MEMORIAL DESCRITIVO HABITAO

PROPONENTE: ATHENA CONSTRUES LTDA.

CONSTRUTORA: ATHENA CONSTRUES LTDA.
EMPREENDIMENTO: RESIDENCIAL SEVILHA
ENDEREO: RUA JLIO POZZA ESQ. RUA MANOEL LINHARES SO JOO MARGEM ESQUERDA
TUBARO/SC

INTRODUO

Este memorial descreve os procedimentos para a execuo de um conjunto residencial composto por 6 blocos,
cada um com 16 apartamentos, localizado na Rua Jlio Pozza, Bairro So Joo Margem Esquerda,
Esquerda no Municpio de
Tubaro/SC.
As edificaes sero de uso residencial, com estrutura de blocos de concreto e padro de acabamento baixo.
Cada bloco ser identificadoo por letra comeando pela A at a letra F,, cada bloco ter 4 pavimentos, com 4
apartamentos por pavimento totalizando 16 apartamentos por bloco identificados por nmeros. Todos os blocos possuiro
rampas de acesso para portadores de necessidades especiais.
especiais Todos os apartamentos do pavimento trreo recebero
portas com 0,80 x 2,10 metros.
O bloco D,, considerado bloco especial, possuir 3 (trs) apartamentos com banheiros adaptados para portadores
de necessidades especiais, esses banheiros possuiro barras de apoio e dimenses que comporte giro de 360 da cadeira
cade
de rodas.
O residencial ser provido de 1 (um) salo de festas mobiliado, 1 (uma) guarita, com portaria e lavabo, 2
bicicletrios, playground, espao ginstica e 50 vagas de estacionamento para automveis sobre terreno, sem cobertura,
incorporadas como unidades autnomas.
autnoma

1 SERVIOS PRELIMINARES E GERAIS

1.1 Servios Tcnicos
Os servios devero obedecer a seguinte documentao tcnica:
Estas especificaes tcnicas;
Normas tcnicas da ABNT;
ABNT
Legislao especfica para o caso.
O oramento ser realizado com base nos projetos realizados por profissionais capacitados para tal servio.
servio
1.2 Instalaes provisrias
O canteiro da obra ser provido de rea de vivncia, instalao sanitria (lavatrio, vaso sanitrio, mictrio e
chuveiro) vestirio, local para refeies, todos dimensionados de acordo com as necessidades da obra e com as Normas de
Segurana e Medicina do Trabalho.
O canteiro da obra contar
ar tambm com almoxarifado para armazenamento de equipamentos e materiais e sua
localizao atender as particularidades do empreendimento.
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O canteiro da obra contar com entrada de energia provisria, area, trifsica e entrada provisria de gua.
1.2.1 Placa da Obra
Ser instalada uma placa alusiva ao programa da CAIXA que financiar o empreendimento, o modelo da placa
ser de acordo com padro exigido pela CAIXA,
CAIXA conforme manual de placas de obras.

1.3 Sondagem
A sondagem ser a perrcusso de simples reconhecimento de solo com SPT (standard penetration test),
abrangendo o nmero, a localizao e a profundidade dos furos em funo de uma referncia de nvel (RN) bem definida e
protegida contra deslocamentos, em conformidade com NBR 6484:2001. Sero realizados 4 furos, que no podero ser
distribudos ao longo do mesmo alinhamento.
alinhamento O resultado das sondagens ser apresentado de acordo com NBR
6484:2001.
1.4 Mquinas e ferramentas
Todas as ferramentas necessrias para o bom desempenho da obra e segurana dos trabalhadores sero
adquiridas e fornecidas pela construtora.
1.5 Limpeza da Obra
A obra ser mantida permanentemente limpa, garantindo um ambiente mais agradvel e seguro para os
trabalhadores, fiscais e visitantes.
1.6 Equipamentos de Segurana
A obra ser suprida de todos os materiais e equipamentos necessrios para garantir a segurana e higiene dos
operrios.
1.7 Controle de Qualidade
A Construtora possui um Programa de Controle de Qualidade Total, incluindo procedimentos de execuo e
inspeo, tanto de servios como de materiais, em conformidade com o PBQP-H.
PBQP

2 INFRA ESTRUTURA
2.1 Trabalhos em Terra
A locao da obra ser executada somente por profissional habilitado que utilizar instrumentos e mtodos
adequados. A locao ser global, sobre gabaritos de tbuas corridas, pontaletadas, envolvendo o permetro todo da obra,
obra
conseqentemente no haver reaproveitamento.
reaproveitamento. O gabarito ser nivelado, bem fixado para resistir s tenses exercidas
pelos fios de demarcao. A preciso estar dentro dos limites aceitveis pelas normas de construo.
Todo o movimento de terra ser executado de acordo com os nveis de projeto. Superfcies a serem aterradas
sero previamente limpas, sem nenhum tipo de vegetao ou entulho e sero compactadas em camadas com no mximo
20 cm.

2.2 Fundaes
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O solo apresenta variao do tipo argiloso de cor marrom e argilo arenoso de cor cinza amarelada. Assim, a
fundao dos blocos de apartamentos, que tero cargas maiores,
maiores sero do tipo profunda estaca, e do salo de festas,
guarita e muro sero do tipo direta - sapata.
Blocos de apartamentos: a fundao ser do tipo profunda, com estacas. Quantidade, localizao, comprimento
da estaca, cota de arrasamento e resistncia conforme projeto de fundaes. A ligao das estacas com as vigas de
baldrame sero atravs de blocos de coroamento, de concreto armado, as dimenses, detalhamento
detalhamento de armaduras dos
blocos sero realizadas conforme projeto estrutural de fundaes,
fundaes o concreto utilizado ter resistncia a compresso igual a
250 kg/cm (fck=25 MPa).
Muro: a fundao ser do tipo direta, com sapatas de concreto armado, as dimenses, detalhamento de
armaduras sero realizadas conforme projeto estrutural de fundaes, o concreto utilizado ter resistncia a compresso
igual a 250 kg/cm (fck=25 MPa).
Salo de festas e guarita:
guarita a fundao ser do tipo direta, com sapatas de concreto armado, as dimenses,
detalhamento de armaduras sero realizadas conforme projeto estrutural de fundaes, o concreto utilizado ter resistncia
a compresso igual a 250 kg/cm (fck=25
(fck=2 MPa).

3 SUPRA ESTRUTURA
Blocos de apartamentos: o sistema estrutural no trreo ser o convencional, composto por vigas de baldrame com
concreto impermeabilizado e laje pr-moldada
pr moldada composta por vigotas de concreto e preenchida com tavelas cermicas,
cermicas as
formas sero de madeira, a resistncia a compresso do concreto ser igual a 250 kg/cm (fck=25
(fck= MPa). A partir do
pavimento trreo a estrutura ser realizada por blocos de concreto estrutural, da famlia 15x40,
15x40 fornecidos por empresa
especializada, assentados
sentados com argamassa,
argamassa e utilizando grout e armaduras de ao para amarrao das paredes e confeco
de vergas e contra-vergas.
Todo o concreto utilizado na obra ser adquirido de empresa especializada, dosado em central e atendendo as
definies determinadas
nadas no projeto estrutural. O transporte at a obra realizado por caminhes, o lanamento ser por
meio de bomba, o adensamento ser efetuado durante e aps o lanamento por meio de vibrador, a cura ser realizada
garantindo que o concreto mantenha umidade
umidade suficiente garantindo seu processo de endurecimento.
3.1 Laje
As lajes dos pavimentos trreo sero do tipo pr-moldadas, com espessura de 12 cm, compostas por vigotas de
concreto, preenchimento com tavelas cermicas e capa em concreto armado.
As lajes dos pavimentos tipo sero do tipo macia de concreto armado com vigotas pr-moldadas do tipo painel,
armadas nas duas direes, com altura de 10,0 cm conforme indicaes no projeto estrutural.
As lajes de apoio das caixas dgua sero do tipo macia,
mac
de concreto armado armadas nas duas direes, com
altura de 15,0 cm conforme indicaes no projeto estrutural.
As lajes de cobertura das caixas dgua sero do tipo pr-moldadas,
pr moldadas, com espessura de 12 cm, compostas por
vigotas de concreto, preenchimento com tavelas cermicas e capa em concreto armado.
As lajes de cobertura dos blocos sero do tipo macia de concreto armado com vigotas pr-moldadas do tipo
painel, armadas nas duas direes, com altura de 10,0 cm conforme indicaes no projeto estrutural.
estrutural
O escoramento das lajes ser realizado com escoras de eucaliptos e rguas de pinus, a desforma ser executada
conforme as tcnicas de construo.

4. PAREDES E PAINIS
4.1 Alvenaria Estrutural
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Blocos de concreto
Sero utilizados blocos da famlia 15x40, sendo est famlia composta por:
Descrio
Bloco inteiro
Meio bloco
Meia canaleta
Bloco de canto
Bloco de canto 54
Pastilha
Bloco especial 24
Bloco hidrulico
Meio bloco hidrulico
Canaleta Jota 27
Canaleta Jota 31

Dimenses
14x19x39
14x19x19
14x19x19
14x19x34
14x19x54
14x19x4
14x19x24
9x19x39
14x19x19
14x19x19
14x19x19

Os blocos utilizados contemplaro as exigncias das Normas da ABNT.

A preciso dimensional dos
dos blocos devem ter tolerncias de fabricao de + 3mm e - 2mm para qualquer
dimenso (largura, altura ou comprimento).
A argamassa utilizada ser confeccionada na obra.
As vergas e contra-vergas
vergas das janelas sero realizadas de acordo com o projeto estrutural,
estrutural utilizando barra de ao
e grout, e o prprio bloco como forma.
As vergas e contra-vergas
vergas das janelas sero realizadas de acordo com o projeto estrutural, utilizando barra de ao
e grout, e o prprio bloco como forma.
As paredes formadas pelos blocos sero amarradass de acordo com projeto estrutural,
estrutural com a utilizao de barras
de ao e grout.
4.2 Esquadrias
PORTAS
AMBIENTE
Entrada do bloco de
apartamentos

MATERIAL

Madeira

TIPO E MODELO
1 folha de abrir de 0,90 x 2,10 metros e 1 folha fixa com detalhe
lateral em vidro com 0,50 metros, lisa, semi-oca,
oca, compensado,
miolo colmia.
1 folha de abrir, lisa, semi-oca, compensado, encabeada, miolo
colmia.
1 folha de abrir, lisa, semi-oca, compensada, encabeada, miolo
colmia.
1 folha de abrir, lisa, semi-oca, compensada, encabeada, miolo
colmia.

Madeira

1 folha de abrir, lisa, semi-oca, compensada, encabeada, miolo

colmia.
0,80 x 2,10

Madeira

1 folha de abrir, lisa, semi-oca, compensada, encabeada, miolo 0,80 x 2,10

colmia.

Madeira

Entrada do apartamento

Madeira

Dormitrios

Madeira

Banheiros dos
apartamentos e lavabo da
guarita
Dormitrios dos
apartamentos pavimento
trreo
Banheiros dos
apartamentos pavimento
trreo
Guarita
Lavabo salo de festas
Salo de festas

Alumnio
Madeira
Vidro
temperado

DIMENSO
1,40 x 2,10
0,80 x 2,10
0,70 x 2,10

0,60 x 2,10

1 folha de abrir
0,80 x 2,10
1 folha de abrir, lisa, semi-oca, compensado, encabeada, miolo 0,80 x 2,10
colmia.
2 folhas de 1,00 x 2,10 1 de abrir e 1 fixa, vidro 10 mm.
2,00 x 2,10

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JANELAS E BASCULANTES
AMBIENTE
Sala
Dormitrios
rea de Servio

MATERIAL
Alumnio
Alumnio
Alumnio

Banheiro

Alumnio

Circulao
comum
Guarita

Alumnio

Salo de festas

Vidro
temperado
Vidro
temperado

TIPO E MODELO
2 folhas mveis com vidro 3mm, sem bandeira, linha 25.
2 folhas veneziana, 1 folha de vidro 3mm, sem bandeira, linha 25.
2 folhas mveis com vidro 3mm com faixa superior de veneziana , sem
bandeira, linha 25.
Basculante c/2 folhas mveis e 1 fixa, linha 25 com vidro comum fantasia,
3mm
2 folhas mveis com vidro 3mm, sem bandeira, linha 25.

DIMENSO
1,20 x 1,20
1,20 x 1,20
1,00 x 1,20

2 folhas mveis com vidro 8mm.

0,90 x 1,20

4 folhas 2 mveis e 2 fixas, com vidro 8mm.

2,00 x 1,20

0,60 x 0,60
1,40 x 1,20

4.2.1 Esquadrias especiais, portes, grades, corrimos, etc.

ESQUADRIAS ESPECIAIS, PORTES, GRADES E CORRIMOS

AMBIENTE
Acesso telhado
Entrada de pedestres
(residencial)
Acesso barrilete

MATERIAL
TIPO E MODELO
Alumnio
1 folha de abrir, com veneziana.
Metal
1 folha de abrir.

DIMENSO
0,80 x 1,40
1,00 x 2,10

Madeira

0,80 x 2,10

Acesso cisterna

Madeira

Entrada de carros
Escada

Metal
Madeira

Rampa
Porta caixa de
medidores de gs
dos apartamentos
Porta central de gs
dos blocos

Metal
Alumnio

Alumnio

1 folha de abrir, lisa, semi-oca, compensado, encabeada, miolo

colmia.
1 folha de abrir, do tipo veneziana, semi-oca,
oca, compensado,
encabeada, miolo colmia.
1 folha de correr com motor.
Corrimo lateral em seo retangular,, canto boleado, fixado com
grapas.
Guarda corpo central com corrimo lateral em seo retangular,
retangular
canto boleado, fixado com grapas.
Guarda corpo com corrimo.
Porta
orta de abrir em aluminio tipo veneziana, perfil serie 25, com
guarnio

0,70 x 2,10
3,50 x 1,80
0,90 x 1,00

Porta
orta de abrir em aluminio tipo veneziana, perfil serie 25, com
0,90 x 1,00
guarnio

4.3 Ferragens

ESQUADRIA
Porta de entrada apto
Portas dormitrios
Portas banheiros
Porta de entrada dos
blocos de apartamento
Porta de entrada do residencial

PORTAS
TIPO E MODELO
F
Fechadura
de embutir completa, para porta externa, padroo de acabamento
acabame baixo.
F
Fechadura
de embutir completa, para porta interna, padroo de acabamento
acabame baixo.
F
Fechadura
de embutir completa, para porta de banheiro,, padro
padr de acabamento baixo.
F
Fechadura
de embutir completa, para porta externa, padroo de acabamento
acabame baixo.
F
Fechadura
de embutir completa, para porta externa, padroo de acabamento
acabame baixo.

5 COBERTURA E PROTEES
5.1 Telhado
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Blocos de apartamentos: os blocos de apartamentos sero cobertos com laje do tipo macia de concreto armado
com vigotas pr-moldadas
moldadas do tipo painel, armadas nas duas direes, com altura de 10,0 cm conforme indicaes no
projeto estrutural, a estrutura do telhado ser confeccionada com madeira imunizada apoiada em laje e coberta com telhas
de fibrocimento com espessura de 6mm.
6mm A cobertura do reservatrio superior ser realizada com 1/2
1/ da rea total com laje
pr-moldada para apoio do pra-raio
raio e 1/2 sem laje, as lajes da cobertura e de apoio da caixa dgua sero executadas com
concreto impermeabilizado. O sistema de captao de gua ser atravs de calhas moldadas com tijolos e protegidas por
impermeabilizante do tipo argamassa polimrica flexvel,
flex , onde se fizer necessrio ser utilizado rufo. Como condutores das
guas pluviais sero utilizados tubos de PVC.
Salo de festas: o salo de festas ser coberto com kalheto 90 ou canalete 90, produtos que podem ser usados
em grandes vo livres. O sistema de captao de gua ser atravs de calhas de alumnio, onde se fizer necessrio ser
utilizado rufo. Como condutores das guas pluviais sero utilizados tubos de PVC.
Guarita: a guarita ser coberta com laje pr-moldada
pr
com concreto impermeabilizado.
lizado. O sistema de captao de
gua ser atravs de condutores de guas pluviais com tubos de PVC.
Bicicletrios: os bicicletrios sero cobertos com estrutura de madeira com telhas de fibrocimento. O sistema de
captao de gua ser atravs de calhas de
d PVC.
5.2 Impermeabilizaes
impermeabilizante
Vigas de Baldrame: as vigas de baldrame sero executadas com concreto com aditivo impermeabilizante.
Lajes de cobertura sem telhado:
telhado as lajes de cobertura sem telhado sero executadas com concreto
impermeabilizado.
Lajes de cobertura dos blocos de apartamentos: as lajes de cobertura dos blocos sero executadas com concreto
com aditivo impermeabilizante.
Calhas: as calhas sero protegidas com argamassa polimrica flexvel.
reas molhadas: as reas molhadas recebero impermeabilizao
impermeabilizao com argamassa polimrica
polim
semi-flexivel.

6. REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA

6.1 Interiores

AMBIENTE

REA PRIVATIVA

Sala

Dormitrios e
circulao

Banheiro

Cozinha/rea
Servio

REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA

PISO
PAREDE
Contrapiso regularizado.
Contra
Piso cermico esmaltado,
esmaltado padro
baixo assentado com argamassa prbaixo,
fabricada de cimento colante,
colant com
rodap de piso cermico esmaltado.
Contrapiso regularizado.
Piso cermico esmaltado, padro
baixo assentado com argamassa prbaixo,
fabricada de cimento colante,
colant com
rodap de piso cermico esmaltado.
Contrapiso regularizado.
Piso cermico esmaltado, padro
baixo assentado com argamassa prbaixo,
fabricada de cimento colante,
colant com
rodap de piso cermico esmaltado.
Contrapiso regularizado.
Piso cermico esmaltado, padro
baixo assentado com argamassa prbaixo,
fabricada de cimento colante.
colant

TETO

Emboo fino ou gesso.

Pintura ltex, em 2 demos.

Chapisco, emboo paulista.

Pintura ltex em 2 demos.

Emboo fino ou gesso.

Pintura ltex, em 2 demos.

Chapisco, emboo paulista.

Pintura ltex em 2 demos.

Azulejo, padro baixo, at o Forro de PVC.

teto,
assentado
com
argamassa pr-fabricada de
cimento colante.
Azulejo, padro baixo, at o Forro de PVC.
teto, na parede molhada,
assentado com argamassa
pr-fabricada de cimento
colante.

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REA COMUM

AMBIENTE

REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA

PISO
PAREDE

Contrapiso regularizado.
Circulao blocos Piso cermico esmaltado, antide apartamentos
derrapante, padro baixo, assentado
com argamassa pr-fabricada
pr
de
cimento colante,
colant com rodap de piso
cermico esmaltado.
Salo de festas
Contrapiso regularizado.
Piso cermico esmaltado, antiderrapante, padro baixo, assentado
com argamassa pr-fabricada
pr
de
cimento colante,
colant com rodap de piso
cermico esmaltado.
Contrapiso regularizado.
Lavabo salo de Piso cermico esmaltado, padro
baixo assentado com argamassa prbaixo,
festas
fabricada de cimento colante.
colant
Contrapiso regularizado.
Guarita
Piso cermico esmaltado, padro
baixo assentado com argamassa prbaixo,
fabricada de cimento colante,
colant com
rodap de piso cermico esmaltado.
Lavabo guarita
Contrapiso regularizado.
Piso cermico esmaltado, padro
baixo assentado com argamassa prbaixo,
fabricada de cimento colante.
colant

TETO

Emboo fino ou gesso.

Pintura ltex, em 2 demos

Chapisco, emboo paulista.

Pintura ltex em 2 demos.

Emboo fino ou gesso.

Pintura ltex, em 2 demos

Forro de PVC.

Azulejo, padro baixo, at o Forro de PVC.

teto,
assentado
com
argamassa pr-fabricada de
cimento colante.
Emboo fino ou gesso.
Chapisco, emboo paulista.
Pintura ltex, em 2 demos
Pintura ltex em 2 demos.

Emboo fino ou gesso.

Pintura ltex, em 2 demos

Chapisco, emboo paulista.

Pintura ltex em 2 demos.

6.2 Exteriores, Fachadas e Muros

6.2.1 Fachadas dos blocos de apartamentos
As paredes externas dos blocos de apartamentos recebero revestimento do tipo reboco fino (massa nica 5
mm), selador acrlico e 2 (duas) demos de tinta acrlica. As paredes externas do salo de festas e guarita recebero
revestimento do tipo reboco fino (massa nica 5 mm), selador acrlico e 2 (duas) demos de tinta acrlica.
6.2.2 Muro, bicicletrios e centrais de gs
As paredes recebero pintura acrlica aplicada diretamente sobre os blocos de concreto.
6.2.3 Pisos externos
As zonas laterais do residencial recebero acabamento em grama, do tipo batatais (nome
(
cientfico: Paspalum
notatum) plantada em placas.
As vias principal e secundrias,
secundrias para circulao de veculos e habitantes do residencial,
residencial recebero pavimentao
com bloco sextavado de concreto, 8 cm de espessura sobre colcho de areia compactada com 6cm de espessura.
6.2.4 Blocos de apartamentos
Os blocos de apartamentos recebero calada perimtrica com largura igual a 0,50 metros,
metros confeccionadas em
concreto no estrutural.

7 SOLEIRAS E PEITORIS
As portas externas de acesso aos blocos de apartamentos recebero
receber soleira de granito com desnvel mnimo de
2,5cm do piso externo acabado.
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As janelas dos apartamentos e das circulaes comuns recebero peitoril moldado inloco, de cimento, com
caimento para o exterior.

8 INSTALAES E APARELHOS
8.1 Instalaes Eltricas e Telefnicas

REA DE USO
COMUM

REA
PRIVATIVA

Os eletrodutos sero embutidos nas paredes e suas localizaes

localizaes e dimenses respeitaro projeto eltrico.
Os condutores e cabos respeitaro as bitolas e ligaes especificadas no projeto eltrico.
Caixas, interruptores, tomadas, pontos de telefone, quadros de distribuio geral e secundrios obedecero as
localizao
alizao e dimenses determinadas no projeto eltrico.
O pra-raios
raios ser com captor tipo franklin,, com descidas externas a edificao e cabos de cobre nu, nos locais e
dimenses determinados no projeto especfico.
A iluminao externa ser realizada de acordo com projeto eltrico.
INSTALAES ELTRICAS NMERO DE PONTOS
AMBIENTE
LUZ NO TETO INTERRUPTOR TOMADA ANTENA TELEFONE INTERFONE
Sala
2
2
4
1
1
1
Dormitrio solteiro
1
1
3
Dormitrio casal
1
1
4
Banheiro
1
1
2
Cozinha
1
1
3
rea de Servio
1
1
2
Guarita
1
1
1
1
Lavabo guarita
1
1
Salo de Festas
6
2
4
Lavabo salo de festas
1
1
Circulao dos blocos
3
2
1
de apartamentos

8.2 Instalaes Hidrulicas e de Esgoto

As tubulaes de gua fria respeitaro as dimenses e localizaes determinadas no projeto hidro-sanitrio,
hidro
o
material utilizado ser o PVC para tubos e conexes. Cada apartamento possuir medio individualizada de gua. Os
hidrmetros dos apartamentos sero localizados na cobertura de cada bloco, com acesso pela escada da circulao do
ltimo pavimento.
As tubulaes de esgoto respeitaro as dimenses e localizaes
localizaes determinadas no projeto hidro-sanitrio,
hidro
o
material utilizado ser o PVC para tubos e conexes. O esgoto das pias de cozinha ser transportado por tubulao
exclusiva at as caixas de gorduras dos blocos de apartamentos e dessas caixas sero encaminhados
encaminha
para a fossa sptica.
Os esgotos de mquinas de lavar, tanques, lavatrios, chuveiros e vasos sanitrios sero encaminhados para a fossa
sptica. Todo o esgoto do residencial passar pelo sistema de tratamento composto por fossa sptica e filtro anaerbio
anaer e
depois sero lanados no coletor pblico.
As tubulaes de ventilao respeitaro as dimenses e localizaes determinadas no projeto hidro-sanitrio,
hidro
o
material utilizado ser o PVC para tubos e conexes.

As tubulaes de guas pluviais respeitaro

respeitaro as dimenses e localizaes determinadas no projeto hidro-sanitrio,
hidro
o material utilizado ser o PVC para tubos e conexes. As guas pluviais sero encaminhadas para as tubulaes de
drenagem instaladas na via principal do residencial e depois lanadas no coletor pblico.
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INSTALAES HIDRULICAS NMERO DE PONTOS

GUA FRIA
ESGOTO
1 ponto para chuveiro, 1 para vaso sanitrio 1 ponto para chuveiro, 1 para vaso sanitrio
com caixa acoplada e 1 para lavatrio.
com caixa acoplada e 1 para lavatrio.
1 ponto para pia.
1 ponto para pia.

REA
PRIVATIVA

AMBIENTE
Banheiro
Cozinha
rea de Servio

REA DE USO
COMUM

Lavabo guarita
Salo de Festas

1 ponto para tanque e 1 para mquina de

lavar roupas.
1 ponto para vaso sanitrio com caixa
acoplada e 1 para lavatrio.
1 ponto para pia.

1 ponto para tanque e 1 para mquina de

lavar roupas.
1 ponto para vaso sanitrio com caixa
acoplada e 1 para lavatrio.
1 ponto para pia.

Lavabo salo de 1 para vaso sanitrio com caixa acoplada e 1 1 para vaso sanitrio com caixa acoplada e 1
festas
para lavatrio.
para lavatrio.

8.3 Instalaes de Combate a Incndios

As instalaes de combate a incndios sero executadas de acordo com projeto aprovado pelo Corpo de
Bombeiros.
8.4 Instalaes de Gs
Cada 2 (dois) blocos de apartamentos ser abastecido por uma central de gs,
gs, cada central ser provida de 3
(trs)) tanques estacionrios com capacidade de armazenamento igual a 190 kg cada um. Cada apartamento possuir
medio individualizada de gs. As instalaes de gs sero executadas de acordo com projeto aprovado pelo Corpo de
Bombeiros,, utilizando os materiais especificados no projeto.
projeto
8.5 Aparelhos Sanitrios

Cozinha

APARELHOS SANITRIOS
TIPO
PADRO
vaso sanitrio com caixa de baixo
descarga acoplada
lavatrio
baixo
torneira lavatrio
baixo
box
baixo
pia
baixo

rea de Servio

torneira pia
tanque
anque

baixo
baixo

torneira tanque

baixo

REA PRIVATIVA

AMBIENTE
Banheiro

ACABAMENTO
loua branca
loua branca com coluna
metlica cromada
acrlico
bancada (1,20x0,55m) com cuba de
granilite ou mrmore sinttico
metlica cromada
granilite ou mrmore sinttico, cap. mn.
18 litros
metlica cromada

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REA DE USO COMUM

AMBIENTE
Banheiro guarita

Salo de Festas

APARELHOS SANITRIOS
TIPO
PADRO
vaso sanitrio com caixa de baixo
descarga acoplada
lavatrio
baixo
torneira lavatrio
baixo
pia
baixo

torneira pia
baixo
Lavabo salo de vaso sanitrio com caixa de baixo
festas
descarga acoplada
lavatrio
baixo
torneira lavatrio
baixo

ACABAMENTO
loua branca
loua branca sem coluna
metlica cromada
bancada (1,20x0,55m) com cuba de
granilite ou mrmore sinttico
metlica cromada
loua branca
loua branca sem coluna
metlica cromada

9 COMPLEMENTAO
9.1 Benfeitorias
9.1.1 Salo de festas
A rea destinada ao salo de festas,
festas localizada na lateral do residencial,, ter as paredes em alvenaria de blocos
de concreto de vedao, com acabamento realizado com reboco fino, selador e tinta ltex.
ltex. O teto ter revestimento com
forro de PVC. As luminrias sero do tipo embutidas no forro de PVC.. A porta de acesso ser em vidro temperado 10 mm.
Sero instalados
talados mveis e equipamentos que garantam uma condio mnima para a realizao de pequenas festas e
eventos, a saber: 06 mesas com 04 cadeiras cada; 01 espao gourmet com balco de pia e cuba em inox, armrios,
armrio 01
fogo a gs de 04 queimadores e forno;
forno 01 geladeira duplex; 01 forno microondas;; 01 churrasqueira a carvo.
carvo
9.1.2 Bicicletrio, playground e espao ginstica
Bicicletrios: o residencial ser provido de dois biciltrios nas dimenses 3,00 x 5,85
85 metros.
Playground: provido de escorregador,
scorregador, balano e gangorra e piso de areia
Espao Ginstica: piso com blocos sextavados de concreto, o espao ser destinado a instalao de
equipamentos para prtica de atividades fsicas.
9.1.3 Fechamento Perimetral do Condomnio
Todo o permetro do residencial ser fechado com muro,
muro, acompanhando a topografia do terreno, com desnveis
tipo escada, mantendo sempre altura mnina de 1,80 metros, construdo em bloco de concreto com acabamento em pintura
acrlica direta sobre o bloco. A entrada possura guarita, com porta metlica para acesso dos habitantes,
habitantes e porto de ferro,
acesso para veculos dotado de motor.
9.1.4 Paisagismo
Nas laterais
ais do residencial ser realizado plantio de grama, em placas, do tipo batatais (nome
(
cientfico: Paspalum
notatum).. Nas laterais do condomnio sero utilizadas plantas do tipo palmeira-dama
palmeira
(nome
nome cientfico: rhapis excelsa) est
planta apresenta
presenta folhagem muito ornamental.
ornamental E plantas do tipo palmeira de jardim (nome cientfico: Dypsis lutescens), esta
planta uma palmeira, muito utilizada para decorao de jardins ou interiores diversos.
9.3 Placa de Identificao
A obra ser entregue com placas de identificao dos blocos e apartamentos.
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9.4 Limpeza Final

Ser efetuada a limpeza final de toda o obra.
obra

10 DECLARAES FINAIS

A obra obedecer boa tcnica, atendendo s recomendaes da ABNT

ABNT e das Concessionrias locais.
locais
Esta empresa responsabiliza-se
responsabiliza se pela execuo e nus financeiro de eventuais servios extras, indispensveis
perfeita habitabilidade das Unidades Habitacionais, mesmo que no constem no
no projeto, memorial e oramento.
oramento
A obra ser entregue completamente limpa,
limpa, com cermicas e azulejos totalmente rejuntados e lavados, com
aparelhos, vidros, bancadas e peitoris isentos de respingos. As instalaes sero ligadas definitivamente rede pblica
existente, sendo entregues devidamente testadas e em perfeito estado de funcionamento. A obra oferecer total condio
de habitabilidade, comprovada com a expedio do habite-se
habite
pela Prefeitura Municipal.
Estar disponibilizada em canteiro a seguinte documentao: todos os projetos (inclusive complementares),
oramento, cronograma, memorial, dirio de obra, alvar de construo e documentao
documentao do Programa de Qualidade.
Qualidade
Em funo da diversidade de marcas existentes no mercado, eventuais substituies sero possveis, desde que
apresentadas com antecedncia CAIXA, devendo os produtos apresentarem desempenho tcnico equivalente queles
anteriormente especificados, mediante comprovao atravs de ensaios desenvolvidos pelos fabricantes, de acordo com as
Normas Brasileiras.

Tubaro, 20 de dezembro de 2010.

________________________________________________
________________________
Athena Construes

______________________________________
Eng Civil Conrado Faust de Aguiar
Responsvel Tcnico
CREA-SC
SC 065.767-2
065.767

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