Trabalho 4

Direito bancário e seguros

O leasing financeiro

1. Em que consiste o leasing financeiro?

R:

O leasing financeiro é a forma mais comum de um arrendamento mercantil, também chamada de

leasing puro.

Neste formato uma empresa de leasing (arrendadora) pactua com uma pessoa física ou jurídica
(arrendatário) a compra de um bem escolhido pelo último e transfere-lhe a posse por um período
pré-determinado mediante o pagamento de contraprestações.

No entanto o leasing financeiro consiste numa modalidade de financiamento, através do qual o

locador (empresa de leasing), concede ao seu cliente (locatário), de acordo com as suas
instruções, um bem móvel ou imóvel mediante um pagamento de renda, por determinado prazo,
ficando o cliente com a opção de compra no final do mesmo prazo, perante o pagamento do valor
residual. Logo esta claro que o leasing não é nada mais nada menos que um contrato de
arrendamento com opção de compra ao final.

2. Qual é o bem a ser financiado?

R:

Quando estamos mediante um leasing financeiro, é necessário que haja um contrato de locação
financeira que assumira a forma de documento particular, porem, dentro deste documento deve
constar o bem a ser financiado. Nestes casos os bens a serem financiados no leasing financeiro
são os bens móveis e imóveis sujeitos a registo e os não sujeitos a registo.