Supremo Defensoria Aula de registros pblicos.

Prof. Juliana Soares.

Lei 8935: o registro de imveie o registro civil de pessoas naturais oficiais sujeitos
circunscrio.
Ex.: vou adquirir imvel acima de 30 s.m.- preciso de escritura pblica, que ser
lavrada no Tabelionato de Notas. Pode ser qualquer Tabelionato de Notas!!! Mas a
pessoa, alm disso, precisa levar esse ato ao Cartrio de Imveis (quem no registra
no dono). Apenas poder ser o Cartrio de Imveis da circunscrio do imvel.
Atos praticados lei 6015. Mais comuns:
- Registro ato principal. Ex.: o ato que constitui a pessoa jurdica...
- Averbao ato acessrio. Ex.: alterao no contrato social.
- Anotao atos de remisses recprocas ou alguns livros em que h anotaes.
- Matrcula antes da lei 6015, no existia a matrcula de imveis em sentido tcnico.
Hoje, ela um retrato fiel do imvel. Abre-se a matrcula a partir do primeiro registro.
Princpio da concentrao: concentrar na matrcula do imvel todos os atos de
registro.
Princpio da rogao ou instncia: os atos precisam ser praticados. Os oficiais devem
ser provocados para tal prtica (salvo as anotaes e averbaes obrigatrias).
Publicidade: qualquer pessoa pode requerer certido, no precisa nem mesmo
fornecer motivo. Prazo de 5 dias, no 5 dias teis!!
H autores que defendem ser 5 dias teis, para viabilizar o servio (prova aberta).