EdLA15 0145VBH

BANCO DO BRASIL S.A.
CENOP LOGSTICA BH LEILO ADMINISTRATIVO 2015/0145V (7417) BELO HORIZONTE (MG)
EDITAL DE LICITAO PARA VENDA DE IMVEIS
VENDA VISTA - COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO
1.
Introduo
2.
Do Objeto
3.
Do Preo
4.
Da Habilitao
5.
Dos Procedimentos
6.
Da Referncia de Tempo
7.
Das Condies de Pagamento
8.
Dos Lances Prvios
9.
Dos Recursos
10. Da Contratao
11. Das Sanes Administrativas
12. Da Desistncia
13. Da Multa
14. Das Outras Condies
15. Da Eleio do Foro
16. Relao dos Anexos
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LEILO PBLICO N. 2015/0145V(7417) - MG

EDITAL
1.
INTRODUO
1.1 O Banco do Brasil S.A., por intermdio do CENOP LOGSTICA BELO

HORIZONTE (MG), torna pblico que realiza este processo licitatrio na forma
abaixo, na modalidade de LEILO PBLICO, para venda dos imveis
relacionados no Anexo 1, parte integrante deste Edital, a ser conduzido por
LEILOEIRO ADMINISTRATIVO, de acordo com a Lei 8.666/93, de 21.06.93 e
atualizaes posteriores, o Regulamento de Licitaes do Banco do Brasil,
publicado no D.O.U. em 24.06.96 e os termos deste Edital, cuja minuta padro
foi aprovada pelo Parecer COJUR/COPUR ADLIC nr. 10.393/2008, Notas
Jurdicas 11.004/2008, 11.931/2008 e 22.731/2009:
Local :
End. :
Teresina - PI
Tel.
:
Data :
Banco do Brasil
Rua lvaro Mendes, 1313. Auditrio - 5 and ar. Bairro Centro,
(31) 3280-6761-6760.
10/11/2015
Horrio
: 11:00 horas.
1.2 MODALIDADE:
Leilo.
1.3 TIPO:
Maior Lance.
1.4. RETIRADA DO EDITAL: no endereo indicado no subitem 1.1, no horrio de
expediente bancrio.
2.
DO OBJETO
2.1
Venda, ad corpus, do(s) imvel(is) relacionado(s) e descrito(s) no Anexo 1

deste Edital.
2.2
Em se tratando de imvel ocupado por permissionrio, por analogia Lei

8.245/91, na forma do seu art. 27, o ocupante tem preferncia na aquisio
do imvel, observado o contido no item 15. Conhecido o lance vencedor, o
Banco do Brasil S. A. oferecer o direito de preferncia ao permissionrio,
que dever exerc-lo no prazo de 30 (trinta) dias contados a partir do
recebimento da notificao do Banco, previsto no art. 28 da Lei 8.245/91. A
partir do momento em que o permissionrio manifestar seu interesse em
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adquirir o imvel, comear a contagem do prazo de trinta dias para

pagamento do valor remanescente da venda, conforme item 16.2.1. No
havendo interesse na compra, o permissionrio ter mais 30 (trinta) dias, a
partir do vencimento dos primeiros 30 (trinta) para desocupao do imvel.
2.3
O imvel referente ao lote 16 do Anexo 1 encontram-se com pendncia

judicial: Ao de Manuteno de Posse, processo n 000049523.2009.8.18.0076, em curso na Vara Cvel de Unio (PI); e o COMPRADOR
se declara informado da demanda, assumindo de modo expresso os riscos
correspondentes e exonerando o BANCO de prestar garantia pela evico.
3.
DO PREO
3.1
O preo mnimo da venda, para cada imvel, o constante no Anexo 1

deste Edital. Os bens sero leiloados em lotes e vendidos a quem oferecer
MAIOR LANCE em reais para pagamento vista, com possibilidade de
financiamento conforme contido no subitem 5.2.
4.
DA HABILITAO
4.1
A habilitao dar-se- pelo pagamento de quantia correspondente a 5%

(cinco por cento) do valor do lance vencedor, na forma do subitem 7.8.
5.
DOS PROCEDIMENTOS
5.1
Os trabalhos sero conduzidos por Leiloeiro Administrativo.
5.2
O lote ser ofertado para pagamento vista, com possibilidade de

financiamento, sendo indicado no Anexo 1 os lotes no passveis de
financiamento.
5.3.
Os lances devero ser ofertados no leilo pelos interessados ou seus

legtimos representantes.
5.3.1
5.4
Os interessados, assim como seus representantes (se for o caso),

devero ser previamente identificados mediante documento de
identificao vlido com foto (carteira de identidade, carteira nacional
de habilitao, etc.) e respectiva procurao. Os documentos
devero ser apresentados equipe de apoio do leiloeiro oficial antes
do incio da sesso, ou antes, do incio da oferta do lote se j iniciada
a sesso. A equipe de credenciamento estar no local partir de
uma hora antes do incio da sesso.
Considerar-se- legtimo representante do ARREMATANTE, nas sesses

desta licitao e nas demais ocasies relativas a este processo, aquele que
detiver amplos poderes para tomar quaisquer decises relativamente a todas
as fases, inclusive renncia de interposio de recursos, devendo, para
tanto, apresentar documento de identidade com f pblica, acompanhado de
um dos seguintes documentos:
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5.4.1
instrumento particular de procurao, assinado pelo outorgante, com

firma reconhecida em Cartrio, conforme minuta constante do Anexo
3 deste Edital;
ou
5.4.2
instrumento pblico de procurao contemplando os mesmos

poderes relacionados na minuta constante do Anexo 3 deste Edital.
5.5
No caso de pessoas jurdicas, o instrumento pblico ou particular dever ser

acompanhado de certido com data de emisso de at 30 (trinta) dias,
expedida pelo rgo onde se encontra registrada a sociedade, da qual
constem os representantes legais e cpia do estatuto ou contrato social em
vigor comprovando a capacidade de o signatrio nomear procurador, e,
quando se tratar de sociedade annima, da ata de nomeao do signatrio.
5.6
Sendo o representante da pessoa jurdica proponente, o seu scio,

proprietrio, dirigente (ou assemelhado), este dever apresentar cpia da
certido com data de emisso de at 30 (trinta) dias, expedida pelo rgo
onde se encontra registrada a sociedade, da qual constem os representantes
legais e cpia do respectivo Estatuto ou Contrato Social, no qual estejam
expressos seus poderes para exercer direitos e assumir obrigaes em
decorrncia de tal investidura.
5.7
A partir do horrio previsto neste edital, ter incio a sesso pblica do leilo,
com a divulgao dos lances prvios (referidos no item 8), eventualmente
recebidos, passando o Leiloeiro a aceitar lances a partir do preo mnimo ou
do maior valor ofertado, conforme o caso.
5.8
Ser considerado vencedor o ARREMATANTE que oferecer o maior lance,

assim considerado o maior valor nominal, igual ou superior ao preo mnimo.
5.9
S sero aceitos lances cujo valor seja superior ao do ltimo lance que tenha
sido anteriormente ofertado, observado o incremento mnimo (valor mnimo
para acrscimo ao valor do lance anteriormente ofertado) fixado para o lote.
O incremento mnimo ser definido pelo leiloeiro e comunicado aos
participantes durante o certame anteriormente oferta de cada lote.
5.10 No sero aceitos dois ou mais lances de mesmo valor, prevalecendo aquele
que for recebido em primeiro lugar.
5.11 Constatando o atendimento das exigncias fixadas no Edital, o objeto ser
adjudicado ao autor do lance de maior preo, desde que o valor do lance
seja superior ao preo mnimo do lote em disputa.
5.12 A apresentao de lance implica pleno conhecimento e aceitao dos termos
do presente Edital e de seus anexos, sendo o ofertante responsvel pela
fidelidade e legitimidade das informaes prestadas, dos documentos e
propostas apresentados e transaes que forem efetuadas em seu nome em
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qualquer fase da licitao por seu(s) representante(s) legal(is) cadastrado(s),

assumindo-as como firmes e verdadeiras.
5.13 Os lances podero tambm ser ofertados previamente, por e-mail
cenop.log.bh.patrimonio@bb.com.br, por via postal ou pessoalmente,
pelos interessados ou seus legtimos representantes, na forma do item 8.
5.14 Encerrados os trabalhos, ser lavrada ata circunstanciada, a qual ser
assinada pelos licitantes presentes que assim o desejarem, pelo Leiloeiro
Administrativo e pelos membros da Comisso de Licitao.
6.
DA REFERNCIA DE TEMPO
6.1
Todas as referncias de tempo no Edital, no Aviso e durante a Sesso

Pblica observaro obrigatoriamente o horrio de Teresina PI e, dessa
forma, sero registradas na documentao relativa ao certame.
7.
DAS CONDIES DE PAGAMENTO
7.1 O pagamento ser efetuado conforme abaixo:

7.1.1 5% (cinco por cento) no ato do leilo, conforme previsto no item 7.8 do
presente Edital;
7.1.2
95% (noventa e cinco por cento) da seguinte forma:

7.1.2.1 Em caso de pagamento integral por meio de recursos
prprios, mediante recolhimento do valor correspondente ao
complemento do preo, em at 30 (trinta) dias corridos contados a
partir da data da realizao do leilo;
7.1.2.2
Em caso de financiamento imobilirio ou arrendamento
mercantil:
7.1.2.2.1 Mediante o recolhimento do valor correspondente
parcela de recursos prprios e assinatura do contrato de compra e
venda com o agente financeiro que conceder o crdito, em at 60
(sessenta) dias corridos contados a partir da data da realizao do
leilo;
7.1.2.2.2 Neste caso, o valor referente ao financiamento ou

arrendamento mercantil dever ser creditado ao Banco em at 60
(sessenta) dias corridos aps a assinatura do contrato.
7.2
No pagamento por meio de financiamento ou arrendamento mercantil

(leasing), ser de responsabilidade do proponente providenciar toda a
documentao necessria realizao do negcio, bem como apresentar
proposta, contendo declarao expressa de que tem conhecimento das
condies que dever satisfazer para obteno do financiamento ou
arrendamento mercantil (Anexo 2).
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7.3
No caso de financiamento, o prazo, as modalidades, as condies do

interessado e os valores devero enquadrar-se nas exigncias Legais e
Normativas da Instituio Financeira escolhida para a concesso do
financiamento.
7.4
Os interessados, pessoas fsicas, que desejarem contar com financiamento

oferecido pelo Banco do Brasil S.A., para pagamento parcial do lance,
devero dirigir-se Agncia de seu relacionamento, antes da data do leilo,
para se inteirar das condies para obteno do financiamento.
7.5 Para tanto devero apresentar a documentao exigida para atualizao

cadastral e clculo do limite de crdito.
7.6 Aqueles interessados que desejarem contar com financiamento de outra
instituio financeira ou arrendamento mercantil devero dirigir-se s
instituies financeiras ou empresas arrendadoras, em tempo hbil para
inteirar-se das condies gerais e habilitar-se ao crdito, antes do prazo
estipulado para realizao do Leilo.
7.7 No caso de financiamento ou arrendamento mercantil (leasing), os
interessados obrigatoriamente devero ter aprovao prvia do crdito do
financiamento/arrendamento para apresentao da proposta.
7.8
No ato da arrematao, o ARREMATANTE vencedor pagar ao Banco do

Brasil S.A., a ttulo de sinal para garantia de contratao, a importncia
correspondente a 5% (cinco por cento) do valor do lance vencedor, sendo
que:
7.8.1
7.8.2
7.8.3
7.9
Em caso de lance verbal, o ARREMATANTE ou seu representante

legal dever efetuar o pagamento mediante a emisso de cheque
prprio, no ato do Leilo.
Em caso de lance prvio, o ARREMATANTE, se ausente sesso
pblica do Leilo, dever efetuar o pagamento observando o contido
no subitem 8.2.
A importncia paga como sinal pelo ARREMATANTE vencedor ser
utilizada para complementao do preo.
O ARREMATANTE vencedor dever manifestar-se, obrigatoriamente, em at

05 (cinco) dias teis aps a realizao do leilo, para:
7.9.1
7.9.2
Apresentao de proposta a ser entregue no CENOP Logstica Belo

Horizonte (MG), localizado na Rua da Bahia, 2500, 4 andar,
Lourdes, Belo Horizonte (MG), constando o valor do lance ofertado e
declarao expressa de que tem conhecimento das condies que
dever satisfazer para obteno do financiamento ou arrendamento
mercantil, se for o caso, conforme minuta anexa (Anexo 2); devendo,
ainda serem observadas as condies previstas neste Edital;
Apresentao dos documentos que constam do Anexo 5, para
elaborao de cadastro em cumprimento das determinaes do
artigo 10, inciso I da Lei 9.613 de 03.03.98.
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7.10 Sero desclassificadas as propostas que:

7.10.1 no atenderem s exigncias contidas neste Edital ou impuserem
condies;
7.10.2 apresentarem irregularidades ou contiverem rasuras, emendas ou
entrelinhas que comprometam seu contedo;
7.10.3 apresentarem o valor total da proposta inferior ao preo mnimo
constante do Anexo 1 deste Edital, para o imvel pretendido;
7.10.4 no estiverem acompanhadas de procurao (subitem 5.4), se for o
caso, e/ou pela no apresentao dos documentos referidos nos
subitens 7.9.2 e 14.8;
7.10.5 no caso de propostas para pagamento por meio de financiamento ou
arrendamento mercantil, caso o valor correspondente no seja
creditado ao Banco do Brasil S.A., por qualquer motivo, pela
instituio financeira escolhida pelo proponente para a obteno do
financiamento, caso o proponente tenha seu financiamento
cancelado ou no apresente as condies exigidas pela instituio
financeira para obteno do crdito ou do arrendamento mercantil;
7.10.6 no estiverem acompanhadas dos documentos citados no Anexo 6.
7.11 Os pagamentos de que trata o presente Edital somente podero ser feitos
em moeda corrente no Pas.
7.12 Para fins de obteno de financiamento ou arrendamento mercantil, o Banco
entregar ao arrematante vencedor, mediante recibo, os seguintes
documentos:
7.12.1 documentos do vendedor:
7.12.1.1 CNPJ Cadastro Nacional de Pessoa Jurdica;
7.12.1.2 Certido Negativa de dbitos junto ao INSS;
7.12.1.3 Certido Negativa de dbitos de Tributos Federais e
Dvida Ativa da Unio;
7.12.1.4 Certido Negativa de dbitos relativos a tributos
Estaduais;
7.12.1.5 Certido Negativa de dbitos relativos a tributos
Municipais;
7.12.1.6 CRF Certificado de Regularidade do FGTS;
7.12.1.7 Estatuto Social do Banco do Brasil S.A.;
7.12.1.8 Ata da Assemblia que elegeu a Diretoria;
7.12.2 documentos do imvel:
7.12.2.1 Certido Negativa de nus Reais e de Aes
Reipercussrias, expedida pelo Cartrio de Registro de
Imveis;
7.12.2.2 Certido Vintenria do Imvel;
7.12.2.3 Certido Negativa de Tributos Municipais;
7.12.2.4 Declarao de Inexistncia de Dbito Condominial,
assinada pelo Sndico, acompanhada de Ata da
assemblia que o elegeu ou cpia do contrato com a
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Administradora do Condomnio, acompanhada de Ata da

Assemblia que aprovou a referida empresa;
7.13. Os interessados que desejarem contar com financiamento ou arrendamento
mercantil devero verificar, junto instituio financeira escolhida para a
concesso do crdito, antes do prazo estipulado para a realizao do leilo,
se a documentao citada no item 6.14 acima suficiente para a obteno
do crdito. Havendo necessidade de documentao complementar, o
interessado dever verificar junto ao vendedor/Banco do Brasil S.A sobre a
possibilidade de sua emisso, mediante solicitao formal da instituio
financeira concessora do crdito.
7.14. Na existncia de algum apontamento em um dos documentos relacionados
no item 7.12, que venha a ser indicado pela instituio financeira como
impeditiva da concesso do financiamento, o Banco do Brasil prestar os
devidos esclarecimentos respectiva instituio.
7.15. O arrematante dever verificar se ele, o vendedor e o imvel atendem as
condies e exigncias para a obteno do crdito junto instituio
financeira escolhida, sendo de sua inteira responsabilidade caso o crdito
no seja liberado no prazo previsto neste Edital, caracterizando sua
desistncia nos termos do item 12.
7.16. A desistncia ser caracterizada, no caso de proposta para pagamento por
meio de financiamento imobilirio ou arrendamento mercantil, caso o valor
correspondente no seja creditado ao Banco do Brasil S.A., por qualquer
motivo, pela instituio financeira escolhida pelo proponente ou, tendo o
proponente o financiamento cancelado ou no apresentando as condies
exigidas para sua obteno, no efetivar no prazo previsto o pagamento do
valor total da proposta com recursos prprios.
7.17 Para financiamento no Banco do Brasil, fica dispensada a apresentao de
documentao do vendedor e do imvel objeto da proposta de
financiamento, por se tratar de imvel de propriedade do Banco. Deve ser
apresentada uma cpia da Ata de Sesso do Leilo em que o imvel foi
arrematado.
8.
DOS LANCES PRVIOS
8.1
Os lances realizados previamente data prevista no item 1.1 deste edital

devero ser remetidos via e-mail cenop.log.bh.patrimonio@bb.com.br, ou
por via postal com AR (aviso de recebimento) ou entregues pessoalmente,
desde que recebidos at as 11:00h do dia anterior ao da realizao da
sesso pblica do Leilo.
8.1.1
Os interessados em efetuar lances prvios devero comparecer ao

Cenop Logstica Belo Horizonte (MG) situado na Rua da Bahia,
2500, 4 andar - Lourdes, Belo Horizonte (MG), para fins de cadastro
do ofertante e obteno do modelo especfico, antecipadamente
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realizao do certame. Para realizao de cadastro, o interessado,

ou seu representante legal, dever apresentar documentos originais
para sua identificao e assinar a ficha cadastral.
8.1.2
8.2
O leiloeiro informar aos licitantes o recebimento de lances prvios,

em ordem crescente de valor, e exibir as propostas preenchidas
com os dados dos interessados e das ofertas de compra na abertura
da sesso pblica dos lances.
Sendo vencedora a proposta efetuada por meio de lance prvio, o

ARREMATANTE, se ausente ao leilo, ser informado do resultado, via
notificao do Banco, devendo comparecer, durante o horrio comercial, ao
Cenop Logstica Belo Horizonte (MG), no primeiro dia til aps a realizao
do leilo, para providenciar o respectivo pagamento, mediante a emisso de
1 (um) cheque, referente ao sinal, emitido pelo adquirente diretamente ou, se
ausente, por meio do seu representante legal. Podendo ainda esse
pagamento ser feito atravs de crdito na conta aberta pelo Banco. Se o
ofertante do lance prvio estiver presente ao leilo, o pagamento do sinal
dever ser feito no ato da arrematao, consoante item 7. Em nenhuma
hiptese, o Banco se responsabilizar por qualquer defeito ou
impossibilidade de operacionalizao do telefone ou computador etc. de
quaisquer dos interessados/licitantes.
8.2.1
O no cumprimento do prazo acima ser considerado como

desistncia e o arrematante ser responsabilizado pela no
concretizao do negcio, sujeitando-se s penalidades cabveis,
alm daquelas previstas no item 11 do presente edital.
8.2.2
A no compensao do cheque emitido pelo arrematante, por

qualquer motivo, ser caracterizada como desistncia conforme item
12 e implicar nas sanes previstas no item 11 deste Edital.
9.
DOS RECURSOS
9.1
Qualquer cidado parte legtima para impugnar o presente Edital por

irregularidades, devendo protocolar o pedido at 5 (cinco) dias teis antes da
data fixada para o Leilo sob pena de decair do direito de impugnao.
9.2
Recebida(s) a(s) impugnao(es), ou esgotado o prazo para tanto, o

leiloeiro dever, no prazo de 3 (trs) dias teis, submeter o(s) recurso(s) e
a(s) impugnao(es) recebida(s), devidamente instruda(s), para deciso da
Comisso de Licitao.
9.3
Os recursos contra as decises referentes a este processo licitatrio devero

ser formalizados e protocolados junto ao CENOP Logstica Belo Horizonte
(MG) e seu encaminhamento se dar por intermdio da Comisso de
Licitao.
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9.4
Dos atos da Comisso de Licitao caber recurso no prazo de 5 (cinco) dias

teis, contados do dia subseqente ao da publicao no Dirio Oficial da
Unio ou, se o recorrente estiver presente, do dia subseqente ao da reunio
em que realizado o ato.
9.5
Interposto recurso, que ter efeito suspensivo, este ser comunicado ao

ARREMATANTE vencedor para, querendo, impugn-lo no prazo de 5 (cinco)
dias teis, contados do recebimento da comunicao.
9.6
No sero conhecidos os recursos interpostos fora do prazo legal.
10. DA CONTRATAO
10.1 O contrato ser formalizado na Cidade de Belo Horizonte (MG), ou na
localidade do imvel, por meio de escritura pblica ou instrumento utilizado
pelo Agente Financeiro, correndo todos os impostos, taxas e despesas,
inclusive com laudmio e as cartorrias, incluindo certides atualizadas da
matrcula do imvel e outras necessrias para o registro, por conta do
adquirente.
10.1.1 O comprador entregar ao Banco, no ato da formalizao, 01 (um)
cheque de valor igual ao da despesa para registro da Escritura ou
Instrumento Particular, conforme o caso. O cheque acima mencionado
ser depositado na conta do competente Cartrio de Registro de Imveis
e, na hiptese de sua devoluo, fica facultado ao Banco efetuar o
pagamento do registro, imputando ao comprador as despesas inerentes
ao ato, independentemente de aviso ou notificao.
10.1.2. Na hiptese do pagamento ser efetuado integralmente por meio de
recursos prprios, dever ser adotado, na formalizao do negcio, o
modelo usualmente utilizado pelo cartrio.
10.1.3
Na hiptese do pagamento ser efetuado por meio de recursos prprios
e financiamento imobilirio, ser adotado, na formalizao do negcio, o
Instrumento utilizado pelo Agente Financeiro que concedeu o financiamento
imobilirio.
10.2 Da data do leilo, comear a contar para o ARREMATANTE vencedor os
prazos mximos abaixo indicados, para as seguintes providncias:
Pagamento
10.2.1. em caso de pagamento integral por meio de recursos prprios: 30
(trinta) dias corridos para pagamento do restante do preo, ou seja,
95% (noventa e cinco por cento) do valor proposto.
10.2.2. em caso de financiamento imobilirio ou arrendamento mercantil:
10.2.2.1.
60 (sessenta) dias corridos para pagamento do valor
referente aos recursos prprios;
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10.2.2.2.
120 (cento e vinte) dias para pagamento do valor
referente ao financiamento imobilirio ou arrendamento
mercantil.
Formalizao
10.2.3 Em caso de pagamento integral por meio de recursos prprios 35
(trinta e cinco) dias corridos para formalizao da Escritura Pblica de
Compra e Venda;
10.2.4 Em caso de financiamento imobilirio ou arrendamento mercantil
60 (sessenta) dias corridos para formalizao do Instrumento Particular
10.2.5 Em se tratando de arremate por empresa individual e, caso no seja
possvel a formalizao da venda em nome da empresa, por impedimento do
registro pelo cartrio de registro de imveis, esta poder ser feita em nome
da pessoa fsica titular da empresa, devendo ser apresentada a
documentao para pessoa fsica exigida no item 10.11.1 e no Anexo 05
deste edital.
10.3 O Banco adotar as aes necessrias para o registro da Escritura de

Venda e Compra, no competente Cartrio de Registro de Imveis, correndo
todos os impostos, taxas e despesas, inclusive com laudmio e as cartorrias,
por conta do adquirente.
10.3.1
Em caso de pagamento por meio de financiamento ou

arrendamento mercantil, as aes para o registro podero ser
adotadas pelo Banco do Brasil S.A ou pela instituio financeira que
estiver concedendo o Crdito.
10.4 A par das clusulas usuais em transaes da espcie, o instrumento de

venda conter a seguinte clusula:
10.4.1 "as dimenses do imvel so de carter secundrio, meramente
enunciativas e repetitivas das dimenses constantes do registro
imobilirio, absolutamente irrelevantes para o instrumento firmado,
consagrando os ARREMATANTES o negcio como sendo "ad
corpus", ou seja, do imvel como um todo, independentemente de
suas exatas e verdadeiras limitaes, sejam elas quais forem. Por
conseqncia, o(s) outorgado(s) comprador(es) declara(m)
expressamente concordar que se eventualmente encontrar(em) rea
inferior enunciada neste instrumento, ainda que a diferena exceda
a 1/20 (um vinte avos), no poder(o) exigir o complemento da
rea, reclamar a resciso do contrato ou o abatimento proporcional
do preo ".
10.5 Tratando-se de imvel que necessite de qualquer regularizao/modificao
(desmembramento, remembramento ou averbao de construo,
regularizao de rea, alterao de sua descrio na matrcula do imvel,
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etc) as despesas necessrias para concretiza-la/s/ correro, todas, sejam

quais forem, por conta do arrematante.
10.6 Existindo pendncia judicial sobre o imvel, o adquirente se declara
informado da demanda, assumindo de modo expresso os riscos
correspondentes e exonerando o Banco de prestar garantia pela evico.
10.7 Existindo valores no quitados de (IPTU, condomnio, tributos, taxas,
impostos laudmios, foros, encargos...), o adquirente se declara informado
do fato, assumindo de modo expresso a responsabilidade pela quitao das
importncias devidas, independente do fato gerador, mesmo que lanado ou
cobrado futuramente, em nome do Banco e de seus antecessores ou de
terceiros eximindo o Banco de qualquer nus para a regularizao e caso
seja necessrio sua regularizao antes da formalizao da venda, esta
dever ser providenciada pelo ARREMATANTE dentro do prazo estipulado
no item 10.2.
10.8 Tratando-se de imvel ocupado por terceiros, o adquirente se declarar
informado do fato, assumindo expressamente todos os nus decorrentes da
desocupao.
10.9 Formalizada a Escritura de Venda e Compra, todos os direitos (exceto a
posse) e obrigaes pertinentes ao imvel, inclusive as descritas no Anexo 01,
sero atribudos ao arrematante.O comprador somente ser imitido na posse do
imvel aps a compensao do cheque por ele entregue ao Banco para
pagamento das despesas com registro do contrato.
10.10 No ocorrendo a formalizao da venda ao primeiro colocado, seja por
desistncia expressa deste ou por descumprimento dos prazos estabelecidos
no subitem 10.2, o Banco se reserva o direito de realizar nova licitao ou
consultar os demais colocados, na ordem de classificao, sobre o seu
interesse em adquirir o imvel nas mesmas condies de preo
(devidamente reajustado) do primeiro colocado (no prazo referente forma
de pagamento escolhida a vista ou financiado), mantendo os demais
termos deste Edital.
10.11 Para celebrao da Escritura, ou Instrumento Particular, o arrematante
dever comprovar possuir condies de contratar com a Administrao
Pblica, mediante a apresentao dos seguintes documentos:
10.11.1
Pessoa Fsica:
10.11.1.1
Cdula de Identidade;
10.10.1.2 CPF;
10.11.2 Pessoa Jurdica:

10.11.2.1
Ato constitutivo e suas alteraes;
10.11.2.2
Cdula de Identidade e CPF dos scios, Diretores ou
Gerentes, conforme o caso;
10.11.2.3
Inscrio CNPJ (atualizada);
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10.12 No sero aceitos documentos com rasuras ou emendas que comprometam

a sua autenticidade.
10.13. Caso no haja o registro do contrato de financiamento ou arrendamento
mercantil no Cartrio de Registro de imveis, a venda ser desfeita, o valor
pago pelo licitante a ttulo de sinal (5% do lance vencedor) ser convertido em
multa nos termos do item 13 deste edital e a parcela correspondente aos
recursos prprios ser devolvida, sem correo, ao arrematante vencedor.
11.
DAS SANES ADMINISTRATIVAS
11.1 As seguintes sanes podero ser aplicadas aos licitantes, conforme o caso,
sem prejuzo da reparao dos danos causados ao Banco pelo infrator:
11.1.1 suspenso temporria do direito de licitar e contratar com o BANCO
DO BRASIL S.A. e suas subsidirias, por perodo no superior a 2
(dois) anos;
11.1.2 declarao de inidoneidade para licitar e contratar com a
Administrao Pblica enquanto perdurarem os motivos
determinantes da punio ou at que seja promovida a reabilitao
perante a prpria autoridade que aplicou a penalidade.
11.2 Nenhuma sano ser aplicada sem o devido processo administrativo.
11.3 A aplicao das penalidades ocorrer aps defesa prvia do interessado, no
prazo de 5 (cinco) dias teis a contar da intimao do ato.
11.4 No caso de aplicao de suspenso temporria, caber apresentao de
recurso no prazo de 5 (cinco) dias teis a contar da intimao do ato.
11.5 Nos prazos de defesa prvia e recurso ser aberta vista do processo aos
interessados.
11.6 SUSPENSO TEMPORRIA
11.6.1 A suspenso temporria poder ser aplicada quando ocorrer:
a) apresentao de documentos falsos ou falsificados;
b) irregularidades que acarretem prejuzo ao Banco, ensejando a
frustrao da licitao;
c) aes com intuito de tumultuar licitaes ou prejudicar a execuo
do contrato;
d) prtica de atos ilcitos, demonstrando no possuir idoneidade para
licitar e contratar com o Banco;
e) condenao definitiva por praticar fraude fiscal no recolhimento de
quaisquer tributos;
f) consolidao da propriedade, nos termos do art. 26 da Lei
9.514/1997, de imvel objeto deste edital, em nome do Banco, em
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virtude de mora no purgada pelo comprador e transformada em

inadimplemento absoluto.
11.7 DECLARAO DE INIDONEIDADE PARA LICITAR E CONTRATAR COM A
ADMINISTRAO PBLICA
11.7.1 A declarao de inidoneidade poder ser proposta ao Ministro da
Fazenda quando constatada a m-f, ao maliciosa e premeditada
em prejuzo do Banco, evidncia de atuao com interesses escusos
ou reincidncia de faltas que acarretem prejuzo ao Banco ou
aplicaes sucessivas de outras penalidades.
12.
DA DESISTNCIA
12.1 O ARREMATANTE vencedor ser considerado desistente se:

12.1.1 no celebrar a Escritura, ou Instrumento Particular, no prazo
especificado no subitem 10.2.3
12.1.2 no efetuar os pagamentos nos prazos e forma definida neste Edital;
12.1.3 no satisfizer as condies previstas neste Edital para celebrao
dos contratos;
12.1.4 manifestar-se expressamente nesse sentido, por meio do Termo de
Desistncia Anexo 05.
13.
DA MULTA
13.1 Caracterizada a desistncia nos termos do item 12, o ARREMATANTE

vencedor perde em favor do BANCO o valor equivalente garantia da
contratao, a ttulo de multa.
14.
DAS OUTRAS CONDIES

- Impedimento Participao
14.1 Podero participar da licitao regulada por este Edital, pessoas fsicas ou
jurdicas, associadas ou no, domiciliadas ou estabelecidas em qualquer
parte do territrio nacional, EXCETO as que se enquadrem em uma ou mais
das situaes a seguir:
a) sejam membros do Conselho de Administrao, da Diretoria Executiva ou
do Conselho Fiscal do Banco do Brasil, bem assim integrantes da
Comisso de Licitao;
b) estejam cumprindo a penalidade de suspenso temporria imposta pelo
Banco;
c) sejam declaradas inidneas em qualquer esfera de Governo;
d) estejam sob falncia, concordata, recuperao judicial ou extrajudicial,
dissoluo, liquidao ou processo de execuo.
e) no atenderem a todas as exigncias contidas neste Edital e seus anexos.
14.1.1 As propostas dos impedidos sero desclassificadas em qualquer
fase do processo licitatrio.
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14.2 O Banco do Brasil S.A. reserva-se o direito de, presentes razes de ordem
administrativa, comercial ou operacional, revogar em defesa do interesse
pblico ou anular esta licitao, total ou parcialmente, em qualquer fase, com a
devoluo de todos os pagamentos realizados a ttulo de sinal ou complemento
da venda, mesmo depois de julgadas as propostas, sem que caiba aos
arrematantes, em qualquer das hipteses, o direito indenizao, ressarcimento
ou reclamao de qualquer espcie.
14.3 O pagamento referente ao sinal, no ato do leilo, far-se- pela emisso de
cheque do arrematante vencedor ou seu representante legal.
14.4 Os pagamentos em cheques no tero efeito de quitao, enquanto no
forem estes apresentados e considerados liquidados pelo Servio de
Compensao.
14.5 A devoluo de cheque utilizado para o pagamento, do sinal ou do
complemento da venda, por insuficincia de fundos, contra-ordenado, ou
com efeito de no pagamento de qualquer natureza, ser imediatamente
caracterizada como desistncia, na forma prevista no item 10 deste Edital.
14.6 Os cheques emitidos, no honrados, estaro sujeitos s penalidades da Lei,
respondendo os arrematantes judicialmente pelo ato.
14.7 O ARREMATANTE vencedor que deixar de firmar a Escritura ou Instrumento
Particular de Venda e Compra e/ou em caso de sua posterior
desclassificao, por no preencher os requisitos para assumir os
compromissos a que se props, ficar sujeito ao pagamento de multa
correspondente a 5% (cinco por cento) do valor do lance vencedor, alm de
responder pelos danos causados ao Banco.
14.8 Na data de formalizao da Escritura ou Instrumento Particular de Venda e
Compra, dever ser entregue ao Banco pelo ARREMATANTE vencedor, o
formulrio Identificao de Clientes/Registro da Transao, devidamente
preenchido e assinado pelo adquirente ou por seu representante legal. O
modelo distinto para pessoas fsicas (Anexo 4A) e pessoas jurdicas
(Anexo 4B);
14.9 A recusa em entregar qualquer dos documentos referidos neste edital ser
motivo de desclassificao da proposta, sujeitando o proponente ao
pagamento da multa no valor equivalente garantia prevista no subitem 7.2,
alm de responder pelos danos causados ao Banco.
14.10 facultada Comisso de Licitao ou autoridade a ela superior, em
qualquer fase da licitao, a promoo de diligncia destinada a esclarecer
ou complementar a instruo do processo. Os licitantes intimados para
prestar quaisquer esclarecimentos adicionais devero responder, por escrito,
no prazo determinado pela Comisso, sob pena de desclassificao. Todas
as comunicaes devero ser feitas por escrito.
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14.11 Durante as sesses pblicas deste processo licitatrio, os casos no

previstos neste Edital sero decididos pela Comisso de Licitao.
14.12 Ocorrendo a decretao de feriado ou qualquer fato superveniente que
impea a realizao do certame na data marcada, todas as datas constantes
deste Edital sero transferidas, automaticamente, para o primeiro dia til de
expediente normal do Banco do Brasil S.A., subseqente s ora fixados.
14.13 Informaes complementares podero ser obtidas no Cenop Logstica Belo
Horizonte (MG), constante no Anexo 1.
14.14 Os objetos desta licitao sero vendidos no estado de ocupao e
conservao em que se encontram.
14.15 Os documentos exigidos neste Edital devero ser apresentados no original,
em cpia autenticada por cartrio, ou por publicao em rgo da imprensa
oficial. A autenticao poder ser feita, ainda, mediante cotejo com o original,
pelos membros da Comisso de Licitao.
14.16 No sero aceitos documentos com rasuras ou emendas que comprometam
a sua autenticidade.
15.
DA ELEIO DO FORO
15.1 Fica eleito o foro desta Cidade para dirimir quaisquer questes judiciais
decorrentes deste Edital.
16.
RELAO DOS ANEXOS

Anexo 01: Descrio dos Imveis;
Anexo 02: Proposta de Compra;
Anexo 03: Minuta de Procurao;
Anexo 04A:Formulrios para Identificao de Clientes/Registro da Transao
- Pessoa Fsica;
Anexo 04B:Formulrios para Identificao de Clientes/Registro da Transao
- Pessoa Jurdica;
Anexo 05: Relao de Documentos Complementares;
Anexo 06: Termo de Desistncia
Anexo 07: Formulrio para Oferta de Lance Prvio;
Anexo 08: Autorizao para Consulta ao SCR.
Anexo 09: Carta de Autorizao para Atualizao de Dados - INCRA
Belo Horizonte, 09 de outubro de 2015
Daniela Reis Leonardo

Presidente da Comisso de Licitao
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Anexo 1
EDITAL DE LEILO N. 2015/0145V (7417)
1. DISPOSIES GERAIS
1.1
Alm dos dados constantes da descrio do imvel, sero de

responsabilidade do
ARREMATANTE solucionar as seguintes
pendncias, caso existam, arcando com todos os custos e providncias
eventualmente necessrias:
Tributos, multas, taxas de condomnio, pendncias judiciais, dbitos e
demais encargos incidentes sobre o imvel, independentemente da data do
fato gerador, mesmo lanados ou cobrados futuramente, em nome do Banco,
de seus antecessores ou de terceiros; regularizao do imvel perante os
entes e rgos competentes, tais como o municpio onde se encontra
situado, os cartrios de registro de imveis, o Instituto Nacional de
Colonizao e Reforma Agrria (INCRA), a Receita Federal, Prefeituras,
entre outros; adaptao das condies de fornecimento de gua e luz;
adaptao das condies de uso e ocupao do solo e o estado da
construo; georreferenciamento, locao da reserva legal, providncias e
despesas com a desocupao do imvel; verificao do enquadramento da
construo em relao lei de zoneamento municipal.
1.1.1
O Banco exime-se de toda e qualquer responsabilidade quanto aos

casos e situaes acima citados.
1.2
Os interessados nos lotes devero se informar de qualquer pendncia

judicial, assumindo de modo expresso os riscos correspondentes.
Para os imveis com pendncia judicial (Ex. Penhora, Hipoteca, Arresto,
etc.), como o lote 16, os compradores se declaram informados da demanda,
assumindo de modo expresso os riscos correspondentes e exonerando o
Banco de prestar garantia pela evico (conforme item 2.3 do Edital).
1.3
A venda ser na condio Ad Corpus, conforme item 10.4.1 do Edital.
1.4
Dependncia Vendedora: Cenop Logstica Belo Horizonte (MG)

Endereo: Rua da Bahia, 2.500, 4 andar, Lourdes, Belo Horizonte (MG)
Tel.: (0xx31)3280-6761, (0xx31)3280-6760
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2. DESCRIO DOS IMVEIS
- Piau
LOTE 01
Avelino Lopes (PI): Terreno urbano, situado Rua So Jos, s/n, Centro, Avelino
Lopes (PI). rea do terreno de 250,00 m, localizado prximo Prefeitura, em rua
sem pavimentao polidrica, com rede de gua e energia eltrica. Atentar para as
Disposies Gerais deste Anexo. Matrcula 1.818 do Cartrio do 1 Ofcio da
Comarca de Avelino Lopes (PI). N do cadastro na Prefeitura: 01.01.034.0035.01.
- Lance mnimo: R$ 8.000,00 (oito mil reais)
LOTE 02
Corrente (PI): Imvel urbano residencial, situado Praa Joaquim Nogueira
Paranagu, sem n (cadastrado na Prefeitura com n 72), Centro, Corrente (PI).
rea do terreno de 564,60 m e rea construda de 198,28 m averbada na
matrcula (rea do terreno de 1.644,41 m cadastrado na matrcula). Imvel contm
uma casa composta por garagem, varanda, sala de estar, sala de tv, sala de jantar,
cozinha, 03 quartos (sendo 01 sute), banheiro social e edcula composta por
quarto, banheiro e rea de servio. Local com infraestrutura completa e
equipamentos comunitrios. Imvel OCUPADO por permissionrio. Direito de
preferncia a ser exercido. A desocupao ocorrer com a alienao, quando
cessar a permisso de uso. Atentar para as Disposies Gerais deste Anexo.
Matrcula 322 do Cartrio do 2 Ofcio de Notas e Registros de Corrente (PI). N do
cadastro na Prefeitura: 01.01.013.0095.01.
- Lance mnimo: R$ 182.000,00 (cento e oitenta e dois mil reais)
LOTE 03
Jos de Freitas (PI): Imvel urbano residencial, situado Rua Edgar Gaioso, n
180 (cadastrado com n 320 nas concessionrias de e nergia e gua), Centro, Jos
de Freitas (PI). rea do terreno de 332,50 m e rea construda de 80,50 m
averbada na matrcula (cadastrado na prefeitura com terreno de 1.368 m e rea
construda de 91 m). Imvel contm uma casa composta de varanda, sala de estar,
02 quartos, banheiro social, lavatrio, cozinha e rea de servio. Nos fundos h
edculas, com rea de 51,55m, no averbadas na matrcula. Possui armrios
embutidos. Imvel inserido em terreno com 04 casas, com entrada nica. Local com
infraestrutura completa, prximo ao centro comercial da cidade. Atentar para as
Disposies Gerais deste Anexo. Matrcula 9.528 do Cartrio do 1 Ofcio de Notas
de Jos de Freitas (PI). N do cadastro na Prefeitu ra: 4068.
-
Lance mnimo: R$ 48.900,00 (quarenta e oito mil e novecentos reais)

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LOTE 04
Inhuma (PI): Imvel urbano residencial, situado Rua Joo Leal de Sousa Brito,
s/n (cadastrado na concessionria de gua como Rua Vicente Jos, n 4), Centro,
Inhuma (PI). rea do terreno de 291,53 m e rea construda de 135,45 m
averbada na matrcula. Imvel contm uma casa (antigo alojamento funcional)
composta por 02 dormitrios, sala, banheiro social, cozinha e sala de estar. Local
com infraestrutura completa. Atentar para as Disposies Gerais deste Anexo.
Matrcula 1.197 do Cartrio do 1 Ofcio de Notas e Registro de Imveis da
Comarca de Inhuma (PI). N do cadastro na Prefeitura: 01.02.016.0063.01.
- Lance mnimo: R$ 115.000,00 (cento e quinze mil reais)
LOTE 05
Paulistana (PI): Imvel urbano residencial, situado Rua Petronila Cavalcante, n
420, Centro, Paulistana (PI). rea do terreno de 462,00 m e rea construda de
169,60 m averbada na matrcula (verificado por avaliador como 457,60 m e 173,50
m, respectivamente). Imvel contm uma casa composta por 01 terrao/garagem,
sala, 04 quartos, 03 banheiros, cozinha, despensa e rea de servio. Local com
infraestrutura completa. Imvel OCUPADO por permissionrio. Direito de
Matrcula 15.978 do Cartrio do 1 Ofcio da Comarca de Paulistana (PI). N do
- Lance mnimo: R$ 177.000,00 (cento e setenta e sete mil reais)
LOTE 06
Paulistana (PI): Imvel urbano residencial, situado Rua Petronila Cavalcante, n
422, Centro, Paulistana (PI). rea do terreno de 462,00 m e rea construda de
169,60 m averbada na matrcula (verificado por avaliador como 457,60 m e 173,50
m, respectivamente). Imvel contm uma casa composta por 01 terrao/garagem,
sala, 04 quartos, 03 banheiros, cozinha, despensa e rea de servio. Local com
infraestrutura completa. Imvel OCUPADO por permissionrio. Direito de
Matrcula 15.980 do Cartrio do 1 Ofcio da Comarca de Paulistana (PI). N do
-
Lance mnimo: R$ 177.000,00 (cento e setenta e sete mil reais)
LOTE 07
Uruu (PI): Imvel urbano residencial, situado Rua Erotides Lima, n 404,
Centro, Uruu (PI). rea do terreno de 645,00 m e rea construda de 161,00 m
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averbada na matrcula. Imvel contm uma casa composta por 04 quartos, 03

banheiros, sala, copa, cozinha, despensa, rea de servio e varanda. Imvel
OCUPADO por permissionrio. Direito de preferncia a ser exercido. A
desocupao ocorrer com a alienao, quando cessar a permisso de uso.
Atentar para as Disposies Gerais deste Anexo. Matrcula 5912 do Cartrio do 1
Ofcio da Comarca de Uruu (PI). N do cadastro na Prefeitura: 01.03.013.0427.01.
- Lance mnimo: R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais)
LOTE 08
Uruu (PI): Imvel urbano residencial, situado Rua Erotides Lima, n 405,
Centro, Uruu (PI). rea do terreno de 645,00 m e rea construda de 165,32 m
averbada na matrcula. Imvel contm uma casa composta por 04 quartos, 03
banheiros, sala, copa, cozinha, despensa, rea de servio e varanda. Imvel
Atentar para as Disposies Gerais deste Anexo. Matrcula 5911 do Cartrio do 1
Ofcio da Comarca de Uruu (PI). N do cadastro na Prefeitura: 01.03.013.0427.02.
- Lance mnimo: R$ 213.000,00 (duzentos e treze mil reais)
LOTE 09
Luzilndia (PI): Imvel urbano residencial, situado Rua Joo de Carvalho, n 481,
casa 01 (cadastrado s/n na prefeitura e concession rias de gua e energia),
Centro, Luzilndia (PI). Imvel inserido em terreno com 02 casas tipo apartamento
(ambas sob cadastro nico na Prefeitura), com entrada nica. rea total do terreno
de 735 m e rea individual construda de 85,50 m averbada na matrcula. A casa,
tipo apartamento, composta por 02 quartos, 02 salas, 01 banheiro, cozinha e 01
rea externa. Local com infraestrutura completa, prximo ao centro comercial da
cidade. Atentar para as Disposies Gerais deste Anexo. Matrcula 4.788 do
Cartrio do 1 Ofcio Notas e Registros Gerais de Luzilndia (PI). N do cadastro
na prefeitura: 01.01.039.0566.01.
- Lance mnimo: R$ 64.000,00 (sessenta e quatro mil reais)
LOTE 10
Luzilndia (PI): Imvel urbano residencial, situado Rua Joo de Carvalho, n 481,
casa 02 (cadastrado s/n na Prefeitura e concession rias de gua e energia),
Centro, Luzilndia (PI). Imvel inserido em terreno com 02 casas tipo apartamento
(ambas sob cadastro nico na Prefeitura), com entrada nica. rea total do terreno
de 735 m e rea individual construda de 85,50 m averbada na matrcula. A casa,
tipo apartamento, composta por 02 quartos, 02 salas, 01 banheiro, cozinha e 01
rea externa. Local com infraestrutura completa, prximo ao centro comercial da
cidade. Atentar para as Disposies Gerais deste Anexo. Matrcula 4.789 do
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Cartrio do 1 Ofcio Notas e Registros Gerais de Luzilndia (PI). N do cadastro

na prefeitura: 01.01.039.0566.01.
- Lance mnimo: R$ 64.000,00 (sessenta e quatro mil reais)
LOTE 11
So Pedro do Piau (PI): Terreno foreiro municipal, localizado no Bairro Alto da
Cruz, em rua ainda sem nome (ao lado do n 1291, cadastrado na prefeitura como
Rua Floriano Peixoto, s/n), no municpio de So Pedro do Piau (PI). rea do
terreno de 400 m, em bairro em expanso imobiliria. Local servido de rede de
gua, energia eltrica, telefone fixo e mvel, coleta de lixo e transporte coletivo,
sem pavimentao polidrica. Atentar para as Disposies Gerais deste Anexo.
Matrcula 1595 do Cartrio 1 Ofcio de So Pedro d o Piau (PI). N cadastro na
Prefeitura: 01.02.075.0045.01.
- Lance mnimo: R$ 4.300,00 (quatro mil e trezentos reais)
LOTE 12
Unio (PI): Gleba de terras situada no lugar denominado Zundo, Data So Simo,
no municpio de Unio (PI). rea do terreno de 73,94,88 ha (cadastrada na Receita
Federal com 73,3 ha) e rea construda de 60,00 m no averbada na matrcula.
Possui reserva legal de 14,60 ha averbada na matrcula. Imvel OCUPADO.
Ocupao no autorizada pelo Banco. H processo de imisso na posse pelo
BB, com recurso pelo ex-proprietrio. Atentar para as Disposies Gerais deste
Anexo. Matrcula 661 do Cartrio do 2 Ofcio da Comarca de Unio (PI). NIRF
8.615.616-0. CCIR 999.903.732.290-3.
Lance mnimo: R$ 77.000,00 (setenta e sete mil reais)
LOTE 13
Unio (PI): Gleba de terras situada no lugar denominado Cajueiro, antigo Zundo,
Data So Simo, no municpio de Unio (PI). rea do terreno de 24,10,32 ha. No
h reserva legal averbada na matrcula. Imvel OCUPADO. Ocupao no
autorizada pelo Banco. H processo de imisso na posse pelo BB, com recurso
pelo ex-proprietrio. Atentar para as Disposies Gerais deste Anexo. Matrcula 22
do Cartrio do 2 Ofcio da Comarca de Unio (PI). NIRF 8.615.643-8. CCIR
999.903.731.307-6.
-
Lance mnimo: R$ 29.000,00 (vinte e nove mil reais)
LOTE 14
Unio (PI): Gleba de terras situada no lugar denominado Meios, Data Cajazeiras,
no municpio de Unio (PI). rea do terreno de 100,00 ha. Possui uma casa rstica
e uma pista de vaquejada no averbadas na matrcula. No h reserva legal
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averbada na matrcula. Imvel OCUPADO. Ocupao no autorizada pelo

Banco. H processo de imisso na posse pelo BB, com recurso pelo exproprietrio. Atentar para as Disposies Gerais deste Anexo. Matrcula 3140 do
Cartrio do 2 Ofcio da Comarca de Unio (PI). NIRF 8.615.637-3. CCIR
999.903.732.052-8.
- Lance mnimo: R$ 53.000,00 (cinqenta e trs mil reais)
LOTE 15
Unio (PI): Gleba de terras situada no lugar denominado Montanha, Data So
Pedro, no municpio de Unio (PI). rea do terreno de 44,28,60 ha. No h reserva
legal averbada na matrcula. H processo de imisso na posse pelo BB, com
recurso pelo ex-proprietrio. Atentar para as Disposies Gerais deste Anexo.
Matrcula 4564 do Cartrio do 2 Ofcio da Comarca de Unio (PI). NIRF 8.615.6330. CCIR 999.903.732.664-0.
- Lance mnimo: R$ 5.100,00 (cinco mil e cem reais)
LOTE 16
Unio (PI): Gleba de terras situada no lugar denominado Bela Fonte, Data So
Simo, no municpio de Unio (PI). rea do terreno de 5,00 ha e rea construda de
151 m no averbada na matrcula. No h reserva legal averbada na matrcula.
Imvel OCUPADO. Ocupao no autorizada pelo Banco. H processo de
imisso na posse pelo BB, com recurso pelo ex-proprietrio. H tambm ao de
manuteno de posse pelo ex-proprietrio, autos n 0000495-23.2009.8.18.0076,
em curso na Vara Cvel de Unio (PI). Atentar para as Disposies Gerais deste
Anexo. Matrcula 2397 do Cartrio do 2 Ofcio da Comarca de Unio (PI). NIRF
8.615.625-0. CCIR 999.903.739.979-5.
- Lance mnimo: R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais)
LOTE 17
Hugo Napoleo (PI): Lote de terras rural n 24, situado na gleba de terras
denominada Riacho, Data Riacho, no municpio de Hugo Napoleo (PI). rea do
terreno de 55,79,02 ha. No h reserva legal averbada na matrcula. Atentar para
as Disposies Gerais deste Anexo. Matrcula 233 do Cartrio nico de Hugo
Napoleo (PI). NIRF 8.632.591-4. CCIR 999.920.039.934-0.
- Lance mnimo: R$ 12.300,00 (doze mil e trezentos reais)
LOTE 18
Canto do Buriti (PI): Gleba de terras situada no lugar denominado Caldeiro, Data
Buriti, no municpio de Canto do Buriti (PI). rea do terreno de 145 ha. Localizao
prxima sede do municpio (6 km) e da BR-324 (4 km). No h reserva legal
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averbada na matrcula. Atentar para as Disposies Gerais deste Anexo. Matrcula

3.909 do Cartrio do 1 Ofcio - Manoel Barbosa e Silva - Comarca de Canto do
Buriti (PI). NIRF 5.397.306-2 CCIR 950.211.225.193-4.
- Lance mnimo: R$ 21.000,00 (vinte e um mil reais)
LOTE 19
Alagoinha do Piau (PI): Gleba de terras situada no lugar denominado Jurema,
Data Pedras, no municpio de Alagoinha do Piau (PI). rea do terreno de 16,43 ha
e rea construda de 56,00 m averbada na matrcula. Possui cisterna de placas
com capacidade para 16 mil litros; um aviamento para fabricao de goma,
medindo 4x10m, composto de 6 tanques de decantao; 3 ha de pomar de caju.
No h reserva legal averbada na matrcula. Imvel PARCIALMENTE OCUPADO.
Ocupao no autorizada pelo Banco. Atentar para as Disposies Gerais deste
Anexo. Matrcula 456 do Cartrio nico Oficializado de Alagoinha do Piau (PI).
NIRF 1.241.755-6 CCIR 127.191.001.236-0.
- Lance mnimo: R$ 4.200,00 (quatro mil e duzentos reais)
LOTE 20
Ribeira do Piau (PI): Gleba de terras situada no lugar denominado So Paulo,
Data Cachoeira, no municpio de Ribeira do Piau (PI). rea do terreno de
573,19,03 ha (cadastrada na Receita Federal com 669,0 ha). Possui
georreferenciamento averbado na matrcula. No h reserva legal averbada.
Imvel OCUPADO. Ocupao no autorizada pelo Banco. Atentar para as
Disposies Gerais deste Anexo. Matrcula 1.848 do Cartrio do 1 Ofcio de Notas
e Registro de Imveis da Comarca de Socorro do Piau (PI). NIRF 5.535.597-8.
CCIR 130.095.022.837-4.
- Lance mnimo: R$ 36.600,00 (trinta e seis mil e seiscentos reais)
LOTE 21
Campo Maior (PI): Gleba de terras situada no lugar denominado So Jos, Data
So Francisco, no municpio de Campo Maior (PI). rea do terreno de 49,42,30 ha
e rea construda de 94m no averbada na matrcula. No h reserva legal
averbada na matrcula. Imvel OCUPADO. Ocupao no autorizada pelo
Banco. H processo de imisso na posse. Atentar para as Disposies Gerais
deste Anexo. Matrcula 1.598 do Cartrio nico de Notas e Demais Anexos de
Campo Maior (PI). NIRF 0.093.596-4 CCIR 122.041.250.546-1.
- Lance mnimo: R$ 12.200,00 (doze mil e duzentos reais)
Pgina 23

LOTE 22
Parnaba (PI): Imvel urbano residencial, foreiro ao municpio de Parnaba (PI),
situado Avenida Senador Furtado, n 775, Nova Par naba, Parnaba (PI). rea do
terreno de 772,90 m e rea construda de 178,15 m averbada na matrcula. Imvel
contm uma casa com varanda, garagem, sala de estar, sala de jantar, copa,
cozinha, 04 quartos, 03 banheiros e 02 reas livres. Possui porta de madeira tipo
Paran, grades e portes de ferro, janelas de ferro e de madeira com venezianas
mveis e armrios embutidos. Local com infraestrutura completa. Imvel
Atentar para as Disposies Gerais deste Anexo. A matrcula do registro do imvel
est em regularizao, a cargo do Banco do Brasil. Matrcula 24.630 do Cartrio 1
Servio Registral de Imveis de Parnaba (PI). N d o cadastro na Prefeitura:
01.03.002.0241.01.
- Lance mnimo: R$ 187.000,00 (cento e oitenta e sete mil reais)
INFORMAES SOBRE O LEILO PODERO

SER OBTIDAS NO ENDEREO ABAIXO:
BANCO DO BRASIL
CENOP LOGSTICA BELO HORIZONTE (MG) ALIENAO DE BENS
Rua da Bahia, 2500, 4 andar, Lourdes, Belo Horizonte - MG
Tel.: (31)3280-6761/6760
Site do Banco do Brasil: www.bb.com.br
(menu: Outros Sites / Compras, Contrataes e Venda de Imveis / Venda de Imveis).
Pgina 24

ANEXO 02
PROPOSTA DE COMPRA
1 - Identificao do Proponente
Nome
Estado civil
CPF/CNPJ
Nome do cnjuge (se for ocaso)
CPF
Endereo
Complemento
Bairro
Telefone residencial
Cidade
Telefone comercial
UF
CEP
UF
CEP
Celular
E-mail
2 - Imvel Pretendido: lote n ______________
Endereo do imvel
Bairro
Cidade
3 Forma de Pagamento
Valor total ofertado
R$
(valor por extenso)
Recursos prprios
R$
(valor por extenso)
Financiamento ou
R$
arrendamento mercantil
(valor por extenso)
4 - Declarao
Declaro conhecer as condies as quais devo satisfazer para realizao do negcio,
inclusive as exigidas para obteno de financiamento ou arrendamento mercantil e que
me submeto a todas as condies constantes do Edital do ................................................
(indicar modalidade e n. da licitao). Declaro que aceito reverter, em favor do Banco do
Brasil S.A., o valor referente ao sinal em caso de desistncia, no obteno do
financiamento ou arrendamento mercantil
pretendido, no cumprimento dos prazos ou quaisquer condies estabelecidas no
edital. Declaro, ainda, que tenho conhecimento do estado fsico em que se encontra o
imvel, e que me responsabilizo por demarcaes e desmembramentos de reas,
averbaes de benfeitorias e outras diferenas eventualmente existentes em relao ao
imvel adquirido. Esta proposta ter validade de 60 (sessenta) dias, contados a partir
desta data.
Local/data
______________________
____________________________
Assinatura Proponente
Assinatura do Cnjuge (se for caso)
Pgina 25

ANEXO 3
MINUTA DE PROCURAO
OUTORGANTE:
... (nome/razo social da Empresa, CPF/CNPJ, endereo etc.)
OUTORGADO:
... (nome, CPF, endereo, qualificao etc.)
PODERES:
representar o outorgante perante o Banco do Brasil S.A., nas

sesses da licitao - Leilo n. XXXX/..., que se realizar no ...
(endereo completo), podendo retirar editais, apresentar
documentao e proposta, participar de sesses pblicas da
licitao, assinar as respectivas atas, registrar ocorrncias, formular
impugnaes, interpor recursos, renunciar ao direito de recursos,
bem como assinar todos e quaisquer documentos indispensveis
ao bom e fiel cumprimento do presente mandato.
(Local e Data)
___________________________________________
Assinatura
Pgina 26

ANEXO 04 A
Formulrio para Identificao dos Clientes/Registro De Transao
- verso para adquirente Pessoa Fsica
DADOS DO PROCESSO DE VENDA (preenchimento a cargo do Banco)
Tipo do imvel
Quantidade
Endereo
BAIRRO
CIDADE
UF
CEP
Nmero de inscrio no Cadastro Municipal Nmero de inscrio no INCRA (**)

(*)
Nmero matrcula cartrio de Condio de quitao (com
imveis e data
recursos prprios/ com
financiamento)
Valor Entrada/Complemento do Preo
MCI do
houver
adquirente,
Data
formalizao
da Valor total
venda
(pagto. aquisio
entrada/complemento do
preo)
Cidade
Dependncia
Vendedora
(*)
No caso de imveis urbanos, para efeito de IPTU
(**)
no caso de imveis rurais, para efeito de ITR
se
da
UF
DADOS DO ADQUIRENTE
Nome Completo
Sexo
Filiao
Naturalidade Nacionalidade
Estado civil
Nome do cnjuge ou companheiro(a)
Documento de identificao (***)

Endereo
Bairro
Data
de
nascimento
Data
ident.
documento Nmero do CPF

Telefone
Cidade
UF
CEP
Atividade principal desenvolvida
(***) descrio do documento (identidade, passaporte, outro), nmero e rgo expedidor

ou dados do passaporte ou carteira civil, se estrangeiro.
Pgina 27

NOME
RELAO DOS PROCURADORES/REPRESENTANTES LEGAIS

CARGO
Documento de
identificao (***)
Modelo criado para atender determinao da Lei 9.613, de 03.03.98

FORMA DE PAGAMENTO: VISTA
X Origem dos recursos (financiamento bancrio, poupana, herana, venda de bens
ou outros- descrever). Assinalar com X uma ou mais opes abaixo:
Dbito na conta corrente do adquirente ou de
seu representante legal
Transferncia entre contas
Em cheques
Em espcie
INFORMAES COMPLEMENTARES E ANEXOS (relacionar, se for o caso)
DECLARAO
DECLARAMOS que os informes aqui prestados so verdadeiros e assumimos o
compromisso de comunicar ao Banco do Brasil S/A, agncia ou CENOP Logstica vendedor,
por escrito, qualquer modificao que ocorrer posteriormente.
______________________________
local e data
___________________________________
____
assinatura do adquirente ou representante
legal
nome e documento de identificao
Pgina 28

ANEXO 04 B
Formulrio para Identificao dos Clientes/Registro de Transao
-
Verso para adquirente Pessoa Jurdica
DADOS DO PROCESSO DE VENDA (preenchimento a cargo do Banco)

Tipo do imvel
Endereo
BAIRRO
CIDADE
UF
CEP
Nmero de inscrio no Cadastro Municipal (*) Nmero de inscrio no INCRA (**)

Nmero matrcula
imveis e data
cartrio
de Condio de quitao (com

recursos prprios/ com
financiamento)
Valor Entrada/Complemento do Preo
MCI do adquirente, se houver
Data formalizao da venda (pagto. Valor total da aquisio

entrada/complemento do preo)
Dependncia
Cidade
UF
Vendedora
(*) No caso de imveis urbanos, para efeito de IPTU (**) no caso de imveis rurais, para efeito de
ITR
DADOS DA EMPRESA ADQUIRENTE
Nome/Razo Social
Forma e data de constituio da empresa (registro na Junta CNPJ
Comercial)
Endereo
NIRE (***)
Bairro
Cidade
Telefones
Fac-smile
UF
CEP
Pessoa p/ contato
Atividade principal desenvolvida pela empresa
(***) Nmero de Identificao do Registro Empresarial

RELAO DOS ADMINISTRADORES, PROPRIETRIOS E CONTROLADORES
NOME
CARGO
Documento de
identificao (****)
(****) descrio do documento (identidade, passaporte, outro), nmero, rgo expedidor, data
expedio ou dados do passaporte ou carteira civil, se estrangeiro.
Pgina 29

RELAO DOS PROCURADORES/REPRESENTANTES LEGAIS

NOME
CARGO
Documento de
identificao (****)
FORMA DE PAGAMENTO: VISTA

X Origem dos recursos (financiamento bancrio, poupana, herana, venda de bens ou
outros- descrever). Assinalar com X uma ou mais opes abaixo:
Dbito na conta corrente do adquirente ou de seu
representante legal
Transferncia entre contas
Em cheques
Em espcie
INFORMAES COMPLEMENTARES E ANEXOS (relacionar, se for o caso)
DECLARAO
DECLARAMOS que os informes aqui prestados so verdadeiros e assumimos o compromisso de
comunicar ao Banco do Brasil S/A, agncia ou CENOP Logstica vendedor, por escrito, qualquer
modificao que ocorrer posteriormente.
______________________________
local e data
_______________________________________
assinatura do adquirente ou representante legal
nome e documento de identificao
Pgina 30

ANEXO 05
Relao de Documentos Complementares Documentos para Elaborao do
Cadastro em atendimento ao artigo 10, inciso I da Lei 9.613 de 03.03.1998.
- Pessoa Jurdica:
1. CNPJ/MF Cadastro Nacional de Pessoa Jurdica;
2. Ficha de Inscrio Estadual;
3. Documento de Constituio (Contrato Social, Estatuto, Declarao de Firma
Individual, etc.);
4. Alteraes Contratuais e Estatutrias;
5. Quadro de Composio do Capital Social (no caso de S.A. ou Cooperativa);
6. Ata de eleio da Diretoria (no caso de S.A. ou Cooperativa);
7. Instrumentos de mandado/cartas de revigoramento;
8. Comprovante de endereo (documento de constituio, comprovante de inscrio e
situao cadastral no CNPJ, ou outro documento aceito pelo Banco do Brasil para
confeco de cadastro);
9. Faturamento (DRE Demonstrao de Resultado de Exerccio, DASN Declarao
Anual do Simples Nacional, relao de faturamento dos ltimos 12 meses assinada
pelo contador e pelo responsvel da empresa, ou outro documento que comprove o
faturamento aceito pelo Banco do Brasil para confeco de cadastro);
10. Autorizao para consulta ao SCR.
- Pessoa Fsica e Produtor Rural:
1. CPF - Cadastro de Pessoa Fsica*;
2. Documento de Identidade*;
3. Comprovante de Renda (contracheque, folha de pagamento, extrato de
benefcio fornecido pelo INSS, DECORE, ou outro documento aceito pelo
Banco do Brasil para confeco de cadastro);
4. Comprovante de Residncia*, mximo de 90 dias (conta de gua, luz telefone,
gs TV por assinatura, recibo de aluguel ou contrato de locao, recibo de taxa
de condomnio, ou outro documento aceito pelo Banco do Brasil para
confeco de cadastro);
5. Certido de Nascimento (se menor);
6. Certido de Casamento (se casado);
7. CPF Cnjuge (se casado);
8. Documento de Identidade cnjuge (se casado);
9. Instrumento de mandato/procuraes, quando o ARREMATANTE for
representado;
10. Autorizao para consulta ao SCR.
(*)
DOCUMENTOS OBRIGATRIOS TAMBM PARA SCIOS, DIRIGENTES E
PROCURADORES DE PESSOAS JURDICAS.
Pgina 31

ANEXO 06
Termo de Desistncia
Eu,
___________________________________________________________,
tendo participado do ____________________ n ______________ (indicar modalidade e n

da
licitao),
para
aquisio
do
imvel
situado
___________________________________________________, lote ___________, venho

tornar pblica minha desistncia da referida aquisio.
Esta desistncia tem carter definitivo, nada tendo o desistente a reclamar com
referncia licitao supramencionada ou com relao ao imvel objeto do presente termo.
Declaro estar ciente de que a presente desistncia importa no pagamento da multa

prevista no Edital de Licitao.
______________________________________________________________
Local/data
______________________________________________________________
Proponente
Nome: ________________________________________________________
CPF: ____________________________________
_______________________________________________
Assinatura de Representante do BANCO, sob carimbo.
Pgina 32

ANEXO 07
FORMULRIO PARA OFERTA DE LANCE PRVIO
Na forma da legislao vigente, manifesto interesse em adquirir o bem abaixo

caracterizado, pela oferta aqui proposta, e, para tanto, autorizo a leiloeira a apresentar o
lance adiante descrito no leilo abaixo indicado, segundo a ordem crescente de valor em
relao a outros eventuais lances prvios. Caso seja o lance declarado vencedor, obrigome em carter irrevogvel e irretratvel a cumprir todas as regras constantes do edital e as
obrigaes advindas do presente lance. Estou ciente, ainda, do pagamento relativo
comisso da leiloeira.
DADOS DO LEILO
Leilo n
Data do
Leilo:
Lote n
Imvel
IDENTIFICAAO DO
PROPONENTE
Nome
Endereo
CPF/CNPJ
Identidade/Inscrio
Estadual
fone/
fax
email
celular
LANCE PRVIO ( VISTA)

R$
VALOR DO LANCE
VALOR POR EXTENSO
ASSINATURA DO OFERTANTE
Os campos sombreados so de preenchimento obrigatrio por parte do ofertante.
Pgina 33

ANEXO 08
AUTORIZAO PARA CONSULTA AO SCR
Autorizo(amos) o conglomerado Banco do Brasil S.A. a consultar os dbitos e

responsabilidades decorrentes de operaes com caractersticas de crdito e as
informaes e os registros de medidas judiciais que em meu(nosso) nome constem ou
venham a constar do Sistema de Informaes de Crdito (SCR), gerido pelo Banco Central
do Brasil - Bacen, ou dos sistemas que venham a complement-lo ou a substitu-lo.
Estou(amos) ciente(s) de que:
a) o SCR tem por finalidades fornecer informaes ao Bacen para fins de superviso do
risco de crdito a que esto expostas as instituies financeiras e propiciar o intercmbio
de informaes entre essas instituies com o objetivo de subsidiar decises de crdito e
de negcios;
b) poderei(emos) ter acesso aos dados constantes em meu(nosso) nome no SCR por meio
da Central de Atendimento ao Pblico do Banco Central do Brasil (CAP);
c) pedidos de correes, de excluses e de manifestaes de discordncia quanto s
informaes constantes do SCR devero ser dirigidas ao Bacen ou instituio
responsvel pela remessa das informaes, por meio de requerimento escrito e
fundamentado, ou, quando for o caso, pela respectiva deciso judicial;
d) a consulta sobre qualquer informao ao SCR depende de minha (nossa) prvia
autorizao;
e) mais informaes sobre o SCR podem ser obtidas em consulta pgina na INTERNET
do Banco Central: www.bcb.gov.br, ou do Banco do Brasil: www.bb.com.br.
_______________________________________________
Local e data
_______________________________________________
Nome do cliente:
CPF/CNPJ:
Pgina 34

ANEXO 09
CARTA DE AUTORIZAO PARA ATUALIZAO DE DADOS - INCRA
Eu,
___________________________________________________________,
inscrito no CPF sob o n ___________________, e no RG n ________________,

residente
domiciliado
_________________________________________________________________________
________,
autorizo
Banco
do
Brasil
_________________________________,
S/A,
inscrito
atualizar
os
no
CNPJ
dados
da
sob
propriedade
_____________________________________________________, n de cadastro rural

____________________________, no stio do Instituto de Colonizao e Reforma Agrria INCRA (saladacidadania.incra.gov.br), utilizando os dados pessoais e negociais fornecidos
por
mim
para
realizao
da
compra
do
imvel
acima
no
leilo
___________________________.
_______________________________________________
Local e data
_______________________________________________
Nome
CPF
Pgina 35

EdLA15 0145VBH

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BANCO DO BRASIL S.A.

CENOP LOGSTICA BH LEILO ADMINISTRATIVO 2015/0145V (7417) BELO HORIZONTE (MG)

EDITAL DE LICITAO PARA VENDA DE IMVEIS

VENDA VISTA - COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO

Das Condies de Pagamento

Dos Lances Prvios

BANCO DO BRASIL S.A.

LEILO PBLICO N. 2015/0145V(7417) - MG

1.1 O Banco do Brasil S.A., por intermdio do CENOP LOGSTICA BELO

Venda, ad corpus, do(s) imvel(is) relacionado(s) e descrito(s) no Anexo 1

Em se tratando de imvel ocupado por permissionrio, por analogia Lei

BANCO DO BRASIL S.A.

adquirir o imvel, comear a contagem do prazo de trinta dias para

O imvel referente ao lote 16 do Anexo 1 encontram-se com pendncia

O preo mnimo da venda, para cada imvel, o constante no Anexo 1

A habilitao dar-se- pelo pagamento de quantia correspondente a 5%

Os trabalhos sero conduzidos por Leiloeiro Administrativo.

O lote ser ofertado para pagamento vista, com possibilidade de

Os lances devero ser ofertados no leilo pelos interessados ou seus

Os interessados, assim como seus representantes (se for o caso),

Considerar-se- legtimo representante do ARREMATANTE, nas sesses

BANCO DO BRASIL S.A.

instrumento particular de procurao, assinado pelo outorgante, com

instrumento pblico de procurao contemplando os mesmos

No caso de pessoas jurdicas, o instrumento pblico ou particular dever ser

Sendo o representante da pessoa jurdica proponente, o seu scio,

Ser considerado vencedor o ARREMATANTE que oferecer o maior lance,

BANCO DO BRASIL S.A.

qualquer fase da licitao por seu(s) representante(s) legal(is) cadastrado(s),

Todas as referncias de tempo no Edital, no Aviso e durante a Sesso

DAS CONDIES DE PAGAMENTO

7.1 O pagamento ser efetuado conforme abaixo:

95% (noventa e cinco por cento) da seguinte forma:

7.1.2.2.2 Neste caso, o valor referente ao financiamento ou

No pagamento por meio de financiamento ou arrendamento mercantil

BANCO DO BRASIL S.A.

No caso de financiamento, o prazo, as modalidades, as condies do

Os interessados, pessoas fsicas, que desejarem contar com financiamento

7.5 Para tanto devero apresentar a documentao exigida para atualizao

No ato da arrematao, o ARREMATANTE vencedor pagar ao Banco do

Em caso de lance verbal, o ARREMATANTE ou seu representante

O ARREMATANTE vencedor dever manifestar-se, obrigatoriamente, em at

Apresentao de proposta a ser entregue no CENOP Logstica Belo

BANCO DO BRASIL S.A.

7.10 Sero desclassificadas as propostas que:

BANCO DO BRASIL S.A.

Administradora do Condomnio, acompanhada de Ata da

DOS LANCES PRVIOS

Os lances realizados previamente data prevista no item 1.1 deste edital

Os interessados em efetuar lances prvios devero comparecer ao

BANCO DO BRASIL S.A.

realizao do certame. Para realizao de cadastro, o interessado,

O leiloeiro informar aos licitantes o recebimento de lances prvios,

Sendo vencedora a proposta efetuada por meio de lance prvio, o

O no cumprimento do prazo acima ser considerado como

A no compensao do cheque emitido pelo arrematante, por

Qualquer cidado parte legtima para impugnar o presente Edital por

Recebida(s) a(s) impugnao(es), ou esgotado o prazo para tanto, o

Os recursos contra as decises referentes a este processo licitatrio devero

BANCO DO BRASIL S.A.

Dos atos da Comisso de Licitao caber recurso no prazo de 5 (cinco) dias

Interposto recurso, que ter efeito suspensivo, este ser comunicado ao

No sero conhecidos os recursos interpostos fora do prazo legal.