DIREITO CIVIL VI

CRONOGRAMA
1ª Avaliação: Prova (05/10)
2ª Avaliação: Seminário
3ª Avaliação: Seminter

Referência Bibliográfica: Cristiano Chaves e Nelson Rosenvald.

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AULA 1

DIREITO REAIS/ COISAS

Objeto
Direitos Reais estuda a relação jurídica com a “coisa”.
Distinção entre “coisa” e bens.
a) Bens Corpóreos: é nesse conceito que está o objeto dos Direitos Reais, a
“coisa”.
b) Bens Incorpóreos: imaterial.
Conceito
Coisa: “é todo bem com utilidade econômica e patrimonial, corpóreo e material,
possível de apropriação”. – Clovis Bevilaqua
Não é uma relação horizontal como no direito pessoal (credor – devedor).
Direito das “Coisas”: “é o complexo de normas reguladoras das relações
jurídicas referentes às coisas suscetíveis de apropriação pelo ser humano”. –
Clovis Bevilaqua
Relação Vertical: DONO  COISA
O direito autoral surge do direito real, mas o direito real não regula mais o direito
autoral.
Histórico
Período de Posses (1500-1850): termina esse período com a “Lei de Terras”.
CC/16: primeira legislação privada tipicamente brasileira.
- Não trata de forma específica propriedade urbana;
- Individualismo proprietário.
Estatuto da Terra (1964):
-Introduz no Brasil a “função social da propriedade”.
- Leon Duguit (1912): em sua concepção o monopólio tende a conservar alguns
poderes; considera o latifúndio ruim porque concentra riqueza, causando uma
riqueza individual;
- Cumpre a função social quando:
1) Deve gerar o uso racional e adequado do solo;
2) Deve respeitar o bem-estar do trabalhador e do proprietário;
3) A propriedade deve atender as exigências da lei trabalhista;
4) Deve respeitar as normas ambientais;
CF/88: Insere a função social da propriedade em seu texto, mas vai além,
ocorrendo uma expansão;
- Art. 5º, XXI e XXII: Propriedade + Função Social;
- Art. 170, IIe III;
- Art. 156, § 1º: IPTU Progressivo;
- Art. 182: Política Urbana - A propriedade urbana cumpre sua função social se
atende ao Plano Diretor do município.
- Art. 186: Propriedade Rural.
CC/02:
- Art. 1228, §1º - função socioambiental da propriedade