PRANCHA SÍNTESE

1- Análise do entorno

- Morfologia

a. Edificações do entorno ok

b. 3D / foto aérea ok

c. foto do bairro e descrição da forma e dos usos ok

- Vias (Matheus e Marcela)

a. Mapa de fluxos (via coletora, local e expressa) - carros, ônibus, pessoas.

incompleto

b. Cortes esquemáticos das vias que confrontam o terreno

- Espaços Verdes: fotos e mapas (sem dono)

2- Análise do terreno (Gabriel)

- Ambiental (diagrama de ventos, diagrama solar, vegetação) incompleto

- Caracterização do tipo de clima

3- Legislação - Uso misto (Lari e Walter)

- Taxa de ocupação = 90% (1º e 2º andar)

70% (demais pavimentos)
- Recuos:

a. FRONTAL = nulo (1º e 2º andares)

3m (demais)

b. Laterais = H/8

- Gabarito= 2+6 andares

- Permeabilidade = 15%