Funo Administrao Patrimonial: administrao e manuteno de

imveis e prestao de servios gerais e sistemas prediais: manutenes

preventiva, corretiva e preditiva
Pelo que entendi do tpico, eles esto pedindo somente sobre os tipos de manutenes, caso
esteja errado, favor postar um comentrio acrescentando mais informaes ou indicando um
link que complete este tpico, obrigado.
Manuteno Preventiva, Corretiva e Preditiva:
a Programao pode ser dividida em vrias etapas que so:
Os servios de manuteno garantem o funcionamento dos sistemas, possibilitando a
disponibilidade operacional dos mesmos para o funcionamento nas condies de projeto.
Manuteno Preventiva
Conjunto de tarefas pr-definidas para cada equipamento/componente fsico, realizadas de
forma sistemtica e peridica, que visam mant-los nas condies ideais de funcionamento
(especificaes de origem), mantendo registro histrico e controle de sua degenerao atravs
de inspees sistemticas e peridicas de acompanhamento do desempenho. Nestes servios
so executados testes, verificaes, ajustes, medies e, limpezas, de forma a agir
preventivamente evitando-se possveis situaes de falhas ou interrupes de funcionamento.
Manuteno Corretiva
Servios executados nos equipamentos ou componentes a partir da ocorrncia de falha ou
interrupo no funcionamento do mesmo. Neste caso a interveno realizada dentro do
prazo pr-estabelecido e de acordo com a criticidade do ocorrido em relao ao
funcionamento do equipamento ou do sistema como um todo. Os servios tero como
objetivo a restaurao do defeito colocando o equipamento novamente em seu
funcionamento normal.
Manuteno Preditiva
Composta por diagnsticos executados nos equipamentos sem a necessidade de
desmontagem e/ou parada dos mesmos. Nestes diagnsticos so utilizadas tcnicas e
ferramental apropriado permitindo o acompanhamento da condies do equipamento
permitindo tambm programar futuras intervenes quando necessrias. Os diagnsticos
preditivos possibilitam um melhor planejamento das manutenes e evitam a ocorrncia
indesejada de falhas.