CDIGO DE OBRAS E EDIFICAES DO MUNICPIO

(Lei Complementar n 42, de 28 de setembro de 1992) -fl.44-

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TABELA I CASAS POPULARES OU DE INTERESSE

SOCIAL UNIFAMILIAR

REQUISITOS
ITENS COMPARTIMENTOS
CRCULO REA ILUMINAO VENTILAO P PROFUNDID. REVESTIMENTO PAREDES REVESTIMENTO PISOS
INSCRITO MNIMA MNIMA MNIMA DIREITO MXIMA
MNIMO
01 SALA DE ESTAR 2.00 8.00 1/8 1/16 2.50 3 x P.D. - -
02 DORMITRIO NICO 2.00 8.00 1/8 1/16 2.50 3 x P.D. - -
03 DOIS DORMITRIOS 2.00 8.00 1/8 1/16 2.50 3 x P.D. - -
6.00
04 COZINHA 1.50 4.00 1/8 1/16 2.50 3 x P.D. IMPERM. AT 1.50 IMPERM.
05 BANHEIRO 1.00 2.00 1/8 1/16 2.50 3 x P.D. IMPERM. AT 1.50 IMPERM.
06 CORREDOR DE 0.90 - - - 2.30 - - -
CIRCULAO

NOTAS

I - CONSIDERAES GERAIS
a) as linhas de iluminao e ventilao mnima, referem-se relao entre a rea da abertura iluminante e a rea do piso;
b) todas as dimenses so expressas em metros;
c) todas as reas so expressas em metros quadrados.

II - ITENS
03 - rea til de 6.00 m, desde que um pelo menos tenha 8.00 m
04 - permitida pavimentao de tijolos com revestimento de argamassa de cimento e areia.
05 - permitida iluminao zenital, pavimentao de tijolos com revestimento de argamassa de cimento e areia e proibida a comunicao
diretamente com a cozinha.
06 - permitida iluminao zenital.
* Tabela I modificada pela LC n 49, de 10 de dezembro de 1992.
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TABELA II HABITAES UNIFAMILIARES

REQUISITOS
ITENS COMPARTIMENTOS
CRCULO REA ILUMINAO VENTILAO P DIREIO PROFUNDID. REVESTIMENTO PAREDES REVESTIMENTO PISOS
INSCRITO MNIMA MNIMA MNIMA MNIMO MXIMA
01 VESTBULO 0.90 1.00 - - 2.30 3 x P.D. - -
02 SALA DE ESTAR 2.40 8.00 1/8 1/16 2.70 3 x P.D. - -
03 SALA DE REFEIES 2.40 8.00 1/8 1/16 2.70 3 x P.D. - -
04 DORMITRIO NICO 2.40 12.00 1/8 1/16 2.70 3 x P.D. - -
05 DOIS DORMITRIOS 2.20 1) 10.00 1/8 1/16 2.70 3 x P.D. - -
2) 10.00
06 COPA 1.50 4.00 1/8 1/16 2.50 3 x P.D. - -
07 COZINHA 1.50 4.00 1/8 1/16 2.50 3 x P.D. IMPERM. AT 1.50 IMPERM.
08 LAVANDERIA 1.20 2.50 1/8 1/16 2.50 3 x P.D. IMPERM. AT 1.50 IMPERM.
09 BANHEIRO 1.00 2.50 1/8 1/16 2.50 3 x P.D. IMPERM. AT 1.50 IMPERM.
10 QUARTO DE VESTIR 1.20 - 1/8 1/16 2.50 3 x P.D. - -
11 GARAGEM 2.50 12.00 1/8 1/16 2.30 3 x P.D. - IMPERM.
12 DORMITRIO DE 1.60 6.00 1/8 1/16 2.70 3 x P.D. - -
EMPREGADA
13 CORREDOR DE 0.90 - - - 2.30 - - -
CIRCULAO
14 ESCRITORIO E/OU 2.40 6.00 1/8 1/16 2.70 3 x P.D. - -
ESTUDO
15 LAVABO 1.00 1.50 1/8 1/16 2.50 3 x P.D. IMPERM. AT 1.50 IMPERM.
16 W. C. 1.00 1.20 1/8 1/16 2.50 3 x P.D. IMPERM. AT 1.50 IMPERM.
17 DEPSITO 1.20 2.00 1/8 1/16 2.30 3 x P.D. - IMPERM.
18 VESTIRIO 1.50 4.00 1/8 1/16 2.50 3 x P.D. IMPERM. AT 1.50 IMPERM.
19 ESCADA 0.90 - - - 2.00 - - IMPERM.
ALT.
LIV
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20 SOTO 2.00 6.00 1/8 1/16 ALT. 3 x P.D. - -

MD
2.20
ALT.
MN 1.80

NOTAS

I - CONSIDERAES GERAIS
Observar-se-o as disposies constantes na NOTA I Tabela I.

II - ITENS
01 - permitida iluminao e ventilao zenital
04 - quando se tratar de sala dormitrio com rea mnima igual a 16,00 m.
05 - quando se tratar de trs dormitrios ou mais, um deles dever ter 10,00 m, os demais 8.00 m, menos um que poder ter 6.00 m.
06 - permitida iluminao e ventilao zenital.
08 - permitida iluminao e ventilao zenital.
09 - permitida iluminao e ventilao zenital.
- no poder comunicar-se diretamente com a cozinha e sala de refeies.
10 - permitida iluminao e ventilao zenital.
- permitida iluminao artificial
11 - poder ser computada como rea de ventilao a rea da porta, tipo veneziana ou similar.
13 - permitida iluminao e ventilao zenital.
15 - permitida iluminao e ventilao zenital.
- permitida iluminao artificial
17 - permitida iluminao e ventilao zenital.
- quando a rea for maior ou igual a 2.00 m e menor ou igual a 6.00 m, ser permitida a iluminao artificial e ventilao permanente.
- caso a rea seja maior que 6,00 m, dever atender as normas de iluminao e ventilao aplicveis a dormitrios (tem 04).
19 - permitida iluminao artificial e ventilao permanente.
20 - permitida iluminao e ventilao zenital.
* Tabela II modificada pela LC n 49, de 10 de dezembro de 1992.
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TABELA III HABITAES MULTIFAMILIARES-UNIDADES

AGRUPADAS VERT.-HORIZ.-INT. SOCIAL

PARTES COMUNS

REQUISITOS
ITENS COMPARTIMENTOS
CRCULO REA ILUMINAO VENTILAO P PROFUNDID. REVESTIMENTO PAREDES REVESTIMENTO PISOS
INSCRITO MNIMA MNIMA MNIMA DIREITO MXIMA
MNIMO
01 VESTBULO 2.00 6.00 - - 2.50 3 x P.D. - IMPERM.
PORTARIA
02 HALL UNIDADE 1.50 3.00 - 1/20 2.30 3 x P.D. - IMPERM.
RESIDENCIAL
03 CORREDORES 1.20 - - - 2.30 - - IMPERM.
PRINCIPAIS
04 ESCADA 1.20 - - - 2.00 - IMPERM. AT 1.50 IMPERM.
ALT.
LIV
05 RAMPA 1.20 - - - 2.00 - IMPERM. AT 1.50 IMPERM.
ALT.
LIV
06 DEPSITO 1.20 3.00 1/8 1/16 2.50 3 x P.D. - IMPERM.
07 SANITRIO 1.00 1.50 1/8 1/16 2.50 3 x P.D. IMPERM. AT 1.50 IMPERM.
08 VESTIRIO 2.00 4.00 1/8 1/16 2.50 3 x P.D. IMPERM. AT 1.50 IMPERM.
09 REA DE 3.00 15.00 - - - - - -
RECREAO
10 SALO USO COMUM 3.00 30.00 1/8 1/16 3.00 3 x P.D. - -
11 ESTACIONAMENTO - 25.00 - 1/20 2.30 - - IMPERM.
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NOTAS

I - CONSIDERAES GERAIS
Observar-se-o as disposies constantes na NOTA I Tabela I.

II - ITENS
01 - a rea mnima dever ser aumentada de 30% por elevador excedente, quando houver mais de um.
02 - permitida ventilao por meio de chamin de ventilao e dutos horizontais.
03 - consideram-se corredores principais os que do acesso s diversas unidades dos edifcios de habitao coletiva.
- quando a rea for superior a 10 m, devero ser ventilados na relao de 1/24 da rea do piso.
- quando o compartimento for superior a 10 m, dever ser alargado 0,10 m. por 5 m., ou frao.
06 - tolerada iluminao e ventilao zenital.
07 - de uso exclusivo do pessoal em servio.
08 - obrigatrio nas edificaes com rea total de construo superior a 750,00 m, para uso do pessoal em servio.
09 - nas edificaes residenciais multifamiliares, com rea superior a 750 m sero previstas reas de recreao infantil as quais devero:
a) estar separadas da circulao ou estacionamento de veculos e de instalaes de coleta ou depsito de lixo
b) conter equipamentos para recreao de crianas.
c) ser dotados, se estiverem em piso acima do solo, de fecho de altura mnima de 1,80 m.
- quando situados em espao interno devero possuir aberturas diretas para o exterior.
10 - nas edificaes residenciais multifamiliares com rea superior a 750 m, sero obrigatrios compartimentos de uso comum destinados a reunies, festas,
brinquedos ou outras atividades.
11 - poder ser computada como rea de ventilao a porta de entrada e sada de veculos, desde que do tipo veneziana ou similar, para garantir a
ventilao permanente.
* Tabela III modificada pela LC n 49, de 10 de dezembro de 1992.
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(Lei Complementar n 42, de 28 de setembro de 1992) -fl.49-
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TABELA IV ALOJAMENTO ESTUDANTIL / KITCHENET

REQUISITOS
ITENS COMPARTIMENTOS
CRCULO REA ILUMINAO VENTILAO P PROFUNDID. REVESTIMENTO PAREDES REVESTIMENTO PISOS
INSCRITO MNIMA MNIMA MNIMA DIREITO MXIMA
MNIMO
01 DORMITRIO 2.40 12.00 1/8 1/16 2.70 3 x P.D. - -
02 SALA 2.40 16.00 1/8 1/16 2.70 3 x P.D. - -
DORMITRIO
03 SALA 2.40 8.00 1/8 1/16 2.70 3 x P.D. - -
04 COZINHA 2.00 4.00 1/8 1/16 2.50 3 x P.D. IMPERM. AT 1.50 IMPERM.
05 BANHEIRO 1.00 2.50 1/8 1/16 2.50 3 x P.D. IMPERM. AT 1.50 IMPERM.

PARTES COMUNS

06 PORTARIA 2.00 6.00 - - 2.50 3 x P.D. - IMPERM.

07 HALL UNIDADE 1.20 - - 0 2.30 3 x P.D. - -
RESIDENCIAL
08 CORREDOR 1.20 - - 0 2.30 - - IMPERM.
PRINCIPAL
09 ESCADA 1.20 - - - 2.00 - IMPERM. AT 1.50 IMPERM.
ALT.
LIV
10 LAVANDERIA 2.00 4.00 1/8 1/16 2.50 3 x P.D. IMPERM. AT 1.50 IMPERM.
11 ESTACIONAMENTO - 25.00 - 1/20 2.30 - - IMPERM.

NOTAS

I - CONSIDERAES GERAIS
Observar-se-o as disposies constantes na NOTA I Tabela I.
II - ITENS
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(Lei Complementar n 42, de 28 de setembro de 1992) -fl.50-
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05 - permitida iluminao e ventilao zenital

- no poder comunicar-se diretamente com a cozinha.
08 - quando a rea for maior ou igual a 10.00 m, dever ser ventilada na relao de 1/24 da rea do piso
- quando o comprimento for maior que 10,00 m, dever ser acrescida de 0,10 m em sua largura a cada 5,00m de comprimento ou frao.
09 - permitida iluminao artificial.
* Tabela IV modificada pela LC n 49, de 10 de dezembro de 1992.
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(Lei Complementar n 42, de 28 de setembro de 1992) -fl.51-
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TABELA V EDIFICAES COMERCIAIS E DE SERVIOS

REQUISITOS
ITENS COMPARTIMENTOS
CRCULO REA ILUMINAO VENTILAO P DIREITO PROFUNDID. REVESTIMENTO REVESTIMENTO PISOS
INSCRITO MNIMA MNIMA (i) MNIMA MNIMO MXIMA PAREDES
01 LOJA OU PEQUENA 3.00 10.00 1/5 2/3 i 3.00 3 x P.D. - IMPERM.
OFICINA
02 SOBRELOJA 1.50 - 1/5 2/3 i 2.50 3 x P.D. - IMPERM.
03 SALA 3.00 10.00 1/5 2/3 i 2.70 3x P.D. - -
04 SALO 3.00 20.00 1/5 2/3 i 3.00 3 x P.D. - IMPERM.
05 DEPSITO OU 3.00 40.00 1/5 2/3 i 3.00 - - IMPERM.
OFICINA
06 DESPENSA OU COPA 2.00 4.00 1/8 1/16 2.50 3 x P.D. IMPERM. AT 2.00m IMPERM.
07 SANITRIO-USO 1.00 1.50 1/8 1/16 2.50 3 x P.D. IMPERM. AT 2.00m IMPERM.
EMPREGADOS
08 VESTIRIO-USO 2.00 6.00 1/8 1/16 2.50 3 x P.D. IMPERM. AT 2.00m IMPERM.
EMPREGADOS

PARTES COMUNS

09 PORTARIA 2.00 6.00 - - 2.50 4 x P.D. - IMPERM.

10 HALL PAVIMENTO 2.00 4.00 - 1/20 2.50 3 x P.D. - IMPERM.
11 CORREDOR 1.50 - - 1/20 2.50 - - IMPERM.
PRINCIPAL
12 ESCADA 1.50 - - - 2.00 ALT. - IMPERM. AT 1.50 IMPERM.
LIV
13 RAMPA 1.50 - - - 2.00 ALT. - IMPERM. AT 1.50 IMPERM.
LIV
14 GALERIAS 4.00 - - 1/20 3.00 - - IMPERM.
 CDIGO DE OBRAS E EDIFICAES DO MUNICPIO
(Lei Complementar n 42, de 28 de setembro de 1992) -fl.52-
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15 SANITRIO-USO 1.00 1.50 1/8 1/16 2.50 3 x P.D. IMPERM. AT 2.00 IMPERM.
PESSOAL EM
SERVIO
16 VESTIRIO-USO 2.00 6.00 1/8 1/16 2.50 3 x P.D. IMPERM. AT 2.00 IMPERM.
PESSOAL EM
SERVIO
17 DEPSITO 1.50 4.00 1/8 1/16 2.50 3 x P.D. IMPERM. AT 2.00 IMPERM.
18 ESTACIONAMENTO - 25.00 - 1/20 2.30 - - IMPERM.

NOTAS

I - CONSIDERAES GERAIS
Observar-se-o as disposies constantes na NOTA I Tabela I.

II - ITENS
02 - rea mxima permitida para sobreloja menor ou igual a 50% da rea da loja
03 - o p direito mnimo de 3,00 m para o pavimento trreo, sendo tolerado 2,70 m nos pavimentos superiores
11 - a abertura de ventilao dever se situar no mximo a cada 10 m.
12 - permitida iluminao artificial e ventilao permanente.
13 - no caso de emprego de rampas, dever ser obedecida declividade de 12%
- as rampas com declividade superior a 6% sero revestidas com material no escorregadio.
14 - a profundidade mxima de galeria no ultrapassar a 10 vezes a sua largura.
* Tabela V modificada pela LC n 49, de 10 de dezembro de 1992.
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(Lei Complementar n 42, de 28 de setembro de 1992) -fl.53-
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TABELA VI EDIFICAES INDUSTRIAIS

REQUISITOS
ITENS COMPARTIMENTOS
CRCULO REA ILUMINAO VENTILAO P PROFUNDID. REVESTIMENTO PAREDES REVESTIMENTO PISOS
INSCRITO MNIMA MNIMA (i) MNIMA DIREITO MXIMA
MNIMO
01 LOCAL DE - - 1/5 2/3 i 4.00 - IMPERM. AT 2.00m IMPERM.
TRABALHO
02 SANITRIO 1.00 2.50 1/8 1/16 2.50 3 x P.D. IMPERM. AT 2.00 IMPERM.
03 REFEITRIO 3.00 10.00 1/8 1/16 3.00 - IMPERM. AT 2.00 IMPERM.
04 AMBULATRIO 2.00 6.00 1/8 1/16 3.00 3 x P.D. IMPERM. AT 1.50 IMPERM.
05 VESTIRIO 2.00 6.00 1/8 1/16 2.50 3 x P.D. IMPERM. AT 2.00 IMPERM.
06 RAMPA 1.20 - - - 2.00 - - IMPERM.
ALT. LIV
07 ESCADA 1.20 - - - 2.00 - - IMPERM.
ALT. LIV

NOTAS

I - CONSIDERAES GERAIS
Observar-se-o as disposies constantes na NOTA I Tabela I.

II - ITENS
01 - ser tolerado p-direito mnimo de 3.00 m nos locais de trabalho em pavimento superior ou onde no haja fonte de calor desde que atendidas as condies
da natureza do trabalho.
* Tabela VI modificada pela LC n 49, de 10 de dezembro de 1992.