FICHA TÉCNICA

Empreendimento Palais du Parc Residence

Realização OPUS Inteligência Construtiva
Realização Terral Participações e Empreendimentos Ltda
Incorporação SPE INCORPORAÇÃO MARISTA 2 LTDA
Arquitetura Métrica Arquitetura - Frederico Bretones
Paisagismo Benedito Abbud
Decoração Mezzo Arquitetura - Adriana Mundim
Localização Av. Americano do Brasil, Qd. 257 Lts 19/21, Setor Marista, Goiânia, GO

INFORMAÇÕES GERAIS DO EMPREENDIMENTO

Pré Lançamento Junho/2010
Previsão de Entrega Entregue
Estilo Contemporâneo
Sistema de Vendas Fechado,com financiamento direto pelo Incorporador
Área do Terreno 1537 m2
Numero de Torres 1
Número de Pavimentos 37
Unidades por Andar 2, sendo um tipo e um duplex
Total de Unidades 45, sendo 29 apartamentos tipo, 14 apartamentos duplex, 1 cobertura duplex e 1 cobertura triplex
Número de Elevadores 3
Total de Vagas 116 vagas com capacidade para 175 veículos

QUADRO DE ÁREAS
Área Área
Unidade Descrição Quant Área total
privativa Comum
Apartamentos Tipo 4 suites 29 252,4500 96,2567 348,7067
Apartamentos Duplex 4 suites duplex 14 317,0000 121,5950 438,5950
Cobertura Duplex 4 suites duplex 1 392,0100 138,5487 530,5587
Cobertura Triplex 4 suites triplex 1 543,9700 196,7969 740,7669
Total Apartamentos 45

NOTAS DA TABELA DE VENDAS

Só estão habilitados a comercializar o empreendimento agentes de vendas que estejam de acordo com as regras comerciais OPUS 2011 disponiveis no link
www.opusincorporadora.com.br/venda
A.O preço da unidade constante na tabela está expresso em Reais, sem juros e sem correção e já inclui as vagas de garagem definidas para a unidade

B.Na área privativa da unidade autônoma esta incluso a unidade, varanda, laje técnica e hall social. Não está incluso vagas de garagem.
C.Todas as despesas cartorárias (escritura, ISTI, registro, Fundesp, etc) e despesas de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente

D.As respectivas parcelas serão pagas pelo adquirente diretamente à SPE INCORPORAÇÃO MARISTA 2 LTDA ou à empresa Securitizadora / Agente Financeiro

E.O vencimento da 1a. Parcela mensal será no mês seguinte ao da proposta e a primeira semestral será no sexto mes após o mes da proposta. A data de
vencimento das parcelas mensais e semestrais poderá ser dia 05, 10 ou 15 .
F.Todas as obrigações contratuais estão sujeitas a reajustamento e revisão na menor periodicidade admitida por lei, sendo até a expedição do Habite-se incidirá a
variação do INCC-FGV com base no valor correspondente ao segundo mês anterior à assinatura do contrato, até o segundo mês anterior a cada pagamento. Após
expedição do habite-se as parcelas do saldo devedor serão corrigidas monetariamente pela variação do IGP-M, tomando-se como base o mês do habite-se;

G.As parcelas e prestações vincendas após o habite-se, serão acrescidas de juros de 1% ao mês Tabela Price;
I.CONDIÇÕES PARA FINANCIAMENTO BANCARIO:
•após a expedição do "habite-se" previsto para Janeiro de 2014, devendo o cliente buscar o agente financeiro de sua preferência.
•As condições acima são meramente exemplificativas, as alterações que ocorrerem serão aplicadas aos financiamentos a serem concedidos, de acordo com a
época da efetiva concessão
•No calculo estimativo das prestações NÃO ESTÃO inclusos os seguros (MIP + DFI) e TAC. Pode haver diferença conforme base do adquirente;

J.A proposta assinada mesmo com cheque não garante reserva da unidade. Somente a assinatura do contrato de compra e venda garante a compra
K.A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso
L.Todas as condições acima e demais condições de venda estão explicitadas no contrato de Compromisso de Compra e Venda
M.A entrega da unidade está condicionada ao cumprimento de obrigações contratuais
 Validade: agosto/19

ATÉ A ENTREGA DAS CHAVES

Área Sinal Sinal Finaciamento
Unidade privativa Vagas de Garagem Valor Total SUBTOTAL
1 1 1
(m2)
Contrato 30 dias 10/07/19
Duplex
Apto

1102 317,00 01/01A, 02/02A 2.564.496 256.450 256.450 512.899,21 2.051.596,84