Acerca da perdas e danos podemos nos fundamentar no livro I, título IV, capítulo I, art 389 da

parte especial do Código Civil que regulamenta sobre os direito das obrigações que diz:

Não cumprida a obrigação, responde o devedor por perdas e danos, mais juros e atualização
monetária segundo índices oficiais regularmente estabelecidos, e honorários de advogado.

E mais o art. 391 do CC diz que: Pelo inadimplemento das obrigações respondem todos os
bens do devedor.

(Tenda Construtora e Gafisa)

Sobre a perdas com aluguéis podemos nos fundamentar no art.402 do CC, que diz:

Salvo as exceções expressamente previstas em lei, as perdas e danos devidas ao credor

abrangem, além do que efetivamente perdeu, o que razoavelmente deixou de lucrar.

E art. 944 do CC ele menciona:

A indenização mede-se pela extensão do dano.

E o dano no caso é o pagamento dos aluguéis e a correção dos valores em posse da

construtora...