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TERMO DE CONFISSO DE DIVIDA

E ACORDO PARA PAGAMENTO
(SUGESTO DE MINUTA BSICA)

Por este particular instrumento, de um lado como

CREDOR ......................, brasileiro, casado, corretor de imveis, inscrito no CRECI
da 2a. Regio/SP sob n .............. e no CPFMF sob n.........................,
estabelecido com escritrio profissional na rua ......................, cidade
de ................, SP e de outro como DEVEDOR, .........................., brasileiro,
aposentado, portador da cdula de identidade RG n. ....................../SSP.SP e
inscrito no CPFMF sob n. ..........., residente e domiciliado na rua .........................,
na cidade de ............, SP, resolvem de comum acordo e de livre e espontnea
vontade firmar o presente termo, mediante as clausulas e condies que seguem:

PRIMEIRA: O DEVEDOR reconhece como lquido e certo o valor de R$ .........

(..............................), devido ao CREDOR por servios de
intermediao imobiliria por si prestados, comprometendo-se a
pag-lo em ...... cinco (05) parcelas mensais e sucessivas de
R$ ........... cada uma, vencendo-se a primeira em data de ................
e as demais no mesmo dia dos meses subseqentes.

SEGUNDA: Para resgate das parcelas acima mencionadas, entrega o DEVEDOR

ao CREDOR cinco cheques de valor idntico ao das parcelas
supramencionadas, para apresentao no mesmo dia dos
vencimentos de cada parcela, a saber:

banco agncia nmero valor apresentao

TERCEIRA A eventual insuficincia de fundos no resgate de qualquer um dos

cheques declinados na clusula anterior, constituir o DEVEDOR em
mora, independentemente de aviso ou notificao, implicando no
vencimento antecipado do restante da dvida, acrescida da multa de
2% (dois por cento), juros de mora de 1% (um por cento) ao ms ou
frao e atualizao monetria, constituindo-se em ttulo lquido,
certo e exigvel, facultando ao CREDOR o seu protesto e a
negativao do nome do DEVEDOR em banco de dados, alm de
eventual cobrana do valor devido por via de execuo judicial.
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QUARTA: Os cheques entregues ao CREDOR s podero ser resgatados nas

datas convencionadas, responsabilizando-se moral e
financeiramente pelos prejuzos causados ao DEVEDOR, em
decorrncia da inobservncia desse compromisso.

QUINTA: Fica eleito foro da comarca de .............. para a soluo das questes
emergentes deste instrumento, renunciando as partes a qualquer
outro, por mais privilegiado que lhes possa ser.

E por estarem assim justas e acordadas, assinam o presente Termo,

em duas vias de igual teor e forma e na presena de duas testemunhas retro, para
que surta seus legais e jurdicos efeitos, obrigando-se por si, seus herdeiros e/ou
sucessores, ao fiel cumprimento de todas as suas clusulas e condies.
Santos, ..........................

......................................................................
Credor

........................................................................
Devedor
Testemunhas

__________________________________
Nome:
RG.

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Nome:
RG.