Sumário

Introdução....................................................................................................................................1
Desenvolvimento.........................................................................................................................2
O BIM.......................................................................................................................................2
Os Bim também permite analises pós construção que são ambientais ou de
manutenção da edificação. O que aumenta ainda mais a qualidade de edificações
construídas por tal tecnologia..............................................................................................5
Estágios de Implantação......................................................................................................5
O BIM PELO MUNDO................................................................................................................7
Conclusão.....................................................................................................................................9
Referências...................................................................................................................................9

Introdução

Fig 1 http://desempenhodigital.com/bim-manager-authority?
utm_source=Lahar&utm_medium=email&utm_campaign=_20190226_091817_LANCAMENTO
_BIM_MANAGER__EMAIL_01_orcamento

Imagem acima se refere a décadas atrás quando engenheiros e arquitetos

desenhavam a mão e os projetos demoravam até mais de um mês para serem
concluídos.
Há cerca de vinte anos surgiu o AUTOCAD que seria um desenho auxiliado
pelo computador. Foi realmente uma revolução e desenhos a mão para
projetos já não existe mais.

E o mundo girou novamente, surgiu o Bim. Que não mais são meros desenhos
ou representações gráficas. O Bim carrega informações. No artigo será
explanado o que essas informações agregam para o setor de engenharia e
construção.

Mas primeiro vamos entender o que é o BIM. Ele seria um programa? Talvez
um software? Não, ele é uma tecnologia que dentro dessa existe vários
softwares como por exemplo: Revit, Navisworks, Eberick, Archicad, Rhino,
entre outros...

Devido ser uma robusta ferramenta para construção civil o Bim vem crescendo
em níveis assustadores e em países desenvolvidos sua utilização na grande
maioria se torna obrigatória. E vários países subdesenvolvidos como o brasil
estão se preparando para receber essa tecnologia.

Desenvolvimento
O BIM
Este artigo tem o objetivo de estudar os impactos, vantagens de um novo
modelo de informação na construção.
Para elaborar este artigo foram utilizadas consultas a teses e dissertações,
artigos científicos, busca no ambiente da Internet, reportagens de revistas
especializadas e entrevistas com profissionais. Assim, os principais autores
nacionais e internacionais que tratam de aspectos relacionados à
conceituação, implantação e uso da tecnologia BIM atuaram como fonte
bibliográfica. Hoje o modelo de negocio da construção civil trabalha de forma
desconexa. Projetistas das diversas áreas da construção civil não tem
comunicação entre si durante a fase de projeto. Fato esse que se desdobra em
conflitos na fase de execução. Como por exemplo um cano atravessa o meio
de uma viga. Além disso os projetos geralmente são em duas dimensões, o
que requer certo esforço intelectual por parte de mestres e encarregados de
como vai ficar o projeto em três dimensões.
Os projetos são elaborados por meio do Autocad que é uma plataforma de
desenho digital. É software geral que serve tanto para desenhos mecânicos
quanto de engenharia e outros. Oque faz ele perder eficiência se comparados a
softwares específicos.
Fig 2 http://desenhar.arq.br/cursos/autocad/

Fig 3 http://www.teslatec.com.br/curso-de-autocad-2d/

Este modelo do setor de engenharia civil tem grande barreira para a mudança.
Hoje os altos cargos de construtoras e incorporadoras são ocupados por
pessoas que estão a anos no ramo e geralmente já tem certa idade. Todo
mundo tem barreiras para a mudança e no setor da engenharia civil é ainda
pior.
Apesar do visto acima e a resistência por parte de quem está a frente das
empresas de engenharia o brasil é um dos países que está se preparando para
mergulhar no Bim. Michel Temer em 2018 sancionou um decreto que torna
obrigatório a utilização de Bim para projetos de prefeitura. Em algumas cidades
do brasil já é obrigatório projetos utilizando Bim para poder participar de
licitações. O decreto em questão é a DECRETO Nº 9.377, DE 17 DE MAIO DE 2018.

A forma de trabalho irá mudar drasticamente. Com a utilização do BIM temos

os profissionais de engenharia trabalhando de forma integrada. Ou seja, a
informação de mudanças em projetos é atualizada automaticamente para todos
profissionais.

Umas das maiores vantagens da tecnologia Bim é que ela permite a

construção do prédio virtualmente antes mesmo de se comprar o terreno. Por
meio de simulações é possível encontrar erros e interferências e corrigi-los e
além de tudo isso essa correção ser repassada instantaneamente para outros
interessados no projeto.

Fig 4 https://www.buildin.com.br/guia-completo-sobre-tecnologia-bim/

Como o Bim constrói informações na produção de projetos, este possibilita

gerar lista de materiais. Tabelas de composição de custo e todas com a
possibilidade de se exportar para o excel. O software Revit pode fazer isso ou
o Navisworks que é mais completo nessa funcionalidade além de permitir uma
simulação da construção mostrando possíveis erros.
Outra Vantagem da aplicação do Bim por exemplo são relatórios que os
softwares te dão. Como por exemplo. Cada componente usado em
determinada parede. O que possibilita por exemplo saber quantos blocos por
tipo (canaleta ,u , compensado, 29 cm, 44cm, 5cm) podendo o engenheiro
saber na necessidade quantitativa de material podendo assim elaborar melhor
movimentos de matérias pela obra reduzindo excesso de material no ambiente
de trabalho ou mesmo a falta dele.

Fig 5 Meus projetos

As informações que a tecnologia Bim nos fornece não acabam. São diversos
relatórios e até caminhos otimizados de insumos pela canteiro de obras ele é
capaz de fornecer. Os orçamentos elaborados com a tecnologia Bim tendem a
ser mais precisos e rápidos pelo fato de seu trabalho ser e 3 dimensões. O que
também facilita para engenheiros e mestres a leitura correta dos projetos.
Sendo possível até mesmo para leigos ter certo entendimento das informações
contidas no projeto.
Os Bim também permite analises pós construção que são ambientais ou de
manutenção da edificação. O que aumenta ainda mais a qualidade de
edificações construídas por tal tecnologia.
Estágios de Implantação
Para Bilar Succar o Bim tem cinco estágios de implantação.
Estágio zero – pré-BIM  Esse estágio é definido pelo autor como “estágio
desarticulado”, baseado em desenhos CAD 2D, com algumas visualizações em
3D, sem integração entre os diferentes documentos gerados no processo de
trabalho, como levantamentos quantitativos e especificações.
As práticas de trabalho nesse estágio não são colaborativas e o processo de
projeto é sequencial e assíncrono. Nesse estágio, a AEC tem grandes
problemas devido aos baixos investimentos na tecnologia da informação e na
falta da interoperabilidade.
BIM estágio um – modelagem  Este é o estágio inicial da implementação do
BIM e se baseia na modelagem individual das disciplinas com softwares, como
Archicad, Revit, Tekla e outros. Os usuários geram modelos normalmente para
a fase de projetos, construção ou operação. Os produtos comumente gerados
por esses modelos são a criação automática de desenhos, compatibilização de
projetos, visualizações 3D e tabelas simples de quantitativos de portas,
volumes de concreto, etc.
O processo de trabalho continua a ocorrer de forma não colaborativa, as trocas
de informações entre os agentes são unidirecionais e a comunicação se dá de
maneira assíncrona. As alocações de risco entre os agentes e o
comportamento organizacional persistem sem mudanças.
Entretanto, acreditamos que a natureza semântica acaba por encorajar o
avanço para o próximo estágio, o de colaboração.
BIM estágio dois – colaboração  Após o estágio um, os agentes adquiriram
habilidade na modelagem de suas especialidades e iniciam o processo de
colaboração com outras disciplinas através da troca de arquivos em formatos
proprietários ou de exportações no formato IFC entre softwares em BIM.
Essa colaboração pode ocorrer dentro de uma ou duas fases do ciclo de vida
do edifício, como, por exemplo: troca “projeto-projeto” entre modelos de
arquitetura e estrutura, troca “projeto-construção” entre modelos de estrutura e
modelos para fabricação de estruturas metálicas e troca “projeto-operação”
entre modelos de arquitetura e modelos para gestão das utilidades. Succar
menciona que apenas um dos modelos precisa conter as informações da
geometria do edifício, para permitir as trocas semânticas em BIM, e cita como
exemplo a troca entre um modelo de arquitetura e um modelo para a geração
de cronogramas (4D) ou custos (5D).
A comunicação continua a ser assíncrona, porém surge a necessidade de uma
delimitação de responsabilidades maior, exigindo mudanças em contratos, uma
vez que a colaboração feita diretamente nos modelos BIM acaba por eliminar
os documentos tradicionais. O nível de granularidade da informação tende a
aumentar na medida em que o modelo BIM vai evoluindo e substituindo os
modelos mais simplificados feitos nas fases iniciais do projeto.
BIM estágio três – integração  Nesse estágio, o desenvolvimento do BIM está
na sua plenitude, com modelos semanticamente ricos sendo criados,
compartilhados e mantidos de forma colaborativa através de todo o ciclo de
vida do edifício. A integração pode ocorrer com o uso de diversas tecnologias
como “servidores de modelos” utilizando formatos proprietários, abertos ou não
proprietários, modelos centrais ou modelos federados e computação em
nuvem.
Esse estágio se caracteriza pela troca interdisciplinar de modelos, permitindo
análises mais complexas do desempenho do edifício. Nesse estágio as trocas
síncronas que ocorrem através do modelo BIM ocasionam a superposição de
fases do projeto, tendendo a um “processo sem fases”.
BIM estágio quatro – IPD  O estágio final é o atingimento da fase do IPD.
Nesse estágio, as relações contratuais se alteram e se baseiam na
colaboração efetiva por todos os agentes envolvidos. Os princípios do IPD, de
acordo com o American_Institute_of_Architects , são: respeito e confiança
mútuos; benefícios mútuos e recompensas; inovação e decisões feitas em
conjunto; envolvimento de todos os agentes e definição dos objetivos no
princípio do processo; planejamento intenso; comunicação aberta; tecnologia
adequada; organização; e liderança.

O BIM PELO MUNDO

Fig. 6 http://desempenhodigital.com/bim-manager-authority?
utm_source=Lahar&utm_medium=email&utm_campaign=_20190226_091817_LANCAMENTO
_BIM_MANAGER__EMAIL_01_orcamento

Mudança da forma de trabalho no nosso setor:

Fig. 7 http://desempenhodigital.com/bim-manager-authority?
utm_source=Lahar&utm_medium=email&utm_campaign=_20190226_091817_LANCAMENTO
_BIM_MANAGER__EMAIL_01_orcamento

O google trends(ferramenta de marketing do google) mostra os temas mais

pesquisados da nossa área. Tendo o Bim maior que soma dos outros dois.

Fig. 8 http://desempenhodigital.com/bim-manager-authority?
utm_source=Lahar&utm_medium=email&utm_campaign=_20190226_091817_LANCAMENTO
_BIM_MANAGER__EMAIL_01_orcamento

Cerca de 96% das organizações pretendem implementar o uso da tecnologia

BIM nos próximos 5 anos. Ou seja, 2022 já que a pesquisa abaixo é de 2017.
Fig 9 http://desempenhodigital.com/bim-manager-authority?
utm_source=Lahar&utm_medium=email&utm_campaign=_20190226_091817_LANCAMENTO
_BIM_MANAGER__EMAIL_01_orcamento

Conclusão
A tecnologia de modelagem de informação da construção se demonstrou
ousado, concedeu um acréscimo tecnológico imensurável para as empresas de
AEC (Arquitetura, Engenharia e Construção), visto que o desenho se juntou
com as informações que o projetista necessitava. Pode se dizer que BIM é uma
melhoria dos sistemas CAD.
O uso da modelagem permite que o processo de geração dos desenhos seja
mais rápido e, principalmente, uma melhor visualização do projeto, uma
representação mais próxima do que será construído, além da diminuição de
custos, perdas, retrabalhos e uma maior exatidão no orçamento da obra.
A sua implantação não chega a causar um choque aos projetistas, como foi na
incorporação dos sistemas informatizados nas empresas de projeto, e sim uma
adaptação a um processo integrado de todas as fases da construção. BIM se
torna intuitivo para um profissional que já utiliza de sistemas CAD.
Existem uma gama de softwares BIM no mercado, os principais no Brasil são o
ArchiCAD® da Graphisoft® e o Revit® da Autodesk®, ao adquirir a licença de
um desses produtos é concedido períodos de treinamento. Mas, cabe lembrar
a existência de várias deficiências do sistema com relação à interoperabilidade.

Referências
BEZERRA PRATES, Marcos Otávio. BIM (Building Information Modelling). Modelagem
da Informação da Construção, [S. l.], 2017. Disponível em:
https://www2.camara.leg.br/atividade-legislativa/comissoes/comissoes-
temporarias/especiais/55a-legislatura/lei-das-licitacoes/documentos/audiencias-
publicas/marcos-otavio-bezerra-prates-mdic. Acesso em: 5 maio 2019.

NUNES, Fernanda. BIM NA CONSTRUÇÃO CIVIL - IMPLANTAÇÃO, VANTAGENS E

DESVANTAGENS. 2013. Tcc (Graduação) - Estacio de sá, [S. l.], 2013. Disponível em:
https://repositorio.ucb.br/jspui/bitstream/10869/4631/1/Fernanda%20Nunes%20e
%20Fernando%20Vin%C3%ADcius%20de%20O.%20C%C3%A9sar.pdf. Acesso em: 5
maio 2019.

SANTOS, Eduardo Toledo. TECNOLOGIA BIM: GUIA COMPLETO. Building, [S. l.],
2018. Disponível em: https://www.buildin.com.br/guia-completo-sobre-tecnologia-bim/.
Acesso em: 5 maio 2019.

MENEGARO, Bruna Ferreira. APLICAÇÃO DA METODOLOGIA BIM (BUILDING

INFORMATION MODELING) NO PROCESSO DE PROJETO, COM FOCO EM
COMPATIBILIZAÇÃO. Unesc, [S. l.], 2017. Disponível em:
http://repositorio.unesc.net/bitstream/1/5878/1/BrunaFerreiraMenegaro.pdf. Acesso em: 5
maio 2019.

MANZIONE, Leonardo. Estágios de evolução do BIM. Coordenar, [S. l.], 2015.

Disponível em: https://www.coordenar.com.br/estagios-de-evolucao-do-bim/. Acesso em:
5 maio 2019.