A Evoluo BIM em empresas de Construo

Eng. Paulo Sanchez

Diretor da Sinco Engenharia Ltda.

27 Anos no mercado da construo Civil

rea de atuao:
Incorporao e Construo de EDIFICIOS
Prestao de servio em Engenharia e Construo
Diferencial, mo de obra prpria ( Engenharia, Sintec, Sintec Instal)
Atualmente estamos executando edifcios entorno de 400.000 m
Atua no Mercado de So Paulo e Rio de Janeiro

Comercial

Residencial

Industrial

Hotelaria

Mtodo Tradicional

Implantao
BLOCO 01

BLOCO 04

BLOCO 02
BLOCO 05
BLOCO 03

Bloco 1 Planta

Planejamento

Ataque de Obra

Planejamento

Cronograma Project

Planejamento

Cronograma Project

Planejamento

Tempo caminho Estrutura

Planejamento

Tempo caminho

Planejamento

Tempo Caminho Geral

Mudana de Paradigma
ENGENHARIA UTIZANDO A PLATAFORMA BIM

(Building Information Modeling)

Construo Virtual

Implantao
Como iniciamos

Objetivos da Empresa
Estratgia de implantao
Processo hoje, processos futuros
Empreendimento Vernissage

Como iniciamos
Consultor na Sinco: (2010)
Prof. Eduardo Toledo
perguntou?
O QUE QUEREMOS COM O BIM ?
Qual seu objetivo com BIM?
Planejamento, Quantificao e Custo

4D e 5D

OBJETIVO
DO PROCESSO
Modelo 5D
BIM

Modelo 3D Com
Planejamento
e Oramento

Como iniciamos

Solicitamos ao projetista desenvolvimento em BIM,

Projetistas, no tem o mesmo objetivo com o modelo 3D.

Resolvemos desenvolver internamente.

Controle melhor dos processos internos

OBJETIVO
DO PROCESSO
Modelo 5D
BIM

Modelo 3D Com
Planejamento
e Oramento

Objetivos:
Planejamento e Custos em BIM
4D e 5D
OBJETIVO
DO PROCESSO
Modelo 5D
BIM

Modelo 3D Com
Planejamento
e Oramento

O que o BIM para SINCO

3D- Coordenao de Projeto

4D- Planejamento

5D- Custo no Tempo

6D- Facility Management

Linha do Tempo
2010

2011

2012

2013

SETEMBRO

SETEMBRO

JANEIRO

AGOSTO

Misso SindusCon USA

Visita a Universidade

Criao do
Departamento BIM

PROJETOS BIM
Ed Naes 65.000 m

Integrao
Com Planejamento 4D

Modelo 3D
Arquitetura
Estrutura
Fundao

NOVEMBRO

DEZEMBRO

1 SEMINARIO BIM
SINDUSCON

INICIO 2 PROJETOS BIM

Ed Grand Station 26.800 m
Ed West Tower
92.000 m

Validao
Do Modelo
SOLIBRI

Modelo 4D
SYNCHRO

MARO
PROJETO SHOPPING
Todo Contratado
Em BIM

BIM
NA OBRA

OBJETIVO
DO
PROCESSO
5D
BIM Modelo
Modelo 3D
Com
Planejamento
e Oramento

MARO

JANEIRO

JULHO

PROJETOS BIM
Ed Matizes 10.800 m

INICIO 3 PROJETOS BIM

Cond. Vernissage
47.600 m
Cond. Quintas
71.500 m
Shopping Cantareira 50.000m

INICIO 3 PROJETOS BIM

Terra Brasilis 15.100 m
Verum Mooca 10.200 m
The Flat
14.384m

 Estrutura da Empresa
Diretoria

Estratgia
Gerente
BIM

Liderana
Coordenao
Operacional

Operacional

Coordenao
BIM

Modelador 1

Operao
de Obra
Planejamento
4D

Modelador 2

BIM na Obra

Planejamento
de Obras 4D

Quantitativos

Planejamento
BIM

Oramento
BIM

PROCESSO BIM NA SINCO

PROJETISTAS

2D

2D

CONSTRUTORA

Projetos
2D

Modelagem
3D

DESENVOLVIMENTO
DE PROJETOS FASE:

DESENVOLVIMENTO
DO MODELO

FUNDAO
2D

ESTRUTURA

FUNDAES

Compatibilizao
3D

2D

ARQUITETURA

RESOLUO DE
CONFLITOS

ESTRUTURA

MEP

PAISAGISMO
REVISO DE
PROJETOS
CONFIRMAO

ARQUITETURA

PLANO DE
ATAQUE 4D

VALIDAO DO
CRONOGRAMA

BIM NA OBRA

BIM NA OBRA

SIM

NOTIFICAES

CONFLITOS
RESOLVIDOS

MEP
PAISAGISMO
REVISO DO MODELO

Execuo do
Modelo com
Obra

CRONOGRAMA
PROJECT

CHECAGEM DE
CONFLITOS

NO
2D

Planejamento de
Obra 4D

MODELO
VALIDADO

QUANTITATIVOS
BIM NA OBRA

MODELO OBRA
SUPRIMENTO
BIM NA OBRA

Onde estamos e onde queremos

chegar - Futuro

Modelo 5D / 6D

Projeto Executivo
Modelagem BIM- Sinco
4D / BIM na OBRA
Projeto Legal /
Estudo Preliminar

BIM NA OBRA
BIM um processo colaborativo, com objetivos nicos e comuns a todos
Executar a OBRA com reduo de problemas de compatibilizao, maior
assertividade nas quantidades, melhor planejamento e reduo de riscos.

Colaborativo no s em entre virias disciplinas, mas tambm entre nossos

departamentos, coordenadores, gerentes, engenheiros, estagirios e
administrativos.

Empreendimento Vernissage
Projeto Cond. Vernissage
rea Aprox.: 47.600 m2
Integrao BIM Disciplinas:
Arquitetura
Estrutura Concreto
Fundao
Instalaes

Empreendimento

Vernissage

Pilar

Viga

Laje

Contrapiso

Alvenaria

Gesso Liso
Parede e teto

Revest. Cermico
Parede

Revest. Cermico
Piso

Mrmores e Granitos
Tampo Baguete, Bit Box, Soleria, Peitorile e Tento

Forros

Louas

Portas

Gradil

Janela

Metais

Empreendimento

Vernissage

Empreendimento

Vernissage

Empreendimento

Vernissage

Empreendimento

Vernissage

Bloco 1 Planta

Quantitativo
Visualizao por Trecho

Quantitativo

Gesso Liso e Massa

Quantitativo

Gesso Liso por m2 e Faixa

Quantitativo

Forro e Sanca

Quantitativo

Piso Cermico

Quantitativo

Parede Revestimento Cermico

Quantitativo

Loucas e Metais

Empreendimento

Vernissage
Planta Baixa

Corte

Corte

Detalhe

Empreendimento

Vernissage
Corte Longitudinal

Empreendimento

Vernissage

Fachada

Planejamento

4D Reviso 01

Planejamento

4D Reviso 03

Planejamento

4D em Corte

Planejamento

4D Fachada

Reunio Mensal
de Planejamento

Acompanhamento Fsico 4D

Obra Grand Station

Acompanhamento Fsico 4D

Obra Grand Station

Acompanhamento Fsico 4D

Obra Grand Station

Acompanhamento Fsico 4D

Obra Grand Station

Acompanhamento Fsico 4D

Obra Grand Station

Prximo Objetivo

Modelo 5D / 6D
Projeto Executivo
Modelagem BIM- Sinco
4D / BIM na OBRA
Projeto Legal /
Estudo Preliminar

Perguntas e Respostas

OBRIGADO!
e-mail:
paulosanchez@sincoengenharia.com.br