EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA __

VARA CIVEL DA COMARCA DE _____DO FORO DE____.

(Nome), (Nacionalidade), (estado civil), (profisso), portador da cdula de
identidade R.G. n xxxxxx e CPF/MF n xxxxxxx, residente e domiciliado
na (Rua), (nmero), (bairro), (CEP), (Cidade), (Estado), por seu
advogado e bastante procurador que esta subscreve, procurao em
anexo (Doc), com escritrio profissional situado na (Rua), (nmero),
(bairro), (CEP), (Cidade), (Estado), onde de acordo com o artigo 39,
inciso I, do Cdigo de Processo Civil receber as intimaes, vem
respeitosamente a presena de Vossa Excelncia, com fulcro no artigos
941 a 945, do Cdigo de Processo Civil, e artigo 1.238 do Cdigo Civil,
propor a presente
AO DE USUCAPIO
do imvel urbano, pelos motivos de fato e de direito que a seguir passa a
expor:
DOS FATOS
A localizao do imvel usucapiendo fica na (Rua), (nmero), (bairro),
(CEP), (Cidade), (Estado), sendo que o mesmo composto de terreno e
respectiva construo , com rea de (Descrever detalhadamente as
medidas do terreno e os imveis com o qual confronta-se).
O imvel esta inscrito no xx Cartrio de Registro de Imveis de (Cidade)
em nome de (Nome), (Nacionalidade), (estado civil), (profisso), portador
da cdula de identidade R.G. n xxxxxx e CPF/MF n xxxxxxx, residente
e domiciliado na (Rua), (nmero), (bairro), (CEP), (Cidade), (Estado), no
constanto transcrio alguma, conforme comprova a certido negativa
em anexo (Doc).
O Requerente possui mansa e pacificamente o imvel por mais de xx
anos, sem que houvesse interrupo, nem oposio.
Contudo o requerente no possui ttulo de domnio do mesmo, e quer
atravs da presente ao de usucapio, respeitando-se os termos do
artigo 1.238 do Cdigo Civil ptrio.
(Narrar os fatos que demonstram a posse do imvel ao longo dos anos)

DO DIREITO
O douto professor (Nome), em sua obra (obra), ensina que:
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A Jurisprudncia em nossos tribunais tambm pacifica:
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DO PEDIDO
Diante do Exposto requer:
a) a citao de (Nome), bem como dos confinantes e, por edital, dos
eventuais interessados, sendo observado o prazo do artigo 232, inciso IV
do Cdigo de Processo Civil.
b) Seja intimado, as autoridades competentes da fazenda pblica da
Unio, Estado, e Municpio, para que manifestem-se.
c) Seja intimado o Ministrio Pblico, para que intervenha nos atos do
processo.
d) A procedncia da presente ao, com a finalidade de ser declarada na
sentena, o domnio do requerente sobre a rea do imvel, condenandose a parte que contestar ao pagamento dos honorrios advogatcios,
custas e despesas processuais.
DO VALOR DA CAUSA
Para os efeito s legas e fiscais, d-se presente causa o valor de R$
xxxxx (Valor)
Nestes termos
Pede deferimento
(Local, data, ano)
Advogado
OAB