Estudo de Construes de Edifcios I

Aula 1: Fase 01 Estudos Preliminares

1.1Referncias Normativas:
1) Infuncias nas decises do !ro"eto
#usto $nal: o custo aumenta a cada erro ou im!rovisa%&o'
Pra(o de constru%&o: servi%os e o!era%es !odem ser refeitas'
)ualidade:
*esem!en+o
,atisfa%&o do usu-rio
.alor $nal do im/vel
I.0 #ontrato e estudo do cliente:
I.1 E0ame do local do terreno:
N&o e0istir 1randes movimenta%es de terra !ara a constru%&o
2veri$car a inclina%&o do terreno3 a$m de identi$car -reas de
servid&o)'
4er dimenses tais 5ue !ermita !ro"eto e constru%&o de 6oa
residncia'
,er seco e resistente !ara su!ortar a edi$ca%&o'
,er !lano ou !ouco inclinado !ara a rua'
4er facilidade de acesso'
Preferir terrenos locali(ados nas -reas mais altas dos
loteamentos 2fu1ir de terreno em fundo de vale)'
Escol+er terrenos em -reas n&o su"eitas a eros&o'
Evitar terrenos 5ue foram aterrados so6re materiais su"eitos a
decom!osi%&o or17nica 2e0.: 4erreno de aterro sanit-rio
desativado)'
A identi$ca%&o do local conforme escritura e IP48'
*eve9se identi$car no local o verdadeiro lote ad5uirido
se1undo a escritura3 col+endo9se todas as informa%es
necess-rias'
.eri$car "unto a Prefeitura da munici!alidade3 se o loteamento
onde se situa o terreno3 foi devidamente a!rovado e est-
li6erado !ara constru%&o'
N:meros de casas vi(in+as ou mais !r/0imas do lote'
.eri$car se e0iste fai0a non edifcandi 2de n&o constru%&o)'
#om 6:ssola de m&o3 con$rmar a !osi%&o da lin+a N9,'
,itua%&o do lote dentro da 5uadra3 medindo9se a dist7ncia da
es5uina ou constru%&o mais !r/0ima3 e se e0istem !ostes3
6ueiros3 lin+a de alta tens&o3 lar1ura da rua3 !asseio3
6enfeitorias 2-1ua3 es1oto3 ener1ia)'
.eri$car as alturas e o estado de conserva%&o dos muros
divis/rios3 se !ertencem ao seu terreno3 ao do vi(in+o ou est&o
divididos entre os dois
I.; <ei de (oneamento e demais leis de ocu!a%&o:
I.= ,istemas construtivos
4>cnicas aliadas ? dis!oni6ilidade de materiais3 e5ui!amentos
e m&o9de9o6ra local 2manter contato com os fornecedores e
m&o de o6ra local)'
Aula ;: <im!e(a do terreno3 @edi%&o3 corteAaterro e ensaios do solo.
<evantamento 4o!o1r-$co:
<evantamento Planim>trico: determinar !erBmetro3 7n1ulos3
-reas e cadastramento de detal+es e0istentes'
<evantamento AltBmetrico: