Ufcd 9823 – Crédito e endividamento

Sofia Teixeira/outubro 2020

TIPOS DE TAXAS OU EQUIPARADOS

1. Taxa de juro anual nominal (TAN)

A taxa de juro anual nominal (TAN) representa o custo associado aos juros do empréstimo.

2. Taxa anual de encargos efetiva global (TAEG)

A taxa anual de encargos efetiva global (TAEG) representa o custo total do crédito, englobando a TAN
e outros encargos cobrados pela instituição de crédito. É expressa em percentagem anual do montante
total do crédito.

Enquanto medida do custo total do crédito para o cliente, a TAEG deve ser utilizada para comparar
diferentes propostas com o mesmo prazo e modalidade de reembolso.

No cálculo da TAEG são incluídos:

✓ Os juros;
✓ As comissões;
✓ As despesas, nomeadamente com impostos e com os emolumentos relativos ao registo da
hipoteca, no caso de se tratar de um crédito com garantia hipotecária;
✓ Os seguros exigidos para obtenção do crédito;
✓ A comissão de manutenção de conta à ordem, cuja abertura seja obrigatória para a gestão do
empréstimo;
✓ Os custos com operações de pagamento e de utilização do crédito, caso existam;
✓ A remuneração do intermediário de crédito, caso a mesma seja paga pelo consumidor, o que
sucede quando recorre a um intermediário de crédito não vinculado;
✓ Outros encargos associados ao contrato de crédito.

No cálculo da TAEG não são incluídos:

Os valores a pagar caso o cliente não cumpra obrigações previstas no contrato;

As comissões de reembolso antecipado do empréstimo;

Os custos notariais.

3. Montante total imputado ao consumidor (MTIC)

O montante total imputado ao consumidor (MTIC) corresponde ao valor global que o cliente paga pelo
empréstimo, ou seja, é a soma do montante do empréstimo e dos respetivos custos com juros,
comissões, impostos, seguros e outros encargos.

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