ALIENAO FIDUCIRIA EM GARANTIA Tem como base legal o Decreto Lei 911/96.

Conceito: um contrato de mtuo, em que uma parte ( Fiduciante-devedor ), proprietrio de um bem (mvel ou imvel), ALIENA-O em confiana para outra parte ( Fiduciriocredor ), o qual se obriga a DEVOLVER A PROPRIEDADE do bem ao final, nos termos do contrato. As partes envolvidas: a) fiducirio o que possu o domnio resolvel do bem, o credor que empresta o dinheiro; b) o usurio do bem ou depositrio do bem, o devedor que toma emprestado o dinheiro ou compra o bem, poder ser pessoa fsica ou jurdica. O vendedor no faz parte da relao. O objeto da demanda so apenas os bens durveis O instrumento para formalizar a alienao fiduciria o contrato de alienao fiduciria, e este no tem forma especial prescrita em lei. O contrato deve conter o total da dvida ou sua estimativa, local e data do pagamento; juros, comisses, penalidades, CM e ndices e a descrio do objeto. requisito necessrio do contrato registro em cartrio de ttulos e documentos, sob pena de ineficcia perante terceiros. Garantias e direitos: Do FIDUCIRIO:

Busca e apreenso do bem, com rito sumrio e defesa limitada; Ao de depsito; Ao executiva; Na falncia do devedor, RESTITUIO da coisa; Possibilidade de vender a coisa a 3s., INDEPENDENTE de leilo ou qualquer outra medida preparatria; Possibilidade de incluir acrscimos moratrios ao crdito principal quando convencionado contratualmente; Comprovao de mora de forma simplificada, com mera notificao ou protesto, implicando ainda em vencimento antecipado de tudo; Se o bem no for encontrado, CONVERTE PARA AO DE DEPSITO com possibilidade de priso do depositrio infiel.

Do FIDUCIANTE:

Requerer a purgao de mora quando j tiver pago mais de 40% do valor financiado; Direito ao saldo remanescente. OBS.: O credor no pode ficar com o bem, incorporando-o.

Em caso de no pagamento, o credor poder exigir as prestaes vincendas e o devedor perder aquilo que pagou. o Credor no poder ficar com o bem, devendo vend-lo, e em caso de saldo remanescente, dever devolv-lo ao devedor;

Em caso de bens mveis, no ser possvel a busca e a areenso, pois o simples inadimplemento consolida a propriedade.