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ADMINISTRA<;Ao FINANCElRA DE
CARTElRAS DE TITULOS E VALORES
MOBILIARIOS QUE ENTRE SI
CELEB RAM A CAIXA ECONOMICA
FEDERAL, representada pela sua Vice-
Presidencia de Gestao de Ativos de Terceiros e
o Agente Operador do FGTS, representado
pela Vice-Presidencia de Fundos de Governo e
Loterias.
CONSIDERANDO QUE a VIFUG deseja que parte dos recursos do FGTS seja
aplicada em aquisi<;aode Debentures, de cotas de Fundos de Investimentos Imobiliarios -
FH e de Fundo de Investimento em Direitos Credit6rios - FIDC e em Certificados de
Recebiveis Imobili:irios - CRt, na forma autorizada pelo Conselho Curador do FGTS -
CCFGTS;
578, 591, 602 e 612, e de outras que forem autorizadas pelo CCFGTS com 0 mesmo
objetivo, a saber:
Paragrafo Primeiro: Os ativos descritos nos incisos I, III e IV deverao estar registrados
na CVM ou ter sua ernissao autorizada pela CVM, conforme 0 caso.
Paragrafo Quinto: Os ativos que comporao as Carteiras deverao ter nota de risco, pela
tabela da CAIXA ECONOMICA FEDERAL, que se situe nos padr6es de classificac;ao
minima igual a "C", que equivale a interpretac;ao de que a operac;ao possui parametros de
protec;ao ADEQUADOS.
Paragrafo Sexto: A remunerac;ao dos ativos que comporao as Carteiras, exigida nos
termos deste Acordo, nao consideram os custos relativos a estruturac;ao, emissao e
administrac;aodos ativos, os quais deverao ser suportados pelo respectivo emissor.
Paragrafo Unico: Os bens e direitos integrantes das Carteiras, bem como seus fundos e
rendimentos, deverao observar as seguintes restric;6es:
I - nao poderao integrar 0 ativo da CAIXA, nem responderao por qualquer obrigac;ao de
sua responsabilidade;
Paragrafo Primeiro: Os ativos alocados na CA Residencial FGTS deverao (i) ter prazo
maximo de 60 (sessenta) meses, quando se tratar de Debentures e de CRI; ou, no caso de
quotas de FII ou FIDC, serem os respectivos FII ou FIDC fundos "fechados", com prazo
de dura<;ao determinado; e (ii) possuir lastro em opera<;6es de habita<;ao lan<;adaspor
incorporadoras, empresas da constru<;ao civil, sociedades de prop6sito espedfico,
cooperativas habitacionais ou entidades afins e cujas atividades preponderantes
contemplem a constru<;aode empreendimentos e financiamentos habitacionais.
Paragrafo Setimo: Sem prejuizo dos criterios estabelecidos nesta Clausula, deverao ser
observados ainda os demais criterios e condis;oes operacionais estabelecidos pela Circular
CAIXA n° 496, de 25 de novembro de 2009.
e) custos indiretos: valor correspondente a custos nao previstos nos itens anteriores,
relacionados a constituis;ao e regularizas;aodas unidades habitacionais produzidas,
excluindo-se as despesas de comercializas;aoe os valores destinados a remunerar os
empreendedores.
Paragrafo Terceiro: Entende-se por area carente aquela com deficiencia nos servic;osde
saneamento, cuja populac;ao nela residente seja formada, preponderantemente, por familias
com renda situada nos limites previstos para atendimento pelo FGTS.
Paragrafo Quinto: A modalidade Manejo de Residuos S6lidos de que trata a alinea "v" do
Paragrafo Quarto desta Clausula destina-se:
a.1) entende-se por assemelhados, os residuos originados pelo comercio e pelas industrias e
que concorram com os domiciliares para efeito do saneamento ambiental, inclusive agua
usada que possa ser tratada e reutilizada;
Paragrafo Nono: Sem prejuizo dos criterios estabelecidos nesta Clausula, deverao ser
observados ainda os demais criterios e condi<;oesoperacionais estabelecidos pela Circular
CAIXA n° 498, de 27 de novembro de 2009.
Paragrafo Oitavo: Sem prejuizo dos criterios estabelecidos nesta Clausula, deverao ser
observados ainda os demais criterios e condi<;:6esoperacionais estabelecidos pela Circular
CAlXA n° 499, de 27 de novembro de 2009.
IX - realizar operac,:oes com ativos nao previstos neste instrumento e sem a previa
manifestac,:aoda VlFUG;
cLAUSULA DECIMA SEXTA: A VITER nao podera ser responsabilizada por qualquer
eventual falta de liquidez dos ativos objeto de resgate.
II - realizar todas as opera<;6ese praticar todos os atos que se relacionem com 0 objeto
deste instrumento;
III - selecionar os ativos fmanceiros, bens e direitos que compodo as Carteiras, de acordo
com a politica de investimento prevista na Clausula Primeira deste instrumento;
v- exercer todos os direitos inerentes a propriedade dos bens e direitos integrantes das
Carteiras, inclusive 0 de a<;6es,recursos e exce<;6es;
VI - abrir e movimentar contas banc:irias em nome da VlFUG, na qualidade de Agente
Operador do FGTS, com 0 fun espedfico de gestao das Carteiras Administradas, dando
conhecimento a VlFUG de toda sua movimenta<;aoe saldo mensal;
XIII - prestar as informa<;oes que forem solicitadas pela VIFUG, relativas aos titulos e
valores mobiliarios das Carteiras Administradas e dos ativos que as lastreiam, con forme
definido no Manual Normativo do Agente Operador; e
CrAUSULA DECIMA NONA: Nos termos dos itens 3.2 da Resoluc;ao CCFGTS de n°
578 e 3.1 da Resoluc;aoCCFGTS de n° 591, a VITER fara jus a remunerac;ao pelos servic;os
de estruturac;ao dos ativos integrantes das Carteiras, que deverao ser apurados e cobrados a
parte da remunerac;ao prevista para 0 investimento, e ajustada diretamente com as
tomadores de recursas, nos percentuais maximos a seguir:
I - sabre a patrimonio liquido dos ativos previstos nos incisos I e III da Clausula Primeira
incidira a remunerac;ao de 0,10% (urn decimo por cento) ao ano; e
II - sabre saldo devedor dos ativos previstos nos incisos II e IV da Clausula Primeira
incidira a remunerac;ao de 1% (urn por cento) ao ana.
Paragrafo Segundo: A referida remunerac;ao sera calculada e provisionada todo dia util,
com base no numero de dias uteis do ana a que se referir, e nos valores e percentuais
referidos nesta clausula, sendo paga nas datas que coincidirem com as eventos de
pagamento de juros e amortizac;ao dos ativos investidos.
CrAUSULA VIGESIMA: Nao sera cobrada pela VITER, para fins de estruturac;ao dos
ativos das Carteiras, qualquer outra taxa e/ou encargo alem daqueles previstos no presente
instrumento, salvo decorrentes de lei au norma editada par 6rgao competente.
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Vice-P':esidencia de Fundos de Governo e Loterias
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