espao
l i vre mni mo de 10cm (dez cent metros) para a i nsero dos cari mbos de
aprovao e l i cenci amento.

4 Dever ser decl arado pel o autor do proj eto, j unto ao sel o
ou pl ani l ha de control e e regi st ro, que o proj eto atende a l egi sl ao mu-
ni ci pal pert i nente, obri gatori amente na prancha 01 e na f al ta desta na
pri mei ra prancha do proj eto.

5 No caso de aprovao de proj etos de construes exi s-
tentes i rregul ares, o prof i ssi onal i nt erveni ente dever ser i denti f i cado
como responsvel t cni co pel a regul ari zao destas edi f i caes.

Art. 7 Quando f or o caso de edi f i cao com partes a conser-
var, demol i r, a construi r ou a regul ari zar, estas devero estar i denti f i ca-
das graf i camente por hachuras ou por conveno de cores, devendo no
segundo caso ut i l i zar, obri gatori amente, amarel o para as partes a demo-
l i r; vermel ho para construi r; azul ou preto para exi stent e e verde para re-
gul ari zar.

Art. 8 Em caso de di vergnci a ent re as di menses da Matr-
cul a do RI e as di menses do terreno no l ocal , podero o ndi ce de apro-
vei tamento e a taxa de ocupao ser cal cul ados com acrsci mo de at
5% (ci nco por cent o) em rel ao rea da menor pol i gonal , tendo como
l i mi te mxi mo a rea da Matrcul a do RI e, para apl i cao das demai s
di sposi es vi gent es, dever ser consi derada a rea do menor pol gono.

Art. 9 Al m do atendi mento das di sposi es estabel eci das
no presente Decret o, nos proj etos arqui tetni cos, ser obj eto de anl i se o
que di spe o PDDUA.

1 Quanto ao atendi mento da rea l i vre permevel ou das
medi das al ternat i vas dever ser i nf ormada no campo especf i co na pl ani -
l ha de reas a rea atendi da no proj et o.

2 A quanti dade de vagas para guarda de vecul os exi gi da
pel a l egi sl ao muni ci pal dever ser i nf ormada na pl ani l ha de reas.

3 Dever ser i nf ormada a exi stnci a de bi ci cl etri o, quando
f or o caso, devendo ter sua exi stnci a i nf ormada na pl ani l ha de reas.

Art. 10. Quanto ao Cdi go de Edi f i caes Lei Compl emen-
tar n 284, de 27 de outubro de 1992, e al teraes posteri ores sero
obj eto da anl i se:
9


I muros, de acordo com os art s. 32, 33 e 34;

II prt i cos, de acordo com o art . 35;

III bal anos, j i raus, mezani nos, marqui ses, tol dos e acessos
cobertos, de acordo com o Ttul o VIII;

IV acessos e rampas, de acordo com o Captul o II do Ttul o
IX; e

V numerao, de acordo com o i nc. I X do art. 115 ou i nc.
VIII do art. 128.

1 Os proj etos de habi tao uni f ami l i ar de at 2 (duas) eco-
nomi as f i cam i sent os do atendi mento dos i ncs. II, IV, V deste art i go.

2 Em se tratando de revenda de gs dever decl arar na
pl anta o atendi mento das di stnci as mni mas de segurana conf orme de-
termi na o Anexo 5. 8 do PDDUA.

3 Em se tratando de edi f i cao com previ so de abasteci -
mento dever decl arar na pl anta o at endi mento dos arts. 166 e 168 da Lei
Compl ementar n 284, de 1992, e al teraes posteri ores.

Art. 11. Em se tratando de edi f i caes de habi tao vi ncul a-
da a programas de Demanda Habi taci onal Pri ori tri a (DHP), nos termos
do PDDUA, al m do atendi mento do i ndi cado nesta seo, dever i nf or-
mar na pl ani l ha de reas o nmero de uni dades habi taci onai s acessvei s,
as quai s devero ser construdas pref erenci al mente no pavi mento trreo,
quando f or o caso e observando os parmetros da acessi bi l i dade uni ver-
sal atendendo:

I para empreendi mentos de popul ao com renda entre 0
(zero) e 3 (t rs) sal ri os mni mos o percentual conf orme def i ni do pel o
Departamento Muni ci pal de Habi tao (DEMHAB);

II para empreendi mentos de popul ao com renda entre 3
(trs) e 10 (dez) sal ri os mni mos consti tudo de edi f ci os o percentual de
3% (t rs por cento):

a) prdi os at 40 (quarenta) uni dades devem possui r 01 (uma)
uni dade acessvel por prdi o;

10

b) prdi os com mai s de 40 (quarenta) uni dades devem possui r
02 (duas) uni dades acessvei s por prdi o;

III para empreendi mentos dest i nados a habi tao uni f ami l i ar
sob f orma de condomni os por uni dades autnomas ou sob f orma de l ote-
amento 1 (uma) uni dade para cada 40 (quarenta) uni dades habi taci onai s
ou l otes.

2 Os padres i ndi cados no i nc. II do caput deste arti go
esto l i mi tados ao percentual de 3% (trs por cento) do nmero total de
uni dades do empreendi mento, sal vo acrsci mo por i ni ci ati va do requeren-
te.
Art. 12. As questes rel aci onadas preveno e proteo
contra i ncndi o sero anal i sadas e aprovadas pel o Corpo de Bombei ros
Mi l i tar do Ri o Grande do Sul (CBMRS).

Seo II
Da dispensa parci al do processo administrati vo
de aprovao de edificaes

Art. 13. Em f uno da natureza do empreendi mento e no ha-
vendo prej uzo ao exame e ao regi stro do Si stema Muni ci pal de Gesto e
Pl anej amento (SMGP) o Muni cpi o poder di spensar parci al mente a do-
cumentao ou as etapas de trami tao, devendo ser sol i ci tada pel o res-
ponsvel tcni co pel a autori a do proj eto ou execuo dos servi os por
mei o de requeri mento padro a ser protocol i zado no EGLRF, da SMGes,
para a execuo de obras, tai s como:

I aumento de at 50,00m (ci nquent a metros quadrados) em
edi f i caes regul ares ou exi stentes;

II reci cl agem de uso em edi f i caes regul ares ou exi st entes
que no dependam de EVU prvi o;

III tapumes ou gal pes de obra quando ocuparem mai s de
50% (ci nquenta por cento) do passei o ou no atendam a f ai xa mni ma l i -
vre de ci rcul ao de 1,00m (um metro);

IV andai mes ou qui osques de vendas que ocupem a rea de
passei o;

V pavi mentao do passei o pbl i co quando houver a neces-
si dade de ocupao do l ei to vi ri o, f orneci da di retamente pel a Empresa
Pbl i ca de Transporte e Ci rcul ao (EPTC);
11


VI demol i es;

VII muros com al tura superi or ao permi t i do em l egi sl ao em
edi f i caes exi stentes ou regul ares, ou terrenos no edi f i cados;

VIII equi pamentos do mobi l i ri o urbano a ser f orneci da pel a
Comi sso de Mobi l i ri o Urbano;

IX equi pamentos de col eta de entul ho a ser f orneci da pel a
EPTC;

X desmembramento ou uni f i cao de economi as em edi f i ca-
es exi stentes ou regul ares;

XI reconst ruo de marqui ses em edi f i caes exi stentes ou
regul ares quando estas i nci di rem sobre o passei o;

XII eventos temporri os;

XIII modi f i caes de proj etos aprovados e l i cenci ados com
aumento de no mxi mo 50,00m (ci nquenta metros quadrados) em rel ao
ao proj eto aprovado i denti f i cados na etapa de vi stori a;

XIV cercas energi zadas, conf orme Decreto n 12.923, de 25
de setembro de 2000, e al teraes posteri ores, a ser f orneci da pel a Su-
pervi so de Cont rol e e Preveno (SCP), da SMUrb;

XV Estao de Rdi o Base (ERB);

XVI ref ormas, reparos ou ai nda substi tui o de paredes de
madei ra por al venari a;

1 Os documentos, etapas obri gatri as e o ti po de processo
a ser requeri do para a aprovao e l i cenci amento dos i tens ci tados, cons-
tam no Anexo 4 deste Decreto.

2 A anl i se ser precedi da da emi sso de DMI.

3 Devero ser anal i sados previ amente pel a Equi pe do Pa-
tri mni o Hi stri co e Cul tural (EPAHC), da Secretari a Muni ci pal de Cul tura
(SMC), ou SMUrb, os casos que necessi tem de EVU, por mei o de novo
requeri mento.

12

4 Os prazos das l i cenas para os i ncs. IV e XII do caput
deste art i go sero de 90 (noventa) di as devendo constar nas l i cenas,
podendo, no entanto ser obj eto de renovao, por mei o de novo requeri -
mento.

5 O di sposto no i nc. III do caput deste arti go dever
atender o art . 24 da Lei Compl ementar n 284, de 1992.

6 Os documentos grf i cos, croqui s ou pl antas, conf orme
def i ni do no Anexo 4 deste Decreto, devero ser assi nados pel o respons-
vel tcni co e devem ser apresentados em 1 (uma) vi a para f i ns de regi s-
tro e exame.

7 Para f i ns de atendi mento do i nc. XIII do caput deste ar-
ti go, o requerente dever anexar ao expedi ente ni co, na etapa de vi sto-
ri a, autori zao para anl i se do proj eto, o qual ser encami nhado i nter-
namente Uni dade de Aprovao de Proj etos (UAP) ou UPSD, da SMUrb,
conf orme o caso, j untamente com o recol hi mento da taxa de acordo com
a rea a ser anal i sada.

8 Para f i ns de atendi mento do i nc. XI I do caput deste ar-
ti go, quando se t ratar de eventos temporri os em construes tempor-
ri as com estruturas mvei s para abri gar pal cos e arqui bancadas para ati -
vi dades esport i vas, cul turai s ou art st i cas e assemel hadas l i berao se-
r f orneci da pel a SCP, da SMUrb at ravs da anl i se e recebi mento do
Laudo Estrutural .

9 Para f i ns de obteno de l i cenci amento para i nstal ao
de ERB, conf orme l egi sl ao especf i ca dever apresent ar l audo de esta-
bi l i dade est rutural da edi f i cao e do equi pamento.

Seo III
Da dispensa total do processo admi nistrati vo

Art.14. Esto di spensados de qual quer processo admi ni strat i -
vo, f i cando sob a responsabi l i dade do propri etri o do i mvel , observado o
di sposto no art. 10 da Lei Compl ementar n 284, de 1992, e al teraes
posteri ores, ou ai nda do responsvel tcni co pel a execuo de i nterven-
es nas edi f i caes que no comprometam a estabi l i dade estrutural , tai s
como:

I pi nturas;

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II rebai xamento de f orros com materi ai s l eves e f aci l mente
removvei s;

III substi tui o de f orros, tel has, cal has e condutores e suas
estruturas;

IV revesti mento e l avagem de f achadas;

V const ruo de muros, i ncl usi ve arri mos de at 2,00m (doi s
metros) de al tura, quando f ora de f ai xas de recuo de j ardi m obri gatri o ou
reas com rest ri es admi ni st rat i vas;

VI vedaes permi ti das na f ai xa do recuo de j ardi m obri gat-
ri o, nos termos da l egi sl ao vi gente;

VII i nstal ao de pi sci nas ou out ros equi pamentos de l azer
que no caracteri zem rea const ruda;

VIII construes com p-di rei to i nf eri or a 2,00m (doi s me-
tros);

IX tapumes ou gal pes de obra que ocupem no mxi mo 50%
(ci nquenta por cento) da rea do passei o e atendam a fai xa l i vre mni ma
de ci rcul ao de 1, 00m (um metro);

X servi os de manuteno ou pavi mentao de passei os no
enquadrados no i nc. V do art . 13 dest e Decreto;

XI tol dos ou acessos cobertos com l argura mxi ma de 2,00m
(doi s metros) conf orme previ sto nos arts. 66 a 69 da Lei Compl ementar n
284, de 1992, e al t eraes posteri ores; e

XII guari tas.

Pargrafo nico. Fi cam excetuados do di sposto neste arti go
os bens que consti tuem o patri mni o hi stri co e cul tural , a serem preser-
vados, em f ace de necessi dade de EVU.







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CAPTULO II
DA APROVAO DO PROJETO

Seo I
Da aprovao do projeto e do licenciamento

Art. 15. A aprovao do proj eto e o l i cenci amento da obra
quando est i verem de acordo com a l egi sl ao edi l ci a e em conf ormi dade
com eventuai s condi ci onantes estabel eci dos na DMI, DM e ai nda EVU
quando f or o caso, ser ef etuada pel a SMUrb.

1 So condi ci onantes para a aprovao do proj eto:

I mani f estao prvi a da Smam, quando houver i nterveno
da edi f i cao na vegetao arbrea exi stente com al tura mai or ou i gual a
2,00m (doi s metros), ou quando houver qual quer i nterveno em rea de
Preservao Permanente (APP), as quai s devem estar i denti f i cadas em
pl anta, sob responsabi l i dade do responsvel tcni co;

II mani f estao prvi a do Departamento de Esgotos Pl uvi ai s
(DEP), quando houver edi f i cao em reas no edi f i cvei s, as quai s de-
vem estar i dent i f i cadas em pl anta, sob responsabi l i dade do responsvel
tcni co;

III l i berao do V COMAR quando houver restri o quanto
al tura ou at i vi dade; e

IV parecer de outros rgos que i nterf i ram na i mpl antao
e/ou al tura da edi f i cao, tai s como companhi a de energi a el t ri ca, com-
panhi a tel ef ni ca, IPHAN e Superi ntendnci a de Portos e Hi drovi as
(SPH).

2 Outros condi ci onantes que no i nterf i ram no proj eto ar-
qui tetni co, devero ser atendi dos anteri ormente comuni cao da con-
cl uso das f undaes.

3 Em caso de uti l i zao de Transf ernci a de Potenci al
Const ruti vo (TPC) o l i cenci amento da obra f i car condi ci onado apresen-
tao da escri tura pbl i ca de TPC nos termos do Decreto 18.432, de 23
de outubro de 2013.

Art. 16. Para aprovao de proj etos em que o EVU vl i do so-
f reu al teraes ou aj ustes, ser real i zada nova anl i se consi derando as
modi f i caes propostas, caso a caso, por mei o de consul ta UVE da
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SMUrb, podendo ser encami nhada pel o EGLRF, da SMGes, na etapa de
tri agem ou ai nda no decorrer da anl i se pel a UAP ou UPSD, da SMUrb.

Art. 17. Estando o proj eto em condi es de aprovao, o res-
ponsvel tcni co dever anexar j unto ao expedi ente ni co na SMUrb, pa-
ra f i ns de despacho def eri tri o, os segui ntes documentos:

I 3 (trs) vi as da prancha contendo Pl anta de Si t uao,
Pl anta de Local i zao e Pl ani l ha de Control e e Regi st ro, conf orme mode-
l os constantes nos Anexos 1, 2 e 3 deste Decreto, devendo ser numerada
como Prancha 01 ou ni ca conf orme o caso; e

II 2 (duas) vi as das demai s pranchas.

1 O l i mi te mxi mo de j ogos de pranchas ser de 6 (sei s);

2 Para cada prancha anexa excedente ao l i mi te previ sto no
1 deste art i go ser cobrada taxa de autenti cao na reti rada do proj e-
to.

Art. 18. Para f i ns do despacho def eri tri o nos casos do 5
do art. 13 deste Decreto, estando em condi es de aprovao, o respon-
svel tcni co dever anexar ao expedi ente ni co na SMUrb, mai s uma vi a
dos documentos;

Seo II
Da modificao de projetos aprovados

Art. 19. As modi f i caes dos proj etos aprovados, devero
obri gatori amente enquadrar-se no presente Decreto.

1 O responsvel tcni co dever apresentar l i sta das modi -
f i caes ef etuadas nas pranchas a serem al teradas, para f i ns de veri f i ca-
o apenas das al t eraes.

2 Somente sero anal i sadas as modi f i caes arrol adas nos
termos deste Decreto.

Art. 20. Para modi f i cao de proj et os aprovados e vl i dos,
que tenham si do obj eto de EVU, no caso de aj ustes, a anl i se ser caso
a caso quanto necessi dade de novo EVU, atravs de consul ta UVE,
da SMUrb, promovi da pel a Equi pe de Tcni cos da Tri agem, do EGLRF, da
SMGes, ou ai nda no decorrer da anl i se pel a UAP ou UPSD, da SMUrb.

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CAPTULO III
DAS OBRAS

Art. 21. A obra somente poder ser i ni ci ada aps a aprovao
do proj eto e do l i cenci amento.

1 Aps o l i cenci amento da obra, o responsvel tcni co de-
ver buscar j unto aos rgos competentes as demai s l i cenas necess-
ri as, conf orme condi ci onantes estabel eci dos na etapa de aprovao ou
ai nda pel a l egi sl ao Muni ci pal , Estadual e/ou Federal , quando no di s-
pensada nos termos deste Decreto.

2 Dever ser manti do no l ocal cpi a do proj eto aprovado e
as demai s l i cenas f orneci das pel os di versos rgos pbl i cos.

3 Dever possui r pl acas de obra i denti f i cando:

I nome do responsvel tcni co pel o proj eto e nmero da
respect i va RRT ou ART;

II nome e CNPJ pel a di reo ou responsabi l i dade tcni ca
pel a execuo da obra e nmero da respecti va ART ou RRT;

III nmero do expedi ente ni co e data da aprovao do pro-
j eto; e

IV rea total da edi f i cao e seu uso.

Art. 22. Dever ser comuni cada a data da concl uso das f un-
daes, correspondentes ao i nci o das obras, na f orma da l egi sl ao es-
pecf i ca, por mei o de requeri mento padro, a ser protocol i zado no
EGLRF, da SMGes, acompanhado dos documentos abai xo rel aci onados:

I ART ou RRT, pel a execuo das obras;

II comprovante do atendi mento dos condi ci onantes previ stos
nos 1 e 2 do art. 21 deste Decreto; e

III f ormul ri o si mpl i f i cado do Proj et o de Gerenci ament o dos
resduos da Const ruo Ci vi l (PGRCC) para pequenos geradores, con-
f orme Decreto 18.481, de 10 de dezembro de 2013.

1 Comuni cado o i nci o da obra, o Muni cpi o poder vi stori -
ar a i mpl antao das f undaes, sendo que na hi ptese de di vergnci a da
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execuo em rel ao ao proj eto aprovado ou execuo parci al , o Muni c-
pi o adotar as medi das admi ni st rati vas cabvei s.

2 Na ausnci a de comuni cao do i nci o da obra ou de
apresentao do comprovante de doao ref eri do no i nc. II do caput
deste art i go, o Muni cpi o embargar a obra e sustar o prossegui mento
das etapas subsequentes da const ruo.

3 A cri tri o do Muni cpi o os condi ci onantes estabel eci dos
nos i ncs. II e III do caput deste art i go podero ser t ransf eri dos para a
etapa da vi stori a, por mei o de requeri mento e j ust i f i cat i va do responsvel
tcni co SMUrb, sendo protocol i zado no EGLRF, da SMGes.

CAPTULO IV
DA VISTORIA DA EDIFI CAO E
DA CONCESSO DA CARTA DE HABI TAO

Art. 23. Para f i ns de expedi o de Carta de Habi tao (Habi -
te-se), concl uda a obra, dever ser sol i ci tada a vi stori a no prazo de 30
(tri nta) di as, por mei o de requeri mento padro a ser protocol i zado pel o
responsvel tcni co no EGLRF, da SMGes acompanhado dos segui ntes
documentos:

I ART ou RRT pel a execuo e ou regul ari zao da edi f i ca-
o;

II comprovante do pagamento da taxa de vi stori a conf orme
l egi sl ao especf i ca;

III f ol ha compl ementar, padro da Coordenao Vi stori a
Predi al (CVP), da SMUrb, devi damente preenchi da conf orme Anexo 5
deste Decreto, contendo dados especf i cos da vi stori a e decl arando as
responsabi l i dades pel a execuo da obra, e quando f or exi gi do as res-
ponsabi l i dades pel o atendi mento da rea Li vre Permevel (ALP) ou pel o
Proj eto de Gerenci amento dos Resduos da Const ruo Ci vi l (PGRCC);

IV memorando de l i berao do Imvel f orneci do pel o Depar-
tamento Muni ci pal de guas e Esgotos (DMAE);

V Al var de Preveno e Proteo Contra Incndi os, f orne-
ci da pel o CBMRS quando f or necessri o;

VI Quadro II da NBR n 12.721, em 2 (duas) vi as, em se tra-
tando de edi f i cao com mai s de 2 (duas) uni dades autnomas;
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VII atestado da SMC quanto ao at endi mento das obras de
arte quando obri gatri a a i nstal ao destas conf orme o Decreto n
17.354, de 11 de outubro de 2011;

VIII CND do i mvel a ser f orneci do pel a SMF conf orme Lei
Compl ementar n 686, de 2011, e al teraes posteri ores;

IX pl ani l ha de reas si mpl i f i cada rateando a rea aprovada e
l i cenci ada por bl oco, quando f or o caso;

X pl ani l ha de reas si mpl i f i cada rat eando a rea aprovada e
l i cenci ada por economi a quando estas f i zerem f rente para o l ogradouro;

XI i nf ormao da rea obj eto de Habi te-se em se t ratando de
vi stori a parci al ;

XII comprovante do atendi mento de eventuai s condi ci onan-
tes conf orme estabel eci do no 4 do art. 3 desse Decreto;

XIII em caso de uti l i zao de sol o cri ado apresentar com-
provante do pagamento conforme previ sto no art. 9 do Decreto 18.507,
de 19 de dezembro de 2013; e

XIV em caso de TPC, apresentar cpi a da matri cul a da rea
permutada em nome do Muni cpi o atendendo o 2 do art. 4 do Decreto
n 18.432, de 2013.

1 No requeri mento dever constar o nome do responsvel
encarregado por permi ti r o acesso dos vi stori adores edi f i cao o qual
ser avi sado previ amente do agendamento da vi stori a por tel ef one ou
e-mai l , sendo o responsvel pel a i nf ormao quanto concl uso e con-
di es da edi f i cao em ser vi stori ada;

2 A apresentao do Memorando de Li berao do I mvel
do DMAE ref eri do no i nc. IV do caput deste arti go pode ser di spensada
no ato do requeri mento, desde que comprovado que est t rami tando no
respect i vo rgo atravs de documentos ou cpi a dos respecti vos reque-
ri mentos, devendo ser apresentado anteri ormente expedi o do Habi te-
-se.

3 A Equi pe de Tcni cos da Tri agem, do EGLRF, da SMGes,
aps veri f i car a documentao protocol ada, encami nhar os processos
aos rgos muni ci pai s competentes para comprovao do atendi mento
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dos condi ci onantes do i nc. XII do caput deste art i go e, aps anl i se e
parecer dos respecti vos rgos, os processos sero envi ados di retamente
SMUrb.

4 Os casos que se enquadram no art. 39, 3 deste Decre-
to, devero ser encami nhados aos respect i vos rgos Muni ci pai s pel a
CVP/SMUrb quando da vi stori a.

5 Na vi stori a das edi f i caes que apresentarem nvel de
compl exi dade, poder o rgo tcni co muni ci pal competente exi gi r apre-
sentao do proj et o arqui tetni co (pl antas, cortes e/ou f achadas).

6 Fi cam i sentas da apresentao do memorando de l i bera-
o do i mvel do DMAE ci tado no i nc. IV, os aumentos em edi f i caes
que consti tuam acrsci mo de no mxi mo 05 pontos de gua e para os ca-
sos de reci cl agem de uso, sendo nest es casos obj eto de trami tao i nter-
na do processo.

Art. 24 A vi stori a das edi f i caes ser f ei ta pel a CVP/SMUrb
excl usi vamente quanto veri f i cao dos el ementos constantes no proj eto
arqui tetni co aprovado, no exi mi ndo o responsvel tcni co pel a execu-
o da obra do atendi mento da l egi sl ao edi l ci a vi gente, com o obj eti vo
de veri f i car as condi es mni mas de habi tabi l i dade, sal ubri dade e segu-
rana, quai s sej am:

I Cont rapi so concl udo;

II Paredes com tratamento superf i ci al adequado;

III Cobertura concl uda;

IV Revest i mento externo acabado e i mpermeabi l i zado, i ncl u-
si ve de f echamentos e de conteno do terreno;

V Esquadri as com vi dros i nstal ados;

VI Acessi bi l i dade garanti da de acordo com o previ sto em
proj eto;

VII Concordnci a com o proj eto aprovado.

1 A vi stori a i nt erna das Uni dades Autnomas, resi denci ai s
ou no resi denci ai s, poder se dar por amostragem;

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2 As questes rel aci onadas preveno e proteo contra
i ncndi o sero vi st ori adas pel o CBMRS, Lei Compl ementar 14.376/13.

Art. 25. Poder ser concedi da vi stori a parci al , a cri tri o da
CVP, da SMUrb:

I para edi f i caes consti tudas de mai s de 1 (uma) uni dade
autnoma, quando f orem assegurados o acesso e ci rcul aes sat i sf at-
ri as dos pavi mentos e as uni dades autnomas concl udas;

II para edi f i caes const i tudas de condomni os por uni da-
des autnomas, quando as reas edi f i cadas condomi ni ai s f orem obj eto da
pri mei ra vi stori a parci al ; e

III para as edi f i caes de apenas 1 (uma) economi a, desde
que a rea obj eto da vi stori a apresente o programa mni mo, conf orme o
art. 116 do Cdi go de Edi f i caes.

1 A cri tri o da CVP, da SMUrb poder ser di spensado o
atendi mento do i nc. II deste arti go.

2 Em se t ratando de vi stori a parci al , para os casos de con-
domni os por uni dades autnomas, faz-se obri gatri a a apresentao de
pl ani l ha de reas contempl ando as reas condomi ni ai s e pri vati vas sepa-
radamente.

Art. 26. O atendi mento s normas tcni cas e l egi sl ao vi -
gente, sej a Muni ci pal , Estadual ou Federal , na execuo das obras em
geral , ser de i ntei ra responsabi l i dade dos prof i ssi onai s que as assumi -
rem, i ndependentemente do f orneci mento de Habi te-se ou recebi mento de
obra pel o Muni cpi o.

Art. 27. O Muni c pi o f ornecer Habi te-se s edi f i caes que
f orem construdas de acordo com os proj etos aprovados, observadas as
di sposi es previ st as no art . 24 dest e Decreto e que t enham cumpri do
eventuai s condi ci onantes i mpostos em etapas de DM, DMI, EVU ou Apro-
vao dos Proj etos.

Art. 28. Para os casos de Reci cl agem de Uso aprovados nos
termos do i nc. II do arti go 13 deste Decreto, poder ser emi ti do o Habi te-
-se com base na l i cena f orneci da, sem ser ef etuada vi st ori a no l ocal .



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CAPTULO V
DA NUMERAO PREDIAL

Art. 29. A numerao das edi f i caes, bem como das uni da-
des autnomas, quando com f rente para a vi a pbl i ca no pavi mento tr-
reo, ser estabel eci da pel a CVP, da SMUrb.

1 obri gatri a a col ocao de pl aca de numerao, que
dever ser af i xada em l ugar vi svel , em qual quer parte entre o al i nhamen-
to e a f achada.

2 A numerao das novas edi f i caes ser processada por
ocasi o da vi stori a.

CAPTULO VI
DA MANUTENO DAS EDI FI CAES

Art. 30. A manuteno preventi va das edi f i caes e seus
equi pamentos responsabi l i dade do propri etri o ou usuri o a qual quer
ttul o, conf orme art. 10, i nc. V da Lei Compl ementar n 284, de 1992, e
al teraes posteri ores;

1 Compete ao propri etri o, usuri o a qual quer t tul o, sndi -
co e/ou representante l egal da edi f i cao apresentar l audo tcni co el abo-
rado por prof i ssi onal habi l i tado j unto ao CREA-RS ou CAU-RS que possa
atestar as condi es de segurana e estabi l i dade da edi f i cao, est rutu-
ra, equi pamentos e outros, i ndi cando patol ogi as e/ou ri sco de aci dentes e
recomendaes a serem adotadas, se necessri o.

2 Compete ao sndi co ou propri etri o do i mvel , ou res-
ponsvel a qual quer t tul o a execuo das medi das correti vas i ndi cadas
pel o responsvel t cni co, dent ro do prazo estabel eci do nos l audos espe-
cf i cos.

3 Os l audos sero anal i sados e recebi dos, se em conf or-
mi dade com a Legi sl ao, pel a SCP, da SMUrb.

Art. 31. Os Laudos a que se ref ere o art. 30 deste Decreto
so os segui ntes:

I Laudo de Marqui se (i ncl ui Sacada e Fachada) conf orme
Decreto 9425/89 e suas al teraes posteri ores;

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II Laudo de Estabi l i dade Est rutural quando exi gi do pel o Mu-
ni cpi o conf orme Normas Tcni cas;

III Laudo Tcni co de Inspeo Predi al (Decreto n 18.574,
de 24 de f everei ro de 2014); e

IV Laudo de Manuteno de El evadores e Escadas Rol antes,
conf orme Lei Compl ementar n 12 de 7 de j anei ro de 1975, e al teraes
posteri ores.

1 A peri odi ci dade de entrega e renovao dos l audos j unto
SMUrb est def i ni da conf orme l egi sl ao especf i ca para cada ti po de
l audo.

2 A no apresentao dos l audos i mpl i ca noti f i cao e ou-
tras penal i dades i mpostas na l egi sl ao.

Art. 32. Para f i ns de anl i se e recebi mento dos l audos espe-
ci f i cados no art . 31 deste Decreto, dever ser requeri do pel o responsvel
tcni co pel a autori a dos mesmos, por mei o de requeri mento padro a ser
protocol i zado no EGLRF, da SMGes, acompanhado dos segui ntes docu-
mentos:

I ART ou RRT;

II comprovante da taxa de l audo;

III l audo especf i co, em f ormul ri os padro SCP, da SMUrb,
em 2 (duas) vi as, com assi naturas do responsvel tcni co e propri etri os,
usuri os a qual quer t tul o, sndi co ou representante l egal ; e

IV pl antas bai xas, quando necessri o, contendo el ementos
suf i ci entes para a anl i se do l audo.

Pargrafo nico. Para f i ns de anl i se do l audo especf i co ou
ai nda para f i ns de enquadramento na l egi sl ao poder a SCP, da SMUrb
exi gi r out ros documentos compl ementares para mel hor entendi mento.

Art. 33. A SCP, da SMUrb, pode sol i ci tar a apresentao de
l audos, a qual quer tempo, em decorrnci a de aci dentes, si ni st ros ou roti -
nas de f i scal i zao nas quai s sej am i denti f i cadas anomal i as, atravs de
noti f i caes, com prazo estabel eci do pel o agente f i scal i zador.

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Pargrafo nico. O no atendi mento da noti f i cao consti tui
i nf rao aos di sposi t i vos da l egi sl ao especf i ca para cada ti po de l au-
do.

Art. 34. Compete ao sndi co ou propri etri o do i mvel , ou
responsvel a qual quer t tul o a execuo das medi das corret i vas i ndi ca-
das pel o responsvel tcni co, dent ro do prazo estabel eci do no l audo.

TTULO III
DOS PRAZOS E OBRIGAES

Art. 35. Sem prej uzo de out ras penal i dades, o Muni cpi o po-
der, a seu cri tri o, embargar obras que no observem as di sposi es
deste Decreto e determi nar a demol i o, total ou parci al , a expensas dos
propri etri os, de obras real i zadas em desacordo com as normas tcni cas,
l egi sl ao vi gente ou ai nda em desacordo com os proj et os aprovados.

Art. 36. O Muni cpi o ter o prazo de 120 (cento e vi nte di as)
di as a parti r da dat a do protocol o, para anl i se e mani f estao, def eri ndo
ou i ndef eri ndo ao requeri mento de aprovao do proj eto e l i cenci amento.

Pargrafo nico. No ser computado no prazo estabel eci do
neste art i go o tempo decorri do ent re a sol i ci tao de compareci mento do
requerente e o cumpri mento das exi gnci as ao encargo do i nteressado.

Art. 37. As sol i ci taes do Muni cpi o de mai ores escl areci -
mentos, apresentao de documentao compl ementar, adequao do
proj eto ou l audos s normas vi gentes, correo das obras atendendo bo-
l eti m de vi stori a, para atendi mento dos proj etos, sero i nf ormadas nos
documentos revi sados ou ai nda no corpo do processo, sob f orma de com-
pareci mento, que devero ser atendi das pel o requerent e no prazo de 90
(noventa) di as, a contar da data do compareci mento, f i cando di sposi o
do requerente, responsvel tcni co ou propri etri o, que poder acompa-
nhar o andamento das etapas pessoal mente ou por mei o de consul ta el e-
trni ca na pgi na da SMUrb no si te da Pref ei tura Muni ci pal de Porto
Al egre.

1 O no atendi mento i ntegral das sol i ci taes do compare-
ci mento emi ti do pel o Tcni co da Tri agem, do EGLRF, da SMGes, acarre-
tar o i ndef eri mento do requeri mento;

2 O no atendi mento i ntegral das sol i ci taes do compare-
ci mento emi ti do pel o revi sor do proj eto ou l audo, acarretar o i ndef eri -
mento pel a UAP ou UPSD ou pel a SCP, da SMUrb.
24


3 Quando a execuo das obras esti ver em desconf ormi -
dade com os proj etos aprovados e f orem necessri as mai s de 2 (duas)
vi si tas na obra sem o atendi mento dos i tens ci tados, ser i ndef eri do o re-
queri mento pel a CVP, da SMUrb.

4 A sol i ci tao de prazo superi or ao previ sto no caput
deste arti go ser anal i sada caso a caso, quando para o seu atendi mento
houver necessi dade de autori zaes ou l i beraes de rgos externos ao
Muni cpi o, devendo ser comprovado at ravs de documentos, podendo ser
descontado do prazo previ sto, o tempo da trami tao nos rgos exter-
nos.

5 Os documentos revi sados com i ndi caes de correo
pel o revi sor devem ser devol vi dos j untamente com os novos documentos
corri gi dos.

Art. 38. A subst i t ui o do responsvel tcni co, bem como a
bai xa de responsabi l i dade tcni ca, dever ser comuni cada SMUrb, at ra-
vs de ART ou RRT do responsvel t cni co subst i tuto ou comprovante de
bai xa j unto ao CREA-RS ou CAU-RS, observado o di sposto na l egi sl ao.

TTULO IV
DAS DISPOSIES TRANSITRIAS

Art. 39. Sero exami nados os proj et os e os l audos quanto
proteo contra i ncndi o de acordo com a l egi sl ao muni ci pal Lei
Compl ementar n 420, de 25 de agosto de 1998 , nos processos cuj a
etapa tenha si do protocol ada at o di a 24 de f everei ro de 2014.

Art. 40. Este Decreto ter apl i cao nos processos admi ni s-
trati vos de aprovao e l i cenci amento de proj etos e l audos, cuj a etapa
tenha si do protocol ada a parti r de 25 de f everei ro de 2014.

Art. 41. Os expedi entes ni cos que j possurem pareceres
vl i dos dos rgos muni ci pai s necessri os em f ace dos condi ci onantes
urbanst i cos ou l i mi taes admi ni st rat i vas, mas necessi t arem ser encami -
nhados a out ros rgos, estes encami nhamentos cont i nuaro a ser f ei tos
pel o expedi ente ni co no decorrer da etapa, at sua concl uso.

Art. 42. Fi cam excl udos do prazo do art. 2 deste Decreto os
proj etos aprovados e l i cenci ados cuj as obras no tenham comprovada-
mente si do i ni ci adas em decorrnci a de ao j udi ci al de retomada de
i mvel ou a sua regul ari zao j urdi ca, processos l i ci t atri os de rgos
25

pbl i cos rel aci onados execuo do proj eto aprovado ou procedi mentos
necessri os regul ari zao regi st ral do i mvel , desde que tai s medi das
tenham si do i ni ci adas anteri ormente ou durante do perodo de val i dade do
l i cenci amento do proj eto.

Art. 43. Integram o presente Decreto os Anexos 1, 2, 3, 4, 5,
6, 7 e, Anexos da Supervi so de Control e e Preveno:

I Anexo 1 Pl ani l ha de reas para Habi tao Uni f ami l i ar de
at 2 (duas economi as);

II Anexo 2 Pl ani l ha de reas para edi f i caes em geral ;

III Anexo 3 Pl ani l ha de reas para Condomni os Uni dades
Autnomas com mai s de 2 (duas) uni dades;

IV Anexo 4 Documentos e etapas para aprovao nos ter-
mos do art. 13 dest e Decreto;

V Anexo 5 Fol ha compl ementar Padro CVP art. 23, i nc.
III deste Decreto;

VI Anexo 6 Decl arao para f i ns de Li cena nos termos do
art. 13 deste Decreto;

VII Anexo 7 Decl arao para f i ns de Li cena de demol i o
art. 13, i nc. VI;

VIII Anexos da Supervi so de Cont rol e e Preveno:

a) Anexo 8 Laudo de Manuteno dos el evadores art. 31
deste Decreto;

b) Anexo 9 Laudo de Estabi l i dade Estrutural art. 31 deste
Decreto;

c) Anexo 10 LTIP Laudo i ni ci al concl usi vo art. 31 deste
Decreto;

d) Anexo 11 LTIP Laudo i ni ci al com recomendaes art.
31 deste Decreto; e

e) Anexo 12 LTIP Laudo concl usi vo art. 31 deste Decre-
to.
26


Art. 44. Este Decreto entra em vi gor na data de sua publ i ca-
o.

Art. 45. Fi cam revogados:

I os arts. 47 e 48 do Decreto n 12.715, de 23 de maro de
2000; e

II o Decreto n 16.708, de 11 de j unho de 2010.

PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO ALEGRE, 24 de abri l de
2014.



Jos Fortunati ,
Pref ei to.



Cri st i ano Tatsch,
Secretri o Muni ci pal de Urbani smo.
Regi st re-se e publ i que-se.



Urbano Schmi tt,
Secretri o Muni ci pal de Gesto.