MATEMÁTICA FINANCEIRA E ANÁLISE DE INVESTIMENTO

Taxa Real e Taxa Aparente

1- Um capital aplicado durante 2 anos à uma taxa nominal aparente de 18% a.a., capitalizada
mensalmente rende $1.500 de juros. Considerando uma inflação anual de 12% a.a., calcule o
capital e as taxas de rentabilidade aparente e real da aplicação.

2- Uma pessoa comprou no início de um determinado ano um terreno por $140.000,

vendendo no final do mesmo ano por $220.000. Considerando uma inflação anual de 40%,
estime o ganho real da operação.

3- Um investimento de $48.000 foi aplicado durante 8 meses à juros reais de 3% a.m., mais a
atualização monetária correspondente a inflação do período. Considerando uma inflação
constante de 12% a.m., calcule o valor resgatado.

4- Uma aplicação de $43.000 rendeu $22.500 no prazo de 9 meses, considerando uma inflação
constante de 3,8% a.m., calcule a rentabilidade aparente e real do investimento.

5- Um investimento de $180 rendeu juros e atualização monetária pela inflação considerando

que o rendimento aparente total foi de $45 e o juros recebidos foram de $20, calcular as taxas
de rentabilidade aparente e real.

6- Uma aplicação financeira rende juros nominais de 6% a.a. capitalizados mensalmente.

Considerando uma taxa de inflação de 5,5% a.a., calcule a taxa de juros aparente e real ganhos
pela inflação.